| Data: 2010-05-28 14:33:51 | |
| Autor: WRonX | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
Witam.
Chcialbym wynajac swoje mieszkanie na takich warunkach, ze w momencie, kiedy zechce je jednak sprzedac, nie chcialbym zostac z lokatorem, ktorego wyrzucic nie sposob. Czy jest mozliwosc obwarowania sie prawnie w jakis sposob w tej kwestii? Tak, zebym w razie czego nie musial szukac lokatorowi lokalu zastepczego itp? Ktos mi radzil, zeby wszystko zalatwic nieoficjalnie, a jak sie lokator nie bedzie chcial wyniesc, to zmienic zamki i wyrzucic jego rzeczy na klatke, ale to mi troche pachnie kryminalem - pojdzie do prokuratury i ja pojde siedziec za wyrzucenie natreta z wlasnego mieszkania... Oczywiscie zakladam, ze chcialbym wszystko zalatwiac polubownie, ale jestem mocno nastraszony opowiesciami o ludziach, ktorzy nie moga kogos wyrzucic i mieszkanie sie marnuje... Wolalbym np. czlowiekowi dac 2 miesiace na znalezienie innego lokalu, zwrocic kaucje, moze nawet darowac jeden "czynsz", ale jak taki jeden z drugim stwierdzi, ze sie nie wyprowadzi i koniec, to co? Pozdrawiam. -- [= WRonX =] [= WRonX@-CUT-WRonX.NET =] [= http://WRonX.NET =] [= GCS/CC d->++ s+:- a- C++++$ U P>++ L+ !E W+++$ N++(+++) =] [= !o-- K-? w++$ !O !M- !V-- PS+ PE !Y !PGP !t !5 X++ R++ =] [= tv+ b+++ DI++ D+ G+ e+++ h-- ->-- -- r+++ y? =] |
|
| Data: 2010-05-28 14:45:23 | |
| Autor: szerszen | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
Użytkownik "WRonX" <WRonX@[-CUT-].WRonX.net> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4bffb82f$0$2593$65785112@news.neostrada.pl... jedyny sposob na dzien dzisiejszy to taki podpisujesz umowe na czas okreslony, dodatkowo okreslasz w niej warunki wczesniejszego rozwiazania umowy i wszystkiego co sie z tym wiaze dodatkowo wynajmujacy musi ci dostarczyc notarialnie potwierdzone: - oswiadczenie, ze w razie czego ma sie dokad wyprowadzic, - zgode wlasciciela tamtego lokalu, ze go przyjmie pod swoj dach umowe oczywiscie nalezy zglosic do us i odprowadzac od niej podatek to jedyny prosty i pewny sposob wynajmu, z gwarancja ze w razie czego nie zostaniesz z lokatorem nieplacacym ktorego nie bedziesz mogl legalnie usunac z mieszkania |
|
| Data: 2010-05-28 14:47:08 | |
| Autor: Liwiusz | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
szerszen pisze:
A jeśli właściciel drugiego mieszkania cofnie zgodę na przeniesienie? Czy "okazjonalny najem" już nie działa? -- Liwiusz |
|
| Data: 2010-05-28 14:57:39 | |
| Autor: szerszen | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
Użytkownik "Liwiusz" <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:htoe0e$1lu$1@news.onet.pl...
A jeśli właściciel drugiego mieszkania cofnie zgodę na przeniesienie? a to pytanie podchwytliwe, pytanie czy moze, dowiemy sie pewnie po pierwszych orzeczeniach sadu jak takie przypadki nastapia Czy "okazjonalny najem" już nie działa? to jest wlasnie najem okazjonalny po tegorocznej nowelizacji http://tnij.org/g1v6 |
|
| Data: 2010-05-31 08:18:51 | |
| Autor: GK | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
Liwiusz <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> napisał(a):
A jeśli właściciel drugiego mieszkania cofnie zgodę na przeniesienie?Art. 19b ust. 2 U ochrona praw lokatorów: w ciągu 21 dni najemca ma sobie znaleźć innego jelenia i poinformować o tym wynajmującego. Jeśli nie: wypowiedzenie 7-dniowe. Art. 1046 par. 4 kpc (obowiązek dostarczenia pomieszczenia tymczasowego) nie stosuje się do najmu okazjonalnego i, IMHO, jest to przypadek, w którym wylatuje się po prostu na bruk. GK -- |
|
| Data: 2010-05-31 09:57:32 | |
| Autor: WRonX | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
szerszen pisze:
dodatkowo wynajmujacy musi ci dostarczyc notarialnie potwierdzone: Zgaduje, ze oswiadczenie i zgoda sa prawomocne "na dzien dzisiejszy"? Mozna nagle powiedziec "hej, juz nie mam lokalu zastepczego, zostaje u ciebie dluzej"? :) Pozdrawiam. -- [= WRonX =] [= WRonX@-CUT-WRonX.NET =] [= http://WRonX.NET =] [= GCS/CC d->++ s+:- a- C++++$ U P>++ L+ !E W+++$ N++(+++) =] [= !o-- K-? w++$ !O !M- !V-- PS+ PE !Y !PGP !t !5 X++ R++ =] [= tv+ b+++ DI++ D+ G+ e+++ h-- ->-- -- r+++ y? =] |
|
| Data: 2010-05-31 10:34:35 | |
| Autor: szerszen | |
| Jak bezpiecznie wynajac komus mieszkanie? | |
|
Użytkownik "WRonX" <WRonX@[-CUT-].WRonX.net> napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:4c036bec$0$17092$65785112@news.neostrada.pl... Zgaduje, ze oswiadczenie i zgoda sa prawomocne "na dzien dzisiejszy"? Mozna nagle powiedziec "hej, juz nie mam lokalu zastepczego, zostaje u ciebie dluzej"? :) zgaduje, ze skoro wprowadzili takie obostrzenia, to sie tak nie da, ale to jak pisalem bedzie sie okazywac przy sprawach sadowych, jesli nastapia |
|