Data: 2011-01-07 10:48:25 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 09:28, Jan Werbinski wrote:
Naiwnych którzy w szczycie bańki spekulacyjnej nieruchomości kupili Czasem sie zgadza, czasem nie. I teraz najlepsze. Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna. W tej czesci miasta, podobne domy kosztuja _przynajmniej_ 200 000 euro wiecej. Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli naprawde duze, wielkie szczescie. Ale faktem jest, ze mieszkania w Niemczech maja dosc podobne ceny za metr kwadratowy co w Polsce. -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 11:49:31 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8oo5raFbr9U1mid.uni-berlin.de...
Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna. Jeśli mówisz o ofertach, które czekają aż się ktoś nad nimi zlituje to owszem. Ceny transakcyjne są niższe. Jeszcze jak się poszuka okazji, to jest jeszcze taniej. Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli naprawde duze, wielkie szczescie. Mówią że mieli szczęście i wykorzystali okazję. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 12:08:35 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 11:49, Jan Werbinski wrote:
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w Przy duzych kwotach, zazwyczaj da sie urwac 10-20%. Nie licz na to, ze urwiesz 70% ceny. Albo z tym domem jest cos kompletnie nie tak, albo kupujacy mieli I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie i kupic mieszkanie czy dom za 1/4 ceny rynkowej? -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 12:14:51 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8ooahkF77nU1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 11:49, Jan Werbinski wrote: Cena rynkowa na szczycie bańki spekulacyjnej nie jest dobrym punktem odniesienia. Sprawdź ceny przez ostatnie 30 lat, czyli tyle ile wynosi okres spłacania kredytu. Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10 lat. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 12:47:10 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 12:14, Jan Werbinski wrote:
I twoim zdaniem, wszyscy kredytobiorcy w Polsce powinni miec szczescie 30 lat temu to nie byl gleboki PRL? Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10 lat. Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna. Predzej zarobki wzrosna, niz cena spadnie o 50% (choc beda jakies wyjatki, blokowiska z przestepczoscia itp.). -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 13:16:01 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8oocpvFjabU1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 12:14, Jan Werbinski wrote: Większość czasu nasz kraj był w PRL, pod zaborami albo w kłopotach. Teraz mamy chwilową poprawę. Normalne ceny były 10 lat temu i na pewno będą ponownie za najdalej 10 lat. "Mieszkania w Irlandii tańsze o 40% Przyspieszyło tempo spadku cen wywoławczych na irlandzkim rynku mieszkaniowym. W IV kwartale wyniosło 4,8%, co w skali roku dało 14%. Średnia cena obniżyła się do 220 tys. euro. Od szczytu z połowy 2007 r. ceny spadły już o 40%. Przedtem, w ciągu dekady, zwyżkowały aż 4-krotnie." http://stooq.pl/n/?f=405212" Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena pozostanie taka sama. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 13:27:40 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 13:16, Jan Werbinski wrote:
Po prostu przestana (juz przestaly) drozec, moze lekko spadna. W Polski rynek nie wpompowano tyle spekulacyjnego pieniadza. Ale jak sie mowi: poczekamy - zobaczymy. -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 13:30:34 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8oof5tF32eU1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 13:16, Jan Werbinski wrote: Nie wpompowano? Czyżby? A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te stopy zerowe wiecznie nie będą, bo to tworzy bańki spekulacyjne. Np bańkę spekulacyjną nieruchomości w Polsce. :) -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 13:44:30 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 13:30, Jan Werbinski wrote:
Jeżeli coś stanieje o 50% i potem podrożeje dwukrotnie, to cena Nie w takich ilosciach. Do tej pory cudzoziemcy w zasadzie nie moga kupowac nieruchomosci w Polsce; w Irlandii nikt nie musial sie fatygowac i calowac klamek po ministerstwach, aby uzyskac niezbedne zezwolenie. A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te Mieszkanie / dom kupowal kto musial. Takich, co kupowali, "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze", bylo stosunkowo niewielu (w ogolnej masie kredytow), w przeciwienstwie do Irlandii. -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 16:06:43 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8oog5fF999U1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 13:30, Jan Werbinski wrote: Owszem. Dlatego u nas tąpnięcie będzie mniejsze. Do tej pory cudzoziemcy w zasadzie nie moga kupowac nieruchomosci w Polsce; w Irlandii nikt nie musial sie fatygowac i calowac klamek po ministerstwach, aby uzyskac niezbedne zezwolenie. W zasadzie to mogą. Tutaj w okolicy tak jest. A tani kredyt z franka na prawie zerowej stopie procentowej? Przecież te Kto musiał? Co to kurde za usasadnienie "bo musiał", "bo muszę gdzieś mieszkać" itp? Jakoś za PRL ludzi było więcej i pomimo tego że "bo musiał" nikt nie mieszkał na ulicy. To nie jest uzasadnienie. To tylko interpolacja wykreowanych mediami potrzeb na własną osobę bez uwzględnienia możliwości. Uwierzyli w siebie, obudzili olbrzyma poprzez zlewarowanie się potężnym kredytem ponad dochody. Takich, co kupowali, "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze", bylo stosunkowo niewielu (w ogolnej masie kredytow), w przeciwienstwie do Irlandii. Myślę że większość. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 16:11:38 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 16:06, Jan Werbinski wrote:
Takich, co kupowali, "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze", bylo stosunkowo W sensie: "bo za 4 lata bedzie 2x drozsze, wiec kupie ze 2-3 i pozniej sprzedam z zyskiem". -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 07:25:33 | |
Autor: BK | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Nie do konca rozumiem gdzie jest jakas gleboka logika w takim "pisaniu
dla pisania", ze lepiej kupic tanio i za gotowke, niz drogo i na kredyt. Oczywista oczywistosc. Tylko nie ma sensu non-stop o tym pisac bo to nie jest tak, ze ludzie maja gotowke i mozliwosc kupienia tanio, a z wlasnej niewiedzy/glupoty kupuja drogo i na kredyt. Ludzie kupuja na kredyt bo nasze spoleczenstwo nie ma oszczednosci i majatku, na ktory pracowaly poprzednie pokolenia. Ludzie w wieku 18-25 lat wchodzacy na rynek pracy zaczynaja zwykle od zera, caly majatek jaki ma ich rodzina to czesto domek lub mieszkanko w wielkiej plycie zamieszkane przez rodzicow (czasami takze przez dziadkow). Ludzie chca sie wyrwac na swoje, zalozyc rodzine, miec dzieci - musza wiec albo drogo wynajac, albo drogo kupic (bo nie ulega watpliwosci, ze mieszkania w Polsce sa drogie zwlaszcza w porownaniu do zarobkow). Mamy wiec kolejny genialny temat, ktory jest pitoleniem o niczym. Autor ma dziwna maniere zakladania takich tematow (obok tematow typu "kup tanio za gotowke, zamiast drogo na kredyt" jeszcze czasami lubi zalozyc temat "zamiast budowac legalnie dom postaw go nielegalnie, na cudzej ziemi, bedzie taniej!"), ktore nic nie wnosza do problemu. Rownie dobrze moge i ja udzielic rady: mieszkajcie w noclegowniach dla bezdomnych, wyjdzie najtaniej! Ludzie, zwlaszcza majacy rodziny, potrzebuja rozwiazan mieszkaniowych tanich, legalnych i stabilnych. Mieszkanie na dworcu, budowanie na dziko w parku miejskim czy informowanie, ze jakis wafel w Niemczech kupil dom za 1/3 wartosci rynkowej nic nie zmienia, nie wnosi itp. itd. Zwykle trollowanie i juz. Przydatna moze byc rada typu: - jak legalnie pobudowac sie tanio i dobrze - jak zainwestowac/planowac finanse zeby w 3-4 lata dorobic sie domku - jak madrze brac kredyt hipoteczny itp. itd. |
|
Data: 2011-01-07 23:34:31 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Ludzie, zwlaszcza majacy rodziny, potrzebuja rozwiazan mieszkaniowych Dla Pana Jana tacy ludzie są dziwakami i nieudacznikami! Kupują na kredyt, bo są baranami! Lepiej zbierać kasę przez kilkadziesiąt lat i kupić "za swoje" i nie pożyczać od złego banku, który wszystkich okrada! Taniej mieszkać kątem u rodziny lub gdzieś pod mostem albo w noclegowni, jak ktoś ma taki sposób na życie to nie będę mu tego bronił... Po co przeznaczać kasę na ratę skoro można zapłacić za wynajem? Jaka "radość" co jakiś czas można się gdzieś przenieść jak właściciel wypowie umowę ;-/ Na zachodzie, w USA mieszkania za 1/4 ceny? A co mnie to obchodzi, pracuję i mieszkam tutaj i nie mam zamiaru tego zmieniać więc kilkadziesiąt tys. euro za dom w Niemczech mnie nie rusza...W MOzambiku, Somalii jest jeszcze taniej więc dlaczego nie tam? Troll porównywalny z eneuelem i u mnie czas na KF. Więcej postów p. Jana widzieć nie będę. Amen! -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-07 23:51:43 | |
Autor: Wojciech Bancer | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On 2011-01-07, RobertS <bob75@xpostx.pl> wrote:
[...] Po co przeznaczaæ kasê na ratê skoro mo¿na zap³aciæ za wynajem? Jaka "rado¶æ" co jaki¶ czas mo¿na siê gdzie¶ przenie¶æ jak w³a¶ciciel wypowie umowê ;-/ Choæby dlatego, ¿e rata by³aby o kilkaset z³ wy¿sza (bo kto¶ np. wynaj±³ mieszkanie/dom kupiony przed tymi gigantycznymi wzrostami i mu siê to op³aca). Bo kto¶ ma firmê i przez 2-3 lata banki i tak mu nie dadz± kredytu, nieistotne ile by nie zarabia³. A krytyka, krytyk±, ale w polskim systemie prawnym, je¶li siê terminowo p³aci, to chyba jednak takiej umowy nie da siê wypowiedzieæ (jest zamkniêty katalog przyczyn). -- Wojciech Bañcer proteus@post.pl |
|
Data: 2011-01-08 10:40:48 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
W moim przypadku rata jest znacznie ni¿sza ni¿ koszt wynajêcia mieszkania w jakim mieszkam. I sp³acam swoje mieszkania a nie nabijam kabzê wynajmuj±cemu... Bo kto¶ ma firmê i przez 2-3 lata banki i tak mu nie dadz± nie dostanie a to nie to samo co nie chce wzi±æ -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-09 06:26:12 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:ig9bf2$2u4c$1opal.icpnet.pl...
S± ju¿ tacy, co im rata posz³a 2x w górê rujnuj±c bud¿et domowy. Ca³y plan na ¿ycie siê zawali³. 30 lat niewolnictwa pozosta³o. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 07:29:19 | |
Autor: Michal Tyrala | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On Fri, 07 Jan 2011 23:34:31 +0100, RobertS wrote:
Na zachodzie, w USA mieszkania za 1/4 ceny? U nas tez. Czasem siê w agencjach pojawi rodzynek typu Bytom, ,,weso³a'' dzielnica, piece, kibel na korytarzu, bez lazienki. 20-30tys. Z nienajgorszym metrazem jak na 1-2pok. A, i oplaty ponizej stowy. Tylko czy czlowiek o zdrowych zmyslach bedzie to komukolwiek poleca³? A zaraz siê pewnie dowiemy, ze lepiej kupic w/w, niz te 30kzl potraktowac jako wklad wlasny do kredytu na cos normalnego. :-) pozdrawiam, -- Micha³ wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
Data: 2011-01-09 07:25:27 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Michal Tyrala" <wiesiu@bdm.com.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:slrniig4if.9ob.wiesiuhydra.ck.polsl.pl...
On Fri, 07 Jan 2011 23:34:31 +0100, RobertS wrote: Zakup starego domu w dobrej dzielnicy, w NISKIEJ CENIE mo¿e byæ ¶wietn± okazj±. Zrobienie normalnej ³azienki i instalacji nie musi du¿o kosztowaæ. U nas takie mieszkanie w zesz³ym roku posz³o poni¿ej 1000 z³ za m2. Konkretnie to 48000 z³ za ok. 130m2 na poddaszu w ¶cis³ym centrum obok ratusza. By³ tylko jeden licytuj±cy i podskakiwa³ z rado¶ci. By³em na tym przetargu z ciekawo¶ci. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 10:44:50 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 07:25:27 +0100, Jan Werbinski napisa³(a):
Zakup starego domu w dobrej dzielnicy, w NISKIEJ CENIE mo¿e byæ ¶wietn± okazj±. Zrobienie normalnej ³azienki i instalacji nie musi du¿o kosztowaæ. U nas takie mieszkanie w zesz³ym roku posz³o poni¿ej 1000 z³ za m2. Konkretnie to 48000 z³ za ok. 130m2 na poddaszu w ¶cis³ym centrum obok ratusza. By³ tylko jeden licytuj±cy i podskakiwa³ z rado¶ci. By³em na tym przetargu z ciekawo¶ci. Ja sam kupi³em poni¿ej 1000z³ za metr. Tyle, ¿e w stanie gotowym do zamieszkania, ³±cznie z po¶ciel±, naczyniami i przyprawami w kuchni ;) -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 16:01:06 | |
Autor: Marcin Wasilewski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam P³aszczyca" <trzypion@oldfield.spamnie.org.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:c1.01.3P2vjY$JQSmike.oldfield.org.pl...
Ja sam kupi³em poni¿ej 1000z³ za metr. Tyle, ¿e w stanie gotowym do Na koñcu ¶wiata, ale jak kto¶ ma pracê ¿e tak siê wyra¿ê zdaln±, to czemu nie. :) Du¿o zieleni, jeziora, MRU. Super okolica o ile na miejscu nie trzeba sobie pracy szukaæ. |
|
Data: 2011-01-09 21:41:19 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 16:01:06 +0100, Marcin Wasilewski napisa³(a):
Na koñcu ¶wiata, ale jak kto¶ ma pracê ¿e tak siê wyra¿ê zdaln±, to czemu nie. :) Wystarczy samemu sobie miejsze pracy stworzyæ. Uwie¿y³by¶, ¿e w Keszycy jest dobrze prosperuj±cy 'dom sztuk' - Dojo, Tai-Chi etc? Te¿ bym nie uwierzy³, a jest :D -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-10 12:46:02 | |
Autor: Marcin Wasilewski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam P³aszczyca" <trzypion@oldfield.spamnie.org.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:c1.01.3P3BH4$JQjmike.oldfield.org.pl...
Wystarczy samemu sobie miejsze pracy stworzyæ. Uwie¿y³by¶, ¿e w Keszycy Ogólnie to bym nawet powiedzia³, ¿e rejon ten ma bardzo du¿e mo¿liwo¶ci je¶li chodzi o turystykê, tylko jako¶ tak z promocj± cieñko. Chocia¿ ze 2-3 miesi±ce temu, kole¿anki z pracy jecha³y na jakie¶ szkolenie do Kêszycy w³a¶nie. :) A tak z ciekawo¶ci jak Ci przyjdzie np. awizo to pocztê gdzie masz? W Miêdzyrzeczu? |
|
Data: 2011-01-10 20:45:56 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Mon, 10 Jan 2011 12:46:02 +0100, Marcin Wasilewski napisa³(a):
Ogólnie to bym nawet powiedzia³, ¿e rejon ten ma bardzo du¿e mo¿liwo¶ci je¶li chodzi o turystykê, tylko jako¶ tak z promocj± cieñko. Chocia¿ ze 2-3 miesi±ce temu, kole¿anki z pracy jecha³y na jakie¶ szkolenie do Kêszycy w³a¶nie. :) Bo hotel tamtejszy mocno siê promuje. A tak z ciekawo¶ci jak Ci przyjdzie np. awizo to pocztê gdzie masz? W Miêdzyrzeczu? Nie, agencja na miejscu. Je¶li zas chodzi o infrastrukturê, to có¿, wiêkszo¶c miast wysiada. Dostaniesz gdzie¶ na mieszkanie przydzia³ mocy elektrycznej 3x63A ? -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-11 13:07:51 | |
Autor: Marek | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam P³aszczyca" <trzypion@oldfield.spamnie.org.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:c1.01.3P3n0k$01zmike.oldfield.org.pl...
