Data: 2012-08-11 23:08:37 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 11.08.2012 21:39, Uni pisze:
Trafił mi się nieuczciwy najemca mieszkania, który ze względu na swoją To jak zamieszkał, skoro nie miał umowy? I pamiętaj, że umowa nie musi (w tym przypadku) mieć formy pisemnej. regularnie, więc zdołał uśpić moją czujność i nie sprawdzałem konta. Jak Uśpienie czujność poprzez płacenie? ROTFL zostawiając mi mieszkanie z w/w rachunkami i okropną ilością karaluchów Ummm... Twierdzisz, że celowo przyniósł ze sobą karaluchy, tak jak amerykanie przylecieli i zrzucili ma stonkę? ;-> Mam jego dane i świadków jego mieszkalnictwa. Mieszkalnictwa? Wybudował ci dom w mieszkaniu? http://sjp.pwn.pl/slownik/2483016/mieszkalnictwo Mam też skargi lokatorów na głowie - o robactwo oczywiście chodzi. Okres budownictwa mieszkaniowego?? Czyżby język polski był dla ciebie językiem obcym? liczniki na dzień przejęcia mieszkania i na teraz i świadków A to zależy od umów - z kim były podpisane umowy na dostawę mediów, a jeśli z tobą, to jaka była umowa z wynajmującym (on płaci czy ty) i czy potrafisz jej treść udowodnić. Bo opłacanie mediów przez wynajmującego jakiś lokal nie jest oczywiste - czasem stosowany jest ryczałt. - o zwrot kosztów dezinsekcji mieszkania w tym prawdopodobnie też Dezynsekcji, jeśli już. Kto jest winien inwazji tych owadów i jak to zamierzasz wykazać? Pieniądze za najem wiem że przepadły bo umowa nie była zrobiona. Umowy się nie robi, tylko zawiera i ewentualnie spisuje. Skoro mieszkał nie wbrew twojej woli, to jakaś umowa (najem lub użyczenie) musiała zostać zawarta |
|
Data: 2012-08-11 22:52:03 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-11 22:08, Andrzej Lawa pisze:
[..} To jak zamieszkał, skoro nie miał umowy? I pamiętaj, że umowa nie musi Umówiliśmy się na "gębę", ale jest świadek. Uśpienie czujność poprzez płacenie? ROTFL No tak można to kreślić właśnie :) zostawiając mi mieszkanie z w/w rachunkami i okropną ilością karaluchówUmmm... Twierdzisz, że celowo przyniósł ze sobą karaluchy, tak jak No nie twierdzę że celowo, tylko on komuś na koniec pozwolił tam mieszkać, a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i karaluchami. Łatwo Ci się śmiać... mnie nie jest do śmiechu.... liczniki na dzień przejęcia mieszkania i na teraz i świadków No umowa była na gębę /ale jest świadek / również na media - za prąd płacił, a za gaz nie bo wykorzystywał to ze strącane jest z mojego konta i obiecywał to uregulować. - o zwrot kosztów dezinsekcji mieszkania w tym prawdopodobnie też No tak - dezynsekcji, ale są jakieś szanse żeby do tego jego zamieszkiwania nie dokładać i chociaż za prąd, gaz i dezynsekcję by zwrócił - dla nikogo innego jak on te liczniki przecież nie naliczały zużycia energii ?. Kto jest winien inwazji tych owadów i jak to zamierzasz wykazać? Na moment przekazu mieszkania - insektów nie było, nie było ich jeszcze w kwietniu br. kiedy to ostatni raz zapłacił, bo była administracja z wizytą i kontrolą instalacji gazowych i nic takiego nie stwierdzili, nie było też na to do tej pory skarg sąsiadów. |
|
Data: 2012-08-12 00:26:20 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 11.08.2012 23:52, Uni pisze:
To jak zamieszkał, skoro nie miał umowy? I pamiętaj, że umowa nie musi Który po ponad roku dokładnie pamięta treść umowy, która jego nie dotyczyła? I który jest dla stron obcy oraz towarzyszył tobie 24 godziny na dobę od zawarcia tej umowy tak, żeby móc wiarygodnie świadczyć, że umowa nigdy później nie uległa zmianie? Uśpienie czujność poprzez płacenie? ROTFL Hmm... Przygotowanie do niepłacenia poprzez płacenie... LOL zostawiając mi mieszkanie z w/w rachunkami i okropną ilością karaluchówUmmm... Twierdzisz, że celowo przyniósł ze sobą karaluchy, tak jak I znowu: jaka była treść umowy w zakresie dalszego podnajmu/użyczenia i jak ją udowodnisz? a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i Prawdopodobnie. Czyli nie wiesz. Swoją drogą w budynkach wielorodzinnych z reguły inwazjami insektów zajmuje się administracja budynku. liczniki na dzień przejęcia mieszkania i na teraz i świadków Patrz wyżej. - o zwrot kosztów dezinsekcji mieszkania w tym prawdopodobnie też A co to sąd obchodzi? Ważna jest treść umowy w tym zakresie - równie dobrze media mogą być wliczone w czynsz. Kto jest winien inwazji tych owadów i jak to zamierzasz wykazać? Ponawiam pytanie. I pytanie dodatkowe: podatek został stosownie zgłoszony i opłacony? |
|
Data: 2012-08-12 07:00:23 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-11 23:26, Andrzej Lawa pisze:
W dniu 11.08.2012 23:52, Uni pisze:[..} Który po ponad roku dokładnie pamięta treść umowy, która jego nie Co tu jest tak zawiłego do pamiętania ?. Płaci czynsz i media których używa. Teraz zamontuję tam licznik na kartę - nie będzie już potrzebna umowa na media. [..] I znowu: jaka była treść umowy w zakresie dalszego podnajmu/użyczenia i Wiedzą sąsiedzi jak kto siedzi - umowa najmu mieszkania była dla niego i jego żony, od kwietniu widziano tam co najmniej dwie inne osoby które na zamieszkanie tam nie miały ze mną umowy, nie było też mojej zgody na inne osoby. Sąsiedzi - mogą zaświadczyć że takie osoby tam zamieszkiwały. a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i Nie wiem tylko który z nich był takim brudasem - ale to nie powinno być jakimś większym problemem bo za mieszkanie odpowiada tylko ten który miał umowę ze mną i dostał klucze. Swoją drogą w budynkach wielorodzinnych z reguły inwazjami insektów Tak jest i tym razem - pytanie od początku postu brzmi czy mogę wystąpić o zwrot kosztów za dezynsekcję i za rachunki za media. I pytanie dodatkowe: podatek został stosownie zgłoszony i opłacony? Nie został zgłoszony, ale o ile wiem to dochód w wysokości 400 zł nie podlega opodatkowaniu, jak przeliczę ten cały okres to dochodu będzie jakieś 220 zł na miesiąc, a jak do tego odejmę koszty zużycia gazu za który nie zapłacił, koszty dezynsekcji - to jestem na minusie. |
|
Data: 2012-08-12 04:02:35 | |
Autor: witek | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
Uni wrote:
W dniu 2012-08-11 23:26, Andrzej Lawa pisze: A ja twierdze, ze umowa mowila, ze place czynsz i moge sie wyniesc w kazdej chwili i przestac placic oraz ze moge podnajc mieszkani oraz prowadzic w nim dzialalnosc gospodarcza. I tez mam na to swiadkow. No fakt, co tam, wielkiego do pamietania. >Teraz zamontuję tam licznik na kartę - nie będzie już potrzebna > umowa na media. > na gaz i wode tez? [..]A moi swiadkowie, ktorych mam coraz wiecej moga zaswiadczyc cos innego. jak wyzej. Rozumiesz, ze mozesz sobie swiadkow schowac do d... przy umowie ustnej. a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i ech, naiwniak.
