RDe pisze:

Mam taki problem, i nikt nie chce mi tego wytłumaczyć. Może ktoś czytający grupę, miał podobny.
Małżeństwo nabyło drogą kupna grunt - powiedzmy 100 m2 - do odrębnej własności po 1/2 powierzchni.W wyniku zdarzeń losowych, jeden z małżonków umiera, pozostawiając syna z pierwszego małżeństwa, który również dziedziczy po ojcu. D tej pory wszystko jest jasne.
Teraz schody.
Grunt ma powierzchnię 100 m2, z czego 50m2 jest własnością żony. Zatem dziedziczeniu podlega tylko druga część gruntu - pozostałe 50m2.
Z mocy prawa, żonie należy się 1/2 tej części (25m2), a pozostała część podlega podziałowi pomiędzy spadkobierców - czyli otrzymują po 12,5m2.
Zatem, podsumowując: po zamknięciu postępowania spadkowego, żona posiada:
50m2 - własność odrębna
25m2 - nabyta z mocy prawa
12,5m2 - nabyta jako spadkobierca.

Dziedziczeniu podlega udział we współwłasności nieruchomości (czyli 1/2). Zgodnie z ustawą w pierwszej kolejności spadek przypada zstępnym spadkodawcy i jego małżonkowi w częściach, równych, ale udział małżonka nie może być mniejszy niż 1/4. Jeżeli jest jedno dziecko i małżonek do dziedziczą po 1/2. Jeżeli jest czwórka dzieci i małżonek, to małżonek dostaje 1/4 a dzieci po 3/16.
Udział w nieruchomości, który był w majątku odrębnym żony oczywiście w nim pozostaje.

--
kuba
www.fashioncorner.pl

W dniu 2009-12-28 11:05, kuba pisze:

RDe pisze:

Mam taki problem, i nikt nie chce mi tego wytłumaczyć. Może ktoś czytający grupę, miał podobny.
Małżeństwo nabyło drogą kupna grunt - powiedzmy 100 m2 - do odrębnej własności po 1/2 powierzchni.W wyniku zdarzeń losowych, jeden z małżonków umiera, pozostawiając syna z pierwszego małżeństwa, który również dziedziczy po ojcu. D tej pory wszystko jest jasne.
Teraz schody.
Grunt ma powierzchnię 100 m2, z czego 50m2 jest własnością żony. Zatem dziedziczeniu podlega tylko druga część gruntu - pozostałe 50m2.
Z mocy prawa, żonie należy się 1/2 tej części (25m2), a pozostała część podlega podziałowi pomiędzy spadkobierców - czyli otrzymują po 12,5m2.
Zatem, podsumowując: po zamknięciu postępowania spadkowego, żona posiada:
50m2 - własność odrębna
25m2 - nabyta z mocy prawa
12,5m2 - nabyta jako spadkobierca.

Dziedziczeniu podlega udział we współwłasności nieruchomości (czyli 1/2). Zgodnie z ustawą w pierwszej kolejności spadek przypada zstępnym spadkodawcy i jego małżonkowi w częściach, równych, ale udział małżonka nie może być mniejszy niż 1/4. Jeżeli jest jedno dziecko i małżonek do dziedziczą po 1/2. Jeżeli jest czwórka dzieci i małżonek, to małżonek dostaje 1/4 a dzieci po 3/16.
Udział w nieruchomości, który był w majątku odrębnym żony oczywiście w nim pozostaje.

Ok. Właśnie o to pytałem, choć może nieco zawile. Teraz rodzi się pytanie, czy - jeśli nieruchomość ma dwoje właścicieli, w kacie notarialnym jest wpisana żona i mąż, to taki dokument wystarczy, czy powinny być odrębne dokumenty dla każdej ze stron? Nie wiem, akty notarialne, jakieś oświadczenia itp ?

Ok. Właśnie o to pytałem, choć może nieco zawile. Teraz rodzi się pytanie, czy - jeśli nieruchomość ma dwoje właścicieli, w kacie notarialnym jest wpisana żona i mąż, to taki dokument wystarczy, czy powinny być odrębne dokumenty dla każdej ze stron? Nie wiem, akty notarialne, jakieś oświadczenia itp ?

Lepszy będzie aktualny odpis Księgi wieczystej i na wszelki wypadek wypis z rejestru gruntów.

Bogdan