Data: 2009-12-27 16:43:15 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
bardzo często się oci±ga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodz± mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego niewypłacalno¶ć i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do terminowego regulowania rachunków lub ew. usun±ć z mieszkania?
Pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2009-12-27 16:53:19 | |
Autor: andreas | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Użytkownik "wromek" <wromek@...poczta.onet.pl> napisał w wiadomo¶ci news:hh7vfq$ole$1atlantis.news.neostrada.pl... bardzo często się oci±ga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodz± mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego niewypłacalno¶ć i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do terminowego regulowania rachunków lub ew. usun±ć z mieszkania? Wynaj±ć mu inne. -- andreas |
|
Data: 2009-12-27 17:51:38 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do terminowego regulowania rachunków lub ew. usun±ć z mieszkania? aha... |
|
Data: 2009-12-27 17:48:35 | |
Autor: Jacek_P | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
wromek napisal:
>> moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do terminowego >> regulowania rachunków lub ew. usunąć z mieszkania? Dokladnie tak. Jak nie chcesz sie z bratem bujac po sadach i eksmisjach to podrzuc go jako kukulcze jajo komus innemu, kto bez wahania i skrupulow prawnych, przy braku platnosci, wywali go brutalnie na bruk. Kuracja wstrzasowa moze przywrocic mu bardzo szybko wyplacalnosc. -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-12-27 19:02:59 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
> Wynaj±ć mu inne. jezu, chyba nie myslicie, ze on jest taki glupi. on mi juz zapowiedzial, zebym nie podskakiwal, zebym byl grzeczny to bedzie placil w ogole. jak bede niby podskakiwal to mam sobie isc do s±du i go usuwac s±downie... mi tylko zalezy na tym, zeby placil regularnie, zeby mi nie przysylali wezwan do zaplaty ze sp-ni na moje nazwisko bo nie chce zeby mi spapral dobr± opinie wszedzie... oczywiscie brat korzysta z mieszkania nieodplatnie wraz z matk± i oczywiscie nie mam na to zadnej umowy uzyczenia ani temu podobnych, bo to przeciez "brat"... jak moge mu szybko i sprawnei zrobic kuracje wstrz±sow± ? pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2009-12-27 12:51:21 | |
Autor: witek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
wromek wrote:
nic nie możesz.Dokladnie tak. Jak nie chcesz sie z bratem bujac po sadachWynaj±æ mu inne.aha... skoro mieszka nieodpłatnie to nie ma obowiązku płacić za nic. to twoje opłaty i twoja odpowiedzialność za płacenie w terminie. jak narazie to wygląda na to, że to ty nie płacisz w terminie. teraz sie zastanów, czy a) on z matką mieszka nieodpłatnie na zasadzie użyczenia. fakt, że nie ma tego na papierze nic nie oznacza. b) wynajmujesz mu mieszkanie i on płaci czynsz w wyskosci twoich opłat do spółdzielni. w wersji a) to ty masz dług i to twój problem w wersji b) możesz iść do sądu i domagać się zaległych opłat, z tym, ze zastanów się co na to urząd skarbowy, bo zapewne wynajecia mieszkania i dochódów z tego tytułu nigdzie nie zgłaszałeś. Przy czym opłaty do spółdzielni to dalej twój problem. On ci tylko wisi niezpłacony czynsz za wynajem mieszkania. |
|
Data: 2009-12-27 21:32:43 | |
Autor: Feromon | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Meldowany? Sprzedać mieszkanie? Feromon PS. Wynaj±ć prawnika. Brat nie brat.... |
|
Data: 2009-12-27 21:51:45 | |
