Grupy dyskusyjne   »   pl.biznes.banki   »   Kredyt hipoteczny - dylematy...

Kredyt hipoteczny - dylematy...

Data: 2013-11-26 03:19:24
Autor: komarek
Kredyt hipoteczny - dylematy...
Witam.
W styczniu 2014 miną 3 lata odkąd posiadam kh w Millenium. Będę więc mógł, bez kary, spłacić dużą jego część. Po tej nadpłacie zostanie mi jeszcze jakieś 40 kzł kredytu. Nie wiem, jak i kiedy negocjować z bankiem zmniejszenie marży lub opłat okołokredytowych (opłata za kartę debetową, za prowadzenie konta)? Czy jeszcze przed spłatą dużej części kredytu, czy już po? Czy jest szansa na jakieś obniżki ze strony banku? Czy, jak postraszę ich kredytem refinansowym w innym banku, to uda mi się coś wynegocjować?
Proszę o porady osób doświadczonych w bojach z bankami w takich sprawach.
Pzdr

Data: 2013-11-26 22:20:51
Autor: RobertS
Kredyt hipoteczny - dylematy...
W dniu 2013-11-26 12:19, komarek pisze:
Witam.
W styczniu 2014 miną 3 lata odkąd posiadam kh w Millenium. Będę więc mógł, bez kary, spłacić dużą jego część. Po tej nadpłacie zostanie mi jeszcze jakieś 40 kzł kredytu. Nie wiem, jak i kiedy negocjować z bankiem zmniejszenie marży lub opłat okołokredytowych (opłata za kartę debetową, za prowadzenie konta)? Czy jeszcze przed spłatą dużej części kredytu, czy już po? Czy jest szansa na jakieś obniżki ze strony banku? Czy, jak postraszę ich kredytem refinansowym w innym banku, to uda mi się coś wynegocjować?
Proszę o porady osób doświadczonych w bojach z bankami w takich sprawach.
Pzdr


a jakie masz warunki cenowe w tym banku? jeżeli masz bdb  to straszenie banku odejściem nic nie da

jeżeli nie chcesz mieć płatnego konta i obowiązku korzystania z karty to jest (do końca roku) fajna promocja na refinanse...może warto skorzystać?

--
pozdrawiam
RobertS

Data: 2013-11-26 14:52:39
Autor: komarek
Kredyt hipoteczny - dylematy...
W dniu wtorek, 26 listopada 2013 22:20:51 UTC+1 użytkownik RobertS napisał:

a jakie masz warunki cenowe w tym banku?

Mam marże 1.8%. Chyba, że nie zrobie obrotu bezgotówkowego na karcie 1500 zł na kwartał, to wtedy wzrasta do 2%. Poza tym konto kosztuje 8 zł, a od stycznia opłata za kartę ma wynieść chyba 7 zł i ubezpieczenie na życie ok. 30 zł/mies.

jest (do ko�ca roku) fajna promocja na refinanse...mo�e warto skorzysta�?

Gdzie jest ta promocja?

Data: 2013-11-27 22:03:06
Autor: RobertS
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...

a jakie masz warunki cenowe w tym banku?

Mam marże 1.8%. Chyba, że nie zrobie obrotu bezgotówkowego na karcie 1500 zł na kwartał, to wtedy wzrasta do 2%. Poza tym konto kosztuje 8 zł, a od stycznia opłata za kartę ma wynieść chyba 7 zł i ubezpieczenie na życie ok. 30 zł/mies.

jest (do ko�ca roku) fajna promocja na refinanse...mo�e warto skorzysta�?

Gdzie jest ta promocja?


1.8% to dość wysoka marża, jeżeli będziesz miał zdolność kredytową to możesz ją zbić nawet do 1,29%

tylko musiałbym mieć więcej danych, aby sprawdzić czy załapiesz się na ww. promocję

jakie masz konto? w Mille dobre konto (najczęściej robione do kredytu) jest za 0 zł

--
pozdrawiam
RobertS

Data: 2013-11-27 13:36:04
Autor: komarek
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...
W dniu środa, 27 listopada 2013 22:03:06 UTC+1 użytkownik RobertS napisał:

1.8% to do�� wysoka mar�a, je�eli b�dziesz mia� zdolno�� kredytow� to mo�esz j� zbi� nawet do 1,29%

Nie bardzo rozumiem, co oznacza mieć zdolność kredytową po 3 latach spłacania kredytu podczas jego nadpłaty?
      
tylko musia�bym mie� wi�cej danych, aby sprawdzi� czy za�apiesz si� na ww. promocj�

 O jakie dane chodzi?

jakie masz konto? w Mille dobre konto (najcz�ciej robione do kredytu) jest za 0 z�

Mam konto internetowe, ale może je zamienić na dobre, a wszelkie transakcje robić np. na alior sync? Muszę to policzyć.

