Witam
i o porade pytam.

Sytuacja:
Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme pózniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatków, lub akcji ze strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.?
Z góry dziekuje

On Mon, 20 Jan 2014, Sunnynet wrote:

Witam
i o porade pytam.

  A nienie.
  Na dole tylko jest swobodna dywagacja na temat, po poradę to do
specjalisty ;> (odpłatnie najlepiej).

Sytuacja:
Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme pózniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo - prawnej,

  Zgodnie z prawdą, jako że nic nie stoi na przeszkodzie.
  Jedno istotne pytanie, do którego nie dałeś danych: czy są jeszcze INNI
spadkobiercy? (hint: "zachowek")

aby uniknac placenia jakis chorych podatków, lub akcji ze strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.?

  Przeciez to BĘDZIE darowizna, prawda?
  No to po kolei:
- do ustalenia jest moment, w którym najlepiej przeprowadzić darowiznę.
  Mi wychodzi, że będzie to darowizna pieniędzy, bo minimalizuje liczbę
  operacji notarialnych (odpłatnych).
- jeśli tak, to do ustalenia jest dochodowanie formy, która pozwoli
  uniknąć zapłacenia podateku.
  A to już bez problemu znajdziesz: musi być na konto bankowe, najlepiej
  przelewem, i koniecznie w terminie zgłoszone do US (tylko wtedy
  przysługuje zwolnienie).
  Po prawdzie to jest NTG (jest osobna grupa .podatki)

  I do tego hint przedyskutowany na grupach: od tego momentu każda
kwota "dodatkowej" darowizny grozi nadzianiem się na hak w treści
przepisu. Więc przez "5+" lat (okresu liczonego wg ustawy) nie
brać *NIC* co daje się udowodnić. Albo każdy grosz zgłaszać
w przewidzianej formie.

pzdr, Gotfryd

W dniu poniedziałek, 20 stycznia 2014 12:15:44 UTC+1 użytkownik Gotfryd Smolik news napisał:

  Jedno istotne pytanie, do ktďż˝rego nie daďż˝eďż˝ danych: czy sďż˝ jeszcze >INNI spadkobiercy? (hint: "zachowek")

Ja tam sie nie znam ale jesli mieszkanie zostanie darowane autorowi wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i zachowku nie będzie.
Dobrze kombinuję?

W dniu 20.01.2014 12:32, Kris pisze:

W dniu poniedziałek, 20 stycznia 2014 12:15:44 UTC+1 użytkownik Gotfryd Smolik news napisał:

   Jedno istotne pytanie, do ktďż˝rego nie daďż˝eďż˝ danych: czy sďż˝ jeszcze>INNI spadkobiercy? (hint: "zachowek")

Ja tam sie nie znam ale jesli mieszkanie zostanie darowane autorowi wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i zachowku nie będzie.
Dobrze kombinuję?

No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa.

   MJ

W dniu 2014-01-20 13:05, Michał Jankowski pisze:

wątku teraz to posmierci mamy w skład spadku nie wejdzie więc i
zachowku nie będzie.
Dobrze kombinuję?

No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby
taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa.

Może mi się źle wydaje, ale coś mi się kołacze, że mama może zrobić darowiznę z wyłączeniem z zachowku (?)




--

Dziękuję. Pozdrawiam.   sqlwiel.

Dnia Mon, 20 Jan 2014 13:05:39 +0100, Michał Jankowski napisał(a):

No właśnie nie, przepisy o zachowku są specjalnie tak napisane, żeby
taka 'ucieczka przed zachowkiem' nie była łatwa.

Pomijając kwestię, że właśnie odbywa się jakaś duża zmiana przepisów dotyczących spadków/zachowków i na dzień dzisiejszy nie da się odpowiedzialnie przewidzieć co nasi (p)osłowie wymyślą i co z tego będzie obowiązywało wstecz.

Gotfryd Smolik news wrote:

  A to już bez problemu znajdziesz: musi być na konto bankowe, najlepiej
  przelewem, i koniecznie w terminie zgłoszone do US (tylko wtedy
  przysługuje zwolnienie).

A ja bym sie umowil z notariuszem przy sprzedazy mieszkania, zeby od razu dopisal, akt darowizny dla syna. Moze nie zedrze dodatkowo.

I wowczas nigdzei juz chodzic nie trzeba.

"Gotfryd Smolik news" <smolik@stanpol.com.pl> schrieb im Newsbeitrag news:Pine.WNT.4.64.1401201207590.944quad...

On Mon, 20 Jan 2014, Sunnynet wrote:

Witam
i o porade pytam.

 Zgodnie z prawdą, jako że nic nie stoi na przeszkodzie.
 Jedno istotne pytanie, do którego nie dałeś danych: czy są jeszcze INNI
spadkobiercy? (hint: "zachowek")

Jestem jedynym spadkobiercą. Mama nie ma rodzeństwa, ojciec nie żyje, a sam też jestemjedynakiem.
Co do "porady", to pytam tu, żeby wiedzieć o co biega, czy "fachowy" doradca nie będzie mnie chciał wpuścić w malny.

Dzięki

W dniu 2014-01-20 11:25, Sunnynet pisze:

Witam
i o porade pytam.

Sytuacja:
Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme
pĂłzniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal
ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo -
prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatkĂłw, lub akcji ze
strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.?
Z gĂłry dziekuje

Czysto, to będzie jeśli mama Ci mieszkanie kupi, po czym podaruje. Trzeba będzie nagimnastykować się, żeby Was notariusz dwa razy nie oskubał.
Mniej czysto, ale odporne na pazerność notariusza: mama Ci zawczasu darowuje pieniądze (bez słowa o mieszkaniu), Ty się spowiadasz w US z darowizny (zero podatku), po czym Ty kupujesz tamto mieszkanie.


--

Dziękuję. Pozdrawiam.   sqlwiel.

"sqlwiel" <"nick"@googlepoczta.com> schrieb im Newsbeitrag news:52dd17f6$0$2374$65785112news.neostrada.pl...

W dniu 2014-01-20 11:25, Sunnynet pisze:

Witam
i o porade pytam.

Sytuacja:
Mama sprzedaje mieszkanie, aby kupic nowe, wieksze. Aby ewentualme
pĂłzniejsze sprawy spadkowe uproscic, mieszkanie bede oficjalnie kupowal
ja, tzn. bedzie kupione na mnie. Jak to rozegrac ze strony podatkowo -
prawnej, aby uniknac placenia jakis chorych podatkĂłw, lub akcji ze
strony US - a skad pan wzial te pieniadze? Jakies darowizny etc.?
Z gĂłry dziekuje

Czysto, to będzie jeśli mama Ci mieszkanie kupi, po czym podaruje. Trzeba będzie nagimnastykować się, żeby Was notariusz dwa razy nie oskubał.
Mniej czysto, ale odporne na pazerność notariusza: mama Ci zawczasu darowuje pieniądze (bez słowa o mieszkaniu), Ty się spowiadasz w US z darowizny (zero podatku), po czym Ty kupujesz tamto mieszkanie.

Dzięki za naprowadzenie.