W dniu 2011-09-26 10:50, Antenka pisze:
Podatek katastralny - zmowa milczenia polityk贸w
======================================
Politycy w trakcie obecnych wybor贸w nabrali przys艂owiowej wody w usta
i milcz膮 na temat podatku katastralnego. Radni gminni znaj膮 ju偶 stawk臋
tego podatku - 1% warto艣ci nieruchomo艣ci. Gotowy jest kataster-
podstawa do wyliczenia podatku katastralnego
Z przykro艣ci膮 stwierdzam, 偶e po艣r贸d partii politycznych panuje swoista
zmowa milczenia odno艣nie wprowadzenia podatku katastralnego. Przy
przyj臋tej ju偶 stawce podatku katastralnego r贸wnej 1% warto艣ci
nieruchomo艣ci, w艂a艣ciciel mieszkania za 300 tys. z艂 zap艂aci 3000 z艂
rocznie, a w艂a艣ciciel domku za 500 tys. z艂 zap艂aci 5000 z艂 rocznie.
Ten podatek zmiecie z powierzchni ziemi gospodarstwa rolne, bo nawet
ma艂e gospodarstwo mo偶e "liczy膰" na 10 lub 20 tys. z艂 podatku
katastralnego rocznie.
Najpierw do rz膮du w tym roku napisali radni z du偶ych miast, by go
ponagli膰 z wprowadzeniem tego podatku. W du偶ych miastach, w
wi臋kszo艣ci, rz膮dzi PO, a wi臋c PO napisa艂o do... PO. Milczy te偶 PSL, bo
ile偶 to obietnic wyborczych mo偶na spe艂ni膰, je艣li wyborcom zabierze si臋
pieni膮dze...? Zreszt膮, Szanowny Czytelniku, skomentuj te milczenie
partii i polityk贸w wed艂ug w艂asnego uznania.
Na horyzoncie jest jeszcze jeden haracz, tzw. op艂ata urbanistyczna,
kt贸ry to pomys艂 wyszed艂 z kancelarii Prezydenta Komorowskiego[1].
Konstrukcja tego podatku ma by膰 identyczna, jak podatku katastralnego,
jednak偶e w tym przypadku nie obowi膮zywa艂yby stawki maksymalne. Radni
gminni na zebraniu podejmowaliby decyzj臋 o jego wysoko艣ci, w oparciu o
w艂asne"widzimisi臋". Przyk艂ad op艂at za przedszkola wprowadzonych
ostatnio przez radnych gminnych wskazuje, jakiego rz臋du mog艂yby by膰
stawki tego haraczu.
Podatek katastralny - kolejne narz臋dzie eksterminacji Polak贸w? Inne
nacje dorabia艂y si臋 przez pokolenia, czas wi臋c, by Polacy r贸wnie偶
poprzez dorobek kolejnych pokole艅 zacz臋li dorabia膰 si臋 rodowych
fortun. Podatek katastralny zapobiega akumulacji kapita艂u i je艣li
jeste艣 biedny, to twe prawnuki te偶 takie b臋d膮.
Podatek katastralny odnosi si臋 do jakiej艣 hipotetycznej warto艣ci,
jakby przedmiot mia艂by by膰 sprzedany teraz, a przecie偶 nie ma
sprzeda偶y czegokolwiek bez okre艣lenia czasu sprzeda偶y, bo je艣li ma to
nast膮pi膰 w odleg艂ej przysz艂o艣ci, to nale偶a艂oby od tej przysz艂ej
warto艣ci odj膮膰 przysz艂e p艂atno艣ci podatku katastralnego i od
uzyskanego wyniku obliczy膰 warto艣膰 PV, czyli obecn膮 warto艣膰 przysz艂ych
przychod贸w.
Nie musz臋 chyba udowadnia膰, 偶e inn膮 warto艣膰 ma 1000 z艂 dzi艣, a inn膮
np. za 40 lat. 艁atwo mog艂oby si臋 okaza膰, 偶e w przeliczeniu na
dzisiejsze warto艣ci te 1000 z艂 za 40 lat nie by艂oby warte nawet 100
dzisiejszych z艂otych. O co chodzi w tej manipulacji i rzekomym
obiektywizmie podstawy do naliczenia tego podatku? Od razu narzucaj膮
si臋 dwa powody. Pierwszy to ten, 偶e nieudolne rz膮dy narobi艂y d艂ug贸w, a
teraz trzeba z czego艣 te d艂ugi wraz z odsetkami (lichw膮) sp艂aci膰.