Je¶li zas chodzi o infrastrukturê, to có¿, wiêkszo¶c miast wysiada. No wiesz, z tego co siê orientujê to by³o to tajne ruskie miasteczko i w okolicy jednostka, wiêc nic dziwnego ¿e i infra jest lepsza ni¿ przeciêtnie spotykana. Wcale bym siê nie zdziwi³ gdyby i ³±cz telefonicznych by³o tam 5x wiêcej ni¿ mieszkañ. |
|
Data: 2011-01-12 20:41:35 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Tue, 11 Jan 2011 13:07:51 +0100, Marek napisa³(a):
No wiesz, z tego co siê orientujê to by³o to tajne ruskie miasteczko i w okolicy jednostka, wiêc nic dziwnego ¿e i infra jest lepsza ni¿ przeciêtnie spotykana. Zacznijmy od tego, ¿e to by³ Regenwuermlager, koszary za³ogi fortecznej CAb FFOWB ;) Wcale bym siê nie zdziwi³ gdyby i ³±cz telefonicznych by³o tam 5x wiêcej ni¿ mieszkañ. No jest, bo to by³a jednostka ³±czno¶ci ;) -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-12 10:52:19 | |
Autor: Wielebny | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam P³aszczyca" <trzypion@oldfield.spamnie.org.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:c1.01.3P3n0k$01zmike.oldfield.org.pl... Nie, agencja na miejscu. Adasiu, ale nie ka¿dy ma potrzebê uruchomienia w mieszkaniu ma³ej fabryczki.... W. |
|
Data: 2011-01-12 20:41:52 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Wed, 12 Jan 2011 10:52:19 +0100, Wielebny napisa³(a):
Nie, agencja na miejscu. Obowi±zku nie ma :D -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-08 10:29:19 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Dla Pana Jana tacy ludzie są dziwakami i nieudacznikami! Kupują na kredyt, bo są baranami! Lepiej zbierać kasę przez kilkadziesiąt lat i kupić "za swoje" i nie pożyczać od złego banku, który wszystkich okrada! Ale Pan Jan ma trochę racji ... Ja sam zaraz po skonczeniu szkoły poszedłem do pracy. Pracowałem jak wół i wszelkie pieniadze jakie zarobiłem odkładałem i oszczędzałem. Zrezygnowałem z wielu przyjemności aby tylko jak najwięcej odlożyć kasy. Przez te lata mieszkałem z rodzicami i dzięki temu udało mi się dużo wiecej kasy odłozyć. Po chyba 10 latach oszczedzania udało mi się uzbierać niezła kwotę i dodatkowo dzięki pomocy rodziców udało mi się kupić własne pierwsze mieszkanie (w 2003 czy w 2004r). Nie wziąłem ani grosza z banku ... Po zakupie mieszkania i po założeniu rodziny razem z żoną też zaczęliśmy odkładać kasę , choć oczywiście już tyle nie da się odłożyć ... W tym roku planujemy mieszkanie zmienić na domek. Fakt , dom będzie raczej skromny i nie jakiś gigantyczny , ale na nasze wymagania i warunki finansowy - optymlany. I też chcemy zrobić "wymianę" mieszkania na dom tylko z naszych oszczędności .... Więc nie wszyscy od razy biorą kredyty ... Fakt jest jeszcze jeden. Młodzi "gniewni" którzy tylko skończą jakąś szkołę i mają jakąś pracę chcą od razu mieć wszystko. Czyli dom , ładny samochód i itd , mimo że nie mają na to pieniędzy ... Z rodzicami , nawet przez chwilę nie będą mieszkali bo to nie "trendy" i będzie głupio jak się znajomi dowiedzą. Ja boję się kredytów. Nauczony jestem że jak nie mam pieniędzy to po prostu tego nie kupuję. Ja rozumię że obecnie się dużo pozmieniało i ceny mieszkań są wyższe niż te w 2003-2004r , ale nawet jak ktoś chce wziąć kredyt to jeśli nawet udało by mu się uzbierać około 50-60% kwoty jaka mu jest potrzebna to spłata późniejszego kredytu będzie mniej problematyczna i bardziej komfortowa ... |
|
Data: 2011-01-08 10:37:23 | |
Autor: mvoicem | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
(08.01.2011 10:29), /// Kaszpir /// wrote:
Ja rozumię że obecnie się dużo pozmieniało i ceny mieszkań są wyższe niż Hmm, załóżmy że ktoś odkłada 1kpln miesięcznie, co dla wchodzącego na rynek pracy jest kwotą dość sporą. Już po 10 latach ma te 50% o których piszesz. p. m. |
|
Data: 2011-01-08 10:47:30 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Hmm, załóżmy że ktoś odkłada 1kpln miesięcznie, co dla wchodzącego naale przez 10 lat trzeba mieszkać z rodzicami, a jeżeli ich mieszkanie jest małe lub zwyczajnie chcieliby mieć trochę miejsca na starość? też na początku mieszkałem z rodzicami i zarobioną kasę max. oszczędzałem, później mieszkałem na wynajętym (firma mi fundowała) i nadal oszczędzałem, następnie kupiłem mieszkanie za odłożoną gotówkę i mieszkałem w nim kilka lat, finalnie kupiłem większe na kredyt a tamto wynajmuję, opłata za wynajem pokrywa mi jakieś 70% raty za nowe mieszkanie obecnie mógłbym nawet spłacić kredyt, ale mi się to nie opłaca, bo oprocentowanie mam <1% a kurs CHF wysoki, kasę którą mam inwestuję z powodzeniem ;-) -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-08 10:57:15 | |
Autor: mvoicem | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
(08.01.2011 10:47), RobertS wrote:
No chyba nie sądzisz że pisząc "już po 10 latach" pisałem bez ironii? p. m. |
|
Data: 2011-01-08 11:58:31 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
no bo przecież 10 lat to tyle co nic ;-)ale przez 10 lat trzeba mieszkać z rodzicami, a jeżeli ich mieszkanie -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-08 12:12:11 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
no bo przecież 10 lat to tyle co nic ;-) Lepiej 10lat się "męczyć" niż później przez 30lat mieć pętle na szyi (kredyt bankowy) i zamiast pożycznych 300tys na domek marzen oddać 600-1 mln po 30-40 latach ... |
|
Data: 2011-01-08 13:27:01 | |
Autor: Ghost | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> napisał w wiadomości news:ig9gqm$k2$1inews.gazeta.pl... no bo przecież 10 lat to tyle co nic ;-) Lepiej sie nie meczyc, wziac kredyt i zwyczjanie go splacac. |
|
Data: 2011-01-08 13:59:24 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
W dniu 2011-01-08 12:12, /// Kaszpir /// pisze:
no bo przecież 10 lat to tyle co nic ;-) a zastanawiałeś się jaką wartość (w obecnych) pieniądzach ma 1 mln za 40 lat? wolałbyś mieć 300kzł dzisiaj czy 1 mln za 40 lat? -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-08 14:50:39 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
a zastanawiałeś się jaką wartość (w obecnych) pieniądzach ma 1 mln za 40 lat? Nie wiem ... Wiem jedynie że 10lat temu wcale nie zarabiałem dużo mniej niż obecnie , to samo moja żona ... Nawet powinem inaczej , jak skończyłem technikum od razy znalazlem pracę i harowałem jak wół. Ale ten wysilem mi się oplacil ... Niestety podwyżki prądu , wody , żywności nie oznaczają że od razu pracodawcy podwyższaja pracownikom płace , a znam takich którzy zarabiają obecnie mniej niż 10 lat temu bo pracodawcy wykorzystali "kryzys" ... Każdy ma inne podejście. Ja zbierałem pieniądze przez około 10 lat i w 2003 (musialbym sprawdzić) kupiłem za gotówkę nowe mieszkanie ... Teraz te mieszkanie jest minimum 2x więcej warte niż za nie zapłaciłem ... Znam dużo ludzi którzy odkładają datę ślubu / małżeństwa i najpierw chcą się dorobić. |
|
Data: 2011-01-08 07:24:45 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 14:50, "/// Kaszpir ///" <b...@adresu.pl> wrote:
Wiem jedynie ¿e 10lat temu wcale nie zarabia³em du¿o mniej ni¿ obecnie , to £o rany, to chlopie zmien prace bo w tej obecnej Cie nie szanuja ! W ciagu 10-ciu lat placa minimalna wzrosla o 100%, w ciagu 10-ciu lat placa srednia wzrosla o jakies 70%, a Ty zarabiasz ciagle prawie tyle samo. Szok. Jeszcze ciekawiej wyglada przecietna placa od '95 -> wzrost o blisko 500%! A ja mysle, ze tempo jeszcze przyspieszy, bo wierze w naszych polskich przedsiebiorcow :) I dlatego uwazam ze splata kredytow bedzie z kazdym rokiem coraz lzejsza dla kazdego z nas. [...] Ka¿dy ma inne podej¶cie. Ja zbiera³em pieni±dze przez oko³o 10 lat i w 2003 No widzisz, ja kariere zawodowa zaczalem 11 lat temu. Gdybym wtedy kupil 10 mieszkan w kredyt po 20k pln kazde, dzis wystarczyloby sprzedac jedno zeby splacic kredyt na reszte z nich i zostac z majatkiem rzedu 1,3mln pln. Idac Twoim tropem tez przez 10 lat zdychalbym z glodu (tam - splacajac kredyt, tu - oszczedzajac) ale w koncu po 10-ciu latach uzbieralbym na... 2/3 mieszkania :D Musialbym wziasc jeszcze z 50k kredytu zeby go sobie kupic. Widzisz roznice? Wogole nie widzisz wplywu inflacji, utraty wartosci pieniadza w czasie.. Nie widzisz, ze czas przez ostatnie lata dzialal wylacznie na niekorzysc oszczedzajacych (dzialki i nieruchomosci szly z kazdym rokiem mocno w gore). Dzialki dalej beda drozec. Mozna dalej zrobic fajny interes na nich :) Gdybym dzisiaj zamiast brac te 200 pare tys kredytu mial czekac 10 lat zeby na nie nazbierac - zostalbym z reka w nocniku bo wiekszosc dzialek w okolicy bedzie juz wyprzedane, a te co zostana beda 10 x drozsze (ja kupowalem dzialke za 12 pln / m2 a mam 52ar ;D Teraz te mieszkanie jest minimum 2x wiêcej warte ni¿ za nie zap³aci³em ... To przeanalizuj teraz co byloby gdybys kariere zawodowa zaczal w 2003 roku ? 1. Wzialbys kredyt. Splacilbys 2 x wiecej (bo zly bank tyle odsetek bieze). Mieszkanie juz po 7 latach jest warte 2 x tyle i ten zysk pokrywa CALY koszt kredytu!! Masz kredyt za darmo! Wow ;) Jak uda Ci sie splacic przed czasem (bo np. wygrasz w totolotka) to zyskujesz kolejne PLNy (nie musisz placic calych odsetek). 2. Oszczedzalbys. Po 10-ciu latach moze bys je kupil (moze nie). Moze bys uzbieral.. Ale zaplacisz za niego juz 2 x wiecej bo tyle w tym czasie zdrozalo :( I przez 10 lat mieszkales z mama, podczas gdy mogles juz od 10ciu lat cieszyc sie samodzielnoscia, a przy okazji placic co miesiac polowe mniej, niz wartosc raty kredytu = co miesiac pare stowek na konsumpcje :) Wszyscy zadowoleni! Pokonales sie swoja bronia przyznajac sie do tych faktow ;) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-08 16:48:49 | |
Autor: Samotnik | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Dnia 08.01.2011 Adam Szendzielorz <adam.szen@gmail.com> napisa³/a:
Ka¿dy ma inne podej¶cie. Ja zbiera³em pieni±dze przez oko³o 10 lat i w 2003 Wiesz, ja uwa¿am, ¿e kredyty s± dla ludzi, ¿e pieni±dz traci na warto¶ci i dlatego na koszt kredytu nie mo¿na patrzyæ z perspektywy momentu jego nabywania. I tak dalej. Ale jednak to, co tutaj napisa³e¶, to klasyczny, wzorcowy przyk³ad czynnika bañkotwórczego. Wiara w to, co napisa³e¶, jest dobra, dopóki nie nast±pi krach. Przy tej inflacji pieni±dza prêdzej czy pó¼niej nast±pi, a wtedy osoba z 10 mieszkaniami na kredyt skoñczy marnie. Dzisiejsza gospodarka krajów rozwiniêtych opiera siê na wyprodukowanym przez banki pustym pieni±dzu, to musi pêkn±æ i dlatego nale¿y rozwa¿nie dobieraæ inwestycje, zw³aszcza je¶li trzeba po¿yczyæ na nie pieni±dze. 1. Wzialbys kredyt. Splacilbys 2 x wiecej (bo zly bank tyle odsetek Nie masz za darmo, je¶li to jest Twoja podstawowa nieruchomo¶æ. Zysk ten jest wtedy wirtualny, bo inne nieruchomo¶ci zdro¿a³y równie¿, wiêc po sprzeda¿y, chc±c mieæ gdzie mieszkaæ, musisz kupiæ inn± nieruchomo¶æ. Oczywi¶cie po sprzeda¿y trochê na plus wyjdziesz, ale mniej ni¿ Ci siê wydaje, bo przez te pierwsze siedem lat sp³aca³e¶ g³ównie odsetki, w ma³ym stopniu kapita³. Scenariusz trzeci: bierzesz kredyt, po dwóch latach okazuje siê, ¿e gospodarki opartej na bañce kredytowej nie da siê utrzymaæ d³u¿ej. Nastêpuje jaki¶ tam armageddon (mo¿na dyskutowaæ ró¿ne szczegó³owe scenariusze). Stopy procentowe na skutek inflacji i braku zaufania na rynku pieni±dza rosn± do dwucyfrowych. Warto¶æ Twojej nieruchomo¶ci spada dwukrotnie, bo nagle siê okaza³o, ¿e dom zamiast za 400 tys da siê wybudowaæ za 200 - przez brak popytu gwa³townie spad³y ceny materia³ów i robocizny. Zagro¿ony bankructwem bank jest zmuszony przez nadzór bankowy do uzupe³nienia zabezpieczenia, przez co ¿±da dodatkowych gwarancji, czy to w formie natychmiastowej sp³aty kredytu do poziomu równowa¿±cego warto¶æ nieruchomo¶ci (niekoniecznie masz na to kasê), czy to w formie powiêkszaj±cego (i tak ju¿ potê¿n± z uwagi na stopy proc.) ratê ubezpieczenia, które w takiej sytuacji gospodarczej bêdzie drooogie. ¯aden zysk nie powsta³, jest du¿o gorzej - masz kredyt z przewidywanymi kosztami w wysoko¶ci np. 2-3x kwoty kredytu, nieruchomo¶æ wart± du¿o mniej ni¿ pocz±tkowa kwota kredytu. Nie wiadomo, co z Twoim wynagrodzeniem, ale mo¿esz w tym zamieszaniu straciæ czê¶æ zarobków. Nie jest dobrze. O ile wzi±³e¶ kredyt odpowiedni do Twojej sytuacji finansowej, masz szansê z tego wyj¶æ - co¶ sp³acisz szybciej, jakie¶ wydatki ograniczysz i siê dopnie. Je¶li kupi³e¶ 10 nieruchomo¶ci na kredyt licz±c na to, ¿e nie ma innej opcji jak w ci±gu paru lat zarobiæ na tym 100% na czysto, to raczej masz przesrane. Ale za naiwno¶æ siê p³aci. Mo¿e to ¼le powiedziane - nie ka¿dy, kto tak robi, jest naiwny - niektórzy maj± ¶wiadomo¶æ zagro¿enia i po prostu traktuj± to jako inwestycjê obarczon± ryzykiem (!), którego Ty nie zauwa¿asz. Taka inwestycja siê przez ostatnie lata op³aca³a, ale to ani trochê nie oznacza, ¿e tak bêdzie w najbli¿szej przysz³o¶ci. A mo¿e nawet ¼le wró¿y... -- Samotnik Bi¿uteria: http://www.bizuteria-artystyczna.pl/ |
|
Data: 2011-01-08 10:42:20 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 17:48, Samotnik <samot...@WYTNIJ.samotnik.art.pl> wrote:
dobra, dop ki nie nast pi krach. Przy tej inflacji pieni dza pr dzej czy To byl tylko taki przerysowany przyklad, ze kredyt w tym konkretnym przypadku oplacilby sie - i zamiast ciu³ania na mieszkanko przez 10 lat moglbym mieszkac w swoim, dziewiec innych wynajmowac (nawet za darmo) i dzis zyc z odsetek (ponad banka na koncie juz jako tako na to pozwala). Dzisiejsza gospodarka kraj w rozwini tych opiera si na wyprodukowanym > 1. Wzialbys kredyt. Splacilbys 2 x wiecej (bo zly bank tyle odsetek Alez masz za darmo!! Mieszkanie kupiles za 100 tys pln w kredyt. W sumie zaplacisz za niego 200 tys pln (zly bank, zle odsetki). Oj jak wszystkim przykro (Werbinskiemu szczegolnie) itp;) Mija 10 lat i mieszkanie na rynku kosztuje juz 200 tys pln. No fakt, jestes troche "w plecy" bo juz od 10 lat placisz te wredne odsetki ALE nie kupujac tego mieszkania, po 10-ciu latach oszczedzania, dalej Cie na niego nie stac, bo oszczedziles 100 tys pln a ono juz kosztuje 200 tys pln ! Zeby je kupic znowu musisz wziasc 100 tys pln kredytu i jeszcze wydac oszczednosci z 10-ciu lat.. Ktory wariant w TAMTYM konkretnym wypadku byl lepszy? I czemu Kaszpir tak sie chwali, ze oszczedzal 10 lat bo bal sie kredytu, skoro popelnil blad swojego zycia (ja tez go popelnilem ale mi z tego powodu przykro, a on sie jeszcze chwali nieswiadomy sytuacji) ? ;-) Scenariusz trzeci: bierzesz kredyt, po dw ch latach okazuje si , e Mysle ze nasza gospodarka jest dosc mocna i nic takiego jej nie grozi. Niektorzy specjalisci pisza nawet ze za 20 lat bedziemy jedna z mocniejszych gospodarek w Europie :) W tym wzgledzie jestem optymista i wierze w nasz kraj (ale nie w politykow tylko w zaradnych przedsiebiorcow bo w nich tkwi nasza sila!). pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-08 18:54:24 | |
Autor: Samotnik | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Dnia 08.01.2011 Adam Szendzielorz <adam.szen@gmail.com> napisa³/a:
Scenariusz trzeci: bierzesz kredyt, po dw ch latach okazuje si , e To w³a¶ciwie zamyka dyskusjê. -- Samotnik Bi¿uteria: http://www.bizuteria-artystyczna.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 07:00:39 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Samotnik" <samotnik@WYTNIJ.samotnik.art.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:slrniihcn1.41e.samotniklocalhost.localdomain...
