Data: 2009-04-23 08:00:51 | |
Autor: Iluminat | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Witam,
jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale robiony od początku przez architekta) domku jednorodzinnego w Wawie i okolicach? Z góry dzięki za konkrety. :) I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej? Poszło na pl.rec.dom i pl.misc.budowanie. -- Pozdrawiam, Iluminat /To, czemu być nie wolno, być nie może/ |
|
Data: 2009-04-22 23:39:49 | |
Autor: Krzemo | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w W awie i okoliach? | |
On 23 Kwi, 08:00, Iluminat <ilumi...@NOSPAM.gazeta.pl> wrote:
Witam, Powiem tak ... jak masz takich architektów, co wyceniają projekt "od metra" to trzymaj się od nich z daleka.... ;-) I jak jest z piwnicami w domkach? Wlicza się ją do powierzchni użytkowej? Z powierzchnią użytkową jest tak, że każdy inaczej sobie ją liczy .... ;-) Ogólnie za projekt w okolicach Warszawy zapłacisz w granicach od 4tysięcy (ponoć tacy są) do ok. 12 tysięcy (takich jest najwięcej) a można i zapłacić więcej. Biura z samej Warszawy liczą sobie stawki często dużo wyższe niż te co podałem. I generalnie - duże biuro=wysoka cena. Sory że tak niekonkretnie ale to taki niekonkretny temat. ;-) Trzeba też uważać na sam projekt, bo pewnie zrobią Ci (jeżeli tego wcześniej nie obgadasz) tzw. projekt do pozwolenia, czyli bez rozrysowania detali konstrukcyjnych. Z takiego projektu da się co prawda wybudować dom, ale tylko gdy się na tym znasz albo znajdziesz sensownego kierownika budowy. Niestety nie będziesz wtedy wiedział np. ile stali zamówić, jaką ilość materiału itp, a przy każdym detalu trzeba się będzie zastanawiać co autor miał na myśli. Przy projekcie wykonawczym masz rozrysowany każdy drucik wraz z jego położeniem i jest podane zestawienie materiałowe co znacznie upraszcza pracę, a w dodatku zmniejsza pole manewru dla "pomysłowości" ekipy budowlanej, co z pewnością zapewni Tobie spokojny sen... Oczywiście projekt wykonawczy jest droższy. ;-) Jak będziesz miał taki szczegółowy projekt, to łatwiej pilnować ekipę i jak coś zrobią nie tak to "płacić paragonami". Jakikolwiek projekt zamówisz to warto żeby był w 100% przemyślany zanim ruszysz z budową. Bo jakakolwiek zmiana względem projektu dokonana podczas budowy będzie wielokrotnie droższa niż wykonanie tego od razu (zgodnie z projektem). Ekipy wręcz czekają na takie zmiany, bo zwalnia ich to z odpowiedzialności za zgodność z projektem i jest wymówką do renegocjacji cen. Jak realizują tylko zgodnie z projektem, to obowiązuje ich zasada "widziały gały co brały" ;-) Pozdrawiam, Krzemo. Pozdrawiam, Krzemo. |
|
Data: 2009-04-23 07:57:27 | |
Autor: Darek | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
jakie są ceny projektu architektonicznego (projekt nie dostosowany, ale Nie napisze nic o Warszawie, ale mysle ze na tak zadane pytanie nie otrzymasz sensownej odpowiedzi. Ja jestem z Poznania i szukalem architekta okolo 1mc. Za dom 120m2 mieszkalnej + garaz okolo 21m2, dom prosta bryla ( rzut oparty na kwadracie, dach 2 spadowy, zadnych wydziwow) oferty ktore dostalem byly z przedzialu 3tys do 25tys - otrzymalem okolo 40 ofert. Pewnie podobnie bedzie w Warszawie. Jedni liczyli od m2 podlogi inni od metra uzytkowego jeszcze inni od calosciowego projektu, inni rozbijali na etapy jak etap koncepcyjny - czyli roplanowanie pomieszczen i etap wykonania dokumentacji itd itd Odpowiedzi pewnie jakie otrzymasz na forach to albo chlopie trzymaj sie z dala od takich za 3-4tys bo musza byc do dupy, albo takie ze masz sie trzymac z dala od takich za 25tys bo to zapewne nieuki szukajace jelenia. Tak naprawde jezeli chcesz rozeznac ceny, to poszukaj architektow sam np. google, wyslij twoje wymagania i pewnie tak na 100 wyslanych emaili dostaniesz z 40-50 odpowiedzi. Pzdr Darek |
|
Data: 2009-04-23 12:59:07 | |