Drugi pow贸d ma 藕r贸d艂o w bandytyzmie. Skoro osoba ma艂o zarabiaj膮ca ma
atrakcyjn膮 nieruchomo艣膰 w centrum, nie chce si臋 jej pozby膰 za bezcen,
to trzeba j膮 do tego przymusi膰 podatkiem katastralnym. Je艣li ma艂o
zarabiasz, to mieszkaj w slumsach. Co kogo obchodz膮 twoje tytu艂y
naukowe. Kiedy艣 艂upi艂o si臋 ludzi za pomoc膮 maczugi (lub innej broni),
a teraz 艂upi si臋 w bia艂ym ko艂nierzyku za pomoc膮 maczugi prawa.
W bie偶膮cym artykule porusz臋 tabu polskiej polityki, podatek
katastralny. Na temat aktualnego stanu zaawansowania prac nad
wprowadzeniem tego podatku mamy wi臋cej pyta艅, ni偶 odpowiedzi. Ilekro膰
w mediach pojawia si臋 przeciek na ten temat, tylekro膰 zapada g艂臋boka
cisza. Pono膰 Polska zobowi膮za艂a si臋 w traktacie akcesyjnym do UE, 偶e
wprowadzi ten podatek do 2012 r. Pisz臋 "pono膰", bo nie mam czasu
zajmowa膰 si臋 lektur膮 tego dokumentu. Wszystkie znaki na niebie i na
ziemi wskazuj膮 jednak偶e, 偶e trwaj膮 intensywne prace nad tym podatkiem,
ale s膮 one naj艣ci艣lej strze偶on膮 tajemnic膮, tabu. To wszystko nie
przeszkadza, by ten temat dog艂臋bnie przeanalizowa膰.
Celem bolszewickiej Rosji by艂a tzw. "urawni艂owka", czyli wszyscy
posiadaj膮 mniej wi臋cej to samo i nikt poprzez pokolenia nie staje si臋
bogatszy. Kapitalizm, a tak naprawd臋 zachodni socjalizm, r贸wnie偶
wytworzy艂 mechanizm, kt贸ry w pewnym stopniu spe艂nia
funkcj臋"urawni艂owki", czyli tzw. podatek katastralny. Podatek
katastralny zapobiega koncentracji kapita艂u, a m贸wi膮c bardziej
zrozumiale, czyni obywateli biedakami we wszystkich pokoleniach,
uniemo偶liwia ludziom bogacenie si臋 poprzez dorobek kolejnych pokole艅.
Obywatelowi biedakowi w艂adza mo偶e zawsze co艣 obieca膰 przy okazji
kolejnych wybor贸w, a obywatel zamo偶ny mo偶e by膰 nie zainteresowany
obietnicami w艂adzy, a to ju偶 "skandal".
Podatek katastralny faktycznie ma s艂u偶y膰 do sp艂aty d艂ug贸w rz膮du, a nie
spo艂eczno艣ciom lokalnym. W opinii 艢p. dra Krzysztofa Dzier偶awskiego,
nie da si臋 znale藕膰 jakiejkolwiek dobrej strony podatku katastralnego.
Jest za to pe艂en wad. Mo偶na wr臋cz powiedzie膰, 偶e sk艂ada si臋 wy艂膮cznie
z wad, relacjonuje "PB" konkluzj臋 eksperta Centrum im. Adama Smitha".
"Nie s膮dz臋 aby ktokolwiek inny ucieszy艂 si臋 z podatku katastralnego,
ni偶 wierzyciele Polski"[2]. Podatek ten jest planowany jako 藕r贸d艂o
nowych dochod贸w w celu sp艂acania zaci膮ganych przez NBP i MF zobowi膮za艅
d艂u偶nych np. wykupu obligacji. Podatek katastralny jest podatkiem
lokalnym, wi臋c MF mo偶e si臋gn膮膰 do艅 po艣rednio, czyli zmniejszy膰
subwencje dla gmin, powiat贸w i wojew贸dztw, a zrekompensowa膰 im
"starty" nowym podatkiem.
