Data: 2009-07-15 07:18:48 | |
Autor: Arek | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potrzebne dokument y. | |
Witajcie,
jestem w przededniu podpisania umowy przedwstępnej na mieszkanie. Mieszkanie w cenie okazyjnej więc długo się nie zastanawiałem nad kupnem. Jest to moje pierwsze mieszkanie, dodatkowo szybki czas realizacji sprawił, że nie przygotowałem się (jeśli chodzi o dokumenty) na wnioskowanie o kredyt hipoteczny. W związku z tym mam do Was pytanie: jakie banki działają sprawnie i nie potrzebują sterty dokumentów (chodzi o kredyt w chf)? Oraz czy tak na szybko potraficie wymienić co będzie potrzebne, oprócz zaświadczenia o zarobkach, umowy o pracę i umowy przedwstępnej, z czym mogę mieć problem żeby zdobyć w krótkim czasie? pozdrawiam |
|
Data: 2009-07-15 16:43:12 | |
Autor: ąćęłńóśźż | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potrzebne dokumen ty. | |
Spółdzielcze własnościowe, czy hipoteczne?
JaC |
|
Data: 2009-07-15 11:36:47 | |
Autor: arkh | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potrzebne doku menty. | |
On 15 Lip, 16:43, ąćęłńóśźż <usun...@wp.eu> wrote:
Spółdzielcze własnościowe, czy hipoteczne? Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, nie ma założonej księgi wieczystej. Budynek stoi w Warszawie w okolicach ronda Wiatraczna. Kredyt chcę wziąć na 80% wartości mieszkania (20% wkładu własnego mam). Problemem może być wiek moich rodziców, ponieważ z nimi chcę go wziąć - najstarszy ma 52 lata. Umowa o pracę na okres 5 lat. Po rekonesansie (krótkim) zdolność w Nordei mam. Tak w ogóle to jak wygląda sprawa negocjowania warunków? |
|
Data: 2009-07-16 04:26:02 | |
Autor: ąćęłńóśźż | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potrzebne dokumen ty. | |
No to nie kazdy bank chce udzielac, ale większość.
JaC -- -- - Mieszkanie jest spółdzielcze własnościowe, nie ma założonej księgi wieczystej. |
|
Data: 2009-07-15 19:16:58 | |
Autor: Wwieslaw | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potr zebne dokumenty. | |
Arek wrote:
W związku z tym mam do Was pytanie: jakie banki działają sprawnie i nie potrzebują sterty dokumentów (chodzi o kredyt w chf)? Pytanie ile masz wkladu wlasnego, z jakiego zrodla dochody, ile zarabiasz, gdzie polozona nieruchomosci Dosc sprawnie ostatnio w Deutsche, natomiast na dochody inne niz z umowy o prace patrza podejrzliwie. Mozna dostac 100%, spore koszty (prowizja domyslnie 3%, mozna obnizyc, ale za to trzeba kupic polise inwestycyjna :) Niepelnosprawnie (powoli) idzie w DnB Nord, za to niskie koszty i ogolnie chyba dobra oferta, ale co do zasady finansuja tylko w duzych miastach. ZTCW da sie od tej reguly zrobic odstepstwo przy dobrym polozeniu nieruchomosci. Mozna dostac 100%. Szybko idzie w Nordei, ale w walucie max 80% chyba, dosc ostro licza zdolnosc kredytowa. Sprawnie idzie w PKOBP, marza w PLN taka sobie, w CHF nie wiem, ale podobno zbojecka. Niemniej moze sie przydac jako backup na wypadek odrzucenia wnioskow w innych miejscah (lagodnie licza zdolnosc) - ew. pozniej walczyc o dobry kredyt refinansowy. Przyzoite koszty (1.5% prowizji albo 1.4% (jednorazowo) za ubezpieczenie od utraty pracy na 2 lata - zamiennie do wyboru) Podobno (z drugiej reki) BOS ma przyzoita oferte, nie wiem jak z czasem rozpatrywania. Oraz czy tak na szybko potraficie wymienić co będzie potrzebne, oprócz zaświadczenia o zarobkach, umowy o pracę i umowy przedwstępnej, z czym mogę mieć problem żeby zdobyć w krótkim czasie?Jesli to mieszkanie posiada KW, to zbyt wielu dokumentow nie bedziesz potrzebowal. Odpis KW (ale to w 15 minut w sadzie), jezeli jest obciazona hipoteka - to zgoda banku na wczesniejsza splate i wykreslenie wpisu. Wyciagi z prywatnego rachunku za 3-6 miesiecy - najlepiej oryginaly, jesli nie masz to bedziesz drukowal w oddziale przy doradcy z bankowosci internetowej. Jezeli niedawno zamykales jakies zobowiazania, to od razu zacznij zbierac zaswiadczenia z bankow, ze zobowiazania splaciles i nic wisisz. Wieslaw |
|
Data: 2009-07-15 20:01:30 | |
Autor: Ra | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potr zebne dokumenty. | |
Arek pisze:
Witajcie,może być i pit i reszta zależy jakie to mieszkanie tak czy siak w umowie zarezerwuj sobie ze 2 miesiące |
|
Data: 2009-07-16 09:19:07 | |
Autor: Bankron.pl | |
Kredyt hipoteczny - wybór banku, potrzebne dokumenty. | |
W związku z tym mam do Was pytanie: jakie banki >działają sprawnie i Najlepiej skontaktować się z doradcą i niech on się martwi wyborem banku i dokumentami. Nie płaci się za to. http://www.bankron.pl/openfinance/mieszkaniowe.html |