W dniu 2016-10-31 o 11:09, Kuba D pisze:

Cześć,

Jest sobie kredyt hipoteczny w PLN o stałych ratach.
Mogę go bezpłatnie nadpłacać i do wyboru mam zmniejszenie rat albo skrócenie okresu kredytowania.

Może i możesz, ale ilość do zapłacenia jest taka sama.
Możesz sobie skrócić do zera okres kredytowania jak dziś wpłacisz wszystko
co wynika z harmonogramu. O to Ci chodzi?

W dniu 2016-10-31 o 17:30, cef pisze:

W dniu 2016-10-31 o 11:09, Kuba D pisze:

Cześć,

Jest sobie kredyt hipoteczny w PLN o stałych ratach.
Mogę go bezpłatnie nadpłacać i do wyboru mam zmniejszenie rat albo
skrócenie okresu kredytowania.

Może i możesz, ale ilość do zapłacenia jest taka sama.
Możesz sobie skrócić do zera okres kredytowania jak dziś wpłacisz wszystko
co wynika z harmonogramu. O to Ci chodzi?

co do zasady banki (przy nadpłatach) obniżają ratę, a jak ktoś chce skrócić okres kredytowania to trzeba złożyć wniosek i zwykle zapłacić za aneks

natomiast w DB (na teraz innych banków nie kojarzę) jest odwrotnie czyli każda nadpłata skraca okres kredytowania a jak ktoś chce mieć niższą ratę (okres kredytowania bez zmian) to wtedy płatny aneks

oczywiście skracając okres kredytowania odda się do banku mniej odsetek

--
pozdrawiam
RobertS

W dniu 2016-11-01 o 22:29, RobertS pisze:

W dniu 2016-10-31 o 17:30, cef pisze:

W dniu 2016-10-31 o 11:09, Kuba D pisze:

Cześć,

Jest sobie kredyt hipoteczny w PLN o stałych ratach.
Mogę go bezpłatnie nadpłacać i do wyboru mam zmniejszenie rat albo
skrócenie okresu kredytowania.

Może i możesz, ale ilość do zapłacenia jest taka sama.
Możesz sobie skrócić do zera okres kredytowania jak dziś wpłacisz
wszystko
co wynika z harmonogramu. O to Ci chodzi?

co do zasady banki (przy nadpłatach) obniżają ratę, a jak ktoś chce
skrócić okres kredytowania to trzeba złożyć wniosek i zwykle zapłacić za
aneks

A obniżenie raty jest bez opłaty?
Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.

natomiast w DB (na teraz innych banków nie kojarzę) jest odwrotnie czyli
każda nadpłata skraca okres kredytowania a jak ktoś chce mieć niższą
ratę (okres kredytowania bez zmian) to wtedy płatny aneks

A skrócenie okresu kredytowania jest bez opłaty?
Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.

W dniu 06-11-2016 o 14:10, cef pisze:

A obniżenie raty jest bez opłaty?
Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.

Jaka zmiana umowy?
Jak w umowie jest zapisane, że jak chcesz nadpłacić to musisz w takim a takim terminie zawiadomić o tym bank i po tej nadpłacie dostaniesz nowy harmonogram wyliczony przy założeniu zachowania tego samego okresu kredytowania.
Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.
P.G.

W dniu 2016-11-07 o 08:43, Piotr Gałka pisze:

W dniu 06-11-2016 o 14:10, cef pisze:

A obniżenie raty jest bez opłaty?
Zawsze jest jakaś zmiana umowy i ona jest płatna.

Jaka zmiana umowy?
Jak w umowie jest zapisane, że jak chcesz nadpłacić to musisz w takim
a takim terminie zawiadomić o tym bank i po tej nadpłacie dostaniesz
nowy harmonogram wyliczony przy założeniu zachowania tego samego
okresu kredytowania.
Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.
P.G.

Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.

W dniu 07-11-2016 o 18:44, cef pisze:

Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian umowy.

Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.

Sądzę, że to zależy od umowy.
Nie sprawdzałem tego "w boju", ale wiem, że jak brałem kredyt to zwracałem uwagę na to, żebym mógł go bezkosztowo nadpłacać.
Inni piszą, że tak robią więc to jest sprawdzone.
P.G.

W dniu 2016-11-07 o 18:51, Piotr Gałka pisze:

W dniu 07-11-2016 o 18:44, cef pisze:

Taka operacja (zgodna z treścią umowy) nie wymaga żadnych zmian
umowy.

Zmiany umowy nie wymaga, ale jest opłata za nowy harmonogram.

Sądzę, że to zależy od umowy.
Nie sprawdzałem tego "w boju", ale wiem, że jak brałem kredyt to
zwracałem uwagę na to, żebym mógł go bezkosztowo nadpłacać.
Inni piszą, że tak robią więc to jest sprawdzone.

Ja tego tez w boju nie sprawdzałem.
Co więcej nie zdecydowałem się na taki kredyt,
jedynie przeczytałem trochę umów, więc jestem
tylko teoretykiem.
A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

cef <cezfar@interia.pl> writes:

[..]

A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

To uwierz.  Z tego co widziałem, zwykle na początku (2-5 pierwszych lat
kredytu) są jakieś "kary", ale później nie.
Poza tym mam wrażenie, że przy kredytach wziętych kiedyś też zwykle nie
było ograniczeń.
KJ

--
http://stopstopnop.pl/stop_stopnop.pl_o_nas.html
Graduate life: It's not just a job.  It's an indenture.

W dniu 07-11-2016 o 19:07, cef pisze:

Ja tego tez w boju nie sprawdzałem.
Co więcej nie zdecydowałem się na taki kredyt,
jedynie przeczytałem trochę umów, więc jestem
tylko teoretykiem.
A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

A ja czytałem dokładnie swoją umowę między innymi pod tym kątem.
OIDP (bo było to 5 lat temu) to przez pierwsze trzy lata mogłem dokonać bezkosztowo maksymalnie jednej nadpłaty i maksymalnie na 50% pozostałego (w momencie nadpłacania) kapitału, a po 3 latach to już bez ograniczeń.
Ale jak % mam obecnie rzędu 2,7% to nadpłacanie wydaje mi się prawie bez sensu.
P.G.

Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

Moglem nadplacac bez zadnych kosztow i umow juz po pierwszej racie.
Co wiecej - druga rata moglem splacic pozostala kwote kredytu.

Witam

W dniu 2016-11-07 o 19:07, cef pisze:

Ja tego tez w boju nie sprawdzałem.
Co więcej nie zdecydowałem się na taki kredyt,
jedynie przeczytałem trochę umów, więc jestem
tylko teoretykiem.
A w to co piszą inni nie bardzo wierzę.
Tzn nie wierzę też w bezkosztowe nadpłacanie czy skracanie.

To nie jest kwestia wiary. Wystarczy przeczytac umowe. Sa (a przynajmniej byly) takie oferty w ktorych nadplaty sa bez dodatkowych kosztow.

Pozdrawiam,
Marcin