Grupy dyskusyjne

Pytanie o hipotekę.

	Data: 2016-01-25 17:27:30
Autor: Kamil Jońca
Pytanie o hipotekę.
"G.S." <smolik@stanpol.com.pl> writes: [...] Dług hipoteczny nie bierze się "z powietrza". To wiem, może zbyt skrótowa napisałem. COŚ jest przyczyną tego długu, i tylko i wyłącznie od tego cosia zależy, czy i jak ów dług jest egzekwowalny. Jeśli wierzycielowi należy się 200, to nalezy się 200, i to nie właściciel będzie twierdził, że należy się "150". Ale nie od niego (a ściślej: niekoniecznie od niego ;)). Czy wierzyciel hipoteczny może (po licytacji) żądać brakujacych 50 tys. od właściciela? Patrz uwaga niżej :) czy od swojego "pierwotnego dłużnika"? Nie myl obu części długu: to, że wierzycielowi należy się od "pierwotnego dłużnika" 200, powoduje że należy się 200. A to, że wyegzekwuje 150 z hipoteki, to już jest wyłącznie sprawa "przepadku nieruchomości": aktualny właściciel ją traci i za więcej już nie odpowiada. No i o to mi chodzi. [....] Nie zakładam jakiegoś kombinowania. Po prostu byłem ciekawy. KJ -- http://stopstopnop.pl/stop_stopnop.pl_o_nas.html Man must shape his tools lest they shape him. -- Arthur R. Miller

	Data: 2016-01-27 23:16:41
Autor: G.S.
Pytanie o hipotekę.
On Mon, 25 Jan 2016, Kamil Jońca wrote: "G.S." <smolik@stanpol.com.pl> writes: [...] > A to, że wyegzekwuje 150 z hipoteki, to już jest wyłącznie sprawa > "przepadku nieruchomości": aktualny właściciel ją traci i za więcej > już nie odpowiada. No i o to mi chodzi. [....] Nie zakładam jakiegoś kombinowania. Po prostu byłem ciekawy. Cały dopisek sprowadzał się zastrzeżenia wyjątku: nie jest oczywiste, że właściciel nie dopłaci do interesu mimo że straci nieruchomość, jeśli da się dowieść że odpowiada za "zmniejszenie wartości" :) To nie jest spraw kombinowania, tylko przy nieruchomościach trzeba liczyć się ze zdarzeniami które przy innych umowach są relatywnie rzadkie z prostego powodu: zdarzenia są długotrwające lub relatywnie rzadkie. Nad możliwością likwidacji samochodu kupionego na kredyt się myśli (i ubezpieczenia są "naturalnie" przewłaszczane na wierzyciela), nad możliwością likwidacji nieruchomości (przez wyburzenie bloku na przykład) - niekoniecznie. pzdr, Gotfryd