| Data: 2010-04-23 23:54:03 | |
| Autor: Stolarz | |
| Aktualna ulga mieszkaniowa a wydatkowanie z odrębnego majątku żony. | |
|
Cześć, żona dostała w tym roku w umowie darowizny nieruchomość, którą teraz zamierza sprzedać. Dochód z zgodnie z ulgą, chce przeznaczyć na ulgę mieszkaniową - budowę domu. Dom chcemy budować na wspólnej działce (mamy wspólność majątkową), którą obciążymy hipoteką pod budowę domu. I teraz. Skoro finansowanie budowy będzie z majątku odrębnego żony to czy w przypadku wspólnych faktur urząd skarbowy potraktuje jej wkład jako 50%, w końcu będzie tam i moje nazwisko? Dodatkowo, raty które będą spłacane można w 100% zaliczyć na poczet wydatkowania na ulgę mieszkaniową - kredyt będzie wspólny. A skoro wspólny to może 50%? Z drugiej strony mam klasyczną wspólność majątkową to nie powinno się wyróżniać kto zainwestował pieniądze. Pozdrawiam. |
|
| Data: 2010-04-24 08:59:02 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Aktualna ulga mieszkaniowa a wydatkowanie z odrębnego majątku żony. | |
|
On Fri, 23 Apr 2010, Stolarz wrote:
Cze¶æ, Zacznê od koñca. Skoro przyjmujesz do wiadomo¶ci istnienie w prawie maj±tku odrêbnego, to k³óci siê to z tez± i¿ "nie powinno siê wyró¿niaæ". Oczywi¶cie ¿e trzeba wyró¿niaæ - *je¶li* zgadzamy siê, ¿e maj±tek odrêbny istnieje. A osobne pytanie, to sprawa jak ¿ona widzi status owej nieruchomo¶ci. Bo to, ¿e "chcecie" budowaæ dom to jedno, to ¿e "chce" (¿ona) skorzystaæ z ulgi to drugie, a to jaki ma byæ status maj±tku ze sprzeda¿y darowizny to trzecie. Jak to trzecie ma byæ "wspólne", tj. ¿ona akceptuje faktyczne w³o¿enie w³asnego maj±tku odrêbnego do wspólnoty ma³¿eñskiej, to dlaczego tego po prostu nie sformalizujecie zawieraj±c intercyzê? Wydaje mi siê, ¿e poza op³at± notarialn± nie powoduje to innych kosztów, bo PCC znie¶li, a "wk³ad" zdaje siê pod dochodowy nie podlega (dobrze mi siê zdaje?) pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2010-04-26 11:28:17 | |
| Autor: Dominik & Co | |
| Aktualna ulga mieszkaniowa a wydatkow anie z odrębnego majątku żony. | |
|
Stolarz rzecze:
żona dostała w tym roku w umowie darowizny nieruchomość, którą teraz zamierza sprzedać. Dochód z zgodnie z ulgą, chce przeznaczyć na ulgę mieszkaniową - budowę domu. Dom chcemy budować na wspólnej działce (mamy IMO najprościej rozszerzyć (przed sprzedażą) wspólność majątkową na rzeczone mieszkanie, a po sprzedaży środki przeznaczyć na budowę wspólnego domu. -- Dominik (& kąpany) "Wszyscy chcą naszego dobra. Nie dajmy go sobie zabrać." (S.J. Lec) Wyrażam wyłącznie prywatne poglądy zgodnie z Art. 54 Konstytucji RP |
|
| Data: 2010-04-26 20:22:33 | |
| Autor: Stolarz | |
| Aktualna ulga mieszkaniowa a wydatkowanie z odrębnego majątku żony. | |
|
Dominik & Co wrote:
Stolarz rzecze: Niestety z różnych względów jest to niemożliwe. Zostaje wersja żona z majątku odrębnego na wspólną nieruchomość i tu kwestia jak US zakwalifikuje wydatki, czy na 100% czy na 50%. Pozd. |
|