Dnia 08.01.2011 Adam Szendzielorz <adam.szen@gmail.com> napisa³/a: Kreatywna ksiêgowo¶æ Tuska. Usilne szukanie sposobu na nieliczenie sk³adek emerytalnych do d³ugu potwierdza tylko du¿e ryzyko za³amania naszego systemu. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 06:58:25 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:852bcaa9-64d3-4147-a0a6-
tego mieszkania, po 10-ciu latach oszczedzania, dalej Cie na niego nie stac, bo oszczedziles 100 tys pln a ono juz kosztuje 200 tys pln ! Zeby je kupic znowu musisz wziasc 100 tys pln kredytu i jeszcze wydac oszczednosci z 10-ciu lat.. Ktory wariant w TAMTYM konkretnym wypadku =========== B³êdnie zak³adasz ¿e oszczêdzanie polega na dok³adaniu gotówki do skarpety. Otó¿ od lat na rynku s± lokaty oferuj±ce zysk wy¿szy od inflacji. Z odrobin± pomy¶lunku mo¿na je wspomóc funduszami, akcjami obligacjami i zamiast mieæ 1% zysku REALNEGO zarabiaæ 5 lub 10%. Twoje wyliczenie jest absolutnie b³êdne. Obecnie dla osób lubi±cych zerowe* ryzyko s± bezbelkowe lokaty bankowe oferuj±ce 5,3-5,6%, czyli wiêcej ni¿ inflacja. Moim zdaniem mamy teraz chwilow± inflacjê znacznie wiêksz±, ale to anomalia i w d³u¿szym okresie siê to unormuje. Zatem mo¿na bez ryzyka przechowaæ warto¶æ kapita³u. Dla osób rozumiej±cych pieni±dz lepiej s± mo¿liwo¶ci zyskania 5-10% przy bardzo niskim ryzyku np przez przechowanie czê¶ci kapita³u w akcjach lub funduszach. * Zaraz jaki¶ idiota bêdzie udowadnia³ oczywist± oczywisto¶æ, ¿e nie ma zerowego ryzyka, ¿e nawet pañstwo mo¿e zbankrutowaæ itp, a ja mu odpowiem ¿e piszê w kontek¶cie tematu i dla jego zrozumienia nie muszê wymieniaæ wszystkich ewentualno¶ci. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 02:18:01 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 06:58, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
U ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.s...@gmail.com> napisa w wiadomo ci Ale cena mieszkania w ciagu 10 lat wzrosla o 100%. Inflacja tyle nie wyniosla. Mimo ze zarabiasz na tych oszczednosciach powyzej inflacji i tak nie bedzie Cie stac na to mieszkanie po 10-ciu latach. Poprostu cena "uciekla" w kosmos :) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 11:35:49 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
zytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisal w wiadomosci news:c3b1cd1f-f910-4149-8fdf-3be4545c7f23f20g2000vbc.googlegroups.com...
On 9 Sty, 06:58, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote: WZROST CENY O 100% PRZEZ 10 LAT TO 7% ROCZNIE. Dodaj do tego fakt, ze trafiles akurat na szczyt banki spekulacyjnej i przez nastepne 10 lat mieszkania beda taniec. :-))) -- Jan Werbinski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 16:57:35 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sat, 8 Jan 2011 07:24:45 -0800 (PST), Adam Szendzielorz napisa³(a):
rokiem mocno w gore). Dzialki dalej beda drozec. Mozna dalej zrobic IMO ten rynek mocno wyhamowa³. Ceny ros³y na bañce do 2007/2008 roku, teraz stanê³y w miejscu, a nawet spadaj±. Ludzie chyba trochê otrze¼wieli i nie chc± kupowaæ ziemii w cenie wywindowanej do absurdalnych poziomów. Widaæ to po przetargach - Bartek tu dawa³ przyk³ad. Sprawdzi³em i faktycznie - drugi, trzeci, pi±ty przetarg, dalej brak chêtnych. Tylko przetargów ma³o do wyboru. Szkoda, ¿e sprzedaj±cy tego nie zauwa¿yli i twardo wystawiaj± w tych samych cenach co dwa lata temu. Wci±¿ siê przewijaj± te same og³oszenia, wystawione w 2009/2008, odnawiane tylko co jaki¶ czas. Niektórzy nawet próbuj± sprzedawaæ 5ha ziemii rolnej 300m od cywilizacji za 400z³/m2 :) nocniku bo wiekszosc dzialek w okolicy bedzie juz wyprzedane, a te co Pod Wroc³awiem ceny uros³y do 150-200z³/m2 i wiêcej. Kto to kupi? 600m2 i trzypiêtrowy dom? bieze). Mieszkanie juz po 7 latach jest warte 2 x tyle i ten zysk Pod warunkiem, ¿e to mieszkanie sprzeda. I zostanie w punkcie wyj¶cia. 2. Oszczedzalbys. Po 10-ciu latach moze bys je kupil (moze nie). Moze Nie wierzê, ¿e ceny znów tak absurdalnie poszybuj± w górê - owczy pêd sprzed trzech lat ju¿ siê wyczerpa³, zostali ci, którzy potrafi± liczyæ, a nie bior± w ciemno "bo jutro bêdzie dro¿ej". Nawet inflacjê powinno cze¶ciowo skonsumowaæ odbicie po tej bañce i spadek mar¿y deweloperów (pomimo ich krokodylich ³ez jak to jest ¼le). Je¶li aktualnie kawalerka w Warszawie kosztuje za metr 1.5x tyle (albo i wiêcej!) co apartament nad brzegiem oceanu w Hiszpanii, to co¶ tu jest mocno nie tak. -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-08 10:31:12 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 16:57, Borys Pogore³o <bo...@pl.edu.leszno> wrote:
> 2. Oszczedzalbys. Po 10-ciu latach moze bys je kupil (moze nie). Moze Porownywalem tylko dwie mozliwosci jakie MOGL zrobic w ... 1993r nim zaczal oszczedzanie przez 10 kolejnych lat i na czym wyszedlby lepiej (oszczedzac, czy wziasc kredyt). Jak widac - wziecie kredytu pozwoliloby mu na mieszkanie juz od samego poczatku na swoim, przy zerowym koszcie kredytu (bo nim nazbieral przez te 10 lat na to mieszkanie to ono juz bylo 2 x drozsze). Dzis pewnie jest 4 x drozsze. W tym wszystkim odsetki kredytu poprostu sie chowaja i sa kompletnie niezauwazalne. Dlatego biadolenie, ze dzis pozyczam 300 zeby za 30 lat oddac 600 poprostu jest bezsensu, bo mozliwe, ze juz za 15, 20 lat bedzie lekko i bez wiekszego naduzywania domowego budzetu splacal po trzy raty naraz :) Owszem, dzis niekoniecznie musi to miec zastosowanie bo takie mieszkanie moze wrecz potaniec. Ale ziemia, czy dom - IMHO beda drozec (razem z naszymi zarobkami) w nieskonczonosc :) Da sie jeszcze kupic okazyjnie dzialki, dlatego jestem za tym ze lepiej szukac, szukac szukac i kupowac, niz czekac 10 lat, bo za 10 lat juz okazji nie bedzie :-) Wszystkie dziadki powymieraja i zostana sami wredni kapitalisci ktorzy pokupowali te dzialki z mysla o duzym zysku i tanio ich nie puszcza ;)) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 20:16:09 | |
Autor: Marcin | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Witam
W dniu 2011-01-08 19:31, Adam Szendzielorz pisze: Owszem, dzis niekoniecznie musi to miec zastosowanie bo takie Wprowadza podatek katastralny to sie znowu okazje pojawia... Pozdrawiam, Marcin |
|
Data: 2011-01-08 19:43:40 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
To przeanalizuj teraz co byloby gdybys kariere zawodowa zaczal w 2003 Szkoda nerwów ... Gdybym wiedzia³ ¿e ceny gruntów tak szalenie wzros³y zapewne bym nie kupil mieszkania a kupi³ mnóstwo ziemii i obecnie wybudowa³bym sobie super dom w super lokalizacji ... Ale to takie gdybanie , co by by³o gdyby ... |
|
Data: 2011-01-08 19:54:09 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Gdybym wiedzia³ ¿e ceny gruntów tak szalenie wzros³y zapewne bym nie takie gdybanie nie ma sensu, podpowiem tylko, ¿e gdyby¶ dzisiaj mia³ 300kz³ i zarabia³ na nich 4% rocznie to za 40 lat mia³by¶ ok. 1,075 mln z³otych i to po odjêciu podatków (czyli ju¿ netto) dlatego te¿ je¿eli kto¶ ma dzisiaj 300kz³, ale zamiast wydawaæ na mieszkanie kasê wsadzi na lokatê (bezpieczne rozwi±zanie, a przecie¿ bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej) i po¿yczy kasê od banku któremu odda za 30-40 lat nawet 600-700kz³ to i tak dobrze na tym wyjdzie ;-) warto¶æ pieni±dza w czasie robi swoje... -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-08 12:29:00 | |
Autor: Clegan | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 19:54, RobertS <bo...@xpostx.pl> wrote:
dlatego te¿ je¿eli kto¶ ma dzisiaj 300kz³, ale zamiast wydawaæ na Po¿yczanie od banku na wiêkszy % i jednocze¶nie lokowanie na mniejszy to dobry interes ? Ciekawym tego rozumowania. A uwzglêdni³e¶ raty p³acone bankowi, które mo¿na lokowaæ na % [je¶li siê kredytu nie bierze] ? P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ? |
|
Data: 2011-01-08 21:12:47 | |
Autor: Michal Tyrala | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On Sat, 8 Jan 2011 12:29:00 -0800 (PST), Clegan wrote:
Po¿yczanie od banku na wiêkszy % i jednocze¶nie lokowanie na mniejszy Kredyt 2.6%, RO w eurobanku jakos 4% P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ? Najem 10%. -- Micha³ wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
Data: 2011-01-08 13:37:42 | |
Autor: Clegan | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 22:12, Michal Tyrala <wie...@bdm.com.pl> wrote:
Kredyt 2.6%, RO w eurobanku jakos 4%Kredyt z PLN na 2,6% - gdzie ? > P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ?Lito¶ci. |
|
Data: 2011-01-08 23:02:00 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sat, 8 Jan 2011 21:12:47 +0000 (UTC), Michal Tyrala napisa³(a):
A uwzglêdni³e¶ raty p³acone bankowi, które mo¿na lokowaæ na % [je¶li Dolicz spread w obie strony i zmiany kursów walut. P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ? Chyba, je¶li kupisz takie mieszkanie _bardzo_ okazyjnie, wynajmiesz stosunkowo drogo, nie bêdziesz remontowa³ ani p³aci³ podatku. To tak. -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-08 22:22:21 | |
Autor: Michal Tyrala | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On Sat, 8 Jan 2011 23:02:00 +0100, Borys Pogore³o wrote:
>> A uwzglêdni³e¶ raty p³acone bankowi, które mo¿na lokowaæ na % [je¶li Powiem tak: nie oplaca mi siê nadplacac tych ¶pików kredytu hipo ktore mi zostaly. Oczywiscie branie pozyczki hipotecznej zeby ja wlozyc na lokate jest bez sensu. > Najem 10%. Poza Warszawa/Krakowem/Wrocem tez jest zycie. wynajmiesz A, racja. -8.5% PIT. Kapitalke wliczylem sobie w koszty zakupu, pop*nie scian to IMO nie jest remont. Ale ok -- ja uwazam, ze najem siê oplaca. Nie kazdy musi to podzielac. Bo pewnie nie wszedzie i nie kazdemu. -- Micha³ wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
Data: 2011-01-09 02:13:19 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sat, 8 Jan 2011 22:22:21 +0000 (UTC), Michal Tyrala napisa³(a):
Najem 10%. Jasne, ale ceny wynajmu te¿ s± _znacznie_ ni¿sze. Wrêcz dwu-trzykrotnie, mieszkania nie chca tanieæ proporcjonalnie. wynajmiesz Rurka pêknie, pralka padnie, lokatorzy zostawi± po sobie syf, którego nie pokryje kaucja, du¿o siê mo¿e wydarzyæ. Ale ok -- ja uwazam, ze najem siê oplaca. Nie kazdy musi to podzielac. Prawdziwie Z³ota My¶l ;) -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-09 10:47:16 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 02:13:19 +0100, Borys Pogore³o napisa³(a):
Jasne, ale ceny wynajmu te¿ s± _znacznie_ ni¿sze. Ja tam nie narzekam - wynajem mieszkania w Kêszycy spokojnie pokrywa ratê 10-letniego kredytu oraz inne op³aty. Czyli inwestycja zwraca sie po 10 latach i od tego momentu masz czysty zysk. Rurka pêknie, pralka padnie, lokatorzy zostawi± po sobie syf, którego nie Ubezpieczenie ca. 120z³ / rok. -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 18:50:50 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 10:47:16 +0100, Adam P³aszczyca napisa³(a):
Ja tam nie narzekam - wynajem mieszkania w Kêszycy spokojnie pokrywa ratê Pogratulowaæ :) Tylko to w Kêszycy kupi³e¶ dla siebie czy pod wynajem? Bo nie znam szczegó³ów. Rurka pêknie, pralka padnie, lokatorzy zostawi± po sobie syf, którego nie Co dok³adnie obejmuje? A... jeszcze najem mo¿e siê skoñczyæ nieusuwalnym lokatorem. Ale to na szczê¶cie mo¿na ju¿ obej¶æ. -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-09 07:27:04 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Michal Tyrala" <wiesiu@bdm.com.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:slrniihkqf.9ob.wiesiuhydra.ck.polsl.pl...
