Witam,

Czy to prawda, że państwową dotację do kredytu mieszkaniowego "Rodzina na swoim" można otrzymać tylko jeśli kredyt zaciągnie się w PKO BP lub w City Banku?

Dzięki,

latet

On 11 Mar, 22:35, "Latet" <la...@latet.pl> wrote:

Czy to prawda

Nieprawda.

W dniu 2010-03-11 22:35, Latet pisze:

Witam,

Czy to prawda, że państwową dotację do kredytu mieszkaniowego "Rodzina
na swoim" można otrzymać tylko jeśli kredyt zaciągnie się w PKO BP lub w
City Banku?

Dzięki,

latet

PKO SA, PKOBP, Alior, Allianz, Lukaz, BZWBK, Millennium,Eurobank, BGĹť, Pocztowy, Dombank, BPH, Multibank
w tych pytałem, w moim przypadku Lukas bił wszystkich na głowę kosztami kredytu i warunkami przyznania.

PKO SA, PKOBP, Alior, Allianz, Lukaz, BZWBK, Millennium,Eurobank, BGĹť, Pocztowy, Dombank, BPH, Multibank
w tych pytałem, w moim przypadku Lukas bił wszystkich na głowę kosztami kredytu i warunkami przyznania.

W sensie na plus, jak rozumiem? :)

latet

W dniu 12.03.10 10:25, Latet pisze:

PKO SA, PKOBP, Alior, Allianz, Lukaz, BZWBK, Millennium,Eurobank, BGŻ,
Pocztowy, Dombank, BPH, Multibank
w tych pytałem, w moim przypadku Lukas bił wszystkich na głowę
kosztami kredytu i warunkami przyznania.

W sensie na plus, jak rozumiem? :)

Teraz doszlusowal Citibank ze swoja promocja od 1 marca.

--
Pete

Teraz doszlusowal Citibank ze swoja promocja od 1 marca.

Chyba niestety i tak nic z tego, bo podobno nie załapię się "Rodzina na swoim" jeśli cena metra kwadratowego przekracza 7000 PLN (w Warszawie). Zawsze jest jakiś haczyk, no i teraz już wiem jaki. Szkoda.

latet

Sprawdź dobrze, bo limit w Warszawie w I kwartale 2010 wynosi 7 699,58
zł za metr.

Sprawdź dobrze, bo limit w Warszawie w I kwartale 2010 wynosi 7 699,58 zł za metr.

Co się dzieje, gdy się limi przekroczy? Zupełna dyskwalifikacja?
Ale i tak widzę marniutkie szanse na cenę poniżej 8 tys. za metr, ponieważ interesują mnie tylko mieszkania z rynku wtórnego, urządzone, ale w nowym budownictwie.

latet

Dnia 12-03-2010 o 16:28:19 Latet <latet@latet.pl> napisał(a):

Sprawdź dobrze, bo limit w Warszawie w I kwartale 2010 wynosi 7 699,58  zł za metr.

Co się dzieje, gdy się limi przekroczy? Zupełna dyskwalifikacja?
Ale i tak widzę marniutkie szanse na cenę poniżej 8 tys. za metr,  ponieważ interesują mnie tylko mieszkania z rynku wtórnego, urządzone,  ale w nowym budownictwie.

latet

Spisz dwie umowy, jedna za mieszkanie (z max. kwotą z dopłatami), druga to  wyposażenie.
Tylko wtedy z dwoma kredytami przyjdzie się mierzyć, chyba że masz różnicę  w kieszeni.


--
Scowron

Spisz dwie umowy, jedna za mieszkanie (z max. kwotą z dopłatami), druga to wyposażenie.
Tylko wtedy z dwoma kredytami przyjdzie się mierzyć, chyba że masz różnicę  w kieszeni.

Mam różnicę, więc nie problem.

Tylko mam jeszcze pytanie - co kwartał chyba nastepuje zmiana limitu za metr kwadratowy. A więc chyba od kwietnia bedzie nowy i z tego co czytam... chyba niestety niższy.

