W dniu 2012-09-23 09:27, roczes@gmail.com pisze:

W kamienicy znajduje się lokal mieszkalny (ok 70m2), który od prawie roku stoi pusty. Zbliża się okres grzewczy.
Nieogrzewanie tego lokalu będzie powodowało, że inni mieszkańcy ( w szczególności ci w bezpośrednim sąsiedztwie) będą je -chcąc, nie chcąc- ogrzewać (prawa fizyki). Będą więc musieli więcej grzać we własnych mieszkaniach, co się przekłada na koszty.
KaĹźdy lokal w kamienicy ma indywidualne ogrzewanie.
Ponadto niska temperatura będzie powodowała inne, niekorzystne zjawiska - wilgoć, grzyby, większą erozję ścian itp...
Kamienica nie jest zabytkiem, ale znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków.

Czy członkowie wspólnoty mieszkaniowej (lub zarząd wspólnoty) mają prawo żądać, aby gmina utrzymywała w tym lokalu określoną minimalną (jaką?) temperaturę w okresie grzewczym?
Jeśli tak - proszę podać przede wszystkim podstawę prawną.
Jeśli nie - proszę o inne pomysły, jak sprawić, aby gmina ogrzewała ten lokal.
Gmina jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, ale ma mniejszość w udziałach.

Czytałem to:
https://groups.google.com/forum/?fromgroups=#!topic/pl.rec.dom/Uro1H3td4Lg

Zależy mi na tym, ale użyć słowa "żądam" i dać jakiś paragraf, ponieważ, gdy "poproszę" na ładne oczy to mnie oleją.

Dziękuję,
r

Jak to już dawno hrabia Fredro napisał: "Wolnoć, Tomku, w swoim domku", jak się komuś nie podoba, może się stamtąd wyprowadzić.
Jest to mieszkanie prywatne (gminy), to właściciel decyduje czy w nim mieszka, sprząta i je ogrzewa, przepisy tego na szczęście już nie regulują i można mieć na własność więcej niż jedno mieszkanie, a wiadomo że we wszystkich naraz się nie mieszka.
Masz pretensję do gminy, że nie chce ogrzewać pustostanu, a jeśli to by było mieszkanie osoby prywatnej, to też byś kazał je ogrzewać? Do tego wszystkiego nawet jak, ktoś mieszka w danym lokalu, to jaką masz gwarancję, że je ogrzewa (np. Twój sąsiad)? Wiadomo też, że ten co mieszka na parterze jest ma nieogrzewaną podłogę, ten co mieszka na ostatnim piętrze ma zimny dach lub nieogrzewany strych, ten co mieszka w szczytowym mieszkaniu ma nieogrzewane ściany, a ten o mieszka w szczytowym mieszkaniu i do tego na parterze lub ostatnim piętrze już w ogóle ma prze.....ne, ale to urok mieszkania w komunie (nie mylić ze starymi czasami) i pewne rzeczy są wspólne. Nic na to nie poradzisz.
Wiadomo od zawsze, że w blokach i kamienicach takie rzeczy jak Ty opisałeś się zdarzają, podobnie jest z rozliczeniem wody, sposobem na to jest (praktykowane w spółdzielniach i niektórych wspólnotach) centralne ogrzewanie i system liczników czy podzielników energii. Nie jest też sprawiedliwy, ale do pewnego stopnia można w nim uwzględnić położenie mieszkania w budynku oraz to ile energii mieszkanie pobrało nawet jak w nim nikt nie mieszka. Tylko kto się obecnie na to zgodzi. Więc jak się komu nie podoba, pozostaje się wyprowadzić do własnego domu....

--
Pozdrawiam
Olo
MĂłj adres zakodowany ROT13.