On Sat, 8 Jan 2011 12:29:00 -0800 (PST), Clegan wrote: Pomin±³e¶ sporo czynników ryzyka: niep³ac±cy najemcy, koszt ubezpieczeñ lub ryzyko po¿aru, spadek cen nieruchomo¶ci, kryzys i zwi±zana z tym niemo¿no¶æ sprzedania w dobrej cenie. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 21:29:45 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik " ¦wiêty Miko³aj" <marcin.3000@WYTNIJ.gazeta.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:igd33b$cm1$1inews.gazeta.pl...
Najem 10%. Czyli bardzo ale to bardzo s³aby interes. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-10 20:46:27 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 21:29:45 +0100, Jan Werbinski napisa³(a):
Jednym s³owem 5%, a nie 10%. Je¶li wszystko idzie dobrze. Za to ma³o ryzykowny. Co¿ za co¶. -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-12 11:17:07 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam P³aszczyca" <trzypion@oldfield.spamnie.org.pl> napisa³ w wiadomo¶ci news:c1.01.3P3n1J$020mike.oldfield.org.pl...
Dnia Sun, 9 Jan 2011 21:29:45 +0100, Jan Werbinski napisa³(a): Stosunek ryzyka do zysku uwa¿am za gorszy ni¿ w przypadku akcji uwa¿anych przeze mnie za dobre. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 21:17:41 | |
Autor: Wojciech Bancer | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On 2011-01-08, Michal Tyrala <wiesiu@bdm.com.pl> wrote:
[...] P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ?Najem 10%. Bez ryzyka? O.o -- Wojciech Bañcer proteus@post.pl |
|
Data: 2011-01-08 22:09:46 | |
Autor: Wojciech Bancer | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On 2011-01-08, Michal Tyrala <wiesiu@bdm.com.pl> wrote:
[...] Bez ryzyka? O.o Studenci to jest niepewny lokator? No proszê Ciê... -- Wojciech Bañcer proteus@post.pl |
|
Data: 2011-01-08 21:32:57 | |
Autor: Michal Tyrala | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On Sat, 8 Jan 2011 21:17:41 +0000 (UTC), Wojciech Bancer wrote:
>> P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ? Przy niepewnych lokatorach (eg studenci) mozna wyciagnac odpowiednio wiecej. -- Micha³ wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
Data: 2011-01-08 22:03:34 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Po¿yczanie od banku na wiêkszy % i jednocze¶nie lokowanie na mniejszy Na byle lokacie dostaniesz 4% rocznie, a bankowi oddajê 1%....prosta matematyka A uwzglêdni³e¶ raty p³acone bankowi, które mo¿na lokowaæ na % [je¶li oczywi¶cie, przyk³adowo mam 300kz³, zamiast kupowaæ za gotówkê biorê kredyt, w ka¿dym miesi±cu np. 2kz³ oddajê raty, ale reszta dla mnie pracuje i zarabia wiêcej ni¿ bierze bank ;-) poza tym zawsze mam woln± gotówkê i jak potrzebujê to nie muszê zaci±gaæ kredytów gotówkowych na kilkana¶cie procent, jeszcze nic tañszego ni¿ kredyt hipo nie wymy¶lono
trzeba sobie samemu skonstruowaæ co¶ co wielu nazywa struktur±, ale zrobiæ to SAMEMU! -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-08 13:36:59 | |
Autor: Clegan | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 22:03, RobertS <bo...@xpostx.pl> wrote:
> Po yczanie od banku na wi kszy % i jednocze nie lokowanie na mniejszyOwszem - teraz mi powiedz gdzie daj± kredyt na 1%. trzeba sobie samemu skonstruowa co co wielu nazywa struktur , aleNakupujê obligacji i opcji i powiadasz, ¿e nie ma ryzyka ? |
|
Data: 2011-01-09 07:04:08 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Clegan" <cleghan@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:918d45fc-c120-45a8-8e24-2e8c566e4c25f8g2000yqd.googlegroups.com...
On 8 Sty, 19:54, RobertS <bo...@xpostx.pl> wrote: dlatego te¿ je¿eli kto¶ ma dzisiaj 300kz³, ale zamiast wydawaæ na Po¿yczanie od banku na wiêkszy % i jednocze¶nie lokowanie na mniejszy to dobry interes ? Ciekawym tego rozumowania. -- -- -- -- -- -- -- - Ja robiê odwrotnie. Po¿yczam tanio (1,2%) i lokujê dro¿ej. :) P.S. I gdzie¿ to bez ryzyka mo¿na uzyskaæ sporo wiêcej ni¿ na lokacie ? -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Nigdzie. Wiêkszy zysk, to zwykle wiêksze ryzyko. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 19:42:35 | |
Autor: ¦wiêty Miko³aj | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Najem 10%. Podaj miasto :) Chyba nie twierdzisz, ¿e np. w Warszawie z mieszkania za 300 tys. dostaniesz przy wynajmie 30 tys. rocznie. Najemca musia³by miec czynsz 3 tys./mies, bo 2,5 twojego zwrotu plus op³aty eksploatacyjne wliczone do czynszu. Jednym s³owem 5%, a nie 10%. Je¶li wszystko idzie dobrze. -- |
|
Data: 2011-01-08 20:08:00 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
£o rany, to chlopie zmien prace bo w tej obecnej Cie nie szanuja ! W Uwierz ¿e nie wszêdzie jest tak piêknie ... Ja mieszkam w kujawsko-pomorskie i niestety panuje tu wielkie bezrobocie a zarobki sa nedzne ... W³a¶nie dlatego powsta³y u nas montownie (np. Sharp) ... Ja pracujê ju¿ 17lat i nie jest to moja pierwsza praca a ju¿ która¶ z koleji. Zmiania³em na coraz lepiej p³atne. Od 10lat pracujê w du¿ej bogatej firmie. Mimo ¿e firma bogata to pracodawca wie ¿e jest du¿e bezrobocie i mo¿e nie "szaleæ" z podwy¿kami ... Mimo ¿e mam pracê bardzo odpowiedzialn± i wymagaj±c± du¿ej wiedzy i lat do¶wiadczenia to niestety wiedza i kwalifikacje nie przek³adaj± siê na pensje ... Moi znajomi którzy pracuj± na zbli¿onych stanowiskach te¿ nie zarabiaj± duzo wiêcej odemnie lub nawet mniej ... Mam znajomego w Urzêdzie Statystycznym i wiem jakie s± prawdziwe zarobki w moim województwie ... Ostatnio by³em na rozmowie kwalifikacyjnej. Stara³em siê o pracê na takim samym stanowisku jaki wykonujê w wielkim koncernie. Otrzymalem od rêki t± pracê , tyle ¿e ... Okaza³o sie ¿e koncern postanowi³ "zaoszczedziæ" i wszystkich nowych pracowników zatrudnia przez biura po¶rednictwa. Dziêki temu p³aci im du¿o mniej (bo pracodawc± nie jest koncern tylko biuro po¶rednictwa) , nie ma ¿andych bonusów , podwy¿ek i itd ... Jest tylko "pensja" zawsz taka sama bez ¿adnch dodatków ... Taki procownik II-gatunku , którego mo¿na zwolniæ (bo kontrakt podpisywany jest na 18mc) ... Jak uslysza³em o tych super warunkach i pensji jak± proponuj± to wy¶mia³em ich i wyszed³em ... kredytu mial czekac 10 lat zeby na nie nazbierac - zostalbym z reka w Gdyby aby ... Gdybym wiedzia³ ¿e ceny dzia³ek tak wzrosn± to 17lat temu bym kupi³ ziemiê za grosze a zamiast mieszkania kupi³bym ziemiê , a teraz mieszka³ w super domu w super dzielnicy ... Takie gdybanie jest bez sensu ... Bo gdybym zna³ liczby w du¿ego lotka ... To przeanalizuj teraz co byloby gdybys kariere zawodowa zaczal w 2003 Nie wiem , nie chce gdybaæ ... Zapewne skoñczy³o by siê inaczej i musia³bym posi³kowaæ siê kredytem , bo niestety przy cenach obecnych na mieszkanie by mnie nie by³o staæ ... Jednak¿e ka¿dy ma inn± sytuacjê i ka¿dy moze podej¶c do tego indywidualnie .... Co nie zmienia mojego podej¶cia ¿e szanujê ludzi którzy zbieraj± pieni±dze na swoje wymarzone mieszkanie/dom i nie chc± kredytu , a to co w tym czasie mieszkaj± z rodzicami/te¶ciami czy wynajmuja mieszkanie to ju¿ ich sprawa .... |
|
Data: 2011-01-08 22:01:08 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik /// Kaszpir /// napisa³:
Nie wiem , nie chce gdybaæ ... A ja widzê Kaszpir, ¿e Ty masz mentalno¶æ cz³owieka, który pracuje na pieni±dze... pieni±dze s± wynikiem Twojej pracy, oszczêdzania, wyrzeczeñ..., pieni±dze pieni±dze i pieni±dze... Jeste¶ niewolnikiem PIENIÊDZY !!! i o tym nie wiesz :-) St±d to Twoje my¶lenie i skupianie siê jedynie na pieni±dzach i strach przed kredytem i przed... budow± :-)) Zmieñ mentalno¶æ !!! To pieni±dze s± po to, by pracowa³y dla nas, a nie my, by¶my pracowali dla pieniêdzy. Jak to zrozumiesz, to nagle ol¶ni Ciê wiadomo¶æ, ¿e staæ Ciê na o wiele wiêcej, a pieni±dze nie s± celem tylko ¶rodkiem/sposobem do osi±gania celów - czy to w postaci np. nowego domu, czy to w postaci zarobienia nastêpnych pieniêdzy, czy w postaci czegokolwiek innego, o czym teraz my¶lisz, ¿e Ciê na to nie staæ :-))) pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-08 22:41:30 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Jak uslysza³em o tych super warunkach i pensji jak± proponuj± to no to baran jeste¶, niektóre koncerny maj± tak± politykê, ¿e nie zatrudniaj± w³asnych pracowników tylko poprzez po¶redników, taki pracownik nie jest wcale gorszy i gorzej nie zarabia; premie, bonusy, podwy¿ki dostaje wtedy kiedy koncern po¶rednikowi wiêcej zap³aci... w wawie funkcjonuje firma o nazwie Microsoft, w budynku pracuje kilkaset osób, wszyscy jako Microsoft, ale etatowymi pracownikami jest tylko ¶cis³e kierownictwo (2-3 osoby), reszta zatrudnieni przez zewn. firmê i jako¶ nie widzia³em narzekaj±cych, taka polityka firmy i nale¿y siê z tym liczyæ -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-09 06:35:19 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:9b32391c-f8c7-4bcd-9e07-6e7ae2b0f780p38g2000vbn.googlegroups.com...
No widzisz, ja kariere zawodowa zaczalem 11 lat temu. Gdybym wtedy kupil 10 mieszkan w kredyt po 20k pln kazde, dzis wystarczyloby sprzedac jedno zeby splacic kredyt na reszte z nich i zostac z -- -- -- -- -- -- -- -- Gdybaæ ka¿dy mo¿e. Zawsze s± okazje, tylko ¿e widaæ je po fakcie. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 15:33:51 | |
Autor: Bartek | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
"/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> wrote:
a zastanawiałeś się jaką wartość (w obecnych) pieniądzach ma 1 mln za 40 lat? A potem idziesz do przedszkola i nie wiesz czy połowa dzieci odprowadzana jest przez dziadków i babcie czy rodzice po prostu chcieli najpierw się dorobić. Szanuję ludzi, którzy ciężko pracują, bo sam pracowałem od 19 roku życia, a dorywczo nawet od 12, ale to co wówczas zarabiałem po prostu "przejadałem". Podobnie na studiach: pracując w 2-3 firmach i dostając stypendium naukowe, mialem miesięcznie znacznie więcej kasy niż w pierwszej i drugiej pracy z normalną umową. Stać mnie było na ubranie się, kupienie fajnego sprzętu hifi i fotograficznego, rowerów i tym podobnych rzeczy. Młody byłem, miałem konkretne potrzeby, a rodzice przez 12 lat budowali dom bez kredytu i każda złotówka szła właśnie tam, a my mieszkaliśmy w 48 metrach. Niestety, w nowym domu nie zdążyłem już zamieszkać, choć się przy nim sporo narobiłem (nawet kumple pomagali mi rozładowywać cegły, żeby szybciej można było na balety pójść). To mnie nauczyło, że nie warto tak żyć. Są ludzie, którzy potrafią żyć oszczędnie i są przeszczęśliwi, są tacy, którzy mimo że zarabiają krocie, trwonią pieniądze i choć mają wszystko, wciąż narzekają. Jednych i drugich mam w rodzinie. Mój pomysł na życie jest taki, żeby z niczym nie czekać, pracować ile się da, nie bać się kredytów, raty traktować jako koszty stałe, a wolny czas poświęcić na przyjemności i dla rodziny. -- Bartek |
|
Data: 2011-01-09 06:33:58 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Bartek" <bk*n@v.atonet.pl> napisał w wiadomości news:ig9smt$idn$1news.onet.pl...
fotograficznego, rowerów i tym podobnych rzeczy. Młody byłem, miałem konkretne potrzeby, a rodzice przez 12 lat budowali dom bez kredytu i każda złotówka szła właśnie tam, a my mieszkaliśmy w 48 metrach. Niestety, w nowym domu nie zdążyłem już zamieszkać, choć się przy nim sporo narobiłem (nawet kumple pomagali mi Jak starzy wykorkują, to dom zabiorą do grobu, czy dostaniesz w spadku? No jak myślisz? -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 11:29:03 | |
Autor: Bartek | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
"Jan Werbinski" <jaÅ›@tralala.bez.maj.la> wrote:
fotograficznego, rowerów i tym podobnych rzeczy. Młody byłem, miałem konkretne potrzeby, a rodzice przez 12 lat budowali dom bez kredytu i każda złotówka szła właśnie tam, a my mieszkaliśmy w 48 metrach. Niestety, w nowym domu nie zdążyłem już zamieszkać, choć się przy nim sporo narobiłem (nawet kumple pomagali mi Nie myślę. Nie zakładam, że dostanę cokolwiek w spadku, bo inaczej dojdzie do tego, że zacznę liczyć kiedy byłby najlepszy moment na śmierć rodziców. Niech sobie żyją długo i szczęśliwie, ja od nich pierogi chcę na Święta, pomocy ojca przy pewnych pracach budowlanych i tyle. Już jestm im wdzięczny za to co od nich dostałem. A co do meritum: faktycznie, niektórzy kredytobiorcy biorą kredyty bez myślenia, albo... nie mają innego wyjścia. Moja koleżanka się rozwiodła, musiała kupić mieszkanie w 2009r. Okres był kiepski, zdolność miała chyba w 2 bankach. Udało się, wzięła kredyt na złodziejskich warunkach w PLN, ale rok później przeniosła kredyt do innego banku, w CHF i teraz spokojnie spłaca ratę. -- Bartek |
|
Data: 2011-01-09 06:31:50 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> napisał w wiadomości news:ig9q42$qof$1inews.gazeta.pl...
a zastanawiałeś się jaką wartość (w obecnych) pieniądzach ma 1 mln za 40 lat? A 2,5 miliarda ludzi rozmnaża się zanim się dorobią i wkrótce te kraje będą największymi światowymi potęgami ekonomicznymi. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 06:30:35 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:ig9n3f$8ub$1opal.icpnet.pl...
