On Fri, 10 Jun 2011, Veronika wrote:

Bo skoro nie ma dokumentów, to prawa do ziemi mają zarówno spadkobiercy męża, jak i spadkobiercy żony.

  Już Ci wyjaśnili, mało - sama przyznałaś że "chyba coś jest"
(z zasiedzeniem na przykład).

A jak to jest z dzierżawą?
Jeśli ta kobieta wydzierżawi komuś ten kawałek ziemi np. na 30 lat i umrze zanim te lata upłyną to co się stanie z dzierżawioną ziemią? Zabiorą ją spadkobiercy obojga?

  Najpierw nam wytłumacz, zakładając że prawo do tej ziemi rzeczywiście
mieliby (również) spadkobiercy męża, jak ona będzie dzielić wpływy
z dzierżawy.
  Bo *czynsz* należy się z tytułu *własności* właśnie.
  Ewentualna zapłata za zarządzanie to osobna sprawa (i "organizatorowi"
dzierżawy rzecz jasna z tego tytułu coś się należy, nie wspominając
już o pokryciu wszelkich kosztów), ale kwestii podziału czynszu
to mnie umniejsza.

pzdr, Gotfryd

Użytkownik "Gotfryd Smolik news" <smolik@stanpol.com.pl> napisał w wiadomości news:Pine.WNT.4.64.1106110843280.3360quad...

On Fri, 10 Jun 2011, Veronika wrote:

Bo skoro nie ma dokumentów, to prawa do ziemi mają zarówno spadkobiercy męża, jak i spadkobiercy żony.

 Już Ci wyjaśnili, mało - sama przyznałaś że "chyba coś jest"
(z zasiedzeniem na przykład).

A jak to jest z dzierżawą?
Jeśli ta kobieta wydzierżawi komuś ten kawałek ziemi np. na 30 lat i umrze zanim te lata upłyną to co się stanie z dzierżawioną ziemią? Zabiorą ją spadkobiercy obojga?

 Najpierw nam wytłumacz, zakładając że prawo do tej ziemi rzeczywiście
mieliby (również) spadkobiercy męża, jak ona będzie dzielić wpływy
z dzierżawy.
 Bo *czynsz* należy się z tytułu *własności* właśnie.
 Ewentualna zapłata za zarządzanie to osobna sprawa (i "organizatorowi"
dzierżawy rzecz jasna z tego tytułu coś się należy, nie wspominając
już o pokryciu wszelkich kosztów), ale kwestii podziału czynszu
to mnie umniejsza.

Ziemia należała do ojca żony.
Z "papierów" na uregulowaną ziemię wynikało, że tylko ona jest jej właścicielką.
Został ten nieuregulowany kawałek.
Czy skoro umarł mąż to jego spadkobiercy mają do niej prawa już teraz, pomimo że żona żyje?
Gdyby wydzierżawiła musiałaby się z nimi dzielić "czynszem"?

On Sat, 11 Jun 2011, Veronika wrote:

Został ten nieuregulowany kawałek.
Czy skoro umarł mąż to jego spadkobiercy mają do niej prawa już teraz, pomimo że żona żyje?

  Oczywiście.

Gdyby wydzierżawiła musiałaby się z nimi dzielić "czynszem"?

  No tak.
  Przy czym, jak zaznaczyłem, koszty może sobie "odjąć".
  Ale to dopiero po awanturze, jakim prawem bez zgody współwłaścicieli
wydzierżawiła ziemię ;)
(niemniej w KC znajdziesz zasady rozliczania "prowadzenia cudzych
spraw bez zlecenia" - szukaj tego "bez zlecenia")

pzdr, Gotfryd

Dnia Sat, 11 Jun 2011 15:54:02 +0200, Gotfryd Smolik news napisał(a):

Został ten nieuregulowany kawałek.
Czy skoro umarł mąż to jego spadkobiercy mają do niej prawa już teraz, pomimo że żona żyje?

  Oczywiście.

Tak - skoro nie mają dzieci, to dziedziczy żona i spadkobiercy męża (np
siostra, brat...)

Gdyby wydzierżawiła musiałaby się z nimi dzielić "czynszem"?

  No tak.

Tak, proporcjonalnie do ich udziału w spadku.

  Przy czym, jak zaznaczyłem, koszty może sobie "odjąć".
  Ale to dopiero po awanturze, jakim prawem bez zgody współwłaścicieli
wydzierżawiła ziemię ;)

Owszem.


--
XL  "Dzisiaj żyjemy w czasach, w których najgorsze występki są wpisane w prawa
człowieka." Roberto de Mattei

Prawda o GMO:
http://www.gmowpolsce.com.pl/custom/Lisowska%20J%20of%20Ecol%20and%20Health%202010.pdf

Veronika nam wczesniej objawił(a), a ja odpowiadam:

Gdyby wydzierżawiła musiałaby się z nimi dzielić "czynszem"?

W sumie innymi kosztami (podatek) także.
Przem