Nie jest te偶 prawd膮, 偶e podstaw膮 naliczania tego podatku jest rynkowa
warto艣膰 nieruchomo艣ci, bo np. mieszkanie s艂u偶膮ce zaspokojeniu potrzeb
bytowych, w naszym klimacie, je艣li ma by膰 sprzedane, to w to miejsce
za te same, lub wi臋ksze pieni膮dze jest odkupywane inne. Poza tym,
ka偶dy towar ma okre艣lony moment jego zbycia, a jaki jest moment zbycia
40-letniego mieszkania w bloku, kt贸ry wg za艂o偶e艅 konstrukcyjnych mia艂
sta膰 60 lat, a w艂a艣ciciel chce go sprzeda膰 za kolejne 40 lat? Jaka
b臋dzie cena takiego mieszkania za 40 lat? A co z p艂aconym w
mi臋dzyczasie podatkiem katastralnym? Poda艂em przypadek skrajny, ale
podstawowe pytanie dotyczy kwestii podstawowej: Czy mieszkanie nie
przeznaczone do sprzeda偶y jest towarem, czy tylko ewentualnie, kiedy艣
mo偶e nim by膰? Jaka kiedy艣 b臋dzie cena i czy nale偶y od niej odj膮膰
przysz艂e podatki katastralne p艂acone w mi臋dzyczasie? Je艣li ma by膰
obliczona cena mieszkania, jako towaru sprzedanego w przysz艂o艣ci, to
jaka jest jego obecna warto艣膰 (PV) i jakiego wska藕nika dyskontowego
u偶y膰? Obiektywne odpowiedzi nie istniej膮.
U偶yj臋 innego przyk艂adu, kt贸ry jest bardziej zrozumia艂y dla nie
ekonomist贸w. Idziemy do sklepu, towar le偶y na p贸艂ce, podkre艣lam s艂owo
"towar",za kt贸ry to towar nale偶y zap艂aci膰 podatek VAT. P贸ki ten towar
le偶y na p贸艂ce, tego podatku nie zap艂acimy, a偶 do momentu sprzeda偶y.
Nawet w艂o偶enie towaru do koszyka nie jest podstaw膮 do zap艂acenia tego
podatku, lecz dopiero moment dokonania zakupu przy kasie. Reasumuj膮c,
podstaw膮 opodatkowania nie jest sam fakt"bycia" towarem, lecz 艣ci艣le
okre艣lony moment jego sprzeda偶y. W tym momencie zauwa偶ymy, 偶e nasze
mieszkanie jest w wi臋kszo艣ci przypadk贸w co najwy偶ej potencjalnym
towarem, ale nigdy nie musi nim by膰, bo w艂a艣ciciel mo偶e je np.
rozebra膰. W przypadku mieszka艅 absolutnie nie ma mo偶liwo艣ci okre艣lenia
momentu sprzeda偶y, ani nawet ceny takiego mieszkania w momencie
sprzeda偶y. W zwi膮zku z powy偶szym m贸wienie o obiektywnej podstawie
naliczania tego podatku jest k艂amstwem, a co najmniej jest w膮tpliwe i
dyskusyjne. Skoro nie wiadomo o co chodzi, to wiadomo, 偶e chodzi o
obrabowanie, nie b贸jmy si臋 tego s艂owa, Polak贸w z kolejnych pieni臋dzy.
Podatek katastralny ma by膰 niedokuczliwy dla obywateli. Przypomn臋
podobne obietnice z okresu wprowadzania VAT, kt贸ry rzekomo mia艂y
p艂aci膰 firmy. Sko艅czy艂o si臋 na tym, 偶e VAT zosta艂 wliczony w cen臋
finalnego produktu, za kt贸ry p艂acimy my konsumenci.