W dniu 2011-01-08 12:12, /// Kaszpir /// pisze: Bez problemu możesz zachować kapitał przez 40 lat i jeszcze go pomnażać powyżej inflacji. Tzn ja umiem i to łatwe. Trochę myślenia trzeba, ale to powinien każdy umieć. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 11:42:33 | |
Autor: /// Kaszpir /// | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Hmm, załóżmy że ktoś odkłada 1kpln miesięcznie, co dla wchodzącego na Mozna i odłozyć więcej. Ci co chcą brać kredyty napewno zarabiają wiecej niż 1000zł. Wszystko zależy od motywacji ... Niestety aby dużo odłożyć trzeba z wielu przyjemności zrezygnować i sądzę że tu jest największy problem ... Sądzę że wielu rodziców zgodziło by się pomóc dziecku jeśli widzi że oszczędza i zbiera na własne mieszkanie. Moi rodzice wiedzieli że zależy mi na kupnie własnego mieszkania i widzieli moją determinację w osiągnieciu celu. Nie zarabiałem kokosów , bo tam gdzie mieszkam nie ma super zarobków (duże bezrobocie a co za tym idzie nędzne pensje). Ale niemalże calą pensję odkładałem ... Tyle że takie postępowanie dla wielu jest nienormalne. Reklamy mamią ludzi że "kredyty są dla ludzi". Tyle że nikt nie podaje jakie jest ryzyko (zmiana kursu walut) , o ile się "przepłaca" i itd ... Młodzi otrzymują pracę zaraz po studiach (średnio platną) i już chcą mieć wszystko ... Z rodzicami nie zamieszkają bo to obciach ... A przeciez oni musza mieć tu i teraz dom/mieszkanie ... |
|
Data: 2011-01-08 13:28:21 | |
Autor: Ghost | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> napisał w wiadomości news:ig9f34$pb3$1inews.gazeta.pl... Młodzi otrzymują pracę zaraz po studiach (średnio platną) i już chcą mieć wszystko ... Sam jestes obciach. |
|
Data: 2011-01-09 06:28:37 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "mvoicem" <mvoicem@gmail.com> napisał w wiadomości news:4d283051$0$2439$65785112news.neostrada.pl...
(08.01.2011 10:29), /// Kaszpir /// wrote: 1000 zł miesięcznie przy realnej stopie zwrotu 5% daje 150 000 zł. Za te pieniądze w normalnym rynku można kupić mieszkanie lub rozpocząć budowę. 800 zł trzeba odkładać co miesiąc na ZUS, z którego nic nie ma. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 08:57:23 | |
Autor: mvoicem | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
(09.01.2011 06:28), Jan Werbinski wrote:
Hmm, załóżmy że ktoś odkłada 1kpln miesięcznie, co dla wchodzącego na Po 10 latach!. Jakbym miał czekać 10 lat na to aż się z domu wyprowadzę, to wolałbym od razu się powiesić, oszczędziłbym kłopotu psychiatrom. Poza tym, 30 letni byk który mieszka z rodzicami i nadal ciuła na mieszkanie, nie kojarzy mi się z zapobiegliwością, tylko z nieudacznictwem i starokawalerstwem. p. m. |
|
Data: 2011-01-09 09:21:43 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "mvoicem" <mvoicem@gmail.com> napisał w wiadomości news:4d296a63$0$2486$65785112news.neostrada.pl...
(09.01.2011 06:28), Jan Werbinski wrote: Nikt Ci nie zabrania mieć wszystko natychmiast i potem być niewolnikiem przez długie lata. To Twoja decyzja. Ja się z takiej postawy śmieję. Poza tym, 30 letni byk który mieszka z rodzicami i nadal ciuła na Mi 30 latek zadłużony po uszy na kilkadziesiąt lat kojarzy się z głupcem. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 09:35:31 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Użytkownik Jan Werbinski napisał:
Mi 30 latek zadłużony po uszy na kilkadziesiąt lat kojarzy się z głupcem. Ty na prawdę dziwny jesteś Werbiński... Nie mogę zrozumieć Ciebie i tych Twoich wystąpień. Lepiej nie mieć kredytu niż go mieć, to oczywista oczywistość, ale w sytuacji, kiedy nie masz wyjścia, wybierasz po prostu mniejsze zło - dla mnie to jasne. Tu się zgadzam z przedmówcami - siedzenie na garnuszku rodziców do momentu, kiedy uzbierasz wreszcie na to mieszkanie, czyli do... gruuubo powyżej trzydziestki, czekanie z założeniem rodziny i robienie wszystkiego, żeby nie brać kredytu... To paranoja jakaś :-) Byłeś już na jakichś badaniach...? :-DDD Jak tak będziesz czekał i czekał z tym ożenkiem, to... potem już nie będzie Ci się chciało 'tego i owego' z żoną, a co za tym idzie i potomstwa się nie doczekasz... Komu wtedy zostawisz ten swój 'niezadłużony dom' ??? Z innych Twoich wypowiedzi wynika, że jednak kredyty bierzesz... i to hipoteczne na 1 proc... to znaczy, że jakieś tam nieruchomości zadłużasz... To o co Tobie chodzi...? Jak dla mnie jesteś niekonsekwentny. Podkreślam raz jeszcze - nie jestem entuzjastą kredytów i uważam je za tzw 'mniejsze zło', ale Twoja postawa trąci chorobą jakąś... :-). Mądrze wzięty i zainwestowany kredyt, to dobry kredyt. Pamiętaj o tym !!! pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 10:58:32 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "robercik-us" <robercikus@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:igbs0m$emq$1news.onet.pl...
Użytkownik Jan Werbinski napisał: Kredyt konsumpcyjny jest dobry, jeżeli jest krótki i tani, i jak się ma dobre dochody. Ja krytykuję branie kredytu na długi okres w celu kupienia nieruchomości na szczycie bańki spekulacyjnej, przez osoby które za mało zarabiają. Z innych Twoich wypowiedzi wynika, że jednak kredyty bierzesz... i to hipoteczne na 1 proc... to znaczy, że jakieś tam nieruchomości zadłużasz... To o co Tobie chodzi...? Pomieszałeś cytaty. Sprawdź od nowa. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 17:57:00 | |
Autor: ¦wiêty Miko³aj | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Poza tym, 30 letni byk ktory mieszka z rodzicami i nadal ciula na A wystarczy, ¿e rodzice kupi± mu kawalerkê 30m i ten sam osobnik bêdzie ci siê kojarzy³ z cz³owiekiem sukcesu i samcem alfa. Ech mentalnosc kredyciarzy... -- |
|
Data: 2011-01-08 11:25:11 | |
Autor: Ghost | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> napisał w wiadomości news:ig9apo$egu$1inews.gazeta.pl... Po chyba 10 latach oszczedzania udało mi się uzbierać niezła kwotę i dodatkowo dzięki pomocy rodziców udało mi się kupić własne pierwsze mieszkanie (w 2003 czy w 2004r). Brawo. |
|
Data: 2011-01-08 13:41:25 | |
Autor: Clegan | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 8 Sty, 10:29, "/// Kaszpir ///" <b...@adresu.pl> wrote:
Ja sam zaraz po skonczeniu szko³y poszed³em do pracy. Pracowa³em jak wó³ iBranie forsy od rodziców [w postaci utrzymania i wspó³finansowania zakupu mieszkania] oraz krytykowanie ludzi bior±cych kredyty to ¿aden powód do chwa³y. Wiêcej: to wstyd. |
|
Data: 2011-01-09 07:13:43 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Clegan" <cleghan@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:ff10abfa-d1bd-4068-a05f-8c940e0af78039g2000yqa.googlegroups.com...
On 8 Sty, 10:29, "/// Kaszpir ///" <b...@adresu.pl> wrote: Ja sam zaraz po skonczeniu szko³y poszed³em do pracy. Pracowa³em jak wó³ iBranie forsy od rodziców [w postaci utrzymania i wspó³finansowania zakupu mieszkania] oraz krytykowanie ludzi bior±cych kredyty to ¿aden powód do chwa³y. Wiêcej: to wstyd. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- - Bzdury prawisz. Starzy pomagaj±, ale za to i Ty im pomagasz. Najwiêksze firmy rodzinne te¿ tak dzia³aj±. W Chinach tak jest i dlatego to oni bêd± rz±dziæ ¶wiatem. ZUS i pañstwowe emerytury wypaczy³y to my¶lenie. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 01:57:15 | |
Autor: Clegan | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 07:13, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
Bzdury prawisz. Starzy pomagaj±, ale za to i Ty im pomagasz. NajwiêkszeJak siê ma forsiastych rodziców to mo¿na takie brednie prawiæ. Poza tym czytaj co komentujesz - tam by³ spójnik 'oraz'. |
|
Data: 2011-01-08 15:35:52 | |
Autor: mvoicem | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
(08.01.2011 10:29), /// Kaszpir /// wrote:
Po chyba 10 latach oszczedzania udało mi się uzbierać niezła kwotę i Gdybym miał oszczędzać na mieszkanie 10 lat od rozpoczęcia "kariery" zawodowej, to albo: - mieszkałbym z rodzicami i odkładał, przez co byłbym dzisiaj co najmniej 3 lata po rozwodzie, bo nic tak nie rozbija małżeństwa jak mieszkanie z rodzicami w m3, - albo mieszkałbym w wynajętym mieszkaniu, przez co mógłbym znacznie mniej odkładać, przez co miałbym max 30% wartości mieszkania p. m. |
|
Data: 2011-01-08 19:56:24 | |
Autor: RobertS | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Gdybym miał oszczędzać na mieszkanie 10 lat od rozpoczęcia "kariery" dokładnie tak jak piszesz, od rodziców trzeba się wyprowadzić i koniecznie się usamodzielnić, żeby nie być życiowym sierotą... - albo mieszkałbym w wynajętym mieszkaniu, przez co mógłbym znaczniepłacenie za wynajęte mieszkanie jeżeli można kupić własne to chyba najgorsze rozwiązanie, rozumiem tych którzy nie mają wyboru, a nie tych, którzy to świadomie robią -- pozdrawiam RobertS |
|
Data: 2011-01-09 18:05:07 | |
Autor: ¦wiêty Miko³aj | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
dokladnie tak jak piszesz, od rodzicow trzeba sie™ wyprowadzic‡ i koniecznie sie™ usamodzielnic‡, zeby nie byc‡ zyciowym sierota…... na forum pisza ludzie sukcesu, to jasne, natomiast czesto bywa, ze kredycik samodzielnemu dziecku splacaja rodzice. Zeby nie by³o zyciowym sierota... -- |
|
Data: 2011-01-09 18:13:30 | |
Autor: ¦wiêty Miko³aj | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
placenie za wynajete mieszkanie jezeli mozna kupic‡ wlasne to chyba najgorsze rozwiazanie, rozumiem tych ktorzy szczegolnie jak ceny ida nominalnie w dol, mimo ze nawet panstwo pompuje spore pieni±dze, zeby nie szly w dol Rozmawiamy oczywi¶cie o konkretnej polskiej sytuacji, ale ciekawe jest, ¿e w innych krajach mieszkania kupuja ludzie, ktorzy absolutnie nie maj± juz co robic z pieniêdzmi, po prostu zamo¿ni. -- |
|
Data: 2011-01-09 07:09:54 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "mvoicem" <mvoicem@gmail.com> napisał w wiadomości news:4d287648$0$2460$65785112news.neostrada.pl...
Gdybym miał oszczędzać na mieszkanie 10 lat od rozpoczęcia "kariery" Chyba że brak pieniędzy, bo rata kredytu wzrosła a Ty przypadkiem straciłeś pracę. Brak pieniędzy rozwala małżeństwa częściej, niż pyskata teściowa. - albo mieszkałbym w wynajętym mieszkaniu, przez co mógłbym znacznie Te 30% odrobiłbyś przez zakup nieruchomości w dołku lub czekanie na okazję. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 02:27:05 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 07:09, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
> najmniej 3 lata po rozwodzie, bo nic tak nie rozbija ma³¿eñstwa jak Bo oprocz raty kredytu trzeba tez troche oszczedzac (taaak). Tak mniejwiecej polowe raty kredytu odkladac na "fundusz" (pisze w cudzyslowiu bo "fundusz" to moze byc cokolwiek co w miare bezpieczne, byle nie skarpeta ;) I tak - biorac kredyt - wiemy na czym stoimy - mamy prace, wiemy dokladnie ile zarabiamy, znamy swoje perspektywy (te krotkoterminowe sa dosc pewne). Jestesmy goli (bo wszystko wydalismy na nasz dom) ale tez jest stosunkowo niskie ryzyko ze stracimy robote. Im dalej tym ryzyko rosnie (nikt nie jest wrozka i nie wie co bedzie) ale w tym samym czasie rosna nasze oszczednosci. Juz po dwoch latach mamy naoszczedzane tyle, ze starczy na caly rok splacania rat. Naprawde mozna brac kredyty i robic to rozsadnie (i jak widac wcale nie jestem przeciwnikiem oszczedzania - tylko zdecydowanie lepiej zyje sie w swoim wlasnym domu i oszczedza, niz na 50-ciu m2 z rodzicami, zona i dziecmi :-) J. Werbinski - a mieszkanie ktore jak stwierdzasz dostanie sie w spadku lepiej pozniej spieniezyc i splacic szybciej kredyt, niz kotlowac sie w kilka osob w bloku na takim malym metrazu.. pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 11:40:35 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:74b706dd-acdf-449e-8317-166294aa5698m7g2000vbn.googlegroups.com...
