| Data: 2009-05-27 20:30:55 | |
| Autor: Maciek | |
| Darowizna czy spadek? | |
|
Witam
Moją babcię i dziadka naszły myśli związane z umieraniem, w związku z czym pojawiły się problemy egzystencjalne dotyczące przekazania potencjalnego spadku :-) Mam więc pytanie, czy bardziej korzystne finansowo jest przepisanie przez nich mieszkania mojej mamie w formie darowizny, czy też wszystko jedno, bo przy spadku koszty będą podobne? Z jakimi w ogóle kosztami związana jest jedna i druga operacja? Jakiego rzędu są to koszty? Pojawiła się jeszcze jakaś taka plotka, że w przypadku przepisania/odziedziczenia mieszkania po rodzicach nie płaci się podatku, ale jeśli sprzeda się je w ciągu 5-ciu pierwszych lat, to trzeba jakiś (ponoś wysoki) zapłacić. Czy to jakieś wyssane z palca bzdury, czy rzeczywiście tak jest i gdzie szukać informacji na ten temat? -- Pozdrawiam Maciek |
|
| Data: 2009-05-27 14:38:09 | |
| Autor: witek | |
| Darowizna czy spadek? | |
|
Maciek wrote:
Witam W zasadzie jesli tylko jedna osoba wchodzi w gre, to bez znaczenia. Przy czym darowizna i notariusz moga wyjsc troche drogo. Zaleta: Ma sie to juz i wiadomo, ze na dzien dzisiejszy podatku od tego nie bedzie. Wada. Dziadek i babcia zostaja na lodzie, bo nie mieszkaja juz w swoim i jak "córunia" bedzie wredna to moze im sie "kazac wynosic". Co prawda mozna zrobic darowizne z "dozywociem" czyli prawem mieszkania do śmierci, no ale dziadkowie musza o tym wiedziec i zadbac o wlasne interesy. Spadek: W zasadzie koszty stwierdzenia nabycia spadku 150 zl, (albo 100 zl u notariusza. W obu przypadkach jesli chodzi o nieruchomosci dojda wpisy do ksiegi wieczystej jesli istnieja. Zaleta: Dziadki mieszkaja na swoim do konca. Wada: Dzis ulga jest za rok moze jej nei byc i dojdzie podatek. Przyklad z ulga meldunkowa. Ktos sobie ustawil przepisy, a po dwoch altach ulge wcielo.
podatku od spadku, pod warunkiem zgloszenia tegoż faktu w ciagu 6 miesiecy na druku sd-z2 (chyba, ze darowizna jest notarialna, wowczas nie trzeba nic zglaszac) ale jeśli sprzeda się je w ciągu 5-ciu pierwszych lat, to trzeba jakiś (ponoś wysoki) zapłacić. Czy to jakieś wyssane z palca podatek dochodowy czyli pit. 19% niestety. Niezaleznie czy darowizna czy spadek. |
|
| Data: 2009-05-27 22:19:49 | |
| Autor: Maciek | |
| Darowizna czy spadek? | |
|
witek pisze:
ale jeśli sprzeda się je w ciągu 5-ciu pierwszych lat, toDzięki. -- Pozdrawiam Maciek |
|
| Data: 2009-05-27 20:01:43 | |
| Autor: Jan Kowalski | |
| Darowizna czy spadek? | |
|
Jedna drobna uwaga. Nie ma czegoś takiego jak testament wspólny. Każdy pisze go dla siebie,
inaczej będzie nieważny. Jeśli któryś z dziadków walnie w kalendarz podział będzie 50/50 o ile p. matka jest ich jedynym dzieckiem. Dlatego szybciej będzie w drodze darowizny, ale to wystawia dziadków na odstrzał gdyż jak mawia pewien toruński klasyk mediów "Tyle wolności, ile własności". -- |
|
| Data: 2009-05-27 22:24:22 | |
| Autor: Maciek | |
| Darowizna czy spadek? | |
|
Jan Kowalski pisze:
Nie ma czegoś takiego jak testament wspólny. Każdy pisze go dla siebie,Jest jedynym dzieckiem. Dlatego szybciej będzie w drodze darowizny, ale to wystawia dziadków naW tym przypadku raczej nie ma takiego niebezpieczeństwa - dogadują się, mimo że coś tam już na mamę zostało przepisane. Mam tylko nadzieję, że US się kiedyś nie przyczepi o podatek za nielegalny najem czy coś w tym stylu ;-) -- Pozdrawiam Maciek |
|