Przedstawi臋 par臋 fragment贸w z d艂ugiego artyku艂u[3]. Artyku艂 jest
oparty na jednej z wersji projektu w sprawie katastru, czyli stawka 1%
(ja z kolei spotka艂em si臋 ze stawk膮 2%). To wszystko na razie
projekty, ale UE chce, by taki podatek w Polsce wprowadzi膰 do 2012 r.,
a tak przynajmniej kiedy艣 czyta艂em. Czasami tylko mo偶na natrafi膰 na
informacje, 偶e trwaj膮 intensywne pracy nad zbudowaniem tzw. katastru,
czyli m贸wi膮c inaczej, bazy, spisu nieruchomo艣ci, na podstawie kt贸rej
by艂by naliczany podatek katastralny. Skoro taka baza jest budowana, to
oznacza, 偶e trwaj膮 intensywne prace nad odpowiedni膮 ustaw膮. Kiedy艣
jednemu z urz臋dnik贸w "wymsk艂o" si臋, 偶e trwaj膮 prace nad wprowadzeniem
tego podatku, przeprowadzi艂em intensywna krytyk臋 na forach, czynniki
oficjalne zdystansowa艂y si臋 od informacji i od tamtej pory trwa w tym
temacie wymowna cisza. Cisza nie oznacza, 偶e nie ma prac nad stosown膮
ustaw膮, a jedynie, ze jest to temat niepo偶膮dany przed wyborami
parlamentarnymi
Ceny mieszka艅 w Berlinie, Wiedniu i Lizbonie ni偶sze, ni偶 w
Warszawie[4]. Tak wi臋c dro偶sze nieruchomo艣ci w Polsce, ob艂o偶one
identyczn膮 stawk膮 podatku katastralnego, jak na Zachodzie sprawi膮, 偶e
zap艂acony podatek w odniesieniu do polskich zarobk贸w b臋dzie
wielokrotnie wy偶szy (jako % zarobk贸w). Wielu Polak贸w w ten spos贸b
b臋dzie wygnanych ze swych domostw w Polsce, a w szczeg贸lno艣ci z tych
bardziej atrakcyjnych, b膮d藕 po艂o偶onych w bardziej atrakcyjnej okolicy.
"Zarabiasz ma艂o, to mieszkaj w dzielnicy slums贸w" - faktyczny skutek
proponowanego podatku. Niekt贸re osoby nawet nie kryj膮 si臋 z takim
w艂a艣nie celem wprowadzenia podatku katastralnego.
Przyk艂ad: emerytka na warszawskiej Bia艂o艂臋ce ma dom z 1000-metrow膮
dzia艂k膮. Nieruchomo艣膰 jest po艂o偶ona przy trasie dojazdowej do
Warszawy. Jedynym dochodem starszej pani jest emerytura w wysoko艣ci
1000 z艂. Cena rynkowa dzia艂ki to przynajmniej 700 z艂/mkw., dom o
powierzchni 120 mkw. wart jest ok. 200 tys. z艂. Za podatek katastralny
emerytka musia艂aby p艂aci膰 9 tys. z艂 rocznie! Pani El偶bieta mieszka w
tym domu od 60 lat. Wed艂ug prognoz UE przysz艂a przeci臋tna realna
emerytura w Polsce spadnie a偶 o 44% w stosunku do dzisiejszych
(obecnie przeci臋tnie jest to 1500 z艂). Nast膮pi艂 spadek przeci臋tnej
emerytury o 44%, co w po艂膮czeniu z podatkiem katastralnym oznacza
b艂yskawiczn膮 eksterminacj臋 Polak贸w, a dla wymienionej w przyk艂adzie
emerytki oznacza to eksmisj臋 do slums贸w.[5]
Kolejny przyk艂ad (przy 1 proc. podatku bez 偶adnych ulg): 35-metrowe
mieszkanie warte 250 tys. z艂 w Krakowie. W tym wypadku trzeba by
zap艂aci膰 2500 z艂. A wed艂ug obecnych stawek? 19,6 z艂 (stawka za 1 mkw.
w Krakowie to 0,56 z艂). Jak wida膰, nawet w艂a艣ciciele ma艂ych mieszka艅
mog膮 du偶o straci膰. Gdyby wprowadzono podatek katastralny, Skarb
Pa艅stwa by si臋"ob艂owi艂", a 80 proc. Polak贸w nie by艂oby sta膰 na jego
zap艂acenie. Nagle okaza艂oby si臋, 偶e mamy w Polsce bardzo du偶o
bezdomnych. Tak wi臋c 80% obywateli mo偶e potencjalnie zosta膰
bezdomnymi.
