W dniu 21-08-17 o 10:48, Wojtek pisze:

Jak przeprowadzić bezpieczną (dla obu stron transakcji)transakcję
kupn/sprzedaży mieszkania? Co sądzicie o depozycie notarialnym? Czy to
działa? Jakie są wady depozytu notarialnego? Co zrobić, gdy notariusz
nie chce/nie może wypłacić depozytu?
Są lepsze rozwiązania od depozytu notarialnego?

Ja osobiście preferuję czek gwarantowany przez bank. Kupujący idzie do
swojego banku i uzyskuje jeden potwierdzony do kwoty spodziewanej
transakcji czek. Bank blokuje mu środki. Czek wypisuje i przekazuje
kupującemu u notariusza, który idzie do banku i albo zleca przelew na
swój rachunek, albo wypłaca gotówkę.

W dniu 22 sie 2017 o 16:59, Robert Tomasik pisze:

Ja osobiście preferuję czek gwarantowany przez bank. Kupujący idzie do
swojego banku i uzyskuje jeden potwierdzony do kwoty spodziewanej
transakcji czek. Bank blokuje mu środki. Czek wypisuje i przekazuje
kupującemu u notariusza, który idzie do banku i albo zleca przelew na
swój rachunek, albo wypłaca gotówkę.

Czek w Polsce? Robiłeś to ostatnio?


--
..B:artek.

W dniu 22-08-17 o 17:27, .B:artek. pisze:

W dniu 22 sie 2017 o 16:59, Robert Tomasik pisze:

Ja osobiście preferuję czek gwarantowany przez bank. Kupujący idzie do
swojego banku i uzyskuje jeden potwierdzony do kwoty spodziewanej
transakcji czek. Bank blokuje mu środki. Czek wypisuje i przekazuje
kupującemu u notariusza, który idzie do banku i albo zleca przelew na
swój rachunek, albo wypłaca gotówkę.

Czek w Polsce? Robiłeś to ostatnio?

Fakt, że ostatni raz kupowałem w ten sposób działkę kilka lat temu, ale
nie sądzę, by obrót czekowy nie istniał. Po prostu czeki są na takie
wyjątkowe wypadki. PKO BP ma TOiP 70 gr za wydanie czeku i 10 zł za jego
potwierdzenie. Nie chce mi się szukać w innych bankach.

W dniu 22 sie 2017 o 17:34, Robert Tomasik pisze:

Fakt, że ostatni raz kupowałem w ten sposób działkę kilka lat temu, ale
nie sądzę, by obrót czekowy nie istniał. Po prostu czeki są na takie
wyjątkowe wypadki. PKO BP ma TOiP 70 gr za wydanie czeku i 10 zł za jego
potwierdzenie. Nie chce mi się szukać w innych bankach.

Ja poszukałem. W ofercie zdają się je mieć tylko PKO BP i Pekao S.A.
https://www.google.pl/search?q=bank+czek

Inne banki jeśli już, to wyłącznie zrealizują czek wystawiony najczęściej za granicą.

W praktyce obrót czekowy w Polsce wymarł kilkanaście lat temu.
https://www.google.pl/search?q=czeki+w+polsce


--
..B:artek.

W dniu 22-08-17 o 17:48, .B:artek. pisze:

W praktyce obrót czekowy w Polsce wymarł kilkanaście lat temu.
https://www.google.pl/search?q=czeki+w+polsce

Ja w sejfiku mam jeszcze kilka, ale nie zastanawiałem się, co by było,
jakbym je wystawił. Kiedyś dostałem 10-cio czekową książeczkę, a
wykorzystałem zaledwie kilka.

W dniu 2017-08-22 o 16:59, Robert Tomasik pisze:

Ja osobiście preferuję czek gwarantowany przez bank. Kupujący idzie do
swojego banku i uzyskuje jeden potwierdzony do kwoty spodziewanej
transakcji czek. Bank blokuje mu środki. Czek wypisuje i przekazuje
kupującemu u notariusza, który idzie do banku i albo zleca przelew na
swój rachunek, albo wypłaca gotówkę.

To jest ciekawy pomysł.
Czy na czeku jest wypisany przez bank termin realizacji?
Rozumiem, że do tej daty czeku nie można anulować. Chodzi mi o sytuację, gdy kupujący wziął czek a potem go anulował. A po terminie realizacji czek staje się nieważny i środki są odblokowane. Czy dobrze rozumuję?

Jak wygląda kwestia autentykacji czeku? Po czym poznać, że czek jest autentyczny, ważny?

Pozdrawiam,
Wojtek

W dniu 22-08-17 o 17:52, Wojtek pisze:

Ja osobiście preferuję czek gwarantowany przez bank. Kupujący idzie do
swojego banku i uzyskuje jeden potwierdzony do kwoty spodziewanej
transakcji czek. Bank blokuje mu środki. Czek wypisuje i przekazuje
kupującemu u notariusza, który idzie do banku i albo zleca przelew na
swój rachunek, albo wypłaca gotówkę.

To jest ciekawy pomysł.
Czy na czeku jest wypisany przez bank termin realizacji?
Rozumiem, że do tej daty czeku nie można anulować. Chodzi mi o sytuację,
gdy kupujący wziął czek a potem go anulował. A po terminie realizacji
czek staje się nieważny i środki są odblokowane. Czy dobrze rozumuję?

Czeku jako papieru wartościowego nie możesz anulować. Bo by to sensu nie
miało. Jest procedura unieważnienia zaginionego czeku, ale w ze praktyce
tego nie zrobisz w czasie pozwalającym na normalne zrealizowanie tego
czeku, czyli powiedzmy kilku dni.

Jak wygląda kwestia autentykacji czeku? Po czym poznać, że czek jest
autentyczny, ważny?

No to już musisz odnieść się do danego konkretnego banku. Każdy ma swoje
zabezpieczenia. Przeważnie w UV. No i masz z tyłu pieczątkę banku na
gwarancji. Zawsze możesz jeszcze hipotekę ustanowić, ale to dodatkowe
koszty.