| Data: 2017-07-24 10:09:16 | |
| Autor: J.F. | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
Użytkownik "ąćęłńóśźż" napisał w wiadomości grup dyskusyjnych:ol1v2a$jdt$1@node2.news.atman.pl...
Jak obliczyć wartość nieruchomości obciążonej hipoteką (pomińmy skrajny przypadek nieruchomości obciążonej hipoteką przewyższającą wartość nieruchomości) dla celów spadkowych (lub dla celów jeszcze za życia dokonanej darowizny zaliczanej na poczet spadku)? Drobne pytanie - a kto bedzie ten kredyt splacal ? Jak rozumiem - na razie obecny posiadacz, ktory ciagle zyje i umierac chwilowo nie zamierza ? Interesuje mnie wartość dla sądu (spadku), dla celów policzenia przez sąd "ułamkowych" udziałów w spadku (ustawowo w częściach równych, czyli w naszym >przykładzie po 1/2). Zapisac im oba mieszkania do podzialu, i niech sie podziela mieszkaniami oraz dlugiem ? Albo obdarowac ich po jednym mieszkaniu, plus po polowie dlugu :-) Gorzej, jak jedno nie bedzie chcialo splacac swojej polowy. A moze maly kredycik konsolidacyjny pod zastaw pierwszego mieszkania ? Beda dwa mieszkania, dwa dlugi, dwie hipoteki :-) J. |
|
| Data: 2017-07-24 11:23:39 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
Jak można obdarować (albo przekazać w spadku) połową długu?
-- -- - obdarowac ich po jednym mieszkaniu, plus po polowie dlugu |
|
| Data: 2017-07-24 16:54:34 | |
| Autor: Robert Tomasik | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
W dniu 24-07-17 o 11:23, ąćęłńóśźż pisze:
Jak można obdarować (albo przekazać w spadku) połową długu? Ja bym w testamencie to ujął. Masz jakieś inne propozycje? |
|
| Data: 2017-07-24 19:23:02 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
Zastanawiam się, jak można uczynić zapisy, jednocześnie zobowiązując obdarowanego "czystym" do spłaty połowy hipoteki "obciążonego".
Ale jak z wyegzekwowaniem? Generalnie to chyba nie można w testamencie stawiać warunków? -- -- - Masz jakieś inne propozycje? |
|
| Data: 2017-07-24 22:53:25 | |
| Autor: Robert Tomasik | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
W dniu 24-07-17 o 19:23, ąćęłńóśźż pisze:
Zastanawiam się, jak można uczynić zapisy, jednocześnie zobowiązując Nie dziwię Ci się, ze się zastanawiasz, bo tak niemożna. Hipoteka sama w sobie stanowi zabezpieczenie jakiegoś zobowiązania. Ale można spadkobiercę zobowiązać do spłaty połowy tego długu. Dla wierzyciela niema to większego znaczenia, bo ten może od obydwu spadkobierców dochodzić swojego, ale reguluje to sprawę miedzy spadkobiercami. |
|
| Data: 2017-07-25 08:15:11 | |
| Autor: ąćęłńóśźż | |
| Nieruchomosc obciazona hipoteka w spadku - zapisie - darowiznie | |
|
A jak jest z kredytami/pożyczkami w przypadku "zejścia"?
|
|