Czy my Polacy jeste艣my bezbronni wobec perspektywy podatku
katastralnego? Przed wyborami nale偶y spyta膰 partie i polityk贸w o ich
stanowisko w sprawie tego podatku. Do tego nale偶y wyeliminowa膰 partie,
kt贸re wprost 艂ami膮 swe obietnice wyborcze. Dla przyk艂adu PO w wyborach
z 2007 r. obieca艂o, 偶e "b臋dzie dziedziczenie OFE oraz tzw. emerytury
ma艂偶e艅skie". Nast臋pnie, wkr贸tce po wyborach do Sejmu trafi艂 projekt
ustawy sprzeczny z t膮 obietnic膮, kt贸ry nast臋pnie zosta艂 uchwalony
21.11.2008 r. Obietnice takiej partii mog膮 by膰 r贸wnie niewiarygodne,
wi臋c nie ma co ryzykowa膰.
Argumenty z for贸w internetowych. Jaki艣 forumowicz argumentowa艂, 偶e
wprowadzenie tego podatku zwi臋kszy poda偶 nieruchomo艣ci do kupienia za
bezcen. Kto艣 mu odpisa艂, 偶e "je艣li szukasz sponsor贸w, do艂膮cz do c贸r
Koryntu, mili, st臋sknieni panowie czekaj膮". Kto艣 inny napisa艂, 偶e "od
01.01.2016 r. obywatele UE b臋d膮 mogli bez przeszk贸d i bez pozwole艅
kupowa膰 nieruchomo艣ci w Polsce, a wi臋c niech nie liczy na kupno
atrakcyjnych nieruchomo艣ci w Polsce za bezcen". Z kolei jaki艣 dzia艂acz
UPR nazwa艂 ten podatek (w terminologii UPR "pog艂贸wny") nowoczesnym.
Kto艣 skontrowa艂, 偶e "podatek katastralny jest ulubionym narz臋dziem
bolszewik贸w, socjalist贸w oraz komunist贸w, a wi臋c poparcie UPR dla tego
podatku stawia t臋 parti臋 po艣r贸d formacji lewicowych".
Autor: Piotr Solis (PJN)
殴r贸d艂o: Nowy Ekran
PRZYPISY
[1] http://biznes.interia.pl/wiadomosci/news/gminy-chca-nowych-oplat-dla-mieszkancow,1669923
[2] http://biznes.onet.pl/mamy-3-000-000-000-000-zl-dlugu,18543,3319107,1,prasa-detal
[3] http://zaprasza.net/a.php?PHPSESSID=lhssalesty&article_id=30738&PHPSESSID=lhssalesty
[4] http://finanse.wp.pl/gid,12497814,galeria.html?T[page]=8
[5] http://biznes.onet.pl/wydatki-publiczne-na-emerytury-spadna-w-polsce-naj,18543,3318889,1,news-detal
http://wolnemedia.net/gospodarka/podatek-katastralny-zmowa-milczenia-politykow/
Goli goje w艂a艣cicielami ulic? Niech zakln臋! Panie Bo偶e przerwij to
bezprawie! To jest nie do wytrzymania! Zniszcz chazarsk膮 sekt臋
szatana! O to gor膮co Ci臋 prosz臋!
Antenka
No, istnieje szansa 偶e mo偶e jednak nie wprowadza tego podatku. Nawet takie zakute 艂by jak ci nami rz膮dz膮cy zdaj膮 sobie spraw臋 偶e potulno艣膰 ludzka ma swoje granice.
--
Kapitalizm jest chorob膮 (zaraz膮) z kt贸r膮 nale偶y walczy膰..
Instaluj膮c Linuksa na swoim komputerze robisz pierwszy krok w tym kierunku..
|