Data: 2010-11-09 18:13:33 | |
Autor: Aleksander | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
Witam,
Swoje mieszkanko żona kupiła w 2004 roku. Pobraliśmy się w roku 2007. Żona sprzedała swoje mieszkanie w 2009 roku. Załóżmy że za 200.000 zł Zgodnie z istniejącymi przepisami, miała do wyboru, albo zapłacić 10% (20.000zł) albo zobowiązać się, że w ciągu 2 lat przeznaczy te pieniążki na cele mieszkaniowe (działka bud. / mieszkanie). Teraz znaleźliśmy fajne mieszkanko, które chcemy kupić. Pieniążki z mieszkania stanowią majątek osobisty żony. Czy teraz jednak żona może kupić mieszkanie tylko "na siebie" Czy mamy występować wspólnie ? A jeśli w wspólnie, to mieszkanko może kosztować te 200.000zł czy może musi 400.000 ? (co byłoby chyba niedorzeczne, ale przecież większe bzdury w prawie się zdarzają). Pozdrawiam, Aleksander. |
|
Data: 2010-11-09 19:33:03 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On Tue, 9 Nov 2010, Aleksander wrote:
Czy teraz jednak żona może kupić mieszkanie tylko "na siebie" Jeśli nie zawarliście intercyzy, w której żona wnosi mieszkanie do majątku wspólnego, to nie tylko może, ale "powinna" i inny ruch niesie ryzyko (IMVHO niewielkie) przyczepienia się kiedyś USu (lub innego urzędu) o niedopełnienie formalności (ujawnienia darowizny - raczej w wyniku skutków tego nieujawnienia). Jest szansa że notariusz by o to spytał i "naprostował" :D Czy mamy występować wspólnie ? A jeśli w wspólnie, to A umiałbyś wyjaśnić, skąd wziąłeś swoje 200 000 zł, które *nie* wchodzą do majątku wspólnego? pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2010-11-09 21:11:25 | |
Autor: Michal Jankowski | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
Gotfryd Smolik news <smolik@stanpol.com.pl> writes:
Czy teraz jednak żona może kupić mieszkanie tylko "na siebie" Ale już jak kupi to można chyba rozszerzyć wspólnotę majątkową o to mieszkanie? Tylko pewnie drugi raz za notariusza trzeba zapłacić albo co... MJ |
|
Data: 2010-11-09 16:48:49 | |
Autor: witek | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11/9/2010 2:11 PM, Michal Jankowski wrote:
Ale już jak kupi to można chyba rozszerzyć wspólnotę majątkową o to ale kupic musi na siebie do majatku odrebnego, co wyrazie w akcie notarialnym powinno byc zaznaczone, ze kupuje z majatku odrebnego do majatku odrebnego, a dopiero po tym fakcie wnosi je do majatku wspolnego. |
|
Data: 2010-11-10 14:28:04 | |
Autor: Aleksander | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
"witek" <witek7205@gazeta.pl> wrote in message news:ibcj4g$c5j$2inews.gazeta.pl... On 11/9/2010 2:11 PM, Michal Jankowski wrote: No to jednak napiszę o interpretację, bo jak pytałem się na infolinii podatkowej (800 055 055) - to babeczka powiedziała, że żona nie może kupić "na siebie", bo wszystko co kupuje będąc w związku, staje się wspólne (oczywiśnie nie mamy żadnej intercyzy). Dzięki za podpowiedzi, Pozdrawiam, Aleksander. |
|
Data: 2010-11-10 19:12:28 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On Wed, 10 Nov 2010, Aleksander wrote:
No to jednak napiszę o interpretację, bo jak pytałem się na Chyba lepiej, żeby ona się nie wypowiadała w zakresie prawa cywilnego, bo a nuż ktoś uwierzy... Moje standardowe zalecenie: nim będziesz czytał/słuchał komentarzy, przeczytaj PRZEPISY. http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-rodzinny-i-opiekunczy-1_2_24.html Zacznij od art.33..10 ;) (".." to nie "od do", tylko znacznik że nie ma pośrednich stopni - w tym przypadku w art.33 "brakuje" ustępów, zaraz jest podział na punkty) pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2010-11-10 22:39:29 | |
