| Data: 2010-03-14 09:21:17 | |
| Autor: Marcin | |
| Raty równe vs. raty malejące a wcześniejsze spłacenie kredytu | |
|
Witam
W dniu 2010-03-14 00:48, Latet pisze: Banki nie specjalnie lubią wcześniejsze spłaty - pobierają wtedy różne Przy wczesniejszej splacie oddajesz tylko kapital, ewentualnie jakas prowizje, zwykle ok. 2 - 3% od kapitalu ktory splacasz jezeli splacisz wczesniej niz np. 5 lat od wziecia kredytu. Zalezy to od banku.
Raczej raty rowne sa korzystniejsze. Przy racie malejacej po takim samym czasie splaty bedziesz mial mniej kapitalu do oddania niz przy ratach rownych oraz w sumie oddasz mniej pieniedzy do banku. Z drugiej strony przy ratach rownych masz mniejsza rate na poczatku a jak masz nadwyzki pieniedzy to mozesz splacic czesc kapitalu. P.S. Przy rodzinie na swoim i w miare niskiej marzy bardziej oplaca sie trzymac peiniadze na dobrej lokacie (np. Noble/Open czy Meritum) niz splacic kapital kredytu. Najlepiej jakby jakis bank nie pobieral wcale czesci kapitalowej przez 8 lat gdy podatnicy doplacja do odsetek... Ale chyba takiego nie ma. Proponuje rozwazyc dla Rodziny na Swoim taki scenariusz, raty rowne, nadwyzki lokowac na dobrych lokatach - sledznie gupy by wiedziec jakie lokaty sa dobre w danym momenice :) (jak ktos sie zna to oczywiscie gielda, fundusze itp.). Po 8 latach splata z zaoszczedzonych pieniedzy czesci kapitalu by obnizyc sobie rate. Pozdrawiam, Marcin |
|