Autor: boropi | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Meldowany? Nie sprzeda mieszkania z lokatorem w rozs±dnej cenie. Choć może to być lepsze niż generowanie zadłużenia lub perspektywa płacenia czynszu przez kilkanascie (kilkadziesi±t) lat za mieszkanie, bez perspektyw na skorzystanie z niego. boropi |
|
Data: 2009-12-27 21:02:03 | |
Autor: Jacek_P | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
boropi napisal:
Nie sprzeda mieszkania z lokatorem w rozsÄ…dnej cenie. Naprawde? Uzyskanie wyroku eksmisyjnego, wynajecie na dwa tygodnie pokoju w najtanszej noclegowni i wskazanie tego miejsca do eksmisji. Wariant alternatywny: z wyrokiem w reku wystapic do gminy o wskazanie lokalu zastepczego lub w przypadku nieposiadania takowego sfinansowanie czynszu. A kwestia rodzinna: brat puszczajacy rodzine z torbami i w dodatku robiacy to bezczelnie jest kanalia godna potraktowania wasylem do wynajecia. -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2009-12-27 15:35:52 | |
Autor: witek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Jacek_P wrote:
Wypowiedzieć umowę użyczenia, podsunąć umowę najmu, przy odmowie wystapić do sądu o zasądzenie za bezumowne korzystanie, i komornik bardzo szybko będzie sciagał na opłaty w spółdzielni. To się akurat bardzo szybko da załatwić. Byleby tylko brat miał pracę i było z czego ściągać. |
|
Data: 2009-12-28 14:20:00 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Wypowiedzieć umowę użyczenia, podsun±ć umowę najmu, przy odmowie wystapić do s±du o zas±dzenie za bezumowne korzystanie, i komornik bardzo szybko będzie sciagał na opłaty w spółdzielni. ale ja nie mam z nim umowy uzyczenia, jak chcialem zeby podpisal ze mna to powiedzial ze on mi nic nie bedzie podpisywal i na tym sie na razie skonczylo... moge go jakos przymusic do umowy uzyczenia lub najmu? rozumiem, ze tylko takim wezwaniem do podpisania a alternatyw± jest s±d? pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2009-12-28 10:00:13 | |
Autor: witek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
wromek wrote:
Wypowiedzieæ umowê u¿yczenia, podsun±æ umowê najmu, przy odmowie wystapiæ do s±du o zas±dzenie za bezumowne korzystanie, i komornik bardzo szybko bêdzie sciaga³ na op³aty w spó³dzielni. masz ustną. |
|
Data: 2009-12-27 22:42:44 | |
Autor: boropi | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Naprawde? Uzyskanie wyroku eksmisyjnego, wynajecie na dwa tygodnie A jak to wygl±da w realu? A kwestia rodzinna: brat puszczajacy rodzine z torbami i w dodatku Brat straszacy że przestanie w ogóle płacić jak będzie wła¶ciciel podskakiwał, nie zasługuje na jakiekolwiek względy. Kwestii mieszkajacej tam też matki nie poruszam, tu bywaj± różne patologie, ale raczej syn powinien się zaopiekować. boropi |
|
Data: 2009-12-28 14:23:11 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
A kwestia rodzinna: brat puszczajacy rodzine z torbami i w dodatku tu nie jest problemem matka tylko brat bo to on wzial na siebie pare lat temu odpowiedzialnosc za placenie czynszu. ew. kwestie matki bym dal rade rozwiazac normalnie, nie jestem jakims potworem poza tym matka jest w miare elastyczna i mozna sie z ni± dogadac.... pozdrawiam... |
|
Data: 2009-12-29 15:38:52 | |
Autor: ±ćęłń󶼿 | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
W realu brat robi dzieci i mieszka z nimi za darmo przez następne 99 lat ;-)
JaC -- -- - | A jak to wygl±da w realu? |
|
Data: 2009-12-28 14:16:16 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Naprawde? Uzyskanie wyroku eksmisyjnego, wynajecie na dwa tygodnie dzieki za rade, gadasz do rzeczy jednak chcialbym sie do tego uciec w ostatecznosci...