Dnia Sun, 23 Sep 2012 10:57:34 +0200, Olo napisał(a):

W dniu 2012-09-23 09:27, roczes@gmail.com pisze:

W kamienicy znajduje się lokal mieszkalny (ok 70m2), który od prawie roku stoi pusty. Zbliża się okres grzewczy.
Nieogrzewanie tego lokalu będzie powodowało, że inni mieszkańcy ( w szczególności ci w bezpośrednim sąsiedztwie) będą je -chcąc, nie chcąc- ogrzewać (prawa fizyki). Będą więc musieli więcej grzać we własnych mieszkaniach, co się przekłada na koszty.
Każdy lokal w kamienicy ma indywidualne ogrzewanie.
Ponadto niska temperatura będzie powodowała inne, niekorzystne zjawiska - wilgoć, grzyby, większą erozję ścian itp...
Kamienica nie jest zabytkiem, ale znajduje się na terenie objętym ochroną konserwatora zabytków.

Czy członkowie wspólnoty mieszkaniowej (lub zarząd wspólnoty) mają prawo żądać, aby gmina utrzymywała w tym lokalu określoną minimalną (jaką?) temperaturę w okresie grzewczym?
Jeśli tak - proszę podać przede wszystkim podstawę prawną.
Jeśli nie - proszę o inne pomysły, jak sprawić, aby gmina ogrzewała ten lokal.
Gmina jest członkiem wspólnoty mieszkaniowej, ale ma mniejszość w udziałach.

Czytałem to:
https://groups.google.com/forum/?fromgroups=#!topic/pl.rec.dom/Uro1H3td4Lg

Zależy mi na tym, ale użyć słowa "żądam" i dać jakiś paragraf, ponieważ, gdy "poproszę" na ładne oczy to mnie oleją.

Dziękuję,
r

Jak to już dawno hrabia Fredro napisał: "Wolnoć, Tomku, w swoim domku", jak się komuś nie podoba, może się stamtąd wyprowadzić.
Jest to mieszkanie prywatne (gminy), to właściciel decyduje czy w nim mieszka, sprząta i je ogrzewa, przepisy tego na szczęście już nie regulują i można mieć na własność więcej niż jedno mieszkanie, a wiadomo że we wszystkich naraz się nie mieszka.
Masz pretensję do gminy, że nie chce ogrzewać pustostanu, a jeśli to by było mieszkanie osoby prywatnej, to też byś kazał je ogrzewać? Do tego wszystkiego nawet jak, ktoś mieszka w danym lokalu, to jaką masz gwarancję, że je ogrzewa (np. Twój sąsiad)? Wiadomo też, że ten co mieszka na parterze jest ma nieogrzewaną podłogę, ten co mieszka na ostatnim piętrze ma zimny dach lub nieogrzewany strych, ten co mieszka w szczytowym mieszkaniu ma nieogrzewane ściany, a ten o mieszka w szczytowym mieszkaniu i do tego na parterze lub ostatnim piętrze już w ogóle ma prze.....ne, ale to urok mieszkania w komunie (nie mylić ze starymi czasami) i pewne rzeczy są wspólne. Nic na to nie poradzisz.
Wiadomo od zawsze, że w blokach i kamienicach takie rzeczy jak Ty opisałeś się zdarzają, podobnie jest z rozliczeniem wody, sposobem na to jest (praktykowane w spółdzielniach i niektórych wspólnotach) centralne ogrzewanie i system liczników czy podzielników energii. Nie jest też sprawiedliwy, ale do pewnego stopnia można w nim uwzględnić położenie mieszkania w budynku oraz to ile energii mieszkanie pobrało nawet jak w nim nikt nie mieszka. Tylko kto się obecnie na to zgodzi. Więc jak się komu nie podoba, pozostaje się wyprowadzić do własnego domu....

Alem się obśmiała z posta inicjującego wątek. Wyjątkowo Cię popieram w
całej rozciąglości Twego tekstu :-)
--
XL  Wartością jest autentyczność wnętrza - warto być nawet chamem, ale
takim, żeby każdy szukał twego towarzystwa.
 (by XL)