Data: 2009-10-30 07:30:24 | |
Autor: Czujnik | |
Kredyt Hipoteczny - jaki bank w obecnym okresie? | |
Witam!
jesteśmy z żoną po "przejściach" kredytowych. Nie wiem jaką ma Twoja siostra zdolność kredytową, ale my również szukaliśmy podobnego kredytu. Zdecydowaliśmy się ostatecznie na EUR. Rozważaliśmy jedną z dwóch ofert: - Polbank - DB Ta pierwsza w momencie gdy ocenialiśmy ją nie miała prowizji i nie trzeba było robić wyceny mieszkania (przychodziła firma i robiła zdjęcia). Marża na poziomie 3,4 % (EUR). Kredyt przyznali nam szybko. prowizja chyba byłaby 0,5%. Niestety oprócz przelewania wynagrodzenia (co nie jest problemem) wymagali ubezpieczenia na życie, co już troszkę kosztowało (60-70 PLN do każdej raty). Ale w 2-3 tygodni była umowa kredytowa. Natomiast DB ma może wysoką prowizję: 2% ale marża od 3,2% do 2,8% w zależności od dochodów: do 6 tyś netto - 3,2%, 6-12 - 3,0% i powyżej 12 - 2,8%. Co ciekawe a oczywiście nigdzie nie napisane można zbić marżę nawet o 0,6% jeśli równocześnie zainwestuje się w plan finansowy. W zależności od tego ile się w niego włoży kasę, obniżana jest marża. Żeby max obniżyć to coś koło 360 zł trzeba miesięcznie wydac na plan. Różnica jest taka że to kasa pracuje dla nas a nie dla Banku. Ciekawa rzecz. Co ważne w DB jedyne co wymagają, o ile nie ma sie 20% wkładu wlasnego, to ubezpieczenie 4,5% brakującej kwoty do 20% wkładu własnego. Wymagają też przelewania wynagrodzenia na ich konto. Konto na szczęście bezpłatne dbNet. Jesli chodzi o wycenę, to Bank robi wewnętrzną za 200 PLN, ale moim zdaniem lepiej wydać na operat szacunkowy kasę, bo jakby tak nie przyznali kredytu... polbank zdecydowanie mniej ping-pongował nas o różnego rodzaju papiry, w DB było ciężej ale wydaje mi się, że się opłaciło. Dodatkowo nasz "opiekun" w Banku załatwił nam możliwość spłaty do 25% kwoty kredytu w pierwszych 3 latach bez prowizji (2%), po 3 latach i tak jest już całkowicie bez prowizji. Jeśli masz jakieś pytania a będę znał odpowiedź, to chętnie pomogę. Pawel robbi pisze: Przychodzi do mnie siostra która myśli o własnym M i się pyta gdzie tu wziąść kredyt. |
|
Data: 2009-10-31 17:20:51 | |
Autor: robbi | |
Kredyt Hipoteczny - jaki bank w obecnym okresie? | |
Czujnik pisze:
Witam! Dzięki za odpowiedz - choć jedna na temat... -- pzdr robbi |
|