Najważniejszym warunkiem jest jednak cena nieruchomości. Nie może ona przekraczać limitu dla danej miejscowości, podawanego raz na kwartał przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Limit zależy od ogłaszanych przez wojewodów wskaźników kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych. Wskaźniki te są mnożone przez współczynnik wynoszący 1,4 proc.

http://www.rp.pl/artykul/435210.html?print=tak

Pytanie - kiedy powinien być znany? Bo mi to terminowo chyba tak wypadnie, że o kredyt się będę starał na przełomie marca/kwietnia i nie chciałbym się naciąć na to.

latet

Dnia 13-03-2010 o 15:55:03 Latet <latet@latet.pl> napisał(a):

Mam różnicę, więc nie problem.

Tylko mam jeszcze pytanie - co kwartał chyba nastepuje zmiana limitu za  metr kwadratowy. A więc chyba od kwietnia bedzie nowy i z tego co  czytam... chyba niestety niższy.

Najważniejszym warunkiem jest jednak cena nieruchomości. Nie może ona  przekraczać limitu dla danej miejscowości, podawanego raz na kwartał  przez Bank Gospodarstwa Krajowego. Limit zależy od ogłaszanych przez  wojewodów wskaźników kosztu odtworzenia metra kwadratowego powierzchni  użytkowej budynków mieszkalnych. Wskaźniki te są mnożone przez  współczynnik wynoszący 1,4 proc.

http://www.rp.pl/artykul/435210.html?print=tak

Pytanie - kiedy powinien być znany? Bo mi to terminowo chyba tak  wypadnie, że o kredyt się będę starał na przełomie marca/kwietnia i nie  chciałbym się naciąć na to.

latet

Dowiesz się o tym 1 kwietnia nie wcześniej.

--
Scowron

Dnia 12-03-2010 o 08:34:54 lleeoo <lleeoo@poczta.onet.pl> napisał(a):

W dniu 2010-03-11 22:35, Latet pisze:

Witam,

Czy to prawda, że państwową dotację do kredytu mieszkaniowego "Rodzina
na swoim" można otrzymać tylko jeśli kredyt zaciągnie się w PKO BP lub w
City Banku?

Dzięki,

latet

PKO SA, PKOBP, Alior, Allianz, Lukaz, BZWBK, Millennium,Eurobank, BGŻ,  Pocztowy, Dombank, BPH, Multibank
w tych pytałem, w moim przypadku Lukas bił wszystkich na głowę kosztami  kredytu i warunkami przyznania.

Multi promocja, alianz(raty malejace).
Co do lucasa to jak sobie sprawdziłem to bez promocji wychodzi taniej niż  z promocją(konto, ubezpieczenie). W promocji jest ten plus że jest  ubezpieczenie na życie.

--
Scowron

Czy korzystając z "Rodzina na swoim" można mieć raty malejące, czy tylko równe?
Patrzę na symulacje tutaj:
http://oferty.pieniadze.gazeta.pl/rodzina_na_swoim.html
i generują się tylko harmonogramy z ratami równymi.

Dzięki,

latet

On Mar 14, 12:24 am, "Latet" <la...@latet.pl> wrote:

Czy korzystając z "Rodzina na swoim" można mieć raty malejące, czy tylko równe?
Patrzę na symulacje tutaj:http://oferty.pieniadze.gazeta.pl/rodzina_na_swoim.html
i generują się tylko harmonogramy z ratami równymi.

Zauważ, że przy równych państwo dopłaca ci więcej - nie wiem tylko
jakimi warunkami jest obwarowana nadpłata kredytu.

mucher

Zauważ, że przy równych państwo dopłaca ci więcej - nie wiem tylko
jakimi warunkami jest obwarowana nadpłata kredytu.


Pewnie takimi, że przez te "słodkie" 8 lat nie warto się wychylać...

latet

Dnia 14-03-2010 o 08:12:04 mucher <mucher@gmail.com> napisał(a):

Zauważ, że przy równych państwo dopłaca ci więcej - nie wiem tylko
jakimi warunkami jest obwarowana nadpłata kredytu.

mucher

Tak, państwo dopłaca więcej w stosunku do rat malejących(różnica nie  większa niż 5%), ale porównując koszty całkowite kredytu to różnica jest  spora.
Więc jeżeli jest szansa na raty malejące, to ja bym się nie zastanawiał  długo.

p.s.
Tutaj jest dobry kalkulatorek:
http://www.kalkulator-kredytowy.impetbhp.pl/index.html

--
Scowron

Tutaj jest dobry kalkulatorek:
http://www.kalkulator-kredytowy.impetbhp.pl/index.html

Przyjemny. I faktycznie uświadomił mi o ile droższy jest kredyt o ratach stałych.

