Mam na oku dom z lat 70-tych. Ogólnie jest ok, nieźle utrzymany. Ma niestety największy dla mnie feler w postaci tego, że ściany w piwnicy na wysokości ok. kilkudziesięciu centymetrów mają "wykwity" po wilgoci oraz są miejscami zawilgocone (Mimo upalnej pogody w ostatnich dniach, stale uchylonego okna w piwnicy). Wykwity nie są na całej długości ścian ale pojawiają się w wielu miejscach.
Dowiadywałem się trochę w temacie ew. sposobów zwalczania wilgoci, niewykluczone, że w tym domu wina leży po stronie kiepskiej izolacji pionowej (jak to wtedy - robiono to smarując ściany na zewnątrz smołą lub inną "papką").
Wilgoć nie przenosi się póki co na wyższe partie piwnicy, na parterze też jest sucho.
Czy myślicie, że to poważny problem? oglądałem dom z fachowcem, który powiedział, że można to zostawić na razie, a przy najbliższej okazji skuć tynk z zamoczonych ścian i pomyśleć co dalej. Nie chciałbym po prostu wtopić w niekończący się problem z wilgocią - czy każde tego typu zawilgocenie da się trwale usunąć? jakie mogą być koszty?

Ew. co jeszcze sprawdzić, żeby dało się określić jak poważny jest to problem?

Mam taki dom z 1966 r. W zimie na tych ścianach pojawia się piękny szron, a jak topnieje to ścieka i robią się niewielkie kałuże.
Przez większą część roku ściany są wilgotne. Problem występuje tylko na jednej (północnej) ścianie. Prawdopodobnie wogóle nie ma tam izolacji pionowej. W lecie wszystkie okienka są otwarte i ściany w końcu wysychają, jak jest pogodne lato. Na zimę okienka zamykam i wtedy momentalnie pojawia się wilgoć na ścianach (innej wentylacji brak).
Wszystko zależy, co w tej piwnicy chcesz mieć? Ja w wilgotnej części trzymam tylko opony i jakieś graty, którym wilgoć nie przeszkadza. W części suchej mam ziemniaki, słoiki i węgiel i nie ma tam większego problemu z wilgocią, ale na przykład kartony postawione na podłodze rozpadają się. Muszą stać na regale, bo od podłogi podciąga wilgoć. Od lat przymierzam się, aby budynek odkopać i zrobić izolację pionową, ale mam wątpliwości, czy to coś da, skoro przez podłogę nadal będzie podchodzić.
Jacek

W dniu 2010-07-13 10:32, Jacek pisze:

Mam taki dom z 1966 r. W zimie na tych ścianach pojawia się piękny
szron, a jak topnieje to ścieka i robią się niewielkie kałuże.
Przez większą część roku ściany są wilgotne. Problem występuje tylko na
jednej (północnej) ścianie. Prawdopodobnie wogóle nie ma tam izolacji
pionowej. W lecie wszystkie okienka są otwarte i ściany w końcu
wysychają, jak jest pogodne lato. Na zimę okienka zamykam i wtedy
momentalnie pojawia się wilgoć na ścianach (innej wentylacji brak).
Wszystko zależy, co w tej piwnicy chcesz mieć? Ja w wilgotnej części
trzymam tylko opony i jakieś graty, którym wilgoć nie przeszkadza. W
części suchej mam ziemniaki, słoiki i węgiel i nie ma tam większego
problemu z wilgocią, ale na przykład kartony postawione na podłodze
rozpadają się. Muszą stać na regale, bo od podłogi podciąga wilgoć. Od
lat przymierzam się, aby budynek odkopać i zrobić izolację pionową, ale
mam wątpliwości, czy to coś da, skoro przez podłogę nadal będzie
podchodzić.
Jacek

Jeśli podchodzi przez podłogę to co wówczas można zrobić?

Skuć, zrobić izolację i wylewki od nowa.
Jednak i tak nie da się tego zrobić na 100%, bo pod powierzchnie dolne fundamentów się nie podejdzie.
U mnie zresztą jest i tak bardzo nisko i z nową wylewką miałbym piwnicę na 175 cm a mam trochę więcej.
Jacek

Przemolo pisze:

W dniu 2010-07-13 10:32, Jacek pisze:

Mam taki dom z 1966 r. W zimie na tych ścianach pojawia się piękny
szron, a jak topnieje to ścieka i robią się niewielkie kałuże.
Przez większą część roku ściany są wilgotne. Problem występuje tylko na
jednej (północnej) ścianie. Prawdopodobnie wogóle nie ma tam izolacji
pionowej. W lecie wszystkie okienka są otwarte i ściany w końcu
wysychają, jak jest pogodne lato. Na zimę okienka zamykam i wtedy
momentalnie pojawia się wilgoć na ścianach (innej wentylacji brak).
Wszystko zależy, co w tej piwnicy chcesz mieć? Ja w wilgotnej części
trzymam tylko opony i jakieś graty, którym wilgoć nie przeszkadza. W
części suchej mam ziemniaki, słoiki i węgiel i nie ma tam większego
problemu z wilgocią, ale na przykład kartony postawione na podłodze
rozpadają się. Muszą stać na regale, bo od podłogi podciąga wilgoć. Od
lat przymierzam się, aby budynek odkopać i zrobić izolację pionową, ale
mam wątpliwości, czy to coś da, skoro przez podłogę nadal będzie
podchodzić.
Jacek

Jeśli podchodzi przez podłogę to co wówczas można zrobić?

A wylać gumą w płynie i zrobić nową wylewkę nie prościej na podłodze ?

Kilka dodatkowych uwag:
Farba i fragmenty tynku są wilgotne na wybranych obszarach od podłogi do mniej-więcej poziomu gruntu.
W piwnicy jest ściana wewnętrzna dzieląca 2 pomieszczenia i ona też jest od podłogi jakieś kilkadziesiąt cm w górę zawilgocona - czyżby to efekt kiepskiej izolacji poziomej?
Ponoć taki efekt jest głównie po większych opadach, a potem sukcesywnie to schnie.
Na podłodze położono wykładzinę, gdy pod nią zajrzałem, wody nie było ale wilgoć wyczuwałem.