=============== Ty i ja to wiemy, ¿e trzeba mieæ fundusz awaryjny. 90% kredytobiorców lewaruj±cych siê na krawêdzi tego nie wie. Kupiæ mieszkanie za 60 000 to nie jest nic z³ego. Nawet na kredyt je¶li siê ma go z czego sp³acaæ w najbardziej niekorzystnym wariancie. Kupowanie takiego samego mieszkania za 200 000, to g³upota. Byli tacy co kupili mieszkania za 300 tys w moim mie¶cie. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 09:06:56 | |
Autor: mvoicem | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
(09.01.2011 07:09), Jan Werbinski wrote:
Użytkownik "mvoicem" <mvoicem@gmail.com> napisał w wiadomości Moje małżeństwo przeżyło brak pieniędzy. Nie przeżyłoby ani jednej ani drugiej teściowej pod jednym dachem.
Gdybym miał w 2006/2007 roku czekać na dołek, musiałbym czekać powiedzmy 4 lata. Czyli razem mamy już 14 lat. Po czym, za tą skromną sumę kupiłbym co najwyżej kawalerkę. Czyli reasumując - mam 34 lata, żonę, dziecko i właśnie kupiłem sobie wspaniałe 30metrowe mieszkanie. Wstydziłbym się sobie spojrzeć w twarz. p. m. |
|
Data: 2011-01-09 09:24:19 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "mvoicem" <mvoicem@gmail.com> napisał w wiadomości news:4d296c9f$0$2443$65785112news.neostrada.pl...
(09.01.2011 07:09), Jan Werbinski wrote: Statystycznie jednak to brak kasy jest głównym powodem rozwodów. - albo mieszkałbym w wynajętym mieszkaniu, przez co mógłbym znacznie Wszystko fajnie dopóki noga się nie powinęła i masz kredyt dużo poniżej zdolności kredytowej. Byli tacy, co nie mogą spojrzeć sobie w twarz, bo po dwukrotnym wzroście raty kredytu brakuje im na jedzenie i opłaty. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 09:47:00 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Użytkownik Jan Werbinski napisał:
Wszystko fajnie dopóki noga się nie powinęła i masz kredyt dużo poniżej Nooo właśnie... Nie pisz zatem, że wszystkie kredyty są 'Bee!'... Można wziąć kredyt mądrze i mądrze go spożytkować nie zarzynając się finansowo... Masz koszty stałe - jakieś lokum, bo gdzieś musisz mieszkać, media, jakiś pojazd... Musisz za to wszystko płacić chcąc z tego korzystać. Bierzesz kredyt - najkorzystniejszy jaki się da - masz trochę wkładu własnego... i budujesz dom. Raty kredytu są mniej więcej na poziomie Twoich wcześniejszych kosztów stałych związanych z utrzymaniem lokalu, który zajmowałeś dotychczas... Sytuacja się praktycznie nie zmienia - masz dalej koszty stałe na podobnym poziomie, a masz gdzie mieszkać i możesz dalej realizować swoje cele i dążenia życiowe... Te koszty Cię nie zarzynają, bo stanowią nie więcej jak 25 - 30 procent Twojego miesięcznego budżetu... Dalej uważasz, że ktoś taki to niewolnik.... ??? Takim samym niewolnikiem był przecież przed wzięciem kredytu... miał nawet gorzej, bo nie miał gdzie mieszkać. pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 11:02:18 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "robercik-us" <robercikus@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:igbsm6$glq$1news.onet.pl...
Użytkownik Jan Werbinski napisał: Gdzie ja to napisałem? Pokaż palcem gdzie? Bierzesz kredyt - najkorzystniejszy jaki się da - masz trochę wkładu własnego... i budujesz dom. Nie zawsze. Gdyby wziąć kredyt na 5 lat, to rata byłaby zabójcza. Więc biorą kredyty na 30 lat. Tylko że wtedy zamieniają wysoką ratę na WYSOKIE RYZYKO. Nikt nie wie czy będzie zdrowy przez 30 lat i co się wydarzy. To złudzenie. Te koszty Cię nie zarzynają, bo stanowią nie więcej jak 25 - 30 procent Twojego miesięcznego budżetu... Teraz, a za 20 lat? Dalej uważasz, że ktoś taki to niewolnik.... ??? Kto nie miał gdzie mieszkać? Pokaż mi ludzi, którzy żyli na ulicy albo w namiocie i wzięli kredyt bo nie mieli gdzie mieszkać. Daj konkretne przykłady. Ja nie spotkałem ani jednej takiej osoby. Wszyscy kredytobiorcy, których znam mieli gdzie mieszkać przed wzięciem kredytu. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 02:34:25 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 11:02, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
> Te koszty Ciê nie zarzynaj±, bo stanowi± nie wiêcej jak 25 - 30 procent Na kazdym kroku podkreslasz, ze "kazdy ma gdzie mieszkac", ze mamy babcie, rodzicow, ktorzy nie beda zyc wiecznie i po nich dostaniemy w spadku mieszkanie. I tam proponujesz nam zyc. Jednak zupelnie juz tego faktu nie biezesz pod uwage gdy dyskutujemy o kredytobiorcach zadluzonych na 30lat. Przeciez oni tez odziedzicza te mieszkania i beda je mogli wynajac (splacajac wynajmem rate kredytu) lub sprzedac (splacajac wiekszosc swojego kredytu). Czyli ryzyko maleje :) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 11:48:36 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Użytkownik Jan Werbinski napisał:
Takie wywołujesz wrażenie tymi swoimi epistołami :-DNie pisz zatem, że wszystkie kredyty są 'Bee!'... [..] Sytuacja się praktycznie nie zmienia - masz dalej koszty Dobrze dobrany kredyt niesie ze sobą takie samo ryzyko jak i sytuacja bez niego...stałe na podobnym poziomie, a masz gdzie mieszkać i możesz dalej Koszty stałe musisz i tak ponosić... Jak w początkowym okresie twoja rata kredytu nie sięga 50 proc miesięcznego budżetu i jeszcze do tego nie jest obarczona ryzykiem kursowym, a jest na poziomie co najwyżej kilkunastu procent tychże dochodów, to nie ma się czego obawiać :-) Mało tego... Wynajem mieszkań jest coraz droższy, rata kredytu stała - względnie stała, a zarobki idą w górę, ale niekoniecznie w prędkością wzrostu cen za wynajem. Teraz. Za 20 rata będzie stanowiła pewnie z 5 - 7 procent miesięcznego budżetu.Te koszty Cię nie zarzynają, bo stanowią nie więcej jak 25 - 30 [..] Kto nie miał gdzie mieszkać? Pokaż mi ludzi, którzy żyli na ulicy albo wJeżeli wzięli kredyty, by zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, to albo wcześniej wynajmowali, albo mieszkali u tatusia i mamusi... Czyli tak na prawdę nie mieli gdzie mieszkać ;-/, bo zamieszkiwanie w czyimś za miesięczny czynsz to jest dopiero ryzyko :-))) - jakbyś tak miał rodzinę i małe dzieci, to wiedziałbyś jak ogromne zamieszanie i stres może wiązać się ze zmianą miejsca zamieszkania co kilka miesięcy - to nie jest do przyjęcia dla normalnych ludzi. Lepiej już tę kwotę, którą przeznacza się co miesiąc na regulowanie czynszu i życie w niepewności co do jutra, przeznaczyć na ratę kredytu i nie bać się, że za dwa miesiące znowu trzeba będzie się przeprowadzać... a tu dzieciaki do przedszkola, szkoły, kaszlą, smarkają, często są chore - takie życie - i w tym wszystkim musisz jeszcze myśleć o znalezieniu nowego lokum i przeprowadzce... tych kosztów - finansowych i niefinansowych - już najwyraźniej nie liczysz. Jak wzięli kredyty, by kupić drugie, czy trzecie tam lokum, żeby zarobić, to rzecz jasna to już ich problem skoro nie obliczyli sobie własnych możliwości spłacania tego kredytu, ale w takim przypadku zabezpieczeniem jest sama nieruchomość i w razie niespłacania po prostu się jej pozbędą... tragedii nie będzie :-). Najgorzej, kiedy ludzie zadłużają się ponad miarę... - kredyt na 110 proc wartości nieruchomości i to jeszcze na tyle wysoki, żeby wystarczyło z okładem na wszelkie bajery i szmery - tzw wysoki standard wykończenia... Rata rzędu 3 - 5 tys miesięcznie i to przez trzydzieści lat... Tu się z Tobą w pełni zgadzam. Takie coś to szaleństwo !!! pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 12:07:29 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "robercik-us" <robercikus@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:4D299284.3000405poczta.onet.pl...
Użytkownik Jan Werbinski napisał: To wrażenie wynika u Ciebie wyłącznie dlatego, że nie zrozumiałeś co napisałem. Sytuacja się praktycznie nie zmienia - masz dalej koszty Krótkoterminowy kredyt jest dużo mniej ryzykowny niż długoterminowy. Jak w początkowym okresie twoja rata kredytu nie sięga 50 proc miesięcznego budżetu i jeszcze do tego nie jest obarczona ryzykiem kursowym, a jest na poziomie co najwyżej kilkunastu procent tychże dochodów, to nie ma się czego obawiać :-) Rata stała tylko jak zawęzisz okres czasu. Jak się bierze kredyt na 30 lat, to trzeba sprawdzić jak wyglądały zmiany przez poprzednie 30 lat. Teraz. Za 20 rata będzie stanowiła pewnie z 5 - 7 procent miesięcznego budżetu.Te koszty Cię nie zarzynają, bo stanowią nie więcej jak 25 - 30 Jakim cudem kredyt którego rata rośnie wraz z inflacją i stopą wibor może być 20 razy tańszy za 20 lat? A może by go zacząć np spłacać za 20 lat? Wg tego rozumowania byłby to czysty interes. :) Kto nie miał gdzie mieszkać? Pokaż mi ludzi, którzy żyli na ulicy albo wJeżeli wzięli kredyty, by zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, to albo wcześniej wynajmowali, albo mieszkali u tatusia i mamusi... Czyli tak na prawdę nie mieli gdzie mieszkać ;-/, bo zamieszkiwanie w czyimś za miesięczny czynsz to jest dopiero ryzyko :-))) - jakbyś tak miał rodzinę i małe dzieci, to wiedziałbyś jak ogromne zamieszanie i stres może wiązać się ze zmianą miejsca zamieszkania co kilka miesięcy - to nie jest do przyjęcia dla normalnych ludzi. Czyli nie mieli sytuacji, że nie mają gdzie mieszkać. Większym ryzykiem jest kredyt, niż wynajem. Lepiej już tę kwotę, którą przeznacza się co miesiąc na regulowanie czynszu i życie w niepewności co do jutra, przeznaczyć na ratę kredytu i nie bać się, że za dwa miesiące znowu trzeba będzie się przeprowadzać... a tu dzieciaki do przedszkola, szkoły, kaszlą, smarkają, często są chore - takie życie - i w tym wszystkim musisz jeszcze myśleć o znalezieniu nowego lokum i przeprowadzce... tych kosztów - finansowych i niefinansowych - już najwyraźniej nie liczysz. Ale kredyt to większe ryzyko i zmartwienia. Jak wzięli kredyty, by kupić drugie, czy trzecie tam lokum, żeby zarobić, to rzecz jasna to już ich problem skoro nie obliczyli sobie własnych możliwości spłacania tego kredytu, ale w takim przypadku zabezpieczeniem jest sama nieruchomość i w razie niespłacania po prostu się jej pozbędą... tragedii nie będzie :-). Kredyt na 60% nieruchomości staje się kredytem na 120% kiedy cena domu spada o połowę. A już spadają od dwóch lat... -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 03:16:20 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 12:07, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
Jakim cudem kredyt którego rata ro¶nie wraz z inflacj± i stop± wibor mo¿e Jezeli przyjac zalozenie (oczywiscie bledne ale to tylko przyklad), ze inflacja (i WIBOR) bedzie na tym samym poziomie przez kolejne 30 lat (np. 4%) to rata kredytu nie urosnie nam ani o zlotowke (dla kredytow w PLNach). Realna wartosc pieniadza bedzie malec, a rata kredytu pozostanie bez zmian. Zatem rata kredytu bedzie dla nas z kazdym rokiem coraz mniej odczuwalna (wzrosna zarobki, wzrosna ceny podstawowych artykulow ale rata pozostanie ta sama). Innymi slowy - dzis rata kosztuje nas 200 bochenkow chleba, a za 10 lat bedzie juz tylko 150 lub mniej bochenkow chleba :) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 19:55:19 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 03:16:20 -0800 (PST), Adam Szendzielorz napisa³(a):
Jezeli przyjac zalozenie (oczywiscie bledne ale to tylko przyklad), ze Na to bym za bardzo nie liczy³, teraz jest rekordowo niski. Bior±cy kredyty w CHF pewnie te¿ liczyli, ¿e frank do koñca ¶wiata bêdzie po 2.50. http://www.money.pl/pieniadze/depozyty/zlotowearch/ ¦rednia na oko jest w okolicach 5.5%. -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-09 21:01:15 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:305ccdb4-b7c6-4ad0-a5e7-5489c69047d7m11g2000vbs.googlegroups.com...
On 9 Sty, 12:07, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote: Jakim cudem kredyt którego rata ro¶nie wraz z inflacj± i stop± wibor mo¿e Jezeli przyjac zalozenie (oczywiscie bledne ale to tylko przyklad), ze inflacja (i WIBOR) bedzie na tym samym poziomie przez kolejne 30 lat (np. 4%) to rata kredytu nie urosnie nam ani o zlotowke (dla kredytow w PLNach). Realna wartosc pieniadza bedzie malec, a rata kredytu pozostanie bez zmian. Zatem rata kredytu bedzie dla nas z kazdym rokiem coraz mniej odczuwalna (wzrosna zarobki, wzrosna ceny podstawowych artykulow ale rata pozostanie ta sama). Innymi slowy - dzis rata kosztuje nas 200 bochenkow chleba, a za 10 lat bedzie juz tylko 150 lub mniej bochenkow chleba :) pozdr. -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- -- Zgadza siê. Zrozumia³em o co Ci chodzi. Inflacja bêdzie po¿eraæ nominaln± kwotê raty, chocia¿ ju¿ jest zawarta w odsetkach sp³acanych od samego poczatku. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 03:18:45 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 12:07, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote:
Kredyt na 60% nieruchomo¶ci staje siê kredytem na 120% kiedy cena domu spada Ale to zalezy gdzie. W duzych miastach moze i spadaja, bo ceny sa horrendalnie wywindowane. W moim miescie ceny gruntow i mieszkan dalej rosna. I IMHO raczej nie ma co liczyc na spadek cen. Wiec.. nie ma co uogolniac :) pozdr. |
|
Data: 2011-01-09 21:01:43 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik "Adam Szendzielorz" <adam.szen@gmail.com> napisa³ w wiadomo¶ci news:6f8eb2d9-73d2-4c7c-a54a-ea843d5a92baf9g2000vbq.googlegroups.com...
