| Data: 2009-07-07 18:51:41 | |
| Autor: Sir Castic | |
| Przedłużenie wygasłej umowy przyrzecz enia a zadatek | |
|
Witam grupowiczów. Mam taką oto zagwozdkę :
Jako sprzedający zawarłem notarialnie umowę przedwstępną na sprzedaż mojej nieruchomości, kupujący wpłacił 10% zadatek, umowy nie wykonał (nie zebrał środków), zadatek przeszedł (jak rozumiem) na moje dobro. Teraz, po upłynięciu kilku tygodni od ostatecznego, zawartego w umowie terminu wyraził prośbę o przedłużenie tego terminu do końca roku. Ja jak najbardziej mam nadal chęć sprzedać mu tą nieruchomość (co ustnie przekazałem Kupującemu), oczywiście zaliczając w/w zadatek na poczet ceny, jednak Kupujący chce ode mnie aneksu do owej umowy przyrzeczenia, celem przedstawienia go bankowi do otrzymania kredytu. Po upłynięciu terminu umowy przyrzeczenia, skoro zadatek przeszedł na moje dobro, zainwestowałem go. Boję się, że dopisanie aneksu do umowy, czy też nowej umowy, w razie nieprzewidzianych okoliczności narazi mnie na zwrot zadatku (w tej chwili będącego juz moim) w podwójnej wysokości. Uważam że mam w tej chwili wszystkie atuty w ręku, jak ich nie stracić ? Jaka i w jakiej formie umowę mogę zawrzeć z Kupującym aby Kupujący mógł otrzymac kredyt ale żebym ja nie musiał zwracać zadatku ? Pozdrawiam i liczę na Wasze opinie, z góry dziękuję za każdą - SirCastic |
|
| Data: 2009-07-07 12:02:37 | |
| Autor: witek | |
| Przedłużenie wygasłej umowy przyr zeczenia a zadatek | |
|
Sir Castic wrote:
Nie podpisywać aneksu. Podpisać nową umowę przedwstępną z nowym zadatkiem ale np. z niższą ceną. |
|