On Friday, February 1, 2019 at 4:15:36 PM UTC+9, Bruno Brunowski wrote:
"Kontrolowany przez państwo bank Pekao SA przyznał inwestycji na Srebrnej wyjątkowo korzystne warunki kredytowe. Przeanalizowaliśmy ujawnione przez "Gazetę Wyborczą" dokumenty dotyczące budowy wieżowca K-Tower, w którą mocno zaangażował się Jarosław Kaczyński. Rozmawialiśmy z ekspertami od kredytów korporacyjnych, którzy od lat zajmują się tego typu działalnością w Polsce i na rynku europejskim. Mówią wprost - żadna tego typu firma nie otrzymałaby tak dobrych warunków.
(...)
- Są to warunki preferencyjne w Polsce niespotykane, dla rozpoczynających działalność absolutnie niemożliwe. Bank udziela kredytu 4,5 mln euro na czynności przygotowawcze pod rozpoczęcie budowy i w tym kredytuje odsetki. Mało tego, rata zadłużenia i odsetki nie są płatne miesięcznie, ani w jakimkolwiek innym okresie, tylko razem w całości na koniec umowy kredytu. Tego typu model bankowcy stosują tylko do głównej kwoty kredytu, a nie zaś do odsetek. Poza tym, tak traktuje się, i to bardzo rzadko, klientów, którzy latami współpracują z bankiem, ich biznes jest bankowi bardzo dobrze znany i ryzyko jest stosunkowo niskie. W ciągu dekady mojej praktyki w tej dziedzinie widziałem tylko raz takie porozumienie, ale nigdy w takim kształcie - podkreśla nasz pierwszy rozmówca.
(...)
- Zastanawiające jest to, po co bank miałby pożyczać takie środki, na tak dobrych warunkach, na studium wykonalności projektu. Dlaczego zastanawiające? Bo przecież jeśli inwestycja nie wypali, to co wówczas bank ma zrobić? Przejąć działkę i bawić się w deweloperkę? Przecież bank to bank - podkreśla."
https://wiadomosci.onet.pl/kraj/projekt-srebrna-zaden-nowicjusz-w-budownictwie-nie-ma-szans-na-taki-kredyt-jak-firma/sn3fx9m
Znowu opozycja podważa zdolności negocjacyjne i biznesowe Prezesa!
|