On 9 Sty, 12:07, "Jan Werbinski" <ja @tralala.bez.maj.la> wrote: Kredyt na 60% nieruchomo¶ci staje siê kredytem na 120% kiedy cena domu spada Ale to zalezy gdzie. W duzych miastach moze i spadaja, bo ceny sa horrendalnie wywindowane. W moim miescie ceny gruntow i mieszkan dalej rosna. I IMHO raczej nie ma co liczyc na spadek cen. Wiec.. nie ma co uogolniac :) -- -- -- -- -- -- -- -- -- Bêd± spadaæ jeszcze przez jaki¶ czas. Najgorsze chyba dopiero przed nami. -- Jan Werbiñski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 13:06:13 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Użytkownik Jan Werbinski napisał:
Ciebie to już chyba nikt tu nie rozumie.. nie odstaję od normy :-)))Takie wywołujesz wrażenie tymi swoimi epistołami :-D Krótkoterminowy kredyt jest dużo mniej ryzykowny niż długoterminowy.A brak kredytu jest jeszcze mniej ryzykowny... tylko co z tego? Gdybyś czytał ze zrozumieniem intelektualnym, to wiedziałbyś, że ja - i wielu na tych grupasz na które tak zawzięcie crosspostujesz - zgadza się z wieloma Twoimi podstawowymi założeniami, ale te Twoje dywagacje i poglądy co do szczegółów wskazują, że teoretyzujesz :-). Idź lepiej na spacer - świeże powietrze dobrze Ci zrobi. Rata stała tylko jak zawęzisz okres czasu. Jak się bierze kredyt na 30Nie bądź śmieszny... Już Ci tu pisali nie raz, że przez ostatnie 30 lat w Polsce nie było sytuacji na podstawie której można by teraz wyciągać wnioski co do dalszego rozwoju wydarzeń. Minione 30 lat nijak się ma do nadchodzących. Mam nadzieję, że jesteś w stanie 'przetworzyć' taką prawdę :-DDD. [..] No i jak ktoś nie rozumie tego co czyta, to właśnie Pan Jan Werbiński :-DDDTeraz. Za 20 rata będzie stanowiła pewnie z 5 - 7 procent miesięcznego skoro za 20 lat rata ma wynosić 5 - 7 procent domowego budżetu, a teraz wynosi kilkanaście procent, to realnie zmniejszy się dwudziestokrotnie...? Na mój chłopski rozum co najwyżej dwu - trzy krotnie. Czyli nie mieli sytuacji, że nie mają gdzie mieszkać. Większym ryzykiemNo to powodzenia... Trójka małych dzieci, z tego dwoje akurat chore, Ty lecisz do pracy, żona została z chorymi dziećmi i martwi się, czy jej nie wyleją z roboty, bo co chwila bierze wolne, a tu przychodzi Pan 'Landlord' i mówi, że za dwa tygodnie trzeba mu opróżnić mieszkanie, bo przyjeżdża gość z Australii i płąci pięć tysięcy za miesiąc... Gratuluję 'zdrowego rozsądku'.. Chyba nie jesteś żonaty i dzieciaty..., a jak jesteś, to współczuję Twojej rodzinie, bo wygląda na to, że olewasz ją całkowicie i nie przejmujesz się jej losem ;-/ Ale kredyt to większe ryzyko i zmartwienia.A powyżej napisałeś mi, że nie powiedziałeś, że kredyty są beee... i co? Kredyt na 60% nieruchomości staje się kredytem na 120% kiedy cena domuOj Panie Jasiu... Nie bierzesz pod uwagę, że można wziąć kredyt na budowę własnego domu i tę budowę przeprowadzić systemem gospodarczym... Wtedy cena metra kwadratowego wyjdzie Cię trzy - pięciokrotnie niższa niż gdybyś kupował dom/mieszkanie na rynku pierwotnym od dewelopera. Ponadto... masz zbudowane jak się należy, a nie poprawiasz fuszerki przez nabliższą dekadę. Ja... gdybym chciał swój dom teraz sprzedać, to zyskuję na tym co najmniej kilkadziesiąt procent zainwestowanego grosza. Ceny tu raczej nie spadną, bo są i tak baaardzo niskie. Mogą co najwyżej podskoczyć. Kredyt wg banku brałem na 70 proc wartości, a faktycznie pokrywa on moooże 50 - 55 proc już teraz, a w perspektywie kilku lat te relacje na sto procent zmienią się na moją korzyść, bo okolica tania z perspektywami rozwoju... Takich miejsc jest sporo w Polsce, zatem bzdur może nie wypisuj, bo ktoś Ci na prawdę uwierzy :-) i będzie miał kłopoty finansowe. pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 20:03:45 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Dnia Sun, 09 Jan 2011 13:06:13 +0100, robercik-us napisa³(a):
roboty, bo co chwila bierze wolne, a tu przychodzi Pan 'Landlord' i mówi, ¿e za dwa tygodnie trzeba mu opró¿niæ mieszkanie, bo przyje¿d¿a go¶æ z Australii i p³±ci piêæ tysiêcy za miesi±c... To pokazujesz mu figê i wyci±gasz umowê. Art. 673 KC. Chyba, ¿e sam siê zgodzi³e¶ na taki termin wypowiedzenia. -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-09 20:18:23 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
U¿ytkownik Borys Pogore³o napisa³:
Dnia Sun, 09 Jan 2011 13:06:13 +0100, robercik-us napisa³(a):Nawet je¿eli mia³oby to byæ trzy miesi±ce, to nikt przy zdrowych zmys³ach nie czuje siê komfortowo przerzucaj±c dwa-trzy razy do roku rodzinê z mieszkania do mieszkania... :-) Ka¿dy, kto ma rodzinê chyba czuje temat. |
|
Data: 2011-01-09 19:56:29 | |
Autor: Wojciech Bancer | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On 2011-01-09, robercik-us <robercikus@poczta.onet.pl> wrote:
U¿ytkownik Borys Pogore³o napisa³: Ustawa o Ochronie Praw Lokatorów Art. 11. "1. Je¿eli lokator jest uprawniony do odp³atnego u¿ywania lokalu, wypowiedzenie przez w³a¶ciciela stosunku prawnego mo¿e nast±piæ tylko z przyczyn okre¶lonych w ust. 2-5 oraz w art. 21 ust. 4 i 5 niniejszej ustawy. Wypowiedzenie powinno byæ pod rygorem niewa¿no¶ci dokonane na pi¶mie oraz okre¶laæ przyczynê wypowiedzenia." Wiêc proszê poka¿ mi podstawê prawn±, na podstawie której bêdziesz chcia³ wypowiedzieæ umowê najmu, przy za³o¿eniu ¿e najemca p³aci terminowo, tam mieszka, nie ma innego lokalu a w³a¶ciciel *nie ma zamiaru* tam zamieszkaæ. -- Wojciech Bañcer proteus@post.pl |
|
Data: 2011-01-09 20:21:02 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 09 Jan 2011 20:18:23 +0100, robercik-us napisa³(a):
To pokazujesz mu figê i wyci±gasz umowê. Art. 673 KC.Nawet je¿eli mia³oby to byæ trzy miesi±ce, to nikt przy zdrowych zmys³ach nie czuje siê komfortowo przerzucaj±c dwa-trzy razy do roku rodzinê z mieszkania do mieszkania... :-) To jest jasne - ale ja to ma byæ najem d³ugoterminowy, to swój interes te¿ powiniene¶ zabezpieczyæ odpowiedni± umow±. A w niej np. trzymiesiêczny okres wypowiedzenia, by w razie W mo¿na by³o bez paniki znale¼æ co¶ nowego. Co kilka miesiêcy to siê mo¿e student przeprowadzaæ :) -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-09 21:26:36 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "robercik-us" <robercikus@poczta.onet.pl> napisał w wiadomości news:igc8bo$jj5$1news.onet.pl...
Użytkownik Jan Werbinski napisał: Zdaniem niektórych to nobilitujące. Krótkoterminowy kredyt jest dużo mniej ryzykowny niż długoterminowy.A brak kredytu jest jeszcze mniej ryzykowny... tylko co z tego? Ja wiem ze się zgadzam. Tylko szczegóły musimy uzgodnić. :) Idź lepiej na spacer - świeże powietrze dobrze Ci zrobi. Fakt. Dlatego tym przykładem chciałem pokazać że interpolowanie dzisiejszej sytuacji na 30 lat do przodu jest wróżeniem z fusów. Minione 30 lat nijak się ma do nadchodzących. Mam nadzieję, że jesteś w stanie 'przetworzyć' taką prawdę :-DDD. Minione 30 lat uczy nas, że to tak długi okres czasu, że wszystko możliwe. [..] No już rozumiem o co Ci chodziło. To prawda. Najbardziej boli na początku. Tylko że w praktyce są ludzie którzy po 2 latach płacą więcej. Nawet 2x więcej. Na mój chłopski rozum co najwyżej dwu - trzy krotnie. Przykład niezwykle rzadko spotykany. W praktyce wcale. Gratuluję 'zdrowego rozsądku'.. Chyba nie jesteś żonaty i dzieciaty..., a jak jesteś, to współczuję Twojej rodzinie, bo wygląda na to, że olewasz ją całkowicie i nie przejmujesz się jej losem ;-/ Przejmowanie się losem polega na braniu drogich kredytów lub opcji walutowych na 30 lat? Ciekawe. Ale kredyt to większe ryzyko i zmartwienia.A powyżej napisałeś mi, że nie powiedziałeś, że kredyty są beee... i co? Bo są. Co nie znaczy że nie ma wyjątków takich jak kredyty inwestycyjne, albo _rozsądnie_ brany kredyt hipoteczny. Niestety o większości nie mogę powiedzieć, żeby byli rozsądni biorąc kredyt w walucie innej niż zarabiają.
Ale przecież ja właśnie coś takiego proponuję, jako najrozsądniejszą drogę bez nadmiernego zadłużania. Ponadto... masz zbudowane jak się należy, a nie poprawiasz fuszerki przez nabliższą dekadę. Tak samo jak byś zainwestował w obligacje ileś lat temu, to też dostaniesz kilkadziesiąt procent. Kredyt wg banku brałem na 70 proc wartości, a faktycznie pokrywa on moooże 50 - 55 proc już teraz, a w perspektywie kilku lat te relacje na sto procent zmienią się na moją korzyść, bo okolica tania z perspektywami rozwoju... Takich miejsc jest sporo w Polsce, zatem bzdur może nie wypisuj, bo ktoś Ci na prawdę uwierzy :-) i będzie miał kłopoty finansowe. Aha. No to ok, bierzcie ludzie kredyty na maksa. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 11:49:07 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
Użytkownik Jan Werbinski napisał:
Takie wywołujesz wrażenie tymi swoimi epistołami :-DNie pisz zatem, że wszystkie kredyty są 'Bee!'... [..] Sytuacja się praktycznie nie zmienia - masz dalej koszty Dobrze dobrany kredyt niesie ze sobą takie samo ryzyko jak i sytuacja bez niego...stałe na podobnym poziomie, a masz gdzie mieszkać i możesz dalej Koszty stałe musisz i tak ponosić... Jak w początkowym okresie twoja rata kredytu nie sięga 50 proc miesięcznego budżetu i jeszcze do tego nie jest obarczona ryzykiem kursowym, a jest na poziomie co najwyżej kilkunastu procent tychże dochodów, to nie ma się czego obawiać :-) Mało tego... Wynajem mieszkań jest coraz droższy, rata kredytu stała - względnie stała, a zarobki idą w górę, ale niekoniecznie w prędkością wzrostu cen za wynajem. Teraz. Za 20 rata będzie stanowiła pewnie z 5 - 7 procent miesięcznego budżetu.Te koszty Cię nie zarzynają, bo stanowią nie więcej jak 25 - 30 [..] Kto nie miał gdzie mieszkać? Pokaż mi ludzi, którzy żyli na ulicy albo wJeżeli wzięli kredyty, by zaspokoić swoje potrzeby mieszkaniowe, to albo wcześniej wynajmowali, albo mieszkali u tatusia i mamusi... Czyli tak na prawdę nie mieli gdzie mieszkać ;-/, bo zamieszkiwanie w czyimś za miesięczny czynsz to jest dopiero ryzyko :-))) - jakbyś tak miał rodzinę i małe dzieci, to wiedziałbyś jak ogromne zamieszanie i stres może wiązać się ze zmianą miejsca zamieszkania co kilka miesięcy - to nie jest do przyjęcia dla normalnych ludzi. Lepiej już tę kwotę, którą przeznacza się co miesiąc na regulowanie czynszu i życie w niepewności co do jutra, przeznaczyć na ratę kredytu i nie bać się, że za dwa miesiące znowu trzeba będzie się przeprowadzać... a tu dzieciaki do przedszkola, szkoły, kaszlą, smarkają, często są chore - takie życie - i w tym wszystkim musisz jeszcze myśleć o znalezieniu nowego lokum i przeprowadzce... tych kosztów - finansowych i niefinansowych - już najwyraźniej nie liczysz. Jak wzięli kredyty, by kupić drugie, czy trzecie tam lokum, żeby zarobić, to rzecz jasna to już ich problem skoro nie obliczyli sobie własnych możliwości spłacania tego kredytu, ale w takim przypadku zabezpieczeniem jest sama nieruchomość i w razie niespłacania po prostu się jej pozbędą... tragedii nie będzie :-). Najgorzej, kiedy ludzie zadłużają się ponad miarę... - kredyt na 110 proc wartości nieruchomości i to jeszcze na tyle wysoki, żeby wystarczyło z okładem na wszelkie bajery i szmery - tzw wysoki standard wykończenia... Rata rzędu 3 - 5 tys miesięcznie i to przez trzydzieści lat... Tu się z Tobą w pełni zgadzam. Takie coś to szaleństwo !!! pozdr robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 11:59:35 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 11:02:18 +0100, Jan Werbinski napisa³(a):
Nie zawsze. Bo ja wiem? 1200z³ mam ;) 30 lat. Tylko ¿e wtedy zamieniaj± wysok± ratê na WYSOKIE RYZYKO. Nikt nie wie czy bêdzie zdrowy przez 30 lat i co siê wydarzy. To z³udzenie. Dlatego wzi±³em na 5 lat :D -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 03:09:43 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 11:59, Adam P³aszczyca <trzyp...@oldfield.spamnie.org.pl>
wrote: > Nie zawsze. Wow, wziales 50-55 tys kredytu. Co z tego wynika? Za te kwote nigdzie nie kupisz mieszkania ani nawet sensownej dzialki pod dom. Wzialbys 300 tys na 5 lat z rata 6-7 tys / mc ? ;-) pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-09 21:48:28 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 03:09:43 -0800 (PST), Adam Szendzielorz napisa³(a):
Dlatego wzi em na 5 lat :D No dobrze, drugie 55tys. mia³em od³o¿one :D A czy 120 m^2 w takim stylu http://trzypion.pl/Demo/Studio/Kominek.jpg jest ma³o sensowne, to bym polemizowa³ ;) -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 13:40:37 | |
Autor: Adam Szendzielorz | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
On 9 Sty, 21:48, Adam P³aszczyca <trzyp...@oldfield.spamnie.org.pl>
wrote: A czy 120 m^2 w takim styluhttp://trzypion.pl/Demo/Studio/Kominek.jpgjest Hm.. Ta cegla pod kominkiem to tez tapeta ? pozdr. -- Adam Sz. |
|
Data: 2011-01-10 20:48:05 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 13:40:37 -0800 (PST), Adam Szendzielorz napisa³(a):
A czy 120 m^2 w takim styluhttp://trzypion.pl/Demo/Studio/Kominek.jpgjest Nie, tak samo jak ta za. Portki komina, i owszem, otynkowane i zaklejone imitacj± kamienia, bêdê to zdejmowa³, ¿eby by³a sama ceg³a. -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-09 23:10:55 | |
Autor: Borys Pogore³o | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 21:48:28 +0100, Adam P³aszczyca napisa³(a):
No dobrze, drugie 55tys. mia³em od³o¿one :D Zdjêcie jest tendencyjne - brak ¶pi±cych harcerzy na pod³odze! -- Borys Pogore³o borys(#)leszno,edu,pl |
|
Data: 2011-01-10 20:48:35 | |
Autor: Adam P³aszczyca | |
O tym jakimi baranami s± niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupuj±cy mieszkanie za 200 000 z³ | |
Dnia Sun, 9 Jan 2011 23:10:55 +0100, Borys Pogore³o napisa³(a):
A czy 120 m^2 w takim stylu http://trzypion.pl/Demo/Studio/Kominek.jpg jest Mam chyba gdzie¶ takie, ¿e i Ty jeste¶ ;)Na pewno mam Gila ;) -- ___________ (R) /_ _______ Adam 'Trzypion' P³aszczyca (+48 502) 122 688 ___/ /_ ___ Kêszyca Le¶na 51/9, 66-305 Keszyca Le¶na _______/ /_ GG: 3524356 ___________/ Wywo³ywanie slajdów http://trzypion.pl/ |
|
Data: 2011-01-08 21:09:05 | |
Autor: Iksinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "/// Kaszpir ///" <brak@adresu.pl> napisał w wiadomości news:ig9apo$egu$1inews.gazeta.pl... Ja sam zaraz po skonczeniu szkoły poszedłem do pracy. Pracowałem jak wół i wszelkie pieniadze jakie zarobiłem odkładałem i oszczędzałem. Zrezygnowałem z wielu przyjemności aby tylko jak najwięcej odlożyć kasy. Jestem pod wrażeniem... Jesteś pewien, że Ty kupiłeś to mieszkanie? Bo na podstawie tej historii, to mam wrażenie, że mieszkanie kupili Ci rodzice, a Ty się co najwyżej dołożyłeś. 10 lat Cię utrzymywali (przyznałeś się, że praktycznie całą pensję odkładałeś) i potem jeszcze dołożyli się do mieszkania. Wychodzi na to, że dali ponad 50%. Dalej jesteś taki dumny? Z litości tylko wspomnę, że w tamtym okresie mieszkania były dużo tańsze niż dzisiaj. Bardzo mnie bawią tego typu wypowiedzi. Dumni posiadacze mieszkań bez kredytów mają za głupców wszystkich, którzy biorą kredyt na swoje mieszkanie. Nie dociera do nich, że nie każdy może liczyć na pomoc rodziców, nie każdy rodzic ma jedno dziecko, które może sponsorować. Nie każdy ma babcię, która po śmierci zostawi mieszkanie, które jest bazą do dalszych decyzji co zrobić z własnym życiem. Nie każdy ma cukierkowe życie, niektórzy już zaczynając dorosłe życie są obarczeni pewnymi zobowiązaniami i nie mogą sobie pozwolić na odkładanie pieniędzy na przyszłość. Wszyscy "mądrusie" powinni się chwilę zastanowić jakby dzisiaj wyglądał ich stan posiadania, gdyby w pewnym momencie życia odrobinę powinęła się im noga, nie wstrzelili się w okazję lub po prostu nie mieli odrobiny szczęścia. Nie, nie mam kredytu. I z perspektywy czasu żałuję, że nie mogłem sobie na niego pozwolić w dobrym okresie jak wielu moich znajomych, którzy pobrali kredyty na śmieszne oprocentowanie i dziś płacą śmieszną ratę względem swoich aktualnych zarobków lub zdążyli już zmienić mieszkanie na większe/w lepszym miejscu. Pozdrawiam X |
|
Data: 2011-01-08 21:27:01 | |
Autor: Michal Tyrala | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
On Sat, 8 Jan 2011 10:29:19 +0100, /// Kaszpir /// wrote:
Ale Pan Jan ma trochê racji ... Nie kazdy chce mieszkac do 35tki z rodzicami, tylko po to, zeby sobie w koncu z nimi na spolke kupic mieszkanie. PS. 2004 to byl akurat calkiem niezly rok na kupno mieszkania na kredyt w CHF. Zwlaszcza jak siê niego zjechalo w okolicach 2007/2008. Ale to wymagalo podjecia pewnego ryzyka (jak kazdy kredyt walutowy) i puszczenia siê maminej kiecki. -- Micha³ wiesiu jest spamtrapem. ja jestem kbns |
|
Data: 2011-01-09 06:24:38 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "RobertS" <bob75@xpostx.pl> napisał w wiadomości news:ig84dp$1l8n$1opal.icpnet.pl...
