W dniu 27-04-2010 13:21, P pisze:
Witam
Pytanie:
Czy istnieje instytucja poprzednika prawnego?
Istnieje coś takiego jak następstwo prawne (np. spadek).
Sytuacja:
1) Właściciel działki podpiuje umowę na uzyczenie Energetyce częsci dziaki
pod budowę transformatora
do momentu wykupu przez Energetykę tej części
2) Nastepnie developer podpisuje z nim umowę na kupno calej działki
wraz z częścią podlegajacą uzyczeniu
3) Nastepnie ja kupuję od developera część dzialki (w ramach kupna domu)
wraz z tą częśćią podlegajacą użyczeniu,
przy czy mam zapisane w Akcie,
że zobowiązuję sprzedać energetyce tą część działki
ale na warunkach uzgodnionych z nabywcą
4) W tym momencie Energetyka wymusza na mnie warunki uzgodnione z pierwszym
właścicielem
i twierdzi że to wynika z zaakceptowania umowy z pkt 1
umowy z gościem, który bybł moim "poprzednikiem prawnym"
Innymi słowy czy zobowiązania gościa z punktu pierwszego obowiązują mnie
pomimo zapisów o tym że warunki mają być uzgodnione pomiędzy mną a
Energetyką?
Jesteś związany tym, do czego się zobowiązałeś w umowie z deweloperem + to, co jest wpisane do księgi wieczystej. Tak to ogólnie wygląda, biorąc pod uwagę stopień szczegółowości, z jakim to przedstawiłeś.
--
..B:artek.