| Data: 2011-01-03 14:44:14 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Obliczanie kosztów czynszu | |
|
On Mon, 3 Jan 2011, Kapsel wrote:
Mam taki problem, że szukam sobie mieszkania do kupienia, i nie do końca ....niewłaściwe :) kwota komornego (znów nie wiem czy dobre słowo ;) To jest właśnie czynsz, definicja w Kodeksie Cywilnym. Czynsz to opłata *za wynajem*, za "oddanie do użytkowania" (a nie pokrycie kosztów tego użytkowania!), czyli to co wpływa do kieszeni właściciela (a nie wodociągów, śmieciarzy itede) Ale dość powszechnym jest przekręcanie znaczenia, niestety (bo komu by się chciało mówić i pisać "opłaty eksploatacyjne" :D) pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2011-01-03 19:12:57 | |
| Autor: emarcin | |
| Obliczanie kosztów czynszu | |
Mam taki problem, że szukam sobie mieszkania do kupienia, i nie do końca Tyle że ten czynsz wg KC dotyczy mieszkań wynajmowanych. W przypadku mieszkań kupowanych, coś co potocznie nazywane jest czynszem, jest zwykle sumą opłat: - za zarządzanie, - opłacanie elementów wspólnych - typu sprzątanie, wspólna woda i oświetlenie, ochrona, - zaliczek na media rozliczane przez zarządcę (zwykle ogrzewanie, podgrzanie wody, śmieci nieraz zimna woda) - "składki" na fundusz remontowy Są wyjątki bo mamy np mieszkania z indywidualnym systemem ogrzewania i podgrzewania wody, mamy np indywidulne umowy z wodociągami,a więc z zestawienia podanego przeze mnie należałoby część elementów wykreślić. Z powyższego trudno też porównywać "czynsze" bo mogą one zawierać inne (różne) składniki, zależne od danego mieszkania. Pozdrawiam emarcin |
|