Data: 2011-08-13 14:00:33 | |
Autor: .B:artek. | |
Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
W dniu 13-08-2011 13:39, Generacja NIC pisze:
Witam Powiedzmy, że jest, ale czytaj dalej. Jest też co prawda paragraf umowy Ja nie wiem czego dotyczy, bo musiałbym go przeczytać. Ale pewnie poddanie się egzekucji zawarte jest w oświadczeniu o ustanowieniu hipoteki i dotyczy wydania nieruchomości. Ale bez sprawdzenia to tylko gdybanie. Czy w przypadku rozwiązania umowy kredytowej Bank może: Może. - zastosować inne środki egzekucji poza hipoteką (egzekucja z wynagrodzenia, Może. - wpisać klienta do bazy nierzetelnych kredytobiorców (wszak to jest tylko Może. Innymi słowy chodzi mi o to czy w polskich warunkach jest możliwe to co stało A jesteś pewien, że tak było w USA? Poza tym USA są daleko za oceanem. Tu jest Europa :) Hipoteka na nieruchomości stanowi zabezpieczenie dla banku w razie jakby kredytobiorca nie spłacał kredytu. To nie działa na takiej zasadzie, że kredytobiorca może dać bankowi nieruchomość żeby bank się odczepił od niego i koniec. Prawdę powiedziawszy to banki mają teraz lekki problem, bo dotychczasowe zabezpieczenia, które wcześniej pokrywały ponad 100% udzielonego kredytu, obecnie mogą go nie pokrywać w całości. Problem dotyczy w szczególności "świeżych" kredytów, tj. tych, których spłacanie dopiero się rozpoczęło. Jak ktoś już spłaca od paru lat, to jest mniejszy problem. Ale wracając do tematu, hipoteka stanowi zabezpieczenie spłaty, natomiast nie wyłącza spłaty jakby 'zamiast'. Jak nieruchomość nie starczy na spłatę kredytu, to bank może zażądać od niego ustanowienia dodatkowego zabezpieczenia (o ile umowa to przewiduje, a zazwyczaj tak jest) albo pociągnąć sobie z majątku kredytobiorcy - jeżeli ten nie będzie spłacał. -- ..B:artek. |
|
Data: 2011-08-15 11:29:28 | |
Autor: Karol Y | |
Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
Hipoteka na nieruchomości stanowi zabezpieczenie dla banku w razie jakby Ale rozumiem, że jak frank spadnie z powrotem do 2zł, to te dodatkowe zabezpieczenia bank zwraca? Czy to nie działa w dwie strony? -- Mateusz Bogusz |
|
Data: 2011-08-15 11:45:25 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
W dniu 15.08.2011 11:29, Karol Y pisze:
Ale rozumiem, że jak frank spadnie z powrotem do 2zł, to te dodatkowe Przeczytaj umowę. |
|
Data: 2011-08-16 00:54:09 | |
Autor: Karol Y | |
Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
Ale rozumiem, że jak frank spadnie z powrotem do 2zł, to te dodatkowe Ja nie mam kredytu, a odpisałem trochę ironicznie. Ale teraz się chętnie dowiem, jak to wygląda wtedy? Bo przecież mogą być takie oscylacje bez końca. -- Mateusz Bogusz |
|
Data: 2011-08-16 01:07:15 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieruchomość mniej warta niż kredyt CHF - rozwiązanie umowy kredytu. | |
W dniu 16.08.2011 00:54, Karol Y pisze:
Ale rozumiem, że jak frank spadnie z powrotem do 2zł, to te dodatkowe Przeczytaj umowę. Jak nie masz umowy, to nie ma o czym dyskutować, bo to jest kwestia umowna. |
|