Data: 2013-08-23 20:10:42 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
FUW: Użyczenie części mieszkania ne siedzibę firmy przez osobę z II grupy podatkowej | |
FUT warning ->.podatki
On Wed, 21 Aug 2013, Deflegmator wrote: Witam, No i masz. "Powinny" oznacza pytanie o PRZYMUS prawny. Tym samym pytasz WYŁĄCZNIE o to, co potocznie określa się słowem "musi" ;> Klops, ale ja się ograniczał nie będę i już. się znaleźć w umowie użyczenia części lokalu No właśnie. Skoro jest wybór, to nie ma prostego "powinien". będzie takie użyczenie potraktować jako świadczenie A to zależy czy z p. widzenia właściciela, korzystającego czy US. :P Streszczenie: - dla nieodpłatnego korzystania (użyczenia) od relatywnie niedawna (ze 3 lata, wraz ze zniesieniem "podwójnego opodatkowania" umowy użyczenia lokalu) jest ZWOLNIENIE: http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,3,13,13,700,60057,20130622,zwolnienia-przedmiotowe.html +++ 125) wartoć wiadczeń w naturze i innych nieodpłatnych wiadczeń, obliczona zgodnie z art. 11 ust. 2-2b, otrzymanych od osób zaliczonych do I i II grupy podatkowej w rozumieniu przepisów o podatku od spadków i darowizn, z zastrzeżeniem ust. 20; -- - (zastrzeżenie ust.20 to umowy o pracę i "pracodopododbne") Powierzchnia będzie symboliczna - firma będzie prowadziła To ja bym się nie przejmował. Jak sprawa wygląda od strony podatkowej? Co do zasady tak, co do wyjątku nie :) A jesli tak - jak go wyliczyć? Poproszę o łatwiejszy zestaw pytań ;> Należy wziąć "wartość rynkową". I tu przeciętny podatnik leży i kwiczy, bo skarbówka ma u siebie listing takich ujawnionych przypadków w okolicy, a na ogół są to "wysokowartościowe" przypadki, więc rzuci później tekstem że "pan X podnajmował w hipermarkecie 2 metry kwadratowe za 700zł miesięcznie" i co im zrobisz (dobra, przesadzam, bo powinnien być "porównywalny przypadek", ale i taki może istnieć). A jak sprawa wyglądałaby przy użyczeniu w zamian za Pokrycie kosztów lokalu Z ZAŁOŻENIA leży po stronie korzystającego! To, że potocznie bardzo wiele osób przekręca znaczenie słowa "czynsz", wcale nie uprawnia, aby tak robić z prawnego p. widzenia. Czynsz to jest DOCHÓD WŁAŚCICIELA. Opłata za ogrzewanie, za wodę, za śmieci, za sprzątanie klatki schodowej, za windę i setka innych opłat eksploatacyjnych to NIE JEST CZYNSZ. KC masz tu: http://www.przepisy.gofin.pl/przepisy,4,9,9,204,,,ustawa-z-dnia-23041964-r-kodeks-cywilny1.html Zasada jest taka: "podatki nie tworzą zdarzeń, tylko wyliczają podatek od zdarzeń określonych przepisami". Czyli najpierw wg przepisów, głównie kodeksów (cywilnego, pracy, ustawy o prawach autorskich, własności intelektualnej itede) klasyfikujesz zdarzenie, "co to jest za zdarzenie", potem szukasz stosownej przegródki w ustawach podatkowych. Teraz czytasz art.713 i masz pełną jasność. Natomiast z przepisu wynika iż osoba z II grupy może "w naturze" udzielić DOWOLNYCH świadczeń i będą one zwolnione z podatku, więc niezapłacenie za "przypadającą" część ogrzewania itede IMO jest równie skutecznie zwolnione z podatku. Czyli nie płacąc nic lub płacąc NIE WIĘCEJ niż część kosztów wynikłą z udziału poprzez korzystanie, IMO podatku nie będzie. UWAGA! Kiedyś wywodziłem, dlaczego moim zdaniem "fundusz remontowy" NIE stanowi takiego kosztu! (jest kosztem właściciela, stanowiącym odpowiednik "wydatku na amortyzację"), nie łapie się IMO pod wydatki eksploatacyjne i mam wątpliwość - na mój gust należy go zaliczyć do czynszu (zysku właściciela: właściciel zyskuje na "odnawianiu" lokalu do stanu lepszego, niż byłby w wyniku "zwykłej eksploatacji"). Natomiast zapłacenie WIĘCEJ wygeneruje podatek u osoby która lokal udostępnia. Nie bardzo też wiem, jak w Dla wyznaczenia KOSZTÓW z tutułu OPŁAT jest stosowny przepis, w rozporządzeniu o KPiR (nie napisałeś o formie opodatkowania!), rozlicza się proporcjonalnie do powierzchni. Kropka. Nie ma "rozliczania po czasie", flejm jest w archiwach. Jakby o ścisłość chodziło, to sam (DG "u siebie") nie rozliczam kosztów "biurka z komputerami", nie ma takiego przymusu. Z archiwami jest problem, wiele na to nie poradzę, ale można szukać pośrednio - googlem przeszukiwać strony bramek news->www, sporo da się odszukać. Sprawy które pozostają na .prawo pozostają w osobnych gałęziach wątku :) pzdr, Gotfryd |
|