| Data: 2012-06-13 13:39:57 | |
| Autor: Ono | |
| Roszczenia po obiorze wynajmowanego mieszkania | |
|
Dzień dobry.
Osoba wynajęła mieszkanie (od firmy) w umowie najmu było m.in., że w przypadku posiadania psa, wynajmujący obowiązuje się, przy zdawaniuniu mieszkania, do zakupienia i położenia nowej wykładziny dywanowej. Przy rozwiązaniu umowy, mieszkanie zostało odmalowane, nowe wykładziny zostały położone. Mieszkanie zostało odebrane i osoba dostała odpowiedni dokument odbioru świadczący o braku zastrzeżeń do stanu mieszkania. Po pewnym czasie właściciel firmy wysyła pismo z wezwaniem do wymiany wykładziny, gdyż położona nie spałnia jakichś tam warunków technicznych i się pozwijała itd, oraz, że sprawę kieruje do kancelarii adwokackiej. Co w tym przypadku były wynajmujący powinien zrobić? Są ponoć jakieś urzędy dot. ochrony komsumentów itd. Gdzie szukać porady i pomocy, bo mamy tu po jednej stronie osobę fizyczną niekoniecznie zamożną, a z drugiej sporą firmę zapewne z zapleczem prawniczym. Czy po pozytywnym odbiorze można go z powrotem kwestionować? Pozdrawiam. |
|
| Data: 2012-06-13 13:44:27 | |
| Autor: Robert G | |
| Roszczenia po obiorze wynajmowanego mieszkania | |
|
Użytkownik Ono napisał:
Wysłać im ksero dokumentu świadczącego, że odbioru dokonano bez zastrzeżeń i postraszyć sądem. Powinno pomóc. Wyraźnie szukają jelenia. pozdrawiam Robert G. |
|
| Data: 2012-06-13 23:07:50 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Roszczenia po obiorze wynajmowanego mieszkania | |
|
On Wed, 13 Jun 2012, Robert G wrote:
Użytkownik Ono napisał: Prawdę powiedziawszy, zastanawiam się nad tym, że ów przypadek to nie jest typowe "oddanie lokalu po zakończeniu wynajmu", ale zawiera element osobnej transakcji pt. "usługa wymiany wykładziny". Jestes pewien, że jak klient (firma) zamówi u wykonawcy (nie-firma) wymianę wykładziny, to nie będzie miał prawa do roszczeń np. z tytułu wad ukrytych? To taki przypadek - przy odbiorze "wygladało dobrze", teraz wzięło i się zwija. Oczywiscie uwagi o "jeleniu" nie podważam, ale ta sprawa ma drugie oblicze, IMVHO. pzdr, Gotfryd |
|
| Data: 2012-06-14 09:13:53 | |
| Autor: Robert G | |
| Roszczenia po obiorze wynajmowanego mieszkania | |
|
Użytkownik Gotfryd Smolik news napisał:
masz rację, ale przyjrzałbym się dokładnie umowie, bo być może było coś na ten temat w niej napisane - małym druczkiem - i teraz wynajmujący miałby podstawę do roszczeń. W przeciwnym wypadku...? :-) Hmmm to już dla prawników zagadka. pozdr Robert G. |
|
| Data: 2012-06-14 10:23:46 | |
| Autor: Gotfryd Smolik news | |
| Roszczenia po obiorze wynajmowanego mieszkania | |
|
On Thu, 14 Jun 2012, Robert G wrote:
ale przyjrzałbym się dokładnie umowie, bo być może było coś na ten temat w niej napisane - małym druczkiem - i teraz wynajmujący miałby podstawę do roszczeń. Własnie mam na mysli ten przeciwny przypadek :) (idzie o to, że wymiana dywanu nie wynika z najmu jako takiego, a z dodatkowego swiadczenia, przekraczajacego "zwykły" najem) pzdr, Gtofryd |
|