Potrzeby nie definiują możliwości, tylko zarobki. Po co przeznaczać kasę na ratę skoro można zapłacić za wynajem? Jaka "radość" co jakiś czas można się gdzieś przenieść jak właściciel wypowie umowę ;-/ Tak myśleli ludzie w USA przed bańką spekulacyjną nieruchomości. Dokładnie tak samo. Na zachodzie, w USA mieszkania za 1/4 ceny? A co mnie to obchodzi, pracuję i mieszkam tutaj i nie mam zamiaru tego zmieniać więc kilkadziesiąt tys. euro za dom w Niemczech mnie nie rusza...W MOzambiku, Somalii jest jeszcze taniej więc dlaczego nie tam? Dlatego że jest rynek globalny. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 02:38:32 | |
Autor: Q | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Ludzie kupuja na kredyt bo nasze spoleczenstwo nie ma oszczednosci i Dokladnie. Smutna prawda. |
|
Data: 2011-01-08 09:37:32 | |
Autor: Ghost | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Uzytkownik "Q" <no@spam.pl> napisal w wiadomosci news:ig8f4h$27j$1news.task.gda.pl... Ludzie kupuja na kredyt bo nasze spoleczenstwo nie ma oszczednosci i Ludzie!!!!111 Przeciez tak jest na calym swiecie. Druga sprawa, ze gdyby nie kredyty cala gospodarka szla by o wiele wolniej, sluchacie jakiegos debila, ktory we wszystkim widzi zlodziejstwo i "nie da nikomu zarobic". Kolo jest z tych co gwozdzie nawet sami sobie produkuja. Idiota nie odroznia, ze jakosc zycia jest wlasnie podstawowym celem dla wiekszosci i nie kazdy zywa kase najwyzej ceni. Pieniadze sa dla ludzi, nie ludzie dla pieniedzy. |
|
Data: 2011-01-08 10:39:00 | |
Autor: Adam | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Ghost <ghost@everywhere.pl> napisa³(a):
Ludzie!!!!111 Nie zapluj sie i nie wmawiaj, ze tak jest na calym swiecie. Chyba, ze bierzemy pod uwage tylko 3 swiat albo modelowa nadmuchana banke... Problem objawia sie tym, ze u nas deweloperzy uzyskiwali i uzyskuja srednia marze na poziomie 30-40%, gdy na zachodzie wynosi ona kilka-max kilkanascie procent i oplaca sie budowac. W dodatku nasze panstwo gwarantuje takie marze poprzez wspomaganie ich oraz bankow programem Rodzina Na Swoim. Na szczescie teraz powoli sie to zmienia z powodu rosnacej podazy przy braku impulsow prowzrostowych (zarobki stoja w miejscu pomimo wysokiej inflacji, KNF zaostrza polityke kredytowa a w tym roku wyeliminuje prawdopodobnie kredyty walutowe, RPP w tym kwartale rozpocznie cykl podwyzek stop procentowych). Nie mam zadnych watpliwosci, ze w najblizszych latach dalej bedziemy obserwowali dalszy spadek cen. -- |
|
Data: 2011-01-08 13:19:13 | |
Autor: T.F. | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
On 08/01/2011 10:39, Adam wrote:
Problem objawia sie W IVkw. 2009 w Warszawie marza dewelopera wynosila ponad 100% !!! hint: http://www.nbp.pl/publikacje/rynek_nieruchomosci/raport_2002_2009.pdf W dodatku nasze panstwo gwarantuje takie marze poprzez wspomaganie Program powszechnie znany jako 'Deweloper na Swoim'. -- T.F. |
|
Data: 2011-01-08 13:54:16 | |
Autor: robercik-us | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytob iorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 z l | |
Użytkownik Ghost napisał:
Przeciez tak jest na calym swiecie. Druga sprawa, ze gdyby nie kredyty I jeszcze jedno... Są tzw dobre kredyty i złe kredyty. To też ostatnio przerabiała światowa gospodarka :-). Bez kredytu niejednokrotnie nie dałoby się po prostu odbić... Kwestia tylko, by ten kredyt - jeśli już jest - był po pierwsze wzięty na jakichś sensownych zasadach - gruubo poniżej zdolności kredytowej, nie w walucie, która za chwilę skoczy i kredyt w ciągu tygodnia wzrośnie o 50 czy więcej procent, i... wydany na INWESTYCJĘ, a nie na konsumpcję :-). Owszem..., kredyt to jest pewnego rodzaju zło, ale... mniejsze o ile jest to 'dobry kredyt' pozdr. robercik-us |
|
Data: 2011-01-09 19:06:22 | |
Autor: ¦wiêty Miko³aj | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Bez kredytu niejednokrotnie nie daloby sie™ po prostu odbic‡... /ciach/ ...wydany na INWESTYCJE˜, a nie na konsumpcje™ :-). Trzeba uzupelnic, ze chodzi o pewien szczegolny przypadek inwestycji, mianowicie taki, gdzie stopa zwrotu dorownuje kosztowi kredytu lub go przewyzsza. Jesli wezmiemy inny przypadek inwestycji, kiedy po jej zakonczeniu zostaja dlugi u znajomych i rodziny oraz caly kredyt z odsetkami do splaty, to ciekaw jestem, ktory model biznesowy z tych dwoch jest u nas bardziej popularny... -- |
|
Data: 2011-01-13 16:29:05 | |
Autor: ±æê³ñ󶼿 | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
S± ró¿ne modele, np.:
* "Nachapaæ siê kredytami i umrzeæ" - ca³kiem niez³y, szczególnie dla bezdzietnych; ** "P³aciæ na ZUS ca³e ¿ycie i umrzeæ" - ca³kiem popularny i popierany przez tzw. pañstwo, szczególnie jak wzywasz pogotowie i podajesz wiek chorego/chorej. -- -- - | ciekaw jestem, ktory model biznesowy z tych dwoch jest u nas bardziej popularny. |
|
Data: 2011-01-09 06:20:54 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Uzytkownik "BK" <bkapuscinski@gmail.com> napisal w wiadomosci news:788f2cad-cf76-4111-8bf2-0fd7552b704eo4g2000yqd.googlegroups.com...
Nie do konca rozumiem gdzie jest jakas gleboka logika w takim "pisaniu Zatem im ludzie bardziej biedni, tym powinni brac wiecej kredytów? Polak nie ma na dom, to powinien wziac kredyt. Somalijczyk nie ma na dom, na lekarza ani na jedzenie, to powinien wziac trzy kredyty? Moim zdaniem odwrotnie. Im biedniejsi, tym mniej powinni pozyczac. zamieszkane przez rodzicow (czasami takze przez dziadkow). Ludzie chca Przy ujemnym wzroscie demograficznym za kilkadziesiat lat bedzie za duzo mieszkan. Chec wyrwania sie na swoje nie uzasadnia przeplacania za zaplesniala klitke na zabloconym warszawskim blokowcu dwa razy drozej niz mieszkanie z tarasem lub willa na hiszpanskim wybrzezu. To absurd! Mamy wiec kolejny genialny temat, ktory jest pitoleniem o niczym. Nie zrozumiales. Przyklad nielegalnej budowy na dzialce pokazuje ze mozna. I jak sie okazuje to dziala. Rownie dobrze moge i ja udzielic rady: mieszkajcie w noclegowniach dla Taka rada ma sens dla biednych. Powinni skorzystac z noclegowni, a nie brac kredyty. Ludzie, zwlaszcza majacy rodziny, potrzebuja rozwiazan mieszkaniowych Potrzeby nie definiuja mozliwosci. Przydatna moze byc rada typu: Pisalem kilka razy. - jak zainwestowac/planowac finanse zeby w 3-4 lata dorobic sie domku Jestes naiwny az wstyd. - jak madrze brac kredyt hipoteczny Tez pisalem kilka razy. -- Jan Werbinski O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-09 11:44:43 | |
Autor: Ghost | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
Uzytkownik "Jan Werbinski" <jao@tralala.bez.maj.la> napisal w wiadomosci news:4d2945c4$0$2498$65785112news.neostrada.pl... Zatem im ludzie bardziej biedni, tym powinni brac wiecej kredytów? Nope, try harder. |
|
Data: 2011-01-09 13:46:55 | |
Autor: acelnószz | |
O tym jakimi baranami sa niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujacy mieszkanie za 200 000 zl | |
To liczni biedni maja pieniadze (np. emeryci w bankach) i pozyczaja je nielicznym bogatym.
-- -- - Zatem im ludzie bardziej biedni, tym powinni brac wiecej kredytów? |
|
Data: 2011-01-07 16:20:16 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8ooopbFt91U1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 16:06, Jan Werbinski wrote: Robili tak. Nawet ja chciałem, tylko że firma zasysała mi całą kasę. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-07 16:24:07 | |
Autor: Tomasz Chmielewski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredyt obiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 00 0 zł | |
On 07.01.2011 16:20, Jan Werbinski wrote:
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w I myslisz, ze wiekszosc ludzi kupila w Polsce po 2-3 mieszkania w celu odsprzedazy z zyskiem za kilka lat? -- Tomasz Chmielewski http://wpkg.org |
|
Data: 2011-01-07 16:31:50 | |
Autor: Jan Werbinski | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
Użytkownik "Tomasz Chmielewski" <tch@nospam.wpkg.org> napisał w wiadomości news:8oopgpF162U1mid.uni-berlin.de...
On 07.01.2011 16:20, Jan Werbinski wrote: Mam kolegę. Chłopek roztropek. Poczciwy, ale zupełnie nie znający się na liczbach. Nie wie co to cena realna, ani procent składany. Zaczął myśleć o zakupie mieszkania na kredyt jako lokaty kapitału. Wiesz dlaczego? Bo widział jak wiele innych osób to zrobiło i zarabiali. Jeżeli tacy ludzie myślą o inwestowaniu w nieruchomości, to oznacza dla mnie szczyt bańki spekulacyjnej. -- Jan Werbiński O0oo....._[:]) bul, bul, bul Prywatna http://www.janwer.com/ Nasza siec http://www.fredry.net/ |
|
Data: 2011-01-08 14:36:23 | |
Autor: Bartek | |
O tym jakimi baranami są niektórzy kredytobiorcy w Polsce kupujący mieszkanie za 200 000 zł | |
"Jan Werbinski" <jaÅ›@tralala.bez.maj.la> wrote:
Wszystko fajnie, ale cena jest totalnie nierealna. Szczęście i okazje można mieć w polsce. Mój znajomy parę lat temu kupił kawałek ziemi z knajpą, żeby było się gdzie z kumplami napić (żona goniła ich z domu). Teren zupełnie nieatrakcyjny, wszędzie błoto, obok jakiś budowlany park maszynowy. Działka była duża, ale cena śmiesznie niska, jakieś 10-15zł/m2. Miasto chętnie się tego pozbyło. Parę lat później (może z 6-8) zapukał do niego deweloper, który wymyślił że zbuduje tam osiedle. Znajomy ziemi nie sprzedał, wymienił na klatkę, czyli 10 mieszkań. Ja miałem szczęście i wykorzystałem okazję kupując w 99r. działkę za jakieś 12zł/m2. W 2007 roku warta była 10 razy tyle, a ja żałowałem, że nie kupiłem tych działek 10 (w przetargu nikt nie podbijał oferty, działek było 10x więcej niż chętnych). -- Bartek |