manfred pisze:

Witam serdecznie. Od niedawna wynajmuje swoje mieszkanie małżeństwu. Od tego oczywiście opłacam do US podatek. Niestety nie spisałem z nimi umowy. Ostatnio stali sie na tyle uciążliwi, że postanowiłem im wypowiedzieć wynajem. Dostali na to sześć dni. Niestety wg nich mają prawo do miesięcznego wypowiedzenia ( oni tak twierdzą) Przyczyną wypowiedzenia jest w głównej mierze to że przez kilka miesięcy nie chcieli usunąć usterki w wyniku której zalewali poniżej sąsiada. Mało tego zepsuł im się bojler który cieknie i niszczy mi wannę. Nie chcą naprawić tej usterki twierdząc że to należy do mnie. Powtarzam nie ma żadnej umowy co do tej kwestii. W jaki sposób mogę usunąć tych lokatorów z mojego mieszkania.

   Wnieść do sądu powództwo o eksmisję, a następnie wykonać wyrok za pomocą komornika. Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

--
Liwiusz

On 2010-01-30, Liwiusz <lmalin@bez.tego.poczta.onet.pl> wrote:

[...]

   Wnieść do sądu powództwo o eksmisję, a następnie wykonać wyrok za pomocą komornika. Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

No to w sumie komornik ich usunie, a nie on :)

--
Wojciech Bańcer
proteus@post.pl

   Wnieść do sądu powództwo o eksmisję, a następnie wykonać wyrok za

pomocą komornika. Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

-- Liwiusz

?????????????????????????????????????????????????????????

Czyli wystarczy ze zaproponuje im jakikolwiek lokal który ktoś chce wynająć? Jaki art. to reguluje bo z Twojego zdania wynika ze mam im zapewnić lokal zastępczy tzn mam im kupić mieszkanie? Tak na marginesie może ktoś pomoże ale kto jest w mojej sytuacji?


--

On 1/30/2010 1:12 PM, manfred1@poczta.onet.pl wrote:

     Wnieść do sądu powództwo o eksmisję, a następnie wykonać wyrok za

pomocą komornika. Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

--
Liwiusz

?????????????????????????????????????????????????????????

Czyli wystarczy ze zaproponuje im jakikolwiek lokal który ktoś chce wynająć?
Jaki art. to reguluje bo z Twojego zdania wynika ze mam im zapewnić lokal
zastępczy tzn mam im kupić mieszkanie? Tak na marginesie może ktoś pomoże ale
kto jest w mojej sytuacji?

tak, tylko, ze jeszcze musisz za niego płacic.

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:25:10 -0600, witek napisał(a):

tak, tylko, ze jeszcze musisz za niego płacic.

Dlaczego?

--
usenet jest dla mieczakow
#pregierz - najlepszy kanal wsrod mezczyzn
(irc.freenode.net)

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:25:10 -0600, witek napisał(a):

Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

?????????????????????????????????????????????????????????

Czyli wystarczy ze zaproponuje im jakikolwiek lokal który ktoś chce wynająć?
Jaki art. to reguluje bo z Twojego zdania wynika ze mam im zapewnić lokal
zastępczy tzn mam im kupić mieszkanie? Tak na marginesie może ktoś pomoże ale
kto jest w mojej sytuacji?

tak, tylko, ze jeszcze musisz za niego płacic.

I nie będę płacił - a co mi tam :)
Ciekawe KOGO wyeksmitują z tego czegoś :)
Przecież nie ja jestem najemcą w tym zastępczaku :)

On 2/2/2010 4:02 AM, Herald wrote:

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:25:10 -0600, witek napisał(a):

Nie zapomnij o lokalu zastępczym.

?????????????????????????????????????????????????????????

Czyli wystarczy ze zaproponuje im jakikolwiek lokal który ktoś chce wynająć?
Jaki art. to reguluje bo z Twojego zdania wynika ze mam im zapewnić lokal
zastępczy tzn mam im kupić mieszkanie? Tak na marginesie może ktoś pomoże ale
kto jest w mojej sytuacji?

tak, tylko, ze jeszcze musisz za niego płacic.

I nie będę płacił - a co mi tam :)
Ciekawe KOGO wyeksmitują z tego czegoś :)
Przecież nie ja jestem najemcą w tym zastępczaku :)

tylko, ze to ty go wynajmiesz i to ty bedziesz mial umowe na ten lokal.
kogo tam wprowadzisz twoja sprawa.
To ciebie beda doic i komornik scigac jak przestaniesz palcic, za cos co wynajales.
Po co wlasciciel mialby eksmitowac mieszkajacych tam ludzi, skoro ty jestes jak najbardziej wyplacalny.