Tylko co oznacza pole "stopa referencyjna", które pojawia się po włączeniu opcji "Rodzina na swoim"? Domyślnie jest tam 6,2%.

Dzięki,

latet

Dnia 14-03-2010 o 23:16:00 Latet <latet@latet.pl> napisał(a):

Tutaj jest dobry kalkulatorek:
http://www.kalkulator-kredytowy.impetbhp.pl/index.html

Przyjemny. I faktycznie uświadomił mi o ile droższy jest kredyt o ratach  stałych.

Tylko co oznacza pole "stopa referencyjna", które pojawia się po  włączeniu opcji "Rodzina na swoim"? Domyślnie jest tam 6,2%.

Dzięki,

latet

Stopa referencyjna jest to max oprocentowanie kreydytu, dla którego można  dostać 50% dopłat do odsetek. Jeżeli oprocentowanie Twojego kredytu  przekroczy tą stopę, dopłaty się nie zwiększą. Taka górna granica  zabezpieczająca obecnie wynosząca 6.20 ustalana przez BGK.

p.s. Zwróć uwage również na powierzchnię mieszkania powyżej 50m2i sprawdź  jak rozkładają się dopłaty
Hint: kolejny haczyk

--
Scowron

Tak, państwo dopłaca więcej w stosunku do rat malejących(różnica nie  większa niż 5%), ale porównując koszty całkowite kredytu to różnica jest  spora.
Więc jeżeli jest szansa na raty malejące, to ja bym się nie zastanawiał długo.

Ale można też tak to widzieć - mając nadzieję, na sporą nadpłatę w przyszłości, albo nawet wcześniejsze spłacenie całości, np. za 10 lat, to jednak lepiej wziąć stałe raty, bo wtedy dopłata w tych pierwszych latach jest większa, a potem, spłacając wcześniej, sam sobie - w pewnym sensie - sprawię zalety rat malejących, bo przecież ich istota polega na szybszym spłacaniu kapitału...

Podobnie, jak sądzę, z okresem kredytu. Dłuższy jest oczywiście droższy, ale przecież zawsze można spłacić go wcześnij i wtedy staje się (prawie) tak tani jak byłby brany na krócej...

Dobrze myslę?

latet

Dnia 15-03-2010 o 08:35:28 Latet <latet@latet.pl> napisał(a):

Tak, państwo dopłaca więcej w stosunku do rat malejących(różnica nie   większa niż 5%), ale porównując koszty całkowite kredytu to różnica  jest  spora.
Więc jeżeli jest szansa na raty malejące, to ja bym się nie zastanawiał  długo.

Ale można też tak to widzieć - mając nadzieję, na sporą nadpłatę w  przyszłości, albo nawet wcześniejsze spłacenie całości, np. za 10 lat,  to jednak lepiej wziąć stałe raty, bo wtedy dopłata w tych pierwszych  latach jest większa, a potem, spłacając wcześniej, sam sobie - w pewnym  sensie - sprawię zalety rat malejących, bo przecież ich istota polega na  szybszym spłacaniu kapitału...

Podobnie, jak sądzę, z okresem kredytu. Dłuższy jest oczywiście droższy,  ale przecież zawsze można spłacić go wcześnij i wtedy staje się (prawie)  tak tani jak byłby brany na krócej...

Dobrze myslę?

latet

Właśnie zawsze się zastanawiałem jak to jest przy wcześniejszej spłacie.  Co się dzieje wtedy z odsetkami które tak naprawdę spłacamy za dłuższy  okres?
Jeżeli nie ma przeliczenia ponownego takiego kredytu to trochę mało  interesujące rozwiązanie. Kapitał w takim przypadku niewiele zmaleje.

--
Scowron