Witam

Biore kredyt w ING - sprzedajacy mieszkanie chce, zeby wyplata srodkow z
kredytu odbyla sie na konto nalezace do innej osoby - bedzie do zaznaczone w
akcie notarialnym.

Wg mojego doradcy z ING bank zaakceptuje takie rozwiazanie bez problemu.

Pytanie do Was: Czy ktos moze spotkal sie z taka sytuacja i wie jak to
wygladalo w praktyce?

Pozdrawiam --

W dniu 2011-10-04 23:03, Raf pisze:

Witam

Biore kredyt w ING - sprzedajacy mieszkanie chce, zeby wyplata srodkow z
kredytu odbyla sie na konto nalezace do innej osoby - bedzie do zaznaczone w
akcie notarialnym.

Wg mojego doradcy z ING bank zaakceptuje takie rozwiazanie bez problemu.

Pytanie do Was: Czy ktos moze spotkal sie z taka sytuacja i wie jak to
wygladalo w praktyce?

Bank przelewa środki zgodnie z aktem notarialnym. Jak notariusz to
zapisze, tzn. że ktoś inny sprzedaje a na czyjeś konto mają wpłynąć
środki, to już sprawa notariusza, oby się na to zgodził. Zostaje kwestia
rozliczenia się sprzedającego i osoby na konto której pójdzie przelew z
US (dodatkowy przychód dla właściciela konta), ale to już inna bajka.

--
MZ
OC/AC samochodu w LibertyDirect dodatkowo do 100 zł taniej:
Kod promocyjny: 2011-87579484

On 10/4/2011 4:46 PM, MZ wrote:

W dniu 2011-10-04 23:03, Raf pisze:

Witam

Biore kredyt w ING - sprzedajacy mieszkanie chce, zeby wyplata srodkow z
kredytu odbyla sie na konto nalezace do innej osoby - bedzie do zaznaczone w
akcie notarialnym.

Wg mojego doradcy z ING bank zaakceptuje takie rozwiazanie bez problemu.

Pytanie do Was: Czy ktos moze spotkal sie z taka sytuacja i wie jak to
wygladalo w praktyce?

Bank przelewa środki zgodnie z aktem notarialnym. Jak notariusz to
zapisze, tzn. że ktoś inny sprzedaje a na czyjeś konto mają wpłynąć
środki, to już sprawa notariusza, oby się na to zgodził. Zostaje kwestia
rozliczenia się sprzedającego i osoby na konto której pójdzie przelew z
US (dodatkowy przychód dla właściciela konta), ale to już inna bajka.

właśnie o tą inną bajkę chodzi.
analogicznie do słacania długów za kogoś tylko odwrotnie.

Pan A spłacił dług pana B panu C.

Po czym pan A zgłasza do pana C żądanie zwrotu nienależnie mu przelanych pieniedzy na podstawie bezpodstawnego wzbogacenia.

Pan C w takim razie zwraca sie do pana B o spłatę długu, a pan B odpowiada, że się przedawniło.

Czy tu może zajść podobnie?

Sprzedawca stwierdzi, że nic nie dostał, a kupujący osoby trzeciej już nie znajdzie. Sprawe ułatwia akt notarialny. No ale to tak dla wyjaśnienia wątpliwości.

On Tue, 4 Oct 2011, witek wrote:

właśnie o tą inną bajkę chodzi.
analogicznie do słacania długów za kogoś tylko odwrotnie.

Pan A spłacił dług pana B panu C.

....czego pan C odmówić nie może...

Po czym pan A zgłasza do pana C żądanie zwrotu nienależnie mu przelanych pieniedzy na podstawie bezpodstawnego wzbogacenia.

Pan C w takim razie zwraca sie do pana B o spłatę długu, a pan B odpowiada, że się przedawniło.

  Ano.
  IMVHO, w takim przypadku pan C powinien po pierwsze żądać od
pana A kwitka, że zapłata była należna, ma "podstawy" i on o tym wie.
  Do tego od pana B należy wziąć oświadczenie, że to on przyrzeka
iż A zapłaci: 391 KC :) B ponosi wtedy odpowiedzialność za szkodę,
ale przyznam że nie wiem czy w opisanym przypadku momentem
powstania szkody będzie otrzymanie wiadomości o żądaniu
zwrotu: na zdrowy rozum tak powinno być, a to by chroniło
przed "mykiem" o którym piszesz.
"Myk" AFAIR polegał na tym, że siostrzana firma płaciła
za dłużnika BEZ pisemnych dowodów ze strony dłużnika,
że to "na jego rzecz" i *bez* wcześniejszej umowy iż tak
zostanie to przeprowadzone.
  Ale jak wyżej - nie wiem jak z tym "momentem", czy jakiś
haczyk nie "cofa" terminu do momentu wymagalności świadczenia.

pzdr, Gotfryd

W dniu 2011-10-04 23:03, Raf pisze:

Witam

Biore kredyt w ING - sprzedajacy mieszkanie chce, zeby wyplata srodkow z
kredytu odbyla sie na konto nalezace do innej osoby - bedzie do zaznaczone w
akcie notarialnym.

Wg mojego doradcy z ING bank zaakceptuje takie rozwiazanie bez problemu.

Pytanie do Was: Czy ktos moze spotkal sie z taka sytuacja i wie jak to
wygladalo w praktyce?

Pozdrawiam

A w czym masz problem ty kupujesz bank przelewa, zakładasz hipotekę...
Myślisz, że bank zgodził by się na jakieś szemrane przelewy.

Może kwota ma być od razu przesłana na konto osoby 3, która to sprzedaje jakąś nieruchomość osobie drugiej...

Nie wiem co cię niepokoi.

Może ten ktoś ma zobowiązania wobec osoby 3 i musi jej spłacić dług - ma np nakaz sądowy.

O ile notariusz to klepnie, a nie jest jakimś przekupionym przestępcą to wszystko ok.

Ariusz

W dniu 2011-10-05 14:42, Ariusz pisze:

A w czym masz problem ty kupujesz bank przelewa, zakładasz hipotekę...
Myślisz, że bank zgodził by się na jakieś szemrane przelewy.

Może kwota ma być od razu przesłana na konto osoby 3, która to sprzedaje
jakąś nieruchomość osobie drugiej...

Nie wiem co cię niepokoi.

Może ten ktoś ma zobowiązania wobec osoby 3 i musi jej spłacić dług - ma
np nakaz sądowy.

Rozumiem że zrekompensujesz pytającemu ewentualną stratę i
zadośćuczynisz za problemy w jakie się może wpakować ślepo słuchając
Twojej niepopartej niczym "porady" zamiast przeczytać choćby to co
napisali witek i gotfryd o bezpodstawnym wzbogaceniu?
W tak "drogich" sprawach lepiej czasami zamknąć dziób, znaczy palce, na
kłódkę zamiast pisać z pełnym przekonaniem bzdury. Zwłaszcza np. o
spłacaniu długu bezpośrednio z konta osoby trzeciej.

--
MZ
OC/AC samochodu w LibertyDirect dodatkowo do 100 zł taniej:
Kod promocyjny: 2011-87579484