W dniu 2011-06-10 23:52, Veronika pisze:

Może ktoś wie?

Było sobie starsze małżeństwo. Bezdzietne.
Mieli kilkanaście hektarów ziemi. W kawałkach, po kilka.
Zmarł mąż.
Żona postanowiła sprzedać ziemię. I tak uczyniła.
Okazało się, że nie ma ksiąg wieczystych. Znaleziono tylko jakieś akty
notarialne, z których wynika, że ziemia należała tylko do żony.
Została jedna mała działka, na którą nie ma ani aktów, ani ksiąg.
Żeby sprzedać ten kawałek trzeba najpierw przeprowadzić sprawę spadkową,
chyba.
Bo skoro nie ma dokumentów, to prawa do ziemi mają zarówno spadkobiercy
męża, jak i spadkobiercy żony.

Skoro nie ma dokumentow, to skad wiadomo ze poprzednicy mieli prawa do tej ziemi?

Jesli posiadaja m.in. 20 lat to proponuje zasiedziec (30 lat, jesli w zlej wierze)

Zakladam, ze dokumentow zadnych, nawet najdawniejszych, rzeczywiscie nie ma... do dzisiaj tak sie zdarza, ale nie jest to specjalnie czeste

A jak to jest z dzierżawą?
Jeśli ta kobieta wydzierżawi komuś ten kawałek ziemi np. na 30 lat i
umrze zanim te lata upłyną to co się stanie z dzierżawioną ziemią?
Zabiorą ją spadkobiercy obojga?

Przede wszystkim uregulowalbym stan prawny nieruchomosci.


--
pozdr
luck

Użytkownik "kauzyperda" <nie.ma.takiego@numeru.com> napisał w wiadomości news:4df294d5$0$2450$65785112news.neostrada.pl...

W dniu 2011-06-10 23:52, Veronika pisze:

Może ktoś wie?

Było sobie starsze małżeństwo. Bezdzietne.
Mieli kilkanaście hektarów ziemi. W kawałkach, po kilka.
Zmarł mąż.
Żona postanowiła sprzedać ziemię. I tak uczyniła.
Okazało się, że nie ma ksiąg wieczystych. Znaleziono tylko jakieś akty
notarialne, z których wynika, że ziemia należała tylko do żony.
Została jedna mała działka, na którą nie ma ani aktów, ani ksiąg.
Żeby sprzedać ten kawałek trzeba najpierw przeprowadzić sprawę spadkową,
chyba.
Bo skoro nie ma dokumentów, to prawa do ziemi mają zarówno spadkobiercy
męża, jak i spadkobiercy żony.

Skoro nie ma dokumentow, to skad wiadomo ze poprzednicy mieli prawa do tej ziemi?

Jesli posiadaja m.in. 20 lat to proponuje zasiedziec (30 lat, jesli w zlej wierze)

Nie znam dokładnie tej sprawy, ale jakieś dokumenty chyba jednak były.
No i zasiedzenie.
Bo nie było problemów ze sprzedażą.

Zakladam, ze dokumentow zadnych, nawet najdawniejszych, rzeczywiscie nie ma... do dzisiaj tak sie zdarza, ale nie jest to specjalnie czeste

A jak to jest z dzierżawą?
Jeśli ta kobieta wydzierżawi komuś ten kawałek ziemi np. na 30 lat i
umrze zanim te lata upłyną to co się stanie z dzierżawioną ziemią?
Zabiorą ją spadkobiercy obojga?

Przede wszystkim uregulowalbym stan prawny nieruchomosci.

Wymaga to przeprowadzenia spraw sądowych?
Z pewnością zlecą się spadkobiercy obu stron.
Czy mogą przeszkadzać w uregulowaniu?

W dniu 2011-06-11 00:10, Veronika pisze:

Nie znam dokładnie tej sprawy, ale jakieś dokumenty chyba jednak były.
No i zasiedzenie.
Bo nie było problemów ze sprzedażą.

Moze ustal najpierw dokladnie stan faktyczny bo tak to bez sensu

Przede wszystkim uregulowalbym stan prawny nieruchomosci.

Wymaga to przeprowadzenia spraw sądowych?

Najczesciej

Z pewnością zlecą się spadkobiercy obu stron.

Calkiem prawdopodobne

Czy mogą przeszkadzać w uregulowaniu?

Z fusow nie wroze

--
pozdr
luck

Użytkownik "kauzyperda" <nie.ma.takiego@numeru.com> napisał w wiadomości news:4df29968$0$2504$65785112news.neostrada.pl...

W dniu 2011-06-11 00:10, Veronika pisze:

Nie znam dokładnie tej sprawy, ale jakieś dokumenty chyba jednak były.
No i zasiedzenie.
Bo nie było problemów ze sprzedażą.

Moze ustal najpierw dokladnie stan faktyczny bo tak to bez sensu

Przede wszystkim uregulowalbym stan prawny nieruchomosci.

Wymaga to przeprowadzenia spraw sądowych?

Najczesciej

Z pewnością zlecą się spadkobiercy obu stron.

Calkiem prawdopodobne

Czy mogą przeszkadzać w uregulowaniu?

Z fusow nie wroze

Nie pytam czy będą przeszkadzać, bo wiem że będą. Chętni już byli.
Pytam czy mają możliwości prawne.