Data: 2014-02-24 11:53:29 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Witam grupę,
Czas na kolejny kredyt hipoteczny - budowa domy. Kwota nie mała (600 tys.) i zaczyna się pielgrzymka po bankach. Próbowałem z jednym pośrednikiem finansowym, ale ten sam stwierdził, "nic" ciekawszego niż oferta BS nie będziemy mieli. Wg żony (ma konto w BSie) dostała oferte na 1,7 marzy + WIBOR. Prowizja 0%, przez 5 lat nie można nadpłacać, bez cross-sella, ubezpieczenie do czasu wpisu na hipotekę. Chyba, że czegoś żonie nie powiedzieli, albo sama nie zapytała. Czego można oczekiwać? Może ktoś z Was wie, że jakiś bank ma właśnie super ofertę, albo ładnie z nimi negocjuje warunki pomimo niezachęcających warunków na start. -- Franc |
|
Data: 2014-02-24 10:46:51 | |
Autor: Aetius | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
BGŻ - 1,4% marży, ale prowizja (negocjujemy od 2%) i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości w PZU (składka 0,9% rocznie)
Alior - 1,4% marży i brak prowizji, ale ubezpieczenie na życie ING - brak prowizji i cross-sellingu, ale 1,95% marży Ogólnie jest ciężko, też teraz szukam intensywnie (kredytu potrzebuję na nieco mniejszą kwotę). Oferta BS sensowna, który to? Oglądałem Krakowski BS i tam nie widzę takiej oferty. |
|
Data: 2014-02-24 21:39:24 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
W dniu 2014-02-24 19:46, Aetius pisze:
BGŻ - 1,4% marży, ale prowizja (negocjujemy od 2%) i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości w PZU (składka 0,9% rocznie) można zrobić bez tego ubezpieczenia, ale min. 20% wkładu własnego
UnŻ w tym banku kosztuje 10% (60kzł za ubezpieczenie?), a ww. marża to wartość minimalna w większości przypadków jest wyższa
ING ma x-sell odpuść sobie BS-y tam często nie ma marży tylko oprocentowanie ustalane decyzją zarządu, chyba wiesz co to znaczy -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-24 21:51:11 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Mon, 24 Feb 2014 21:39:24 +0100, RobertS napisał(a):
U mnie człowiek się zarzekał, że to warunek zejścia z marżą o 0,1%BGŻ - 1,4% marży, ale prowizja (negocjujemy od 2%) i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości w PZU (składka 0,9% rocznie)można zrobić bez tego ubezpieczenia, ale min. 20% wkładu własnego Oszit..Alior - 1,4% marży i brak prowizji, ale ubezpieczenie na życieUnŻ w tym banku kosztuje 10% (60kzł za ubezpieczenie?), a ww. marża to wartość minimalna w większości przypadków jest wyższa odpuść sobie BS-y tam często nie ma marży tylko oprocentowanie ustalane decyzją zarządu, chyba wiesz co to znaczy.Nienienie. Ma być marża + WIBOR - ale to może zależy akurat od konkretnego BSu. -- Franc |
|
Data: 2014-02-24 22:08:50 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
U mnie człowiek się zarzekał, że to warunek zejścia z marżą o 0,1%BGŻ - 1,4% marży, ale prowizja (negocjujemy od 2%) i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości w PZU (składka 0,9% rocznie)można zrobić bez tego ubezpieczenia, ale min. 20% wkładu własnego to ubezpieczenie jest przez bank wymagane w dość ekstremalnych przypadkach, jest b.kosztowne więc jak ktoś ma wybór to albo bez niego albo inny bank Oszit..Alior - 1,4% marży i brak prowizji, ale ubezpieczenie na życieUnŻ w tym banku kosztuje 10% (60kzł za ubezpieczenie?), a ww. marża to warunki w Alior BEZ ww. ubezpieczenia: marża OD 2,2% prowizja 2% + konto osobiste aby dokładnie zapoznaj się z proponowanymi warunkami, szukaj płatnych i obowiązkowych ubezpieczeń itp... -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-24 22:19:52 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Mon, 24 Feb 2014 22:08:50 +0100, RobertS napisał(a):
Na pewno dokładnie to sprawdzimy.aby dokładnie zapoznaj się z proponowanymi warunkami, szukaj płatnych i obowiązkowych ubezpieczeń itp...odpuść sobie BS-y tam często nie ma marży tylko oprocentowanie ustalaneNienienie. Ma być marża + WIBOR - ale to może zależy akurat od konkretnego Ma być tak: marża 1,71 + WIBOR 0 za wniosek jedno konto osobiste (6 zł. miesiecznie) 200 za wizytę komisji od transzy operat szacunkowy dla działki - we własnym zakresie ubezpieczenie murów - we własnym zakresie. -- Franc |
|
Data: 2014-02-24 21:48:18 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Mon, 24 Feb 2014 10:46:51 -0800 (PST), Aetius napisał(a):
