| Data: 2015-10-05 07:56:55 | |
| Autor: Grzegorz Poniedzielski | |
| Kredyt/pożyczka hipoteczna | |
|
Witam,
do zakończenia budowy domu potrzebuję ok. 100tys. Budowa jest już obciążona kredytem więc raczej podwyższenie tej hipoteki jest trudne. Posiadam też mieszkanie nieobciążone, które po zakończeniu budowy chciałbym sprzedać. Kwotę tej pożyczki chciałbym spłacić wcześniej po sprzedaży mieszkania. Jakie mam możliwości? Czy nadal obowiązuje ustawa o kredycie konsumenckim pozwalająca na wcześniejszą spłatę bez prowizji? Może lepiej zawnioskować o górny limit z tej ustawy? Grzegorz. |
|
| Data: 2015-10-05 19:18:16 | |
| Autor: RobertS | |
| Kredyt/pożyczka hipoteczna | |
|
W dniu 2015-10-05 o 07:56, Grzegorz Poniedzielski pisze:
Witam, 1. opcja pierwsza to refinans kredytu obecnego + dobranie dodatkowej gotówki (właśnie realizuję taki temat), 2. kredyt na zakończenie domu w opcji II hipoteka, drugi bank zabezpieczy się na drugim miejscu w KW 3. pożyczka hipoteczna pod zastaw drugiego mieszkania, dostaniesz gotówkę do ręki i nie musisz się tłumaczyć co z nią zrobisz która opcja najbardziej się podoba? -- pozdrawiam RobertS |
|
| Data: 2015-10-06 10:31:08 | |
| Autor: Grzegorz Poniedzielski | |
| Kredyt/pożyczka hipoteczna | |
|
W dniu 2015-10-05 o 19:18, RobertS pisze:
W dniu 2015-10-05 o 07:56, Grzegorz Poniedzielski pisze: wariant 1. niechętnie - zapłacę prowizję od wcześniejszej spłaty aktualnego kredytu. (A na marginesie - jakie marże aktualnie są na rynku?) Rozwiązanie 2 i 3 mogą być. Ale z opcją 2 może być ciężko, bo LTV jest ok 70%. W zasadzie zależy mi na najniższym koszcie w przypadku spłaty po ok roku. Grzegorz. |
|
| Data: 2015-10-06 16:08:48 | |
| Autor: RobertS | |
| Kredyt/pożyczka hipoteczna | |
|
W dniu 2015-10-06 o 10:31, Grzegorz Poniedzielski pisze:
najniższa 0,85 p.p.
no to konieczna byłaby wycena tego co jest, max LTV to 90% to opcja pierwsza odpada, bo wysoka prowizja za przyznanie w drugiej opcji można ominąć koszt startowy, ale sporo zapłacisz przy wcześniejszej spłacie najlepsza wydaje się opcja 3, pożyczka bez prowizji za przyznanie, ale jak chcesz spłacić po roku to niestety 2%, bez opłat po 3 roku gdybyś był zainteresowany pomocą przy procesowaniu wniosku to zapraszam (nie pobieram żadnych opłat) -- pozdrawiam RobertS |
|