| Data: 2010-09-17 21:50:26 | |
| Autor: robercik-us | |
| Oplata adiacencka | |
|
Witam.
Mam do Was pytanie, bo jakos nie moge znalezc odpowiedzi w necie. Sytuacja jest taka, ze gmina ma mi wybudowac przylacze wod-kan z publicznych srodkow - ostatnio sie o tym dowiedzialem - i wiem rowniez, ze w takim przypadku moze zostac naliczona dla mojej i sasiednich nieruchomosci, ktorych sprawa dotyczy, oplata adiacencka. Wyczytalem, ze w przypadku wybudowania urzadzen infrastruktury ze srodkow publicznych, ta oplata moze wyniesc do 50 proc wzrostu wartosci nieruchomosci. Problem polega na tym, ze nie mam pojecia o ile procent, czy tez o jaka kwote moze wzrosnac wartosc tych nieruchomosci, za ktore mialbym taka oplate wniesc... czy zna ktos jakies przyblizone chociaz szacunki takich wartosci? - o ile procent wzrosly wartosci w jakichs tam przypadkach po zbudowaniu przez gmine wod-kan...? chce uniknac sytuacji, kiedy to skorzystam z dobrodziejstwa publicznych pieniedzy, ale oplata bedzie na tyle wysoka, ze mogloby mi sie oplacac zbudowac wod-kan z wlasnych srodkoww, bo wyszloby taniej... Mam 'do oplacenia' spory kawalek gruntu, a przylacze wyszloby mnie max kilkanascie tys, to gdyby mi to gmina sfinansowala, mogloby sie okazac, ze wlasnie te kilkanascie, albo i wiecej przyszlo by mi zaplacic i tego sie obawiam. pbede wdzieczny za sugestie. pozdr roberciku0us |
|
| Data: 2010-09-19 10:22:16 | |
| Autor: pjk | |
| Oplata adiacencka | |
Witam. Maksymalną stawkę opłaty określa ustawa - 50%, ale to gminy w rzeczywistości decydują czy jest to 50% czy też mniej - trzeba sprawdzić uchwałę - jeśli w ogóle została taka podjęta, a może nie ma tej opłaty na terenie gminy? i sprawdziłbym czy czasami czy w uchwale - tej w sprawie opłaty - nie określono, że wchodzi ona w życie z dniem ogłoszenia - były takie uchwały i w związku z tym, że inaczej niż ustawa określały termin wejścia w życie - sądy uchylały decyzje o ustaleniu opłaty, ale to myślę jednostkowe przypadki. co do procentowego wzrostu - pytanie to raczej do rzeczoznawcy majątkowego. Organ po wszczęciu postępowania w sprawie ustalenia opłaty powoła rzeczoznawcę majątkowego celem ustalenia różnicy w wartości nieruchomości - także radzę odżałować 500 na operat i będzie sprawa mniej więcej jasna. Inną kwestią jest, czy np. jeśli gmina buduje ze środków własnych kanalizację i np. właściciel nieruchomości uczestniczy częściowo w kosztach tej budowy /zazwyczaj nie kosmiczne sumy/ to czy nie będzie zwolniony z tej opłaty - trzeba sprawdzić w uchwale rady gminy. -- |
|
| Data: 2010-09-19 12:36:20 | |
| Autor: robercik-us | |
| Oplata adiacencka | |
|
Użytkownik pjk napisał:
to czy nie będzie zwolniony z tej opłaty - trzeba sprawdzić w uchwale rady gminy. No i szukam, szukam..., :-) dowiedzialem sie juz kilku przydatnych rzeczy przy okazji, a uchwaly o oplatach adiacenckich nie znalazlem jakos... Gdyby komus sie chcialo i nie stanowiloby to zbyt duzego nakladu czasu, to bylbym wdzieczny za pomoc w znalezieniu jakiegos aktu zawierajacego tekst takiej uchwaly. Chodzi o gmine Uscie Gorlickie w powiecie gorlickim, w wojewodztwie malopolskim. pozdr robercik-us |
|
| Data: 2010-09-19 17:29:41 | |
| Autor: pjk | |
| Oplata adiacencka | |
No i szukam, szukam..., :-) telefon do ręki, numer do urzędu gminy w książce telefonicznej i panie /panowie/ wszystko ładnie powiedzą - jaki numer, kiedy opublikowany i pewnie gdzie na stronie internetowej tego szukać. -- |
|
| Data: 2010-09-19 18:43:14 | |
| Autor: robercik-us | |
| Oplata adiacencka | |
|
Użytkownik pjk napisał:
telefon do ręki, numer do urzędu gminy w książce telefonicznej i panie /panowie/No w sumie racja... :-) Myslalem jednak, ze da rade na wlasna reke to sobie odszukac. Dzieki. |
|