W dniu 2011-05-17 10:00, wieslav pisze:

Czy mam prawo zakaza� tych prac s�siadowi
tak blisko mojego domu?

sądownie - tak (jeśli oczywiscie uzyskasz korzystne orzeczenie)

kc:
Art. 347. § 1. Posiadaczowi nieruchomości przysługuje roszczenie o wstrzymanie budowy, jeżeli budowa mogłaby naruszyć jego posiadanie albo grozić wyrządzeniem mu szkody.
§ 2. Roszczenie może być dochodzone przed rozpoczęciem budowy; wygasa ono, jeżeli nie będzie dochodzone w ciągu miesiąca od rozpoczęcia budowy.


pismo z zadaniem wstrzymania prac wyslij sasiadowi od razu
jesli sprawa jest nagla, zloz wniosek o zabezpieczenie Twojego powodztwa (poprzez nakazanie tymczasowego wstrzymania prac) - razem z pozewm lub nawet przed jego wniesieniem (wg. kpc wniosek taki powinien byc rozpoznany w 7 dni)

--
pozdr
luck

zwroc jeszcze uwage na 147 kc:

Art. 147. Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia.

--
pozdr
luck

Użytkownik "kauzyperda" <nie.ma.takiego@numeru.com> napisał w wiadomości news:4dd23f5b$0$2454$65785112news.neostrada.pl...

zwroc jeszcze uwage na 147 kc:

Art. 147. Właścicielowi nie wolno dokonywać robót ziemnych w taki sposób, żeby to groziło nieruchomościom sąsiednim utratą oparcia.

Dzięki bardzo.
A jeszcze jedna sprawa. Chodzi o tego samego sąsiada. Posiada w swojej posesji skład materiałów budowlanych oraz firmę przewozową. W sumie bardzo często wjeżdżają obok (dosłownie pod oknem) mojego domu ciężkie samochody z towarem. Dodatkowo dość często po godz. 22.00 nieraz o północy zjeżdżają lub wyjeżdzają jego Tiry. Sypialnie akurat mam właśnie w pokoju sąsiadującym bezpośrednio z jego wjazdem więc dla snu nie jest to napewno  komfortowe. Tutaj w w tym temacie też mógłbym coś zdziałać?
Wieslav

W dniu 2011-05-17 13:16, wieslav pisze:

Dzi�ki bardzo.
A jeszcze jedna sprawa. Chodzi o tego samego s�siada. Posiada w swojej
posesji sk�ad materia��w budowlanych oraz firm� przewozow�. W sumie bardzo
cz�sto wje�d�aj� obok (dos�ownie pod oknem) mojego domu ci�kie samochody z
towarem. Dodatkowo do�� cz�sto po godz. 22.00 nieraz o p�nocy zje�d�aj� lub
wyje�dzaj� jego Tiry. Sypialnie akurat mam w�a�nie w pokoju s�siaduj�cym
bezpoďż˝rednio z jego wjazdem wiďż˝c dla snu nie jest to napewno  komfortowe.
Tutaj w w tym temacie te� m�g�bym co� zdzia�a�?

np.
Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.


Ps.
Budowlancem nie jestem, ale IMHO ukladanie kostki brukowej to troche malo na wstrzymanie budowy (nie mowiac juz o grozbie utraty oparcia nieruchomosci sasiedniej... chyba ze wykop mial kilka metrow ;-)


--
pozdr
luck

W dniu 2011-05-17 13:16, wieslav pisze:

Dzi�ki bardzo.
A jeszcze jedna sprawa. Chodzi o tego samego s�siada. Posiada w swojej
posesji sk�ad materia��w budowlanych oraz firm� przewozow�. W sumie bardzo
cz�sto wje�d�aj� obok (dos�ownie pod oknem) mojego domu ci�kie samochody z
towarem. Dodatkowo do�� cz�sto po godz. 22.00 nieraz o p�nocy zje�d�aj� lub
wyje�dzaj� jego Tiry. Sypialnie akurat mam w�a�nie w pokoju s�siaduj�cym
bezpoďż˝rednio z jego wjazdem wiďż˝c dla snu nie jest to napewno  komfortowe.
Tutaj w w tym temacie te� m�g�bym co� zdzia�a�?

np.
Art. 144. Właściciel nieruchomości powinien przy wykonywaniu swego prawa powstrzymywać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.