Data: 2013-11-27 22:42:30
Autor: RobertS
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...

Nie bardzo rozumiem, co oznacza mieć zdolność kredytową po 3 latach spłacania kredytu podczas jego nadpłaty?

jeżeli chcesz kredyt refinansować to bank będzie badał zdolność kredytową, to takie dziwne?

wiek, sytuacja rodzinna, dochody (wysokość, źródło, od i do kiedy umowa), zobowiązania finansowe, kwota kapitału do spłaty, wartość nieruchomości + sytuacja w BIK


--
pozdrawiam
RobertS

Data: 2013-11-27 14:13:49
Autor: komarek
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...
W dniu środa, 27 listopada 2013 22:42:30 UTC+1 użytkownik RobertS napisał:

je�eli chcesz kredyt refinansowa� to bank b�dzie bada� zdolno�� kredytow�, to takie dziwne?

No w sumie... nie ;)

wiek, sytuacja rodzinna, dochody (wysoko��, �r�d�o, od i do kiedy umowa), zobowi�zania finansowe, kwota kapita�u do sp�aty, warto�� nieruchomo�ci + sytuacja w BIK

Wysłałem na mejla.

Data: 2013-11-27 23:18:27
Autor: RobertS
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...

wiek, sytuacja rodzinna, dochody (wysoko��, �r�d�o, od i do kiedy

umowa), zobowi�zania finansowe, kwota kapita�u do sp�aty, warto��

nieruchomo�ci + sytuacja w BIK

Wysłałem na mejla.

tylko usuń znaki X z adresu, takie zabezpieczenie antyspamowe ;-)

na razie nic nie dostałem, możesz też napisać na rwraith @ wp. pl

+ podaj skąd jesteś

--
pozdrawiam
RobertS

Data: 2013-11-27 15:57:11
Autor: Przemek
Kredyt hipoteczny - dylematy...

Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:l733bf$dse$1sunflower.man.poznan.pl...

a jakie masz warunki cenowe w tym banku? jeżeli masz bdb  to straszenie banku odejściem nic nie da

jeżeli nie chcesz mieć płatnego konta i obowiązku korzystania z karty to jest (do końca roku) fajna promocja na refinanse...może warto skorzystać?

-- pozdrawiam
RobertS

a ajk sprawa wyglada z refinansowaniem kredytu frankowego? Robia to banki obecnie ?

Data: 2013-11-27 22:03:55
Autor: RobertS
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...

a ajk sprawa wyglada z refinansowaniem kredytu frankowego? Robia to banki
obecnie ?


tak, ale taki refinans tylko na złotówki, to czy się opłaca zależy od marży jaką masz oraz od tego po jakim kursie kupiłeś franki od banku

--
pozdrawiam
RobertS

Data: 2013-11-29 14:38:27
Autor: Przemek
[SPAM]Kredyt hipoteczny - dylematy...

Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:l75mnn$5dq$2sunflower.man.poznan.pl...

a ajk sprawa wyglada z refinansowaniem kredytu frankowego? Robia to banki
obecnie ?


tak, ale taki refinans tylko na złotówki, to czy się opłaca zależy od marży jaką masz oraz od tego po jakim kursie kupiłeś franki od banku

--

Ja chcialem zostac przy franku a tylko marze zmniejszyc. Tak to nici

Data: 2013-11-26 22:22:04
Autor: wromek
Kredyt hipoteczny - dylematy...
Witam.
W styczniu 2014 miną 3 lata odkąd posiadam kh w Millenium. Będę więc mógł, bez kary, spłacić dużą jego część. Po tej nadpłacie zostanie mi jeszcze jakieś 40 kzł kredytu. Nie wiem, jak i kiedy negocjować z bankiem zmniejszenie marży lub opłat okołokredytowych (opłata za kartę debetową, za prowadzenie konta)? Czy jeszcze przed spłatą dużej części kredytu, czy już po? Czy jest szansa na jakieś obniżki ze strony banku? Czy, jak postraszę ich kredytem refinansowym w innym banku, to uda mi się coś wynegocjować?
Proszę o porady osób doświadczonych w bojach z bankami w takich sprawach.
-- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- --
Możesz pokombinować z refinansem ale ja bym kombinował tak, żeby w razie nieobniżenia marży jednak zrealizować swoją groźbę ;)

--
pozdrawiam, wromek

Kredyt hipoteczny - dylematy...

Nowy film z video.banzaj.pl więcej »
Redmi 9A - recenzja budżetowego smartfona