Użytkownik "Jarek od kżyża" <Brońmy RP przed pisem@..pl> napisał w wiadomości news:i6n7lr$472$1inews.gazeta.pl...
Odkąd państwo podarowało szarytkom ziemię w środku strefy ekonomicznej w Opolu, nie pojawił się tam żaden inwestor. To dlatego, że za swój teren zakon żąda niebotycznej sumy
O powstanie w Opolu podstrefy Wałbrzyskiej Specjalnej Strefy Ekonomicznej walczył prezydent miasta Ryszard Zembaczyński (PO). Inwestycję wspierała również opozycja, w tym radni PiS, bo wszyscy wierzyli, że to przyciągnie do miasta inwestorów.
Działalność strefy, w której właścicielem ziemi było Opole i Agencja Nieruchomości Rolnych, zainaugurowano w 2006 r. Na uzbrojenie terenu gmina wydała 18 mln zł. Dwa lata później ziemię w strefie nabył pierwszy inwestor. Nikt nie przypuszczał, że do dziś pozostanie jedynym. Dziwna sytuacja, bo przecież przedsiębiorcy w strefie mogą korzystać z wielu udogodnień - m.in. ze zwolnienia z podatku dochodowego w wysokości 50 proc. kosztów inwestycji lub do 50 proc. poniesionych dwuletnich kosztów pracy nowo zatrudnionych pracowników.
Powodów tej sytuacji upatruje się w decyzji Komisji Majątkowej działającej przy MSWiA. W 2008 r. komisja, która zajmuje się przyznawaniem Kościołowi rekompensat za majątek utracony w czasach PRL, przekazała jedną trzecią strefy (16 ha, które wniosła ANR) Zgromadzeniu Sióstr Miłosierdzia św. Wincentego a Paulo w Warszawie. Opolskie grunty były rekompensatą dla zakonu za działki, których został pozbawiony w stolicy.
Według MSWiA to siostry wskazały na grunt w strefie ekonomicznej. Same też przedstawiły jego wycenę. Miasto nawet nie zostało powiadomione o decyzji.
Teren zakonu znajduje się pomiędzy działkami miasta i ANR. To newralgiczne miejsce. Jeżeli ktoś chciałby kupić większą działkę, musi negocjować również z zakonnicami. I tu pojawia się problem.
Opolski ratusz, który teren uzbroił i skomunikował, chce za metr kwadratowy w swojej części strefy około 80 zł. Tymczasem, jak się dowiedzieliśmy, zakon żąda aż 200 zł.
- To cena wygórowana - mówi Arkadiusz Wiśniewski z Opolskiego Centrum Rozwoju Gospodarki, jednocześnie wiceprzewodniczący rady miasta z PO. - 200 zł to może kosztować metr działki przeznaczonej pod hipermarket czy budownictwo mieszkaniowe. Ale takie ceny nie mogą funkcjonować na terenach przeznaczonych pod przemysł.
Ratusz próbował odkupić ziemię od zakonnic. Chciał to zrobić zaraz po przyznaniu ziemi szarytkom, ale zakon zażądał wówczas 120 zł za metr. W sumie 20 mln zł.
- Co jakiś czas ogłaszamy przetargi, by badać zainteresowanie rynku. Ale wszystkie dotąd były nierozstrzygnięte - mówi Maciej Wujec, naczelnik wydziału gospodarki i promocji miasta.
Zdaniem fachowców dzieje się tak ze względu na postawę zakonnic. Przekonany jest o tym Andrzej Jakiel, prezes Opolskiego Stowarzyszenia Rynku Nieruchomości. - Oddanie zakonowi ziemi w specjalnej strefie, i to w samym jej środku, było jakimś paradoksem, a każda paradoksalna sytuacja zniechęca poważnych inwestorów. Bo kto chce robić interesy w paradoksie, skoro wiele inwestycyjnych terenów proponowanych jest przy innych miastach, gdzie nie ma do czynienia z takimi sytuacjami. Więc opolski paradoks na pewno nie służy zainteresowaniu inwestorów zakupem tutaj ziemi - mówi.
- Z informacji od zakonnic wynika, że chcą sprzedać ziemię - mówi naczelnik Wujec.
- Ale wiemy też, że zakonowi bardziej zależy na dobrej cenie. Dlatego nie śpieszy się ze zbyciem terenu i może czekać, aż znajdzie się chętny - mówi nasz informator z urzędu miasta.
W warszawskiej siedzibie szarytek próbowaliśmy się dowiedzieć, jakie mają plany wobec ziemi w opolskiej podstrefie i czy są firmy zainteresowane ich terenem. Odmówiły odpowiedzi.
Więcej... http://wyborcza.pl/1,75478,8371596,Zakon_strefie_mowi__Szach.html#ixzz0zUBmyFED
Przemysław Warzywny
Strefe ;przenisc w inne miejsce a wokol ziemi "siostr " zbudowac wysypisko smieci i oczyszczalnie sciekow . " Siostry za darmo zechca ziemie oddac .
Zadziala to rowniez jak memento dla innych " siostr " i " ojcow " .
cyc
|