Autor: witek | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11/10/2010 7:28 AM, Aleksander wrote:
No to jednak napiszę o interpretację, bo jak pytałem się na pytanie pan na infoliniu to jak pytanie babci klozetowych.ich wiedza na tematy podatkowe jest porównywalna. |
|
Data: 2010-11-11 11:30:44 | |
Autor: Piotrek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 2010-11-11 05:39, witek wrote:
pytanie pan na infoliniu to jak pytanie babci klozetowych.ich wiedza na Czepiasz się! Nie to żebym był fanem akurat tej party line, ale chcąc być sprawiedliwym to w standardowych przypadkach mają nawet spore skupienie trafień, że tak się posłużę terminologią wojskową. Natomiast od niestandardowych przypadków to mają ekspertów, cokolwiek miałoby to znaczyć. Jedyny problem polega na tym, że IMHO (jeszcze?) nie nauczyli się odróżniać jednych przypadków od drugich ;-) Piotrek |
|
Data: 2010-11-11 14:17:01 | |
Autor: tomek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11.11.2010 11:30, Piotrek wrote:
On 2010-11-11 05:39, witek wrote: To akurat proste - po zadaniu niestandardowego pytania: 1) nastaje cisza 2) włącza się melodyjka 3) słychać sapanie -- Tomek |
|
Data: 2010-11-11 07:25:16 | |
Autor: witek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11/11/2010 7:17 AM, tomek wrote:
To akurat proste - po zadaniu niestandardowego pytania: wlasnie nie. po zadaniu pytania pada losowa odpowiedz, ktora wydaje sie pani najbardziej dopasowana do zbioru pytan i odpowiedzi, ktore juz zna. Nie da sie rozroznic czy pani wie co odpowiada, czy tylko wydaje jej sie, ze wie. |
|
Data: 2010-11-11 14:31:10 | |
Autor: tomek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11.11.2010 14:25, witek wrote:
On 11/11/2010 7:17 AM, tomek wrote: Więc miałem bardziej niestandardardowe pytania niż Ty :-) Ale co do zasady zgoda - poleganie na KIPie rozsądne nie jest, aby nie użyć mocniejszych słów. -- Tomek |
|
Data: 2010-11-11 15:39:12 | |
Autor: Piotrek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 2010-11-11 14:17, tomek wrote:
3) słychać sapanie Czy aby na pewno nie pomyliłeś numeru party line? ;-) Piotrek |
|
Data: 2010-11-11 17:41:16 | |
Autor: tomek | |
[OT] Re: Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On 11.11.2010 15:39, Piotrek wrote:
On 2010-11-11 14:17, tomek wrote: Nie, wykręciłem dobry numer - do burd*** ;) -- Tomek |
|
Data: 2010-11-10 14:30:13 | |
Autor: Aleksander | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
Jeśli nie zawarliście intercyzy, w której żona wnosi mieszkanie Pewnie notatriusz coś naprostuje, ale i tak napiszę o interpretację. 40zł nie majątek. A umiałbyś wyjaśnić, skąd wziąłeś swoje 200 000 zł, które *nie* Hmm... a to co miałem na koncie zanim się pobrałem, stało się automatycznie majątkiem wspólnym ? Bo jak nie, to nie miałbym problemu z wyjaśnieniem. Pozdrawiam, Aleksander. |
|
Data: 2010-11-10 19:15:32 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Majątek osobisty a wspólność majątkowa - kto kupi mieszkanie - żona czy małżeństwo ? | |
On Wed, 10 Nov 2010, Aleksander wrote:
A umiałbyś wyjaśnić, skąd wziąłeś swoje 200 000 zł, które *nie* Tylko jeślibyście tak postanowili w intercyzie. Normalnie jest to majątek odrębny. Bo jak nie, to nie miałbym problemu z wyjaśnieniem. No to nie ma sprawy. BTW: jakbyście w takim układzie dom "po prostu kupili", to będzie ciekawy przypadek: współwłasność *nie* wchodząca do majątku wspólnego. Chyba, że inaczej postanowicie (intercyzą). pzdr, Gotfryd |
|