Witam,

Mieszkam w prywatnej kamienicy na podstawie przydziału kwaterunkowego od około 50 lat , ostatnio uslyszalam, ze takie przydzialy kilka lat temu stracily waznosc, zostaly zlikwidowane. Mam pytanie czy to prawda, jezeli tak to jaki jest moj status prawny do tego mieszkania? Nikt z wydzialu lokalowego nie poinformowal mnie o zmianach ani tez wlasciciel kamienicy nie podpisal ze mna umowy o wynajem. Czy jezeli moj przydzial jest juz nie wazny to ja teraz jestem wynajmujaca i czy wlasciel moze w kazdej chwili wyrzucic mnie z mieszkania bez lokalu zastepczego? czy powinnam miec jakis nowy dokument uprawniajacy mnie do zajmowania tego mieszkania?
I jeszcze jedno - czy zarzadca (wspolwlasciciel kamienicy) wchodzac do mojego mieszkania ma prawo decydowac jak mam miec umeblowany pokoj (kaze pozbyc sie mebli, ktore mu sie nie podobaja i kupic inne), nie pozwala zeby na korytarzu wewnatrz mojego mieskania cokolwiek stalo np. szafka? Czy ma do tego prawo czy raczej przekracza swoje uprawnienia?
Bardzo prosze o odpowiedz.

W dniu 10.01.2012 21:44, Hal pisze:

Mieszkam w prywatnej kamienicy na podstawie przydziału kwaterunkowego od
około 50 lat , ostatnio uslyszalam, ze takie przydzialy kilka lat temu
stracily waznosc, zostaly zlikwidowane. Mam pytanie czy to prawda,
jezeli tak to jaki jest moj status prawny do tego mieszkania? Nikt z
wydzialu lokalowego nie poinformowal mnie o zmianach ani tez wlasciciel
kamienicy nie podpisal ze mna umowy o wynajem. Czy jezeli moj przydzial

Prywatna kamienica - prywatne mieszkanie. Nie ma umowy, to jest
bezumowne korzystanie z lokalu.

jest juz nie wazny to ja teraz jestem wynajmujaca i czy wlasciel moze w
kazdej chwili wyrzucic mnie z mieszkania bez lokalu zastepczego? czy

Najemcą nie, ale lokatorem i obowiązują przepisy o ochronie praw
lokatorów. Czyli właściciel może złożyć pozew o eksmisję, ale to trwa i
z reguły pojawia się kwestia lokalu zastępczego (którego gminy zwykle
nie mają). Na pewno nie może tak od ręki wyrzucić.

powinnam miec jakis nowy dokument uprawniajacy mnie do zajmowania tego
mieszkania?

Umowę najmu najlepiej. Złożył jakąś ofertę?

I jeszcze jedno - czy zarzadca (wspolwlasciciel kamienicy) wchodzac do
mojego mieszkania ma prawo decydowac jak mam miec umeblowany pokoj (kaze
pozbyc sie mebli, ktore mu sie nie podobaja i kupic inne), nie pozwala

O ile nie stanowią zagrożenia pożarowego/sanitarnego, to nic mu do tego.

zeby na korytarzu wewnatrz mojego mieskania cokolwiek stalo np. szafka?
Czy ma do tego prawo czy raczej przekracza swoje uprawnienia?

Wewnątrz lokalu? Poza częściami wspólnymi? Nic mu do tego.

Natomiast na korytarzu ogólnym może to być sprzeczne z przepisami p-poż.

On Wed, 11 Jan 2012, Andrzej Lawa wrote:

W dniu 10.01.2012 21:44, Hal pisze:

Mieszkam w prywatnej kamienicy na podstawie przydziału kwaterunkowego od
około 50 lat , ostatnio uslyszalam, ze takie przydzialy kilka lat temu
stracily waznosc, zostaly zlikwidowane. Mam pytanie czy to prawda,
jezeli tak to jaki jest moj status prawny do tego mieszkania? Nikt z
wydzialu lokalowego nie poinformowal mnie o zmianach ani tez wlasciciel
kamienicy nie podpisal ze mna umowy o wynajem. Czy jezeli moj przydzial

Prywatna kamienica - prywatne mieszkanie. Nie ma umowy, to jest
bezumowne korzystanie z lokalu.

  IMVHO nie ma żadnych objawów bezumowności, to po pierwsze.
  Czyżby umowa najmu wymagała do ważności formy pisemnej?

  A po drugie, nie byłbym taki pewien, że w momencie "zniknięcia"
kwaterunku w przepisach przejściowych nie było postanowienia,
że dotychczasowe przydziały z mocy prawa zamienione zostają
na umowy najmu.
  Wydaje się dość oczywiste, że ustawodawca mógł (i powinien)
przewidzieć jakiś przepis regulujący stan prawny z urzędu.

pzdr, Gotfryd

A komu płacisz co miesiąc czynsz za najem tego mieszkania?


-- -- -

Mam pytanie czy to prawda, jezeli tak to jaki jest moj status prawny do

tego mieszkania?

--

placę wlascicielowi kamienicy ale mam przydzial na to mieszkanie z urzedu od kilkudziesieciu lat. Pytalam, bo niedawno uslyszalam ze te stare przydzialy sa juz nie wazne ale wlasciciel nie wspomina o podpisaniu zadnej umowy wiec nie wiem czy to prawda.


_ąćęłóńśźż. wrote:

A komu płacisz co miesiąc czynsz za najem tego mieszkania?


-- -- -

Mam pytanie czy to prawda, jezeli tak to jaki jest moj status prawny do

tego mieszkania?