Ps.
Budowlancem nie jestem, ale IMHO ukladanie kostki brukowej to troche malo na wstrzymanie budowy (nie mowiac juz o grozbie utraty oparcia nieruchomosci sasiedniej... chyba ze wykop mial kilka metrow ;-)

Ps.2
Pamietaj, ze przed sadem wszystkie swoje twierdzenia musisz *udowodnic*

--
pozdr
luck

[cut]> --

pozdr
luck

sorry ale przytaczasz przepisy bez sensu
na ulozenie kostki brukowej KONICZNE jest pozwolenie (wg BP)
a tu wychodzi ze to robione jest na dziko
konsekwencje opisalem wyzej

--
pozdrawiam
Andrzej
www.hana.com.pl

W dniu 2011-05-17 20:07, HANA pisze:

sorry ale przytaczasz przepisy bez sensu

a rozrozniasz prawo cywilne od administracyjnego?

na ulozenie kostki brukowej KONICZNE jest pozwolenie (wg BP)

ktos twierdzil inaczej?

a tu wychodzi ze to robione jest na dziko

tego nie wiadomo




--
pozdr
luck

Użytkownik "wieslav" <wieslav54@wp.pl> napisał

A jeszcze jedna sprawa. Chodzi o tego samego sąsiada. Posiada w swojej posesji skład materiałów budowlanych oraz firmę przewozową. W sumie bardzo często wjeżdżają obok (dosłownie pod oknem) mojego domu ciężkie samochody z towarem. Dodatkowo dość często po godz. 22.00 nieraz o północy zjeżdżają lub wyjeżdzają jego Tiry. Sypialnie akurat mam właśnie w pokoju sąsiadującym bezpośrednio z jego wjazdem więc dla snu nie jest to napewno  komfortowe. Tutaj w w tym temacie też mógłbym coś zdziałać?

Możesz sprawdzić czy on użytkuje swoją nieruchomość zgodnie z przeznaczeniem. Nie jest tak, że jak ktoś ma swoją działkę to może na niej robić co chce. Np. jeśli teren jest przeznaczony na funkcję mieszkalną to on nie ma prawa tam prowadzić składu materiałów budowlanych czy bazy transportowej. Przeznaczenie terenu możesz sprawdzić w gminie.

W dniu 18.05.2011 10:52, Alek pisze:

niej robić co chce. Np. jeśli teren jest przeznaczony na funkcję
mieszkalną to on nie ma prawa tam prowadzić składu materiałów
budowlanych czy bazy transportowej. Przeznaczenie terenu możesz
sprawdzić w gminie.

Haczyk: plany zagospodarowania i warunki zabudowy mogą się zmieniać.
Kiedy np. zaczynał działalność, mogło to być dopuszczalne.

Jak oddawałem zgłoszenie zakończenia budowy usłyszałem w PINB historię,
jak to ktoś sprawdził MPZP, stwierdził że działki mają być tylko pod
zabudowę jednorodzinną, kupił działkę, pobudował się... i nagle obok
niego wyrósł blok, bo okazało się, że ktoś uzyskał pozwolenie w czasach
poprzedniego planu (kiedy takie budynki też były dopuszczalne) i tylko
tak się budowa troszkę przeciągała....

Użytkownik "Alek" <alek67@PRECZ_ZE_SPAMEM.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:ir01bv$74p$1news.onet.pl...

Użytkownik "wieslav" <wieslav54@wp.pl> napisał

Możesz sprawdzić czy on użytkuje swoją nieruchomość zgodnie z przeznaczeniem. Nie jest tak, że jak ktoś ma swoją działkę to może na niej robić co chce. Np. jeśli teren jest przeznaczony na funkcję mieszkalną to on nie ma prawa tam prowadzić składu materiałów budowlanych czy bazy transportowej. Przeznaczenie terenu możesz sprawdzić w gminie.

Ale przecież sam znam np. wielu mechaników, sklepikarzy itd  którzy mają warsztaty/sklepy na swojej posiadłości gdzie również mieszkają. Więc jak powinien wyglądać taki wpis u niego skoro mieszka i prowadzi te działalności?

Wieslav

Użytkownik "wieslav" <wieslav54@wp.pl> napisał

Możesz sprawdzić czy on użytkuje swoją nieruchomość zgodnie z przeznaczeniem. Nie jest tak, że jak ktoś ma swoją działkę to może na niej robić co chce. Np. jeśli teren jest przeznaczony na funkcję mieszkalną to on nie ma prawa tam prowadzić składu materiałów budowlanych czy bazy transportowej. Przeznaczenie terenu możesz sprawdzić w gminie.

Ale przecież sam znam np. wielu mechaników, sklepikarzy itd  którzy mają warsztaty/sklepy na swojej posiadłości gdzie również mieszkają. Więc jak powinien wyglądać taki wpis u niego skoro mieszka i prowadzi te działalności?

Bywa zapis w stylu: "zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna z dopuszczeniem niuciążliwej działalności usługowej". I wtedy sklep spożywczy czy warsztat pracujący w zwykłych godzinach przejdzie a np. odlewnia czy kuźnia pracująca na trzy zmiany już nie.