| Data: 2010-01-31 21:09:18 | |
| Autor: Andrzej Lawa | |
| Jak usunąćlokatorów? | |
|
manfred pisze:
Witam serdecznie. Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od tego oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi umowy. Ostatnio stali sie na tyle uciążliwi, że postanowiłem im wypowiedzieć wynajem. Dostali na to sześć dni. Z byka spadłeś?? 6 dni na znalezienie innego lokalu i wyprowadzkę? Niestety wg nich mają prawo do miesięcznego wypowiedzenia ( oni tak twierdzą) Mylą się. Ustawowo mają TRZY miesiące. Więc się zamknij i jeszcze ich po rękach całuj, że tylko miesiąc chcą. Przyczyną wypowiedzenia jest w głównej mierze to że przez kilka miesięcy nie chcieli usunąć usterki w wyniku której zalewali poniżej sąsiada. A do kogo, wg. umowy, należało naprawianie takich usterek, hmm? (i jaka to konkretnie usterka była, bo np. pionami się lokatorzy raczej nie zajmują) Mało tego zepsuł im się bojler który cieknie i niszczy mi wannę. Nie chcą naprawić tej usterki twierdząc że to należy do mnie. Powtarzam nie ma Wynająłeś im lokal z takimi wadami, że po krótkim czasie się wszystko zaczęło sypać i jeszcze masz pretensje do lokatorów? żadnej umowy co do tej kwestii. To działają przepisy ogólne oraz tzw. zasady współżycia społecznego - i zasadniczo drobne bieżące prace konserwacyjne (np. wymiana żarówek) to ich broszka, natomiast instalacje będące stałym wyposażeniem z reguły leżą w gestii wynajmującego. |
|