Dnia Sat, 30 Jan 2010 20:12:14 +0100, manfred1@poczta.onet.pl napisał(a):

Czyli wystarczy ze zaproponuje im jakikolwiek lokal który ktoś chce wynająć? Jaki art. to reguluje bo z Twojego zdania wynika ze mam im zapewnić lokal zastępczy tzn mam im kupić mieszkanie? Tak na marginesie może ktoś pomoże ale kto jest w mojej sytuacji?

Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
Twój problem, nie ich, to jeszcze Urząd Skarbowy będzie miał do Ciebie
słuszne roszczenie o podatek, którego zapomniałeś zapłacić. Drugie wyjście
to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
do US - tego się trzymaj.
Jest jeszcze trzecie wyjście, ale samowolna eksmisja z użyciem wynajętych
osiłków może się dla Ciebie skończyć bardzo brzydko.

--
Pozdrawiam,

Przemek

Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
Twój problem, nie ich, to jeszcze Urząd Skarbowy będzie miał do Ciebie
słuszne roszczenie o podatek, którego zapomniałeś zapłacić. Drugie wyjście
to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
do US - tego się trzymaj.
Jest jeszcze trzecie wyjście, ale samowolna eksmisja z użyciem wynajętych
osiłków może się dla Ciebie skończyć bardzo brzydko.

-- Pozdrawiam,

Przemek

Panie Przemku ale co to za pierdoły Pan opowiada jaki US właśnie trzy dni temu zaniosłem PIT 28 wraz z załącznikiem do urzędu skarbowego i jestem jak najbardziej uczciwym człowiekiem. Co miesiąc wpłacam podatek od kwoty która otrzymujęotrzymuje do

--

On 1/30/2010 1:49 PM, manfred1@poczta.onet.pl wrote:

Panie Przemku ale co to za pierdoły Pan opowiada jaki US właśnie trzy dni temu
zaniosłem PIT 28 wraz z załącznikiem do urzędu skarbowego i jestem jak
najbardziej uczciwym człowiekiem. Co miesiąc wpłacam podatek od kwoty która
otrzymujęotrzymuje do

modliłbym się, żeby w US nie powiedzieli, że drugie tyle dostajesz gotówką do reki, bo powiedziałeś, że tak będzie taniej.
Umowy przecież nie masz.

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:26:44 -0600, witek napisał(a) w wiadomości
<news:hk286l$qm8$3inews.gazeta.pl>:

modliłbym się, żeby w US nie powiedzieli, że drugie tyle dostajesz gotówką do reki, bo powiedziałeś, że tak będzie taniej.

A jak to udowodnią?

On 1/30/2010 3:29 PM, sensor wrote:

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:26:44 -0600, witek napisał(a) w wiadomości
<news:hk286l$qm8$3inews.gazeta.pl>:

modliłbym się, żeby w US nie powiedzieli, że drugie tyle dostajesz
gotówką do reki, bo powiedziałeś, że tak będzie taniej.

A jak to udowodnią?

a muszą?

US zrobi z tą informacją co zechce.
Uzna za wiarygodoną, wyda decyzję, naliczy zaległy podatek, a ty się potem bujaj po sądach.

Wystarczy, żeby kwota zadeklarowana na pit była niższa niż cena rynkowa najmu w okolicy i sąd uzna za wiarygdne dodatkową kasę pod stołem.

Dnia Sat, 30 Jan 2010 15:39:44 -0600, witek napisał(a) w wiadomości
<news:hk28v1$qm8$4inews.gazeta.pl>:

Znam też przypadki, kiedy takie widzimisiowate decyzje us były dość szybko
uchylane w trybie nadzorczym.

Dnia Sat, 30 Jan 2010 22:29:16 +0100, sensor napisał(a):

A jak to udowodnią?

