| Data: 2010-06-23 08:38:59 | |
| Autor: Krzysiek | |
| Czy mozna sprzedac cudza wlasnosc? | |
|
Wydaje sie, ze oczywiste odpowiedz to nie.
Jednak sprawa dotyczy komplikacji na rynku nieruchomosci. Jest sobie osiedle mieszkaniowe, gdzie czę¶ć mieszkańców wykupiła mieszkania wraz z gruntem. Jaki¶ czas póĽniej ktos postanowił remontować ulicę przechodz±c± między blokami. Wi±że się to z budow± miejsc parkingowych które maj± zast±pić znaczn± czę¶ć obecnych terenów zielonych między blokami a ulic± i wycink± drzew. Mieszkańców którzy wykupili już mieszkania wraz z odpowiadaj±cym im gruntem poinformowano, że czę¶ć gruntów które wcze¶niej należały do spółdzielni zostały sprzedane/oddane miastu, które ta inwestycję przeprowadza. W zwi±zku z tym dostan± zwrot czę¶ci wpłaconych ¶rodków. Poza tym grunty już zostały przekazane i nie maj± nic do powiedzenia. Z pozostałymi mieszkańcami problemu takiej inwestycji w ogóle nie dyskutowano, zakładaj±c być może że parkingi chc± wszyscy i nie będzie nikt przeciw. Nawet wtedy gdy parking ma zast±pić praktycznie cał± czę¶ć zielon± przed blokiem co oznacza parkowanie samochodów prawie pod oknami. |
|
| Data: 2010-06-23 21:00:15 | |
| Autor: SDD | |
| Czy mozna sprzedac cudza wlasnosc? | |
|
Użytkownik "Krzysiek" <kl1@o2.pl> napisał w wiadomo¶ci news:323eb322-2f8d-4473-9141-aedcabf4715bq12g2000yqj.googlegroups.com... Wydaje sie, ze oczywiste odpowiedz to nie. Czy ja wiem czy takie oczywiste? A umowa komisu? A sprzedaz za wynagrodzeniem (najprostszy przyklad - pani ze spozywczaka. Pozdrawiam SDD |
|
| Data: 2010-06-24 09:12:18 | |
| Autor: Adam KĹ‚obukowski | |
| Czy mozna sprzedac cudza wlasnosc? | |
|
W dniu 23.06.2010 17:38, Krzysiek pisze:
Wydaje sie, ze oczywiste odpowiedz to nie. Jeśli macie tam wspólnotę mieszkaniową, to decyzję o sprzedaży/zmianie przeznaczenia gruntów należących do wspólnowy można podjąć tylko uchwałą na zebraniu członków wspólnoty (Ustawa o własności lokali). Adam Kłobukowski |
|
| Data: 2010-06-26 00:52:41 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Czy mozna sprzedac cudza wlasnosc? | |
|
On Wed, 23 Jun 2010, Krzysiek wrote:
Wydaje sie, ze oczywiste odpowiedz to nie. Racja, znaczy racja że wydaje się :) Nie odnoszę się do meritum w±tku, ale do tezy z tematu: wygl±da "zroworozs±dkowo", ale ... ale nie działa. Przecież przepisy nawet wprost reguluj± takie przypadki! Patrz np. w odniesieniu do ruchomo¶ci przepis art.169 KC: http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html Za wyj±tkiem "utracenia", o którym mowa w .2, w pozostałych przypadkach bezprawne zbycie przez legalnego posiadacza skutkuje przeniesieniem własno¶ci. Znaczy jak kto¶ sprzeda rzecz *ukradzion±*, to ten mechanizm nie działa. Ale jak kto¶ sprzeda rzecz któr± pożyczył, naj±ł, wydzierżawił, wzi±ł na przechowanie albo w jakikolwiek "legalny" sposób dostał z r±k prawowitego wła¶ciciela "do rozporz±dzania", to może dan± rzecz skutecznie sprzedać. pzdr, Gotfryd |
|