Autor: HANA | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Użytkownik "Iluminat" <iluminat@NOSPAM.gazeta.pl> napisał w wiadomości news:t91ad2yz3agg.dlgiluminat.pl... Witam, Projekt Indywidualny zaleznie od gminy, bo co Urzad to inne wymagania sklada sie z: 1. projekt architektoniczny 2. projekt konstrukcyjny 3. projekt inst. hydraulicznej 4. projekt elektryczny 5. projekt inst. gazowej nie znam architekta ktory ma wszystkie te uprawnienia chociaz czesto maja konstrukcyjne tak ze najpierw dowiedz sie w gminie jakie sa wymagania a pozniej rozmawiaj o konkretnym projekcie ze wszystkimi branzami unikniesz zdziwienia i doplat przy prostym domu wbrew pozorom najdrozej wychodzi konstruktor ps. odezwij sie na prv to dam ci namiary na fajna i niedroga pania arch. z wawy Andrzej www.hana.com.pl Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości, Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio, A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko. |
|
Data: 2009-04-23 23:26:30 | |
Autor: Iluminat | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Dnia Thu, 23 Apr 2009 12:59:07 +0200, HANA napisał(a):
Użytkownik "Iluminat" <iluminat@NOSPAM.gazeta.pl> napisał w wiadomości news:t91ad2yz3agg.dlgiluminat.pl... Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :) Fakt faktem, że danych o domu żadnych nie podałem. To będzie projekt wykonawczy, z konstrukcjami, dom jakieś 175m2 powierzchni użytkowej. Do tego piwnica użytkowa (pewnie jako pokój rekreacyjny + kotłownia + spiżarnia - ok. 50m2 co daje jakieś 220-230m2. Konstrukcja nietypowa, z półpiętrami, z antresolą i takie tam dziwolągi bez udziwnień dla budowlańców (dach prosty z małym spadkiem bez zaokrągleń itp. rzeczy). Andrzej Nie wiem czy szybko - na projekt mają niecałe 2m. Ma być szybko. Czy tanio - się okaże. :) Dzięki wszystkim za pomoc. :) -- Pozdrawiam, Iluminat /To, czemu być nie wolno, być nie może/ |
|
Data: 2009-04-23 23:38:32 | |
Autor: HANA | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Użytkownik "Iluminat" <iluminat@NOSPAM.gazeta.pl> napisał w wiadomości news:1g6ofwxjz1a22.dlgiluminat.pl... Dnia Thu, 23 Apr 2009 12:59:07 +0200, HANA napisał(a):to jakies 5-8 tys. razem z planem zagospodarowania no chyba ze bedzie masa detali a na to wyglada to wtedy moze o 2-3 tys. podskoczyc bedziesz klal te polpietra na potege choc ci tego nie zycze pozdrawiam -- Andrzej www.hana.com.pl Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości, Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio, A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko. |
|
Data: 2009-04-23 23:13:57 | |
Autor: arch | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w W awie i okoliach? | |
....a tak na marginesie...jak ci się układa współpraca z panią M.M..?
pozdr |
|
Data: 2009-04-24 08:38:26 | |
Autor: HANA | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Użytkownik "arch" <slazien@wp.pl> napisał w wiadomości news:466a2fbe-e702-484e-bc9b-b97b0974ffc5k41g2000yqh.googlegroups.com... ....a tak na marginesie...jak ci się układa współpraca z panią M.M.? pozdr jakos nie wyszlo nie odezwala sie ale mam fajna babeczke z ursynowa z zabojczym portfolio (wrocila z francji) i przystepnymi cenami ;-) -- Andrzej www.hana.com.pl Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości, Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio, A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko. |
|
Data: 2009-04-24 07:35:50 | |
Autor: Darek | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Mam architekta. Chciałem tylko wiedzieć jakie są ceny. :) to jak juz masz, to moze sie pochwal ile Ty płacisz. pzdr Darek |
|
Data: 2009-04-24 21:42:46 | |
Autor: HANA | |
Projekt - ile za metr powierzchni użytkowej w Wawie i okoliach? | |
Użytkownik "Darek" <darek__0@op.pl> napisał w wiadomości news:gsrmnh$bh3$1news.onet.pl... no wlasnie tak z ciekawosci ile? -- Andrzej www.hana.com.pl Jeżeli ma być szybko i tanio to nie może być wysokiej jakości, Jeżeli ma być wysokiej jakości i szybko to nigdy nie będzie tanio, A jeśli na być tanio i wysokiej jakości to nigdy nie bedzie szybko. |
|