Najpierw dowalą karę, później będą się martwili :-) --
Pozdrawiam,

Przemek

Dnia Sat, 30 Jan 2010 20:49:40 +0100, manfred1@poczta.onet.pl napisał(a):

Panie Przemku ale co to za pierdoły Pan opowiada jaki US właśnie trzy dni temu zaniosłem PIT 28 wraz z załącznikiem do urzędu skarbowego i jestem jak najbardziej uczciwym człowiekiem. Co miesiąc wpłacam podatek od kwoty która otrzymujęotrzymuje do

A, przepraszam. Nie doczytałem. To już jest całkowity absurd: umowa nie
spisana, a płacisz podatek. A wracając do meritum: jak sami się wyprowadzą,
to idź w podzięce na kolanach do Częstochowy:
http://www.kamienica.pl/niezbyt.htm
Tu nieco optymizmu, ale bez szaleństw:
http://biznes.interia.pl/news/wynajem-tak-obroni-sie-wlasciciel-lokalu,1399972,4265

--
Pozdrawiam,

Przemek

-- -- - Original Message -- -- - From: "Przemysław Bernat" <pbernat@wp.pl>
Newsgroups: pl.soc.prawo
Sent: Saturday, January 30, 2010 8:36 PM
Subject: Re: Jak usunąćlokatorów?

Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
Twój problem, nie ich,

Bzdura na kółkach. Daj im termin wyprowadzki taki, jaki sobie życzą. Lokal
zastępczy przysługuje im w chwili, kiedy zostali zameldowani na pobyt czasowy i
została spisana z nimi umowa wynajmu lokalu. Umowy nie ma, podatek odprowadzałeś
wszystko jest OK.

to jeszcze Urząd Skarbowy będzie miał do Ciebie
słuszne roszczenie o podatek, którego zapomniałeś zapłacić.

Czytaj ze zrozumieniem. Wyraźnie zostało ujęte, że podatek został odprowadzony.

Drugie wyjście
to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
do US - tego się trzymaj.

Co zrobi US, skoro podatek został odprowadzony.

Jest jeszcze trzecie wyjście, ale samowolna eksmisja z użyciem wynajętych
osiłków może się dla Ciebie skończyć bardzo brzydko.

Z tymi słowami zgadzam się w pełni. Narobisz sobie poważnych problemów, jeżeli
będziesz chciał rozwiązać sprawę przy użyciu siły.

-- Pozdrawiam,

Przemek

--
Pozdrawiam
Piotr Zawiły

On 1/31/2010 12:48 PM, Piotr Zawiły wrote:

Umowy nie ma, podatek
odprowadzałeś wszystko jest OK.

Panu już dziękujemy.

Jak nie ma umowy, to znaczy, że wpłacane pieniądze, nie mają żadnej podstawy prawnej i w zasadzie wypadało by je oddać.

Dnia Sun, 31 Jan 2010 19:48:50 +0100, Piotr Zawiły napisał(a):

Masz dwa wyjścia. Jeżeli pójdziesz ścieżką prawa to nie dość, że będziesz
musiał im zapewnić godny lokal - bo ich problemy mieszkaniowe, to teraz
Twój problem, nie ich,

Bzdura na kółkach. Daj im termin wyprowadzki taki, jaki sobie życzą. Lokal
zastępczy przysługuje im w chwili, kiedy zostali zameldowani na pobyt czasowy i
została spisana z nimi umowa wynajmu lokalu. Umowy nie ma, podatek odprowadzałeś
wszystko jest OK.

Umowa jest. Nie ma zachowanej formy pisemnej, ale jak najbardziej wiąże
strony. Bo jak inaczej wytłumaczysz, że najemcy płacili za wynajem? Rozwiniesz zależność pomiędzy meldunkiem, a prawem do lokalu?

Czytaj ze zrozumieniem. Wyraźnie zostało ujęte, że podatek został odprowadzony.

Moja wina. Już biłem się w piersi.
 

Drugie wyjście
to modlić się, by się sami wynieśli, nic nie zdemolowali i nikt nie doniósł
do US - tego się trzymaj.

Co zrobi US, skoro podatek został odprowadzony.

Zapyta o umowę najmu. Ciekawa sytuacja: jest najem, nie ma umowy, ale
podatek od nieistniejącej umowy jest odprowadzany. Najprościej chyba będzie
jednak uznać, że została zawarta umowa ustna. Kupując bułkę w sklepie też
zawierasz umowę. Nie przyjęło się na piśmie potwierdzać takich umów, ale to
nie oznacza, że nie są one zawierane. Zdecydowanie przeceniamy wszyscy rolę
papieru: papier stanowi tylko potwierdzenie i uszczegółowienie warunków
umowy, a nie jest nią sam w sobie.

--
Pozdrawiam,

Przemek