Grupy dyskusyjne

Jak sprzedać nieruchomość na którą nie mam jeszcze aktu notarialnego?

	Data: 2010-10-25 11:17:23
Autor: MZ
Jak sprzedać nieruchomość na którą nie mam jeszcze aktu notarialnego?
W dniu 2010-10-25 09:51, KonradN pisze: Witam, mam takie pytanie. Kupiłem u dewelopera mieszkanie z garażem. Nie mam na to jeszcze aktu notarialnego, ponieważ mieszkania dopiero co zostały oddane i krótko mówiąc zejdzie się z tym jeszcze trochę. Może zejść naprawdę trochę długo... Tymczasem domówiłem się z sąsiadem na temat sprzedaży mojego miejsca garażowego i chcemy to załatwić teraz, bo mi się potrzebne pieniądze, a jemu garaż. A zobaczy czy przypadkiem nie jest tak, że miejsce garażowe jest powiązane z mieszkaniem i jako takie nie może być odsprzedawane osobno? Jaki powinniśmy przeprowadzić tę sprzedaż, aby wszystko było należycie załatwione? Czy wystarczy jakieś pisemne oświadczenie z mojej strony, że po otrzymaniu aktu zobowiązuję się do stawienia w notariacie i sprzedaży notarialnej? A może jakaś umowa przedwstępna sprzedaży? Teoretycznie umowa przedwstępna z dużym zadatkiem, tylko jaką datę wpiszesz jako datę umowy przyrzeczonej? No i ciężko opisać to miejsce jeśli na nie nie ma aktu, numeru KW. Możliwe też że będziesz miał 1 KW na mieszkanie i miejsce (patrz wyżej) i wtedy naprawdę ciężko będzie to odkręcić. Ogólnie śliska sprawa. -- MZ