BGŻ - 1,4% marży, ale prowizja (negocjujemy od 2%) i obowiązkowe ubezpieczenie nieruchomości w PZU (składka 0,9% rocznie)Byłem dzisiaj w BGŻ. Dostałem taką ofertę: 1,6 marża + cross-sell (konto 5K wpłat + PZU 0,9% rocznie) przygotowawcza opłata: 2% Alior - 1,4% marży i brak prowizji, ale ubezpieczenie na życieNie sprawdzałem. Ogólnie jest ciężko, też teraz szukam intensywnie (kredytu potrzebuję na nieco mniejszą kwotę). Oferta BS sensowna, który to? Oglądałem Krakowski BS i tam nie widzę takiej oferty.BS Brodnica. Mają promocję do końca marca. -- Franc |
|
Data: 2014-02-24 21:32:53 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
W dniu 2014-02-24 11:53, Franc pisze:
Witam grupę, 1. ciężko dostać gorszą ofertę niż w BSie, co to był za pośrednik? 2. podałeś kwotę kredytu, ale jakie LTV? jaka wartość działki? ile masz wkładu własnego? ciężko podać jakąkolwiek ofertę skoro brak podstawowych danych, na podstawie samej kwoty kredytu nie można przedstawić żadnej oferty -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-24 21:44:11 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Mon, 24 Feb 2014 21:32:53 +0100, RobertS napisał(a):
1. ciężko dostać gorszą ofertę niż w BSie, co to był za pośrednik?Cieżko dostać lepszą ofertę. Pośrednik - jakiś polecany człowiek z W-wy. Nie wnikałem. 2. podałeś kwotę kredytu, ale jakie LTV? jaka wartość działki? ile masz wkładu własnego?Już piszę. Kredyt na 630 tys., wkład działka o wartości 160 tys. Zdolność jest. -- Franc |
|
Data: 2014-02-25 00:02:23 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
1. ciężko dostać gorszą ofertę niż w BSie, co to był za pośrednik?Cieżko dostać lepszą ofertę. kredytów w BSach nie robię ze względu na niekorzystne zapisy w umowach kredytowych w każdym razie przy wkładzie własnym na poziomie 20% można dostać lepszą ofertę ps tak czy inaczej pamiętaj, aby złożyć 2-3 wnioski, tak dla bezpieczeństwa -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-25 07:42:06 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Tue, 25 Feb 2014 00:02:23 +0100, RobertS napisał(a):
kredytów w BSach nie robię ze względu na niekorzystne zapisy w umowach kredytowychJesteś doradcą? -- Franc |
|
Data: 2014-02-25 09:05:10 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
kredytów w BSach nie robię ze względu na niekorzystne zapisy w umowachJesteś doradcą? tak, zajmuję się kredytami hipotecznymi, ale w BSie kredytu Ci nie zrobię -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-25 09:20:37 | |
Autor: Aetius | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
RobertS - jak można się z Tobą skontaktować?
|
|
Data: 2014-02-25 21:41:19 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
W dniu 2014-02-25 18:20, Aetius pisze:
RobertS - jak można się z Tobą skontaktować? możecie do mnie na priva napisać, z adresu usuncie iksy -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-25 21:56:48 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Tue, 25 Feb 2014 21:41:19 +0100, RobertS napisał(a):
możecie do mnie na priva napisać, z adresu usuncie iksyOK, mail poszedł. -- Franc |
|
Data: 2014-02-25 22:18:43 | |
Autor: RobertS | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
możecie do mnie na priva napisać, z adresu usuncie iksyOK, mail poszedł. dostałem ;-) -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2014-02-25 10:45:41 | |
Autor: Franc | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
Dnia Tue, 25 Feb 2014 09:05:10 +0100, RobertS napisał(a):
Nie upieram się przy BSie. Piszę akurat o nim, bo póki co nikt nie dał lepszej oferty.tak, zajmuję się kredytami hipotecznymi, ale w BSie kredytu Ci nie zrobiękredytów w BSach nie robię ze względu na niekorzystne zapisy w umowachJesteś doradcą? Przechodzimy na PRV? -- Franc |
|
Data: 2014-02-25 12:31:41 | |
Autor: Eneuel Leszek Ciszewski | |
Kredyt hipoteczny w PLN - na co mo?na liczy? | |
"RobertS" lehirm$hdo$1@sunflower.man.poznan.pl Jesteś doradcą? tak, zajmuję się kredytami hipotecznymi, ale w BSie kredytu Ci nie zrobię Dlaczego? Dasz o nim dobrą opinię -- to właśnie kredyt. ;) -- .`'.-. ._. .-. .'O`-' ., ; o.' eneuel@@gmail.com '.O_' `-:`-'.'. '`\.'`.' ~'~'~'~'~'~'~'~'~ o.`., o'\:/.d`|'.;. p \ ;'. . ;,,. ; . ,.. ; ;. . .;\|/.... |