| Data: 2009-10-08 10:57:09 | |
| Autor: Herald | |
| Podatek od wzbogacenia przy sprzedaży mieszkania. | |
|
Dnia Wed, 07 Oct 2009 15:38:34 +0200, blazej480@wp.pl napisał(a):
Teraz chce je sprzedać i okazuje się, że jeżeli kupujący nie był zameldowany^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^^ Ekskiuzmi, co to za "nowy podatek"? :/ |
|
| Data: 2009-10-08 12:41:24 | |
| Autor: blazej480 | |
| Podatek od wzbogacenia przy sprzedaży mieszkania. | |
Ekskiuzmi, co to za "nowy podatek"? :/ Teraz to już chyba stary :-) Bo obowiązuje przy mieszkaniach kupionych między w latach 2007 i 2008, czyli wtedy kiedy kupowała akurat moja mama. Wymyśliłem obejście podatku. Piszcie czy dobrze, bo bazuję na tym co znalazłem w necie, na muratordom. Według muradotrdom ( http://www.muratordom.pl/prawo-i-pieniadze/przewodnik-podatkowy/podatek-od-sprzedazy-nieruchomosci-cz_-ii,6480_24262.htm). Okres zameldowania (trwający min. 12 miesięcy i zwalanijący z podatku) nie musi być liczony od daty nabycia do dnia zbycia. Nie ma więc znaczenia, czy okres zameldowania przypadał w czasie, kiedy podatnik był właścicielem lokalu albo budynku. Moja żona jak pisałem wcześniej jest zameldowana tam już 12 miesięcy. Teraz: Moja mama przepisuje połowę mi (nie płacę podatku od darowizny), żonie jej rodzice (też nie płaci). Teraz gdybyśmy z żoną sprzedali to mieszkanie żona będzie zwolniona, a ja zapłacę podatek od połowy jako małżonek. Dlatego ja w darowiźnie przekazuję swoją część żonie. Ona sprzedaje całość i nie płaci podatku od wzbogacenia się. -- |
|
| Data: 2009-10-08 16:30:54 | |
| Autor: blazej480 | |
| Podatek od wzbogacenia przy sprzedaży mieszkania. | |
|
Sam sobie odpowiem. Może wcale takie kombinacje nie będą potrzebne, bo...
Od 01.01.2009 obowiązuje podatek od dochodu ze sprzedaży mieszkania 19% lub zwolnienie z tego podatku jeżeli całość przeznaczamy na inne mieszkanie. Rodzice co prawda nabyli mieszkanie w 2007, ale darowizna będzie w 2009, czyli ja nabędę je drogą darowizny w 2009 i będzie mnie obowiązywać inne prawo niż rodziców w przypadku sprzedaży. -- |
|