Użytkownik "Glexu" <"glex[wytnij]u[to]"@o2.pl> napisał w wiadomości news:hacr7g$6uj$1inews.gazeta.pl...

Mama jest już wdową, a ja nie mam żadnego rodzeństwa - więc nie ma nikogo innego chętnego na to mieszkanie.

    Więc jesteś jedynym spadkobircą. No chyba, że np. miałeś brata który zmarł i miał dziecko/dzieci.

Marcin Wasilewski pisze:
   Więc jesteś jedynym spadkobircą. No chyba, że np. miałeś brata który

zmarł i miał dziecko/dzieci.

Nie, jestem jedynakiem. Rozumiem że w takim przypadku po śmierci mamy mieszkanie będzie należało do mnie? Czy będą prawdopodobne komplikacje prawne i warto była by sie ubezpieczyć jakimś pismem u notariusza?

pzd,
Glexu

Glexu wrote:

Nie, jestem jedynakiem. Rozumiem że w takim przypadku po śmierci mamy mieszkanie będzie należało do mnie? Czy będą prawdopodobne komplikacje prawne i warto była by sie ubezpieczyć jakimś pismem u notariusza?

Nic nie musisz robić.
Jeśli jesteś jedynym kandydtem do spadku to mieszkanie w 100% bedzie twoje.
Pozostanie ci potem tylko pozałatwianie spraw sapdkowych i wysłanie do US druczku, zebys podatku nie musiał płacić.

sporo na ten temat znajdziesz na pit.pl. Poszukaj sobie. Co prawda oni czesto głupoty piszą, alę mniej wiecej obraz co trzeba zrobić i jak to ci da.

witek pisze:

Nic nie musisz robić.
Jeśli jesteś jedynym kandydtem do spadku to mieszkanie w 100% bedzie twoje.
Pozostanie ci potem tylko pozałatwianie spraw sapdkowych i wysłanie do US druczku, zebys podatku nie musiał płacić.

sporo na ten temat znajdziesz na pit.pl. Poszukaj sobie. Co prawda oni czesto głupoty piszą, alę mniej wiecej obraz co trzeba zrobić i jak to ci da.

W takim razie dzięki za pomoc. Poszukam trochę na stronie którą podałeś.

pozdrawiam,
Glexu

On Mon, 5 Oct 2009, Glexu wrote:

Nie, jestem jedynakiem. Rozumiem że w takim przypadku po śmierci mamy mieszkanie będzie należało do mnie?

  Najwyraźniej :)

Czy będą prawdopodobne komplikacje prawne i warto była by sie ubezpieczyć jakimś pismem u notariusza?

  Popatrz na to tak: *dziś*, zarówno darowizny jak i spadki są objęte
zwolnieniem podatkowym. Do niedawna tak nie było.
  Jak podejrzewasz, że sugeruję, że kiedyś znowu może tak nie być
(znaczy że spadkobierca może zostać zobowiazany do zapłacenia
podatku), to dobrze podejrzewasz.
IMVHO optymalnym rozwiązaniem byłaby darowizna z obciążeniem
mieszkania prawem dożywotniego zamieszkania na rzecz mamy.
IMVHO jest to możliwe (zaznaczam, bo *nie* mam na myśli
dożywocia, obejmującego więcej "zapewnień", acz nie mam również
zamiaru powiedzieć że miałoby być gorszym rozwiązaniem - przynajmniej
z p. widzenia Twojej mamy).
  Rzuć okiem:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html
....na art. 252, 296 i 908 (i zawsze "odpowiednio dalsze")

pzdr, Gotfryd

Gotfryd Smolik news pisze:

IMVHO optymalnym rozwiązaniem byłaby darowizna z obciążeniem
mieszkania prawem dożywotniego zamieszkania na rzecz mamy.
IMVHO jest to możliwe (zaznaczam, bo *nie* mam na myśli
dożywocia, obejmującego więcej "zapewnień", acz nie mam również
zamiaru powiedzieć że miałoby być gorszym rozwiązaniem - przynajmniej
z p. widzenia Twojej mamy).
 Rzuć okiem:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html
...na art. 252, 296 i 908 (i zawsze "odpowiednio dalsze")

pzdr, Gotfryd

Tak, ale mi chodzi w tej chwili o fakt, że za spisanie jakiejkolwiek darowizny u notariusza muszę zapłacić. Niestety goni mnie kredyt który wziąłem na to mieszkanie i teraz nie bardzo mam kasę na tego notariusza.
Dlatego zadałem pytanie na grupę, by mieć jakąs pewność,  że mieszkanie mi nie przepadnie. To że podatek od darowizny może wrócić to wiem, i pewnie wróci. Ja mam tylko nadzieje ze przed jego powrotem wytrzasnę kasę na spisanie pisma u notariusza ;)

Dziękuję wszystkim za pomoc i czekam na ewentualne inne sugestie gdyz temat może jeszcze nie jest wyczerpany.

pozdrawiam,
Glexu

Glexu wrote:

Gotfryd Smolik news pisze:

IMVHO optymalnym rozwiązaniem byłaby darowizna z obciążeniem
mieszkania prawem dożywotniego zamieszkania na rzecz mamy.
IMVHO jest to możliwe (zaznaczam, bo *nie* mam na myśli
dożywocia, obejmującego więcej "zapewnień", acz nie mam również
zamiaru powiedzieć że miałoby być gorszym rozwiązaniem - przynajmniej
z p. widzenia Twojej mamy).
 Rzuć okiem:
http://prawo-nieruchomosci.krn.pl/Kodeks-cywilny-1_2_117.html
...na art. 252, 296 i 908 (i zawsze "odpowiednio dalsze")

pzdr, Gotfryd

Tak, ale mi chodzi w tej chwili o fakt, że za spisanie jakiejkolwiek darowizny u notariusza muszę zapłacić. Niestety goni mnie kredyt który wziąłem na to mieszkanie i teraz nie bardzo mam kasę na tego notariusza.

Odkładaj jeszcze kasę dla urzedu skarbowego za niezapłacony podatek od darowizny.
Bo skoro mieszkanie jest mamy, a ty jej dałeś na wykupienie tego miszkania pieniadze, to US bedzie chciał od tego podatek, bo oczywiscie darowizny w terminie nie zgłosiłeś zapewne.
Kwestia tylko kiedy się o tym dowie. Zdaje się, ze teraz 20% sobie za to wezmą jak się dowiedzą.
Radziłbym ci wizyte u doradcy podatkowego z pytaniem jak to teraz gładko odkręcić.

Niekoniecznie.
Jeśli umrzesz pierwszy, to zapewne przejmie je gmina.
JaC


-- -- -

Rozumiem że w takim przypadku po śmierci mamy mieszkanie będzie należało do mnie?