Przychodzi do mnie siostra która myśli o własnym M i się pyta gdzie tu wziąść kredyt.
Najprostsza odpowiedź - tam gdzie jej dadzą ;)
Ale na serio - przyglądaliśmy się głównie ofercie Nordea, Millenium no i Multi (bo tam ma KO).
Siostra ma trochę kasy i Książeczkę mieszkaniową - ale chciałaby to wykorzystać na opłaty i zrobienie/urządzenie mieszkania, tak więc w pierwszej kolejności brany jest pod uwagę kredyt 100% wzięty w PLN bądź EUR.

Ktoś z Was ostatnio przerabiał ten temat i mógłby się podzielić wrażeniami/doświadczeniem?

--
pzdr
robbi

robbi napisal:

Ktoś z Was ostatnio przerabiał ten temat i mógłby się podzielić wrażeniami/doświadczeniem?

Czuje ze doswiadczenie masz niewielkie na rynku.
Proponuje wziasc niezaleznego doradce i poprowadzic wniosek.
Doradce proponuje z czyjejs rekomendacji.

Euro

euro pisze:

Ktoś z Was ostatnio przerabiał ten temat i mógłby się podzielić wrażeniami/doświadczeniem?

Czuje ze doswiadczenie masz niewielkie na rynku.

To źle czujesz.
Co do doradcy - to na co mi rozmowa ze świeżo upieczonym absolwentem który duka to co na kursie się nauczył?

W ofercie banków mam odpowiednie rozeznanie, natomiast chcę się dowiedzieć jak w realiach drugiej połowy 2009r. banki podchodzą do kredytów hipotecznych 100% - najlepiej od osób które o taki kredyt się starały.

--
pzdr
robbi

To moze jednak odbądź u jednej z firm doradztwa kredytowego rozmowę ze świeżo upieczonym absolwentem, który duka to co na kursie się
nauczył?
JaC


-- -- -

chcę się dowiedzieć jak w realiach drugiej połowy 2009 r. banki podchodzą do kredytów hipotecznych 100%

Witam!
jesteśmy z żoną po "przejściach" kredytowych. Nie wiem jaką ma Twoja siostra zdolność kredytową, ale my również szukaliśmy podobnego kredytu.   Zdecydowaliśmy się ostatecznie na EUR.
Rozważaliśmy jedną z dwóch ofert:
- Polbank
- DB
Ta pierwsza w momencie gdy ocenialiśmy ją nie miała prowizji i nie trzeba było robić wyceny mieszkania (przychodziła firma i robiła zdjęcia). Marża na poziomie 3,4 % (EUR). Kredyt przyznali nam szybko. prowizja chyba byłaby 0,5%. Niestety oprócz przelewania wynagrodzenia (co nie jest problemem) wymagali ubezpieczenia na życie, co już troszkę kosztowało (60-70 PLN do każdej raty). Ale w 2-3 tygodni była umowa kredytowa.
Natomiast DB ma może wysoką prowizję: 2% ale marża od 3,2% do 2,8% w zależności od dochodów: do 6 tyś netto - 3,2%, 6-12 - 3,0% i powyżej 12 - 2,8%. Co ciekawe a oczywiście nigdzie nie napisane można zbić marżę nawet o 0,6% jeśli równocześnie zainwestuje się w plan finansowy. W zależności od tego ile się w niego włoży kasę, obniżana jest marża. Żeby max obniżyć to coś koło 360 zł trzeba miesięcznie wydac na plan. Różnica jest taka że to kasa pracuje dla nas a nie dla Banku. Ciekawa rzecz. Co ważne w DB jedyne co wymagają, o ile nie ma sie 20% wkładu wlasnego, to ubezpieczenie  4,5% brakującej kwoty do 20% wkładu własnego. Wymagają też przelewania wynagrodzenia na ich konto. Konto na szczęście bezpłatne dbNet. Jesli chodzi o wycenę, to Bank robi wewnętrzną za 200 PLN, ale moim zdaniem lepiej wydać na operat szacunkowy kasę, bo jakby tak nie przyznali kredytu...

polbank zdecydowanie mniej ping-pongował nas o różnego rodzaju papiry, w DB było ciężej ale wydaje mi się, że się opłaciło. Dodatkowo nasz "opiekun" w Banku załatwił nam możliwość spłaty do 25% kwoty kredytu w pierwszych 3 latach bez prowizji (2%), po 3 latach i tak jest już całkowicie bez prowizji.

Jeśli masz jakieś pytania a będę znał odpowiedź, to chętnie pomogę.

Pawel


robbi pisze:

Przychodzi do mnie siostra która myśli o własnym M i się pyta gdzie tu wziąść kredyt.
Najprostsza odpowiedź - tam gdzie jej dadzą ;)
Ale na serio - przyglądaliśmy się głównie ofercie Nordea, Millenium no i Multi (bo tam ma KO).
Siostra ma trochę kasy i Książeczkę mieszkaniową - ale chciałaby to wykorzystać na opłaty i zrobienie/urządzenie mieszkania, tak więc w pierwszej kolejności brany jest pod uwagę kredyt 100% wzięty w PLN bądź EUR.

Ktoś z Was ostatnio przerabiał ten temat i mógłby się podzielić wrażeniami/doświadczeniem?

Czujnik pisze:

Witam!
jesteśmy z żoną po "przejściach" kredytowych. Nie wiem jaką ma Twoja siostra zdolność kredytową, ale my również szukaliśmy podobnego kredytu.  Zdecydowaliśmy się ostatecznie na EUR.

Dzięki za odpowiedz - choć jedna na temat...

--
pzdr
robbi