Witam !

Planujemy zmienić mieszkanie na dom :)

Mamy mieszkanko 65m2 , ale chcielibyśmy jednak domek. Domek nie za
duży (96m2 - pow. mieszkalnej) położony na dośc dużej działce 1000m2.

Znaleźliśmy ofertę jakiejś firmy która buduje domki w stanie "pod
klucz" w dośc ciekawej cenie.  Domek jest położny na 1000m2 działce.

Obok znajdują się domy wybudowane już przez tą firmę.
Dom obecnie jest w stanie surowym zamkniętym (z dachem) a wykonawca ma
go oddać w maju.

Oto "specyfikacja domu":

Proces budowy domu obejmuje:

1.Wykonanie fundamentów/płyty fundamentowej
- fundament ze zbrojonego betonu B15
- ściany fundamentowe z bloczków betonowych
3. Ściany zewnętrzne o przenikalności cieplnej K=0,29 W/m2 K
- pustaki ceramiczne o grubości 25 cm
- warstwa styropianu o grubości 12 cm
- siatka i szpachla
- tynk w kolorze białym
- wewnątrz tynk maszynowy gipsowy lub płyty gipsowo-kartonowe
4. Jastrych na parterze
- podłoże betonowe
-warstwa styropianu grubości 8 cm-
-warstwa wylewki cementowej (jastrych)
5. Stropodach
- konstrukcja drewnianej więźby dachowej
- folia paroprzepuszczalna
- łaty i kontr łaty drewniane
- dachówka ceramiczna
- sufit pomieszczeń wykonany z płyty kartonowo-gipsowej na profilach
stalowych,
ocieplony wełna mineralną
- rynny półokrągłe i rury spustowe z tworzywa
- podbitka dachu wykonana z paneli PCV
6. Okna i drzwi
- profil okienny 6 komorowy, w obustronnej okleinie w kolorze drewna
- okna i drzwi balkonowe posiadają mechanizm obrotowo-uchylny
- kształt i rozmiary okien wg projektu budynku
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe stalowe w kolorze stolarki okiennej
- drzwi wewnętrzne i ościeżnice sosnowe
- brama garażowa segmentowa unoszona w kolorze stolarki okiennej
- parapety wewnętrzne drewniane lub PVC
- parapety zewnętrzne płytka klinkierowa
7. Instalacja elektryczna
- kompletna instalacja elektryczna wykonana wg projektu budynku
- rozdzielnia elektryczna z zabezpieczeniami
- włączniki i gniazdka elektryczne
8. Instalacja grzewcza
- wykonana wg projektu budynku
- piec dwu funkcyjny na eko-groszek
- pojemnościowy ogrzewacz wody wyposażony w grzałkę 230V
- grzejniki płytowe białe w pomieszczeniach
- ogrzewanie podłogowe w łazience
- grzejnik drabinkowy w łazience
9. Instalacja wod-kan
- wykonana wg projektu budynku
- własne ujecie wody (studnia głębinowa z hydroforem)
- zbiornik na nieczystości 8 tyś litrów
- biały montaż sanitarny (baterie, wanna, kabina, umywalka, ubikacja
ze spłuczką podtynkową)
10. Wykończenie wnętrza
- ściany i sufity w pomieszczeniach malowane na biało
- ściany w łazience pokryte glazurą
- ściany w kuchni częściowo pokryte glazurą
- podłogi w pokojach i salonie pokryte panelem podłogowy
- podłogi w korytarzach, kuchni, łazience, garażu i kotłowni pokryte
terakotą

Dom jednorodzinny wykonany według projektu budowlanego "Madzia" z
pracowni projektowej "Horyzont"

Nie ukrywam jednak że zupełnie nie znam się na budownictwie :(
Chciałbym aby dom był ciepły i ekonomiczny w użytkowaniu.
Nie chce "wtopić" więc na co mam zwrócić uwagę ?

Na co zwrócić uwagę pytasz. Przede wszystkim na to czy za dom płacisz całość jak
już jest. Czy kupujesz go jak go nie ma. W w pierwszej sytuacji możesz zapłacić
więcej i różnica między tym na ile się umawialiście a ceną końcową może być
niezależna od sprzedawcy. W drugiej możesz zapłacić więcej i mieć dom albo 100%
i nigdy tego domu nie mieć. Historia zna sporo takich przypadków. --