Grupy dyskusyjne   »   pl.biznes.banki   »   Czy warto obniżyć marżę kosztem prog ramu oszczÄ™dzania?

Czy warto obniżyć marżę kosztem prog ramu oszczędzania?

Data: 2010-12-20 16:53:06
Autor: Michał K.
Czy warto obniżyć marżę kosztem prog ramu oszczędzania?
W dniu 2010-12-20 16:17, Marcin Stawny pisze:
Witajcie,

Bank oferuje kredyt z marżą, którą obniży o 0,6 pkt procentowego, jeśli
zobowiążę się wpłacać co miesiąc 540 zł przez min. 5 lat, z tym, że
muszę od razu wpłacić 1 rok z góry, czyli ok. 6500 zł. Do tego
bezprowizyjnie mogę te środki odebrać dopiero po 10 latach.

Różnica 0,6 punktu procentowego, to ok. 160 zł mniej na racie.

Z jednej strony to niby fajnie, bo będzie niższa rata, z drugiej strony
w ostatecznym rachunku muszę opłacić o 380 zł więcej miesięcznie przez
przynajmniej 5 lat, a pieniądze będę mógł odebrać po 10 latach (pomijam
potencjalne stopy zwrotu z takiego programu oszczędzania, a może
niesłusznie?).

Jak to mam sobie policzyć? Z PVA? Tak od strony kalkulacji czysto
finansowej?

Sprawa "prosta, ale niełatwa" ;) - zapewne jest to jakieś ubezpieczenie z funduszami kapitałowymi (?). Jeśli tak, to ile biorą rocznie za zarządzanie + ile wynosi tzw. opłata stała (administracyjna)? Oblicz, ile pociągną z tytułu tych opłat i jeśli suma opłat > zysk na marży, to na pewno nie ma sensu się w to pchać, jeśli suma opłat < zysk na marży to wtedy można się zastanowić.
  OczywiÅ›cie- podobnie jak Ty- pomijam tutaj stopÄ™ zwrotu, która może być bardzo dobra lub bardzo kiepska (co bÄ™dzie za 10 lat tego nie wie nikt).
Pytanie też jak ułożysz sobie portfel i jak nim będziesz zarządzać. 10 letnia "inwestycja" w fundusze pienięzno- obligacyjne wydaje się być dość pewna i bezpieczna- więc porównywalna z lokatami, ale uwzględnić należy znów te opłaty za zarządzanie.

Osobiście przy moim kredycie (bardzo niedużym) zdecydowałem się na takie rozwiązanie (bank zrezygnował z całkowicie z prowizji i zszedł konkretnie z marży), ale u mnie zarówno kredyt jak i program oszczędzania to stosunkowo nieduże kwoty. Stwierdziłem, że zobaczę jak wyjdzie, a jednak motywacja do oszczędzania jest konkretna- i wolę pieniądze wrzucić w błoto własnych złych decyzji i prowizji za zarządzanie niż w błoto wyższych odsetek od kredytu ;)

Michał

Czy warto obniżyć marżę kosztem prog ramu oszczędzania?

Nowy film z video.banzaj.pl wiêcej »
Redmi 9A - recenzja bud¿etowego smartfona