Odziedziczyłam działkę rekreacyjną. Chcę ją komuś darować. Mniej więcej wiem, jak to zrobić - załatwić to z zarządem działek + spisać darowiznę. Ale - czy trzeba będzie wyceniać np. nasadzenia czy domek letniskowy, żeby osoba obdarowana mogła zapłacić podatek? Czy wystarczy jakoś "na oko" wycenić? Bo raczej podatku ta osoba (niespokrewniona) nie uniknie?

Ewa

W dniu 09.04.2018 o 22:50, FEniks pisze:

Odziedziczyłam działkę rekreacyjną. Chcę ją komuś darować. Mniej więcej wiem, jak to zrobić - załatwić to z zarządem działek + spisać darowiznę. Ale - czy trzeba będzie wyceniać np. nasadzenia czy domek letniskowy, żeby osoba obdarowana mogła zapłacić podatek? Czy wystarczy jakoś "na oko" wycenić? Bo raczej podatku ta osoba (niespokrewniona) nie uniknie?

No i jeszcze jedna sprawa - jak ja powinnam się zachować wobec US, jeśli tę działkę już podaruję? Muszę ją mimo to zgłaszać?

Ewa

W dniu 09.04.2018 o 22:52, FEniks pisze:

W dniu 09.04.2018 o 22:50, FEniks pisze:

Odziedziczyłam działkę rekreacyjną. Chcę ją komuś darować. Mniej więcej wiem, jak to zrobić - załatwić to z zarządem działek + spisać darowiznę. Ale - czy trzeba będzie wyceniać np. nasadzenia czy domek letniskowy, żeby osoba obdarowana mogła zapłacić podatek? Czy wystarczy jakoś "na oko" wycenić? Bo raczej podatku ta osoba (niespokrewniona) nie uniknie?

No i jeszcze jedna sprawa - jak ja powinnam się zachować wobec US, jeśli tę działkę już podaruję? Muszę ją mimo to zgłaszać?

O przepraszam, już lecę z tym na p.s.p.podatki. Gdyby jednak ktoś coś tutaj wiedział, to poproszę.

Ewa

Użytkownik "FEniks" <xxx@poczta.fm> napisał w wiadomości news:5acbd34c$0$672$65785112news.neostrada.pl...

W dniu 09.04.2018 o 22:52, FEniks pisze:

W dniu 09.04.2018 o 22:50, FEniks pisze:

Odziedziczyłam działkę rekreacyjną. Chcę ją komuś darować. Mniej więcej wiem, jak to zrobić - załatwić to z zarządem działek + spisać darowiznę. Ale - czy trzeba będzie wyceniać np. nasadzenia czy domek letniskowy, żeby osoba obdarowana mogła zapłacić podatek? Czy wystarczy jakoś "na oko" wycenić? Bo raczej podatku ta osoba (niespokrewniona) nie uniknie?

No i jeszcze jedna sprawa - jak ja powinnam się zachować wobec US, jeśli tę działkę już podaruję? Muszę ją mimo to zgłaszać?

O przepraszam, już lecę z tym na p.s.p.podatki. Gdyby jednak ktoś coś tutaj wiedział, to poproszę.

Trzeba spisać umowę darowizny. W umowie określić wartość działki wraz z zabudową.
Resztę załatwia obdarowany, czyli zgłasza do Urzędu Skarbowego i płaci podatek. Jeżeli wartość działki będzie zaniżona to US ją zmieni (tak jak w przypadku sprzedaży auta po zaniżonej cenie).
Jednak ja radzę aby wszystkie te czynności wykonać z udziałem notariusza. Koszt notariusza zazwyczaj ponosi obdarowany.

Pozdrawiam

Użytkownik "Danusia" <dan5@wp.pl> napisał w wiadomości news:pahrtt$n36$1node1.news.atman.pl...

Użytkownik "FEniks" <xxx@poczta.fm> napisał w wiadomości news:5acbd34c$0$672$65785112news.neostrada.pl...

W dniu 09.04.2018 o 22:52, FEniks pisze:

W dniu 09.04.2018 o 22:50, FEniks pisze:

Odziedziczyłam działkę rekreacyjną. Chcę ją komuś darować. Mniej więcej wiem, jak to zrobić - załatwić to z zarządem działek + spisać darowiznę. Ale - czy trzeba będzie wyceniać np. nasadzenia czy domek letniskowy, żeby osoba obdarowana mogła zapłacić podatek? Czy wystarczy jakoś "na oko" wycenić? Bo raczej podatku ta osoba (niespokrewniona) nie uniknie?

No i jeszcze jedna sprawa - jak ja powinnam się zachować wobec US, jeśli tę działkę już podaruję? Muszę ją mimo to zgłaszać?

O przepraszam, już lecę z tym na p.s.p.podatki. Gdyby jednak ktoś coś tutaj wiedział, to poproszę.

Trzeba spisać umowę darowizny. W umowie określić wartość działki wraz z zabudową.
Resztę załatwia obdarowany, czyli zgłasza do Urzędu Skarbowego i płaci podatek. Jeżeli wartość działki będzie zaniżona to US ją zmieni (tak jak w przypadku sprzedaży auta po zaniżonej cenie).
Jednak ja radzę aby wszystkie te czynności wykonać z udziałem notariusza. Koszt notariusza zazwyczaj ponosi obdarowany.

Domyślam się że ta działka nie ma księgi wieczystej, właściciel nie jest zarejestrowany w geodezji Urzędu Gminy i nie płacisz od niej podatku od nieruchomości w Urzędzie Gminy, tak jak w przypadku działki budowlanej, więc zmiany będą tylko w Zarządzie Ogródków Działkowych.