nie za bardzo rozumiem czy to do mnie czy do mojego brata ale chcialbym kwestie moralne zostawic na boku bo musialbym zalozyc do tego osobny w±tek zeby to wszystko wyjasnic... pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2009-12-28 18:21:59 | |
Autor: Jacek_P | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
wromek napisal:
dzieki za rade, gadasz do rzeczy jednak chcialbym sie do tego uciec w ostatecznosci... Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie. Pasozyt ci nie odpusci. nie za bardzo rozumiem czy to do mnie czy do mojego brata O twoim bracie. Naraza cie na problemy finansowe, a nawet na licytacje mieszkania za dlugi. -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2010-06-14 16:51:02 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie. nie wiem czy to jeszcze czytasz czy nie ale chyba miales racje... musze pojsc ostro, szkoda, ze tego nie zrobilem wczesniej a dopiero teraz... pozdro, wromek |
|
Data: 2010-06-14 16:26:48 | |
Autor: Jacek_P | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
wromek napisal:
> Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie. Czyli pasożyt ci nie odpuścił. Żeruje dalej. No to teraz zgodnie z radą braci starszych w wierze: w interesach nie masz brata! -- Pozdrawiam, Jacek |
|
Data: 2010-06-14 21:47:29 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
> Uciekniesz sie, wczesniej lub pozniej, ale to cie nie minie. tzn. placi ale nigdy w terminie i nigdy calosc naleznosci-robi± sie z tego dlugi ale nie u niego tylko u reszty rodziny bo wszyscy sie lituj±, musze sie uzerac co miesiac zeby glupi czynsz poszedl do sp-ni. mam tego juz dosc i dzisiaj poslalem poleconym propozycje umowy najmu oraz wezwanie do wyprowadzki-do wyboru. skonczyly sie zarty i poblazanie...
pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2009-12-28 14:13:05 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Nie sprzeda mieszkania z lokatorem w rozs±dnej cenie. poza tym ja nie chce sprzedac mieszkania bo to nie jest w moim interesie chociaz przeszlo mi to przez glowe... |
|
Data: 2009-12-28 14:11:19 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Meldowany? tak, zameldowany ale mieszkanie moje, w sumie to jaki on ma tytul do lokalu skoro jest tylko zameldowany? pozdrawiam... |
|
Data: 2009-12-28 09:59:17 | |
Autor: witek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i... | |
wromek wrote:
Meldowany? skoro pozwoliłeś mu tam mieszkać za darmo, to mu ten lokal użyczyłeś. jeśli miał ci za to płacić, to mu ten lokal wynająłeś. w każdej chwili może się od ciebie domagać zawarcia umowy na piśmie |
|
Data: 2009-12-28 16:33:46 | |
Autor: ±ćęłń󶼿 | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Zgodnie z ostatnimi orzeczeniami s±dowymi (do SN wł±cznie) współmieszkańcy maj± solidarny obowi±zek ponoszenia opłat w spółdzielni.
Poszperaj w orzeczeniach i w Rzeczpospolitej. Inna sprawa, jak nakłonić spółdzielnię do wysyłania wezwań "na brata". JaC -- -- - | oczywiscie brat korzysta z mieszkania nieodplatnie wraz z matk± i oczywiscie nie mam na to zadnej umowy uzyczenia ani temu podobnych, bo to przeciez "brat". |
|
Data: 2010-08-31 16:51:08 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
bardzo często się oci±ga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodz± mi upomnienia i odsetki do płacenia a w perspektywie jest jego niewypłacalno¶ć i moje duże problemy. Jaka jest opcja, żeby go zmusić do terminowego regulowania rachunków lub ew. usun±ć z mieszkania? ktos to jeszcze czyta? |
|
Data: 2010-09-01 19:21:48 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
On Tue, 31 Aug 2010, wromek wrote:
bardzo często się oci±ga z płaceniem czynszu do sp-ni, tak, ze przychodz± Opcj± jest chyba tylko nasłanie komornika na brata... A co do "usunięcia" to IMVHO po kolei: - wypowiedzieć umowę użyczenia. Ochrona obejmuje umowy *odpłatne*, polecam przejrzenie: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmianie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html - pogodzić się z faktem że w praktyce może to sprowadzić się do przekształcenia w najem (ale chyba tylko jakby zainteresowany zacz±ł płacić, proszę o komentarze) - ale trzymać się wersji że ż±dane jest odszkodowanie za bezprawne użytkowanie lokalu, art.18 wyżej No i niestety tylko "męczenie" art.11, z wspominanym na grupie trudnym do obej¶cia mechaniĽmie "ale ja płacę, co prawda tylko czę¶ć zaległo¶ci" (w wysoko¶ci 15 zł na przykład) BTW: 1. nie jestem prawnikiem 2. to jest zachęta do dyskusji, nie "najlepsze rozwi±zanie"! pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2010-09-04 10:13:43 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Opcj± jest chyba tylko nasłanie komornika na brata... wyslalem poleconym jeszcze przed lipcem wezwanie do opuszczenia lokalu lub do zawarcia umowy najmu wraz z wypowiedzeniem umowy uzyczenia. dostalem w odpowiedzi jakies placze, ze dostalem od rodzicow mieszkanie i, ze jestem niewdzieczny, nie warto nawet cytowacnie uwazam tego za odpowiedz kwalifikuj±c± sie do mojej reakcji-w kazdym s±dzie uznaj±, ze podj±lem probe dogadania sie. na razie nie mam czasu, zeby sie zapoznac z linkiem ale postaram sie po weekendzie cos napisac. pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2010-09-05 17:51:09 | |
Autor: Franek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
On Tue, 31 Aug 2010, wromek wrote:Nie ma umowy najmu to zajmuje lokal bez tytulu prawnego. Powinien wiec placic oplate za bezumowne korzystanie z lokalu, jak nie placi to eksmisja i tyle. Jezeli moze mieszkac w innym miejscu jest eksmisja bez lokalu socjalnego. Jak jest bezrobotny, w ciazy :) albo na rencie lub emeryturze, lokal socjalny. Tyle w temacie, po to te dyskusje. -- |
|
Data: 2010-09-09 23:56:23 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
On Sun, 5 Sep 2010, Franek wrote:
Nie ma umowy najmu to zajmuje lokal bez tytulu prawnego. "Znikn±łe¶" umowę użyczenia. I ustn± formę umowy. IMVHO nadużycie. Powinien wiec placic oplate za bezumowne korzystanie z lokalu, A to że można "przymusić" do formy odpłatnej to zgoda (tylko najemca jest mocno chroniony wg ustawy o ochronie lokatorów, a nie każdy lokator). Tyle w temacie, po to te dyskusje. Upraszczasz (za bardzo). pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2010-09-10 14:12:29 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Ustawa-o-ochronie-praw-lokatorow-mieszkaniowym-zasobie-gminy-i-o-zmianie-Kodeksu-cywilnego-1_2_10.html osz kurde, ale to dlugie, przeczytanie zajmie mi chyba ze 2 minuty ;) odezwe sie. mam nadzieje, ze dzisiaj... -- pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2010-10-11 12:59:05 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
Opcj± jest chyba tylko nasłanie komornika na brata... uff, wreszcie sie za to zabralem ;) przebrnalem calosc i wydaje mi sie, ze jakby to sie przeksztalcilo w umowe najmu to i tak najemca nie moze zalegac z zaplata czynszu za wiecej niz 3 pelne okresy, wiec "ale ja place-co prawda tylko 15 pln ale place" wg mnie nie ma racji bytu. z innej beczki, po tym co juz przeszedlem z "bratem" teraz mnie interesuje tylko oproznienie przez niego lokalu oraz zaplata za bezumowne korzystanei z lokalu pocz±wszy od lipca (wyslane wczesniej wypowiedzenie) do czasu oproznienia lokalu plus odsetki plus czynsz do spoldzielni plus odsetki. bede wdzieczny za opinie, zaraz stworze do tego aktulany watek, zeby odswierzyc sprawe bo dojrzala juz do realizacji za pomoca srodkow prawnych-jednak z rodzina to najlepiej na zdjeciu chyba... pozdrawiam, wromek |
|
Data: 2010-10-11 13:05:59 | |
Autor: wromek | |
Brat mieszka w moim mieszkaniu i.... | |
odswierzyc sprawe bo dojrzala juz do realizacji za pomoca srodkow prawnych-jednak z rodzina to najlepiej na zdjeciu chyba... oczywiscie: "odswiezyc" :) |
|