mozesz, zakazu nie ma jak gosciu oleje i nie przyjdzie do sadu to wygrasz. jak sie odwola lub przyjdzie to przegrasz. a skad wziales to "o ile wiem". po za tym twoje koszty akurat sa twoimi kosztami, a nie dla US. |
|
Data: 2012-08-12 10:28:24 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 10:02, witek pisze:
A ja twierdze, ze umowa mowila, ze place czynsz i moge sie wyniesc w No tak, ale jest świadek na to że tak się umówiliśmy. >Teraz zamontuję tam licznik na kartę - nie będzie już potrzebna na gaz i wode tez? Na gaz też, a na wodę będzie osobna umowa, jest licznik wody w mieszkaniu. a skad wziales to "o ile wiem". Tak mówi prawo podatkowe, a koszty przecież można wykazać - to rachunki za czynsz, prąd gaz i wodę i teraz będzie za dezynsekcję, są też wpłaty na moje konto bankowe które nie pokrywają tego wszystkiego. |
|
Data: 2012-08-12 04:36:28 | |
Autor: witek | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
Uni wrote:
W dniu 2012-08-12 10:02, witek pisze: jezu masz: Art. 660. Umowa najmu nieruchomości lub pomieszczenia na czas dłuższy niż rok powinna być zawarta na piśmie. W razie niezachowania tej formy poczytuje się umowę za zawartą na czas nie oznaczony. Art. 74. § 1. Zastrzeżenie formy pisemnej bez rygoru nieważności ma ten skutek, że w razie niezachowania zastrzeżonej formy nie jest w sporze dopuszczalny dowód ze świadków ani dowód z przesłuchania stron na fakt dokonania czynności. a ja mam dziesieciu swiadkow, ze nie bylo zadnej umopwy najmu tylko uzyczenia. kiedy wreszcie zrozumiesz, ze mozesz sobie swiadkow schowac do d.. |
|
Data: 2012-08-12 18:33:18 | |
Autor: <120812 | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
witek w <news:k07tes$ho$2inews.gazeta.pl>:
a ja mam dziesieciu swiadkow, ze nie bylo zadnej umopwy najmu tylko uzyczenia. Oczywiście zapłaciłeś podatek od otrzymanego do bezpłatnego użytkowania lokalu... kiedy wreszcie zrozumiesz, ze mozesz sobie swiadkow schowac do d.. US zapewne nie będzie miał zastrzeżeń, do wydania decyzji wystarczy mu oświadczenie jak wyżej. -- 'Tom N' |
|
Data: 2012-08-12 14:37:12 | |
Autor: witek | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
120812@183318.invalid wrote:
witek w <news:k07tes$ho$2inews.gazeta.pl>: oczywiscie. oto dokumenty. jak bede chcial kogos wrobic to bede to robil z glową. kiedy wreszcie zrozumiesz, ze mozesz sobie swiadkow schowac do d.. calkowicie sie z tobą zgadzam. |
|
Data: 2012-08-12 13:18:25 | |
Autor: SDD | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
Uni pisze:
Tak mówi prawo podatkowe, a koszty przecież można wykazać - ??? Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :) Pozdrawiam SDD |
|
Data: 2012-08-12 13:26:50 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze:
Podaj ustawe i numer artykulu. Ogromnie jestem ciekaw tego przepisu :) Wiesz - ja na tych paragrafach się nie znam - ale wpisując w google już samo tylko słowo "kwota" możesz dostać taką informację - widzę że tą kwotę podwyższyli - 400 zł było kiedyś - poczytaj : http://pit-gazeta.pl/kwota-wolna-od-podatku.html |
|
Data: 2012-08-12 07:34:28 | |
Autor: witek | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
Uni wrote:
no to akurat widac golym okiem. |
|
Data: 2012-08-12 15:10:47 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 12.08.2012 14:26, Uni pisze:
W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze: To co się mądrzysz? - ale wpisując w google już ROTFL Znaczy się poza tym wynajmem nie masz żadnych innych dochodów? Bezrobotny bez prawa do zasiłku? To skąd miałeś kasę na mieszkanie? |
|
Data: 2012-08-12 15:47:49 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 14:10, Andrzej Lawa pisze:
W dniu 12.08.2012 14:26, Uni pisze: Przecież się nie mądrzę - po poradę do was tu na grupę przyszedłem tylko. [..}
Mieszkam i pracuję w jukeju :) - w Polsce tylko taki dochód mam jak to mieszkanie. A teraz ten gość wygenerował mi takie koszty samego przyjazdu - przylatuję 20. bm - jak chcesz zobaczyć jakie to koszty nawet "tanimi" liniami lotniczymi to wystarczy ze znajdziesz jedną z nich np Ryanair lub Wizzair - wylot z East Midlands Airport do W-wy i sam zobaczysz ile usuwanie karaluchów mnie będzie kosztować - tylko w jedną stronę o powrocie nie wspominając. Całość koronują rachunki za mieszkanie do spółdzielni, za gaz /za 11 mies. bo tyle mieszkał/ i koszty dezynsekcji. |
|
Data: 2012-08-12 10:46:36 | |
Autor: witek | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
Uni wrote:
Przecież się nie mądrzę - po poradę do was tu na grupę przyszedłem tylko. wiec dostales odpowiedz juz kilka razy. nic nie mozesz. posprzataj pozamiataj i siedz cicho. ale ty probujesz udowonic ,ze to ty masz racje. Stad taki odzew. |
|
Data: 2012-08-12 17:02:52 | |
Autor: Wojciech Bancer | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
On 2012-08-12, Uni <colnet@gazeta.pl> wrote:
[...] Mieszkam i pracuję w jukeju :) - w Polsce tylko taki dochód mam jak to mieszkanie. A teraz ten gość wygenerował mi takie koszty samego przyjazdu - przylatuję 20. bm - jak chcesz zobaczyć jakie to koszty nawet "tanimi" liniami lotniczymi to wystarczy ze znajdziesz jedną z nich np Ryanair lub Wizzair - wylot z East Midlands Airport do W-wy No to sprzedaj mieszkanie i wsadź pieniądze w dobrą lokatę. Nie dość, że zysk będzie porównywalny, to jeszcze bez ryzyka. -- Wojciech Bańcer proteus@post.pl |
|
Data: 2012-08-12 17:27:40 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 12.08.2012 16:47, Uni pisze:
Znaczy się poza tym wynajmem nie masz żadnych innych dochodów? Rozliczony? przyjazdu - przylatuję 20. bm - jak chcesz zobaczyć jakie to koszty Nawet jakbyś prowadził pełną księgowość, to mocno wątpię, żeby ten przylot dało się wpisać w koszta tego wynajmu. Podsumowując: 1. jakąś umowę miałeś, ale za chiny ludowe nie udowodnisz jaką konkretnie 2. nie masz dowodu na to, że te karaluchy pojawiły się najpierw w tym wynajmowanym mieszkaniu i to z winy lokatora - poza tym jak sam przyznałeś kontrola stanu technicznego sanitarnego całego budynku to "broszka" i koszt zarządcy 3. masz bałagan podatkowy Jak pójdziesz z tym do sądu, to dobrze będzie, jeśli fiskus nie zrobi ci kontroli i nie zapłacisz żadnych grzywien za ukrywanie dochodów. |
|
Data: 2012-08-12 16:45:29 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 16:27, Andrzej Lawa pisze:
W dniu 12.08.2012 16:47, Uni pisze: Nie chcę księgować tego przylotu, pokazać tylko chciałem jak materialnie to widać ode mnie. Co dochodów - to są ujemne jak dotąd, a jeszcze remontu nie zrobiłem i z robactwem też już problem - nie tylko u mnie ale i u sąsiadów. Widzę że w Polsce dla złodziei i oszustów jest Dolce Vita, prawo całym sercem za nimi stoi. |
|
Data: 2012-08-12 18:13:01 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 12.08.2012 17:45, Uni pisze:
Jak pójdziesz z tym do sądu, to dobrze będzie, jeśli fiskus nie zrobi ci A co to kogo obchodzi? W szczególności urząd skarbowy? Co dochodów - to są ujemne jak dotąd, a jeszcze To ty tak twierdzisz. remontu nie zrobiłem i z robactwem też już problem - nie tylko u mnie Póki co to ty okradasz i oszukujesz skarb państwa. |
|
Data: 2012-08-12 17:22:45 | |
Autor: Uni | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 17:13, Andrzej Lawa pisze:
Póki co to ty okradasz i oszukujesz skarb państwa. daj spokój, napisałeś teraz jak typowy prawnik, czyli czarne jest białe, niestety ja nie jestem tak modny i nie kroczę raźnie z modą, u mnie czarne pozostało czarnym, a białe białym. Zamykamy temat bo wyczerpany. |
|
Data: 2012-08-12 19:17:05 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 12.08.2012 18:22, Uni pisze:
W dniu 2012-08-12 17:13, Andrzej Lawa pisze: Dziecko... Pytałeś o poradę prawną do ewentualnej sprawy sądowej... Może się łaskawie zdecyduj, czego tak na prawdę chcesz? Porady _prawnej_, czy sceny dla swoich fochów, histerii i rozdzierania szat? jest białe, niestety ja nie jestem tak modny i nie kroczę Nie, ty kroczysz raźnie starą modą "Moja racja jest najmojsza! I biada tym, co mi błędy wytykają!". Dziecinnie tupiesz nóżką i domagasz się, żeby rzeczywistość dostosowała się do ciebie. A nie ma tak. Jak nie umiesz wynajmować mieszkania, to może się tym lepiej nie zajmuj, hmm? |
|
Data: 2012-08-12 16:45:40 | |
Autor: Liwiusz | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 2012-08-12 14:26, Uni pisze:
W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze: Rozumiem, że całą księgowość prowadziłeś oraz odpowiednie deklaracje składałeś, aby wykazać, że kwoty wolnej nie przekroczyłeś? -- Liwiusz |
|
Data: 2012-08-14 00:09:33 | |
Autor: Gotfryd Smolik news | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
On Sun, 12 Aug 2012, Uni wrote:
W dniu 2012-08-12 12:18, SDD pisze: To nie jest dobry pomysł. I fakt zapisania w gazecie również. W Polsce nie ma dla podatku dochodowego kwoty wolnej od opodatkowania, wbrew temu, co wypisują w większości gazet, jest coś, co można by nazwać "kwotą podatku nie podlegającego wpłacie". W sporej części przypadków rzeczywiście oba pojęcia (kwota wolna oraz dolny próg "niepłaconego podatku") dają bardzo zbliżony wynik - bo dopóki wyliczony podatek nie przekroczy wartości progu, podatku się nie płaci tak JAKBY przychód do pewnej wartości był wolny od podatku. Ale nie zawsze - a powód jest taki, że istnieją odliczenia i doliczenia. Można się naciąć, posługując się uproszczeniem. W efekcie, pojęciem "kwoty wolnej" można się posługiwać na tych samych zasadach, na jakich można używać pojęcia siły odśrodkowej: jak dobrze wiesz, na czym polega nieprawidłowość tego określenia, to w sumie bez różnicy co powiesz ;) Ale jak nie wiesz, to można i perpetuum mobile chcieć na podstawie tej niewiedzy budować, tyle, że działać nie będzie. Krótko: - nie ma w .pl kwoty wolnej od podatku - od *każdej* kwoty trzeba policzyć podatek - jak podatek wyjdzie niższy niż wartość progowa, to się nie płaci nic - ale niepłacenie nie zwalnia od obowiązku złożenia deklaracji (za niezłożenie deklaracji jest mandat, fakt, że podatek do zapłaty wyszedł zero nie stanowi kryterium niedawania mandatu) pzdr, Gotfryd |
|
Data: 2012-08-12 12:21:38 | |
Autor: Andrzej Lawa | |
Nieuczciwy najemca mieszkania | |
W dniu 12.08.2012 08:00, Uni pisze:
Który po ponad roku dokładnie pamięta treść umowy, która jego nie A on stwierdzi, że potem się umówiliście inaczej. I ma na to świadka. I dlatego ktoś bardzo rozsądnie wpisał w KC to, co podał witek. [..] Masz taki zakaz w umowie? ;-> Sąsiedzi - mogą zaświadczyć że takie osoby tam Och, już widzę, jak sąsiedzi się rwą do szargania po sądach ;-> a tamten prawdopodobnie zapuścił to mieszkanie brudem i A masz jakiś dowód, że to to mieszkanie było źródłem inwazji? A nie inne? Albo np. zsyp (jeśli był). Swoją drogą w budynkach wielorodzinnych z reguły inwazjami insektów Ponownie: inwazjami insektów zajmuje się administracja budynku. Oni dostają pieniądze za utrzymanie budynku we właściwym stanie. I pytanie dodatkowe: podatek został stosownie zgłoszony i opłacony? Twoje wyliczenia są nieistotne - tak czy inaczej trzeba wybrać sposób rozliczania i zgłosić przychód/dochód. |