Użytkownik "Marek K." <spam@wp-spam.pl> napisał w wiadomości news:gok469$4uv$1news.dialog.net.pl...

Witam,
piszę ponieważ mam pewien problem i zastanawiam się jakie kroki powinienem podjąć w związku z dosyć nietypową sytuacją. W zeszłym roku kupiłem wraz z działką dom. Skorzystałem z oferty jednej z lokalnych agencji nieruchomości, w której to ofercie znalazłem rozsądną propozycję. Zdecydowałem się. Zakupu dokonałem za pośrednictwem tej agencji w obecności notariusza. Poprzedni właściciele (małżeństwo wraz z dziećmi, dom był wspólny) wymeldowali się, a ja dostałem kluczyki i wziąłem się za remont. Dom już jest prawie skończony. W perspektywie kilku miesięcy gotowy do zamieszkania, aż tu nagle zjawia sie w progu poprzednia właścicielka i żąda zwrotu domu z uwagi na fakt, iż w momencie zakupu była niepoczytalna i ja to wykorzystałem aby bezprawnie przejąć jej własność. Jestem bardzo zaskoczony tą całą sytuacją. Poprzednia właścicielka odgraża się że odda sprawę do sądu uzasadniając wszystko swoją tymczasową niepoczytalnością w trakcie przeprowadzania całej transakcji. Co o tym myślicie?

Ja uważam, że jej stan nie poprawił się, a nawet pogorszył w chwili obecnej. Faktycznie jest niepoczytalna. W mojej ocenie ma niewielkie szanse przed sądem, a bez sądu tego nie zdoła przeforsować, bo ktoś te niepoczytalność musi stwierdzić.

Ja uważam, że jej stan nie poprawił się, a nawet pogorszył w chwili obecnej. Faktycznie jest niepoczytalna. W mojej ocenie ma niewielkie szanse przed sądem, a bez sądu tego nie zdoła przeforsować, bo ktoś te niepoczytalność musi stwierdzić.

a jak stwierdzi? Wole chuchać na zimne.

Pozdrawiam
Marek

Użytkownik "Marek K." <spam@spam-wp.pl> napisał w wiadomości news:gok8m6$8c3$1news.dialog.net.pl...

Ja uważam, że jej stan nie poprawił się, a nawet pogorszył w chwili obecnej. Faktycznie jest niepoczytalna. W mojej ocenie ma niewielkie szanse przed sądem, a bez sądu tego nie zdoła przeforsować, bo ktoś te niepoczytalność musi stwierdzić.

a jak stwierdzi? Wole chuchać na zimne.

Sąd stwierdza coś takiego powołując biegłego sądowego. Ale do tyłu, to raczej mało prawdopodobne. Poza tym pierwszą osoba, która zostałaby wystawiona na strzał byłby notariusz. Zresztą przyszło mi do głowy, ze powinieneś go o tej sytuacji powiadomić. W końcu jest profesjonalistą, więc odpowiada za wykonaną usługę i nawet jest ubezpieczony na ten wypadek. Powinien coś doradzić. W końcu za coś te "kasę" od Was wziął. nie tylko za wypisanie samego aktu.

a jak stwierdzi? Wole chuchać na zimne.

Sąd stwierdza coś takiego powołując biegłego sądowego. Ale do tyłu, to raczej mało prawdopodobne. Poza tym pierwszą osoba, która zostałaby wystawiona na strzał byłby notariusz. Zresztą przyszło mi do głowy, ze powinieneś go o tej sytuacji powiadomić. W końcu jest profesjonalistą, więc odpowiada za wykonaną usługę i nawet jest ubezpieczony na ten wypadek. Powinien coś doradzić. W końcu za coś te "kasę" od Was wziął. nie tylko za wypisanie samego aktu.

dziękuję, to bardzo cenna uwaga. Skontaktuję się z notariuszem no i z tą agencją.


Pozdrawiam
Marek