Dwa lata temu wykupilem mieszkanie od gminy. Teraz urzednicy
wymyslili, ze wszystkie balkony sa w zlym stanie i nalezy je
wyremontowac na koszt tych wlascicieli, ktorzy maja balkon. Podano juz
koszt remontu:trzech balkonow 19 tys.zl. Poniewaz wspolnota nie ma
pieniedzy na funduszu remontowym koszty maja pokryc wlasciciele tych
mieszkan, do ktorych przylega balkon. Ja  nie mam tyle pieniedzy, zeby
pokryc koszty remontu, a pozyczki z banku nie zaryzykuje. Jakie groza mi sankcje, gdy nie zgodze sie pokryc kosztow remontu z
mojej niskiej renty?

Kubus pisze:

Dwa lata temu wykupilem mieszkanie od gminy. Teraz urzednicy
wymyslili, ze wszystkie balkony sa w zlym stanie i nalezy je
wyremontowac na koszt tych wlascicieli, ktorzy maja balkon. Podano juz
koszt remontu:trzech balkonow 19 tys.zl. Poniewaz wspolnota nie ma
pieniedzy na funduszu remontowym koszty maja pokryc wlasciciele tych
mieszkan, do ktorych przylega balkon. Ja  nie mam tyle pieniedzy, zeby
pokryc koszty remontu, a pozyczki z banku nie zaryzykuje. Jakie groza mi sankcje, gdy nie zgodze sie pokryc kosztow remontu z
mojej niskiej renty?

To jednak powinna zrobic' wspólnota

http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4999688.html

natomiast problemem jest, jak rozumiem, z.e wspólnota nie ma na to s'rodków - cóz. trzeba zwie;kszyc' wp?aty na fundusz remontowy.

--
Szukam nowej sygnaturki, a skon'czy? mi sie; z.en' szen'.

Roman Rumpel    skype: rumpel.roman
www.rumpel.pl

Uzytkownik "Roman Rumpel" <romane@screwspam.gazeta.pl> napisal w wiadomosci news:go613d$hq3$1news.onet.pl...

To jednak powinna zrobic' wspólnota

http://dom.gazeta.pl/nieruchomosci/1,73497,4999688.html

natomiast problemem jest, jak rozumiem, z.e wspólnota nie ma na to s'rodków - cóz. trzeba zwie;kszyc' wp?aty na fundusz remontowy.

z tym ze na to musi sie zgodzic cala wspolnota. I kólko sie zamyka...
Poza tym o ile trzebaby zwiekszyc fundusz remontowy zeby nagle wspolnota uzbierala 19k...

pzdr
Anax

On Thu, 26 Feb 2009, Roman Rumpel wrote:

Kubus pisze:

Dwa lata temu wykupilem mieszkanie od gminy. Teraz urzednicy
wymyslili, ze wszystkie balkony sa w zlym stanie i nalezy je
wyremontowac na koszt tych wlascicieli, ktorzy maja balkon.

[...]

natomiast problemem jest, jak rozumiem, z.e wspólnota nie ma na to s'rodków - cóz. trzeba zwie;kszyc' wp?aty na fundusz remontowy.

  Znam przypadek, kiedy wspólnota rozwiązała problem w ten sposób
że ... zlikwidowała balkony. Wyburzyli. Akurat wspólnota z istotnie
większościowym udziałowcem komunalnym, ale to bez znaczenia.
  Jak pieniedzy nie starczy na gruntowny remont a starczy na projekt
i wyburzenie, to trzeba rozważyć czy przyklasnąć (i zostać bez
balkonu) czy dołozyć.

pzdr, Gotfryd

W wiadomosci news:tgpcq453mhik44l5ojp3h3iman91mjmoip4ax.com Kubus
<kubus@costam.com.pl> pisze:

Dwa lata temu wykupilem mieszkanie od gminy. Teraz urzednicy
wymyslili, ze wszystkie balkony sa w zlym stanie i nalezy je
wyremontowac na koszt tych wlascicieli, ktorzy maja balkon. Podano juz
koszt remontu:trzech balkonow 19 tys.zl. Poniewaz wspolnota nie ma
pieniedzy na funduszu remontowym koszty maja pokryc wlasciciele tych
mieszkan, do ktorych przylega balkon. Ja  nie mam tyle pieniedzy, zeby
pokryc koszty remontu, a pozyczki z banku nie zaryzykuje.
Jakie groza mi sankcje, gdy nie zgodze sie pokryc kosztow remontu z
mojej niskiej renty?

Wspólnota to ogól wlascicieli lokali. Wynajmuja oni najczesciej jakas firme, aby w ich imieniu zarzadzala sprawami wspólnoty.
Decyzje zapadaja w drodze uchwaly podejmowanej przez wlascicieli w drodze glosowania.
Sprawy te reguluje USTAWA z dnia 24 czerwca 1994 r. o wlasnosci lokali (Dz.U.00.80.903 2000.10.19 zm. przen.Dz.U.00.29.355 2004.09.22zm. Dz.U.04.141.1492) - art. 23.
Natomiast na podstawie art. 25 ust. 1 mozesz zaskarzyc uchwale do sadu.
Tyle ustawa.

Za niewplacenie kasy z góry nic ci w zasadzie nie zrobia. Jesli nie uzbieraja kwoty potrzebnej do rozpoczecia robót, to one sie nie rozpoczna i tyle. Realizacja uchwaly upadnie. Natomiast jesli roboty zostana wykonane, to sciagna z ciebie kase, choc zapewne bedziesz mógl jakos tam negocjowac.
Przerabiam to akurat teraz, pisalem o tym problemie (news:gn9g3l$tpu$1news.dialog.net.pl) i choc wprawdzie nie dowiedzialem sie na grupie wiele, to uzyskalem wiadomosci z innych zródel.

--
Jotte

www.google.pl/search?num=100&hl=pl&newwindow=1&safe=active&q=balkon+wsp%C3%B3lnota+site